Το συγκρότημα κατοικιών Vander Park είναι μια δομή που είναι αισθητή από κάθε άποψη. Βρίσκεται στη στρατηγικά σημαντική διασταύρωση της εθνικής οδού Rublevskoye με την οδό Yartsevskaya, στην κορυφή ενός από τους λόφους Krylatsky, είναι ο ίδιος ένας αρκετά μεγάλος όγκος με βάση την αναλογία της περιοχής του ιστότοπου και τον αριθμό των περιοχών που καθορίζονται από το προγραμματιστής. Η προσοχή της αρχιτεκτονικής κοινότητας στον ιστότοπο τραβήχτηκε το 2013, όταν ανακοινώθηκε ένας κλειστός διαγωνισμός με μια πολύ αντιπροσωπευτική σύνθεση συμμετεχόντων. Ο διαγωνισμός κέρδισε το γραφείο «Sergey Skuratov ARCHITECTS», αλλά λίγο μετά από αυτό άλλαξε τη θέση του προγραμματιστή και οι Ολλανδοί, που είχαν ήδη κάποια εμπειρία στην αρχιτεκτονική ανάπτυξη των ρωσικών χώρων, προσκλήθηκαν για το σχεδιασμό. Το τρέχον όνομα του συγκροτήματος είναι ένα αφιέρωμα στην εθνικότητα της εταιρείας σχεδιασμού, υπονοώντας, προφανώς, μια συγκεκριμένη αριστοκρατία: το πρόθεμα van der μιλά για την ευγενή προέλευση του ιδιοκτήτη του. Το οποίο είναι αρκετά συνεπές με την τάξη του έργου, το οποίο κατά τη διαδικασία της εργασίας έχει εξελιχθεί από μια επιχείρηση σε μια premium επιχείρηση.
Παρά το κύρος της κατεύθυνσης, η εν λόγω περιοχή χτίστηκε αρκετά χαοτικά, έτσι, σύμφωνα με τον επικεφαλής του αρχιτεκτονικού στούντιο APEX Anton Bondarenko, δεν υπήρχε ιδιαίτερα τίποτα για να αλληλεπιδράσουμε. Από τους πλησιέστερους κυρίαρχους - μόνο έναν πύργο 150 μέτρων στην απέναντι πλευρά της οδού Yartsevskaya, γύρω από - πενταώροφα κτίρια που θα κατεδαφιστούν, κατά μήκος της Rublevka - μια σειρά από κτίρια με χαμηλά πάνελ, μετακινήθηκαν εσωτερικά από τον αυτοκινητόδρομο, κατά μήκος ενός εφεδρικού αντιγράφου. Δηλαδή, είτε αρέσει είτε όχι, το νέο συγκρότημα κατοικιών αναπόφευκτα θα αναλάβει το ρόλο του κυρίαρχου. Είναι ενδιαφέρον, με όλα αυτά, οι σχεδιαστές του Vander Park δεν ανησυχούσαν τόσο πολύ για το ότι δεν θα μπλοκάρουν τον ήλιο για κάποιον, καθώς οι ίδιοι έπρεπε να ξεφύγουν από τη μεγάλη σκιά που απλώνεται ακριβώς από το σταθμό Molodezhnaya του μετρό, δίπλα στον οποίο υπάρχει έναν άλλο πύργο 150 μέτρων. Όσο για τα υπόλοιπα, το αστικό ύφασμα εδώ είναι αρκετά ελεύθερο, έτσι ώστε τα προβλήματα πυκνότητας και ηλιακής ακτινοβολίας έπρεπε να λυθούν μόνο μέσα στο ίδιο το συγκρότημα. Ωστόσο, ακριβώς αυτές οι απαιτήσεις επηρέασαν σε μεγάλο βαθμό την ογκομετρική-χωρική λύση: οι πύργοι και οι μεταβολές σε όγκους καθιστούν πράγματι δυνατή τη «χάραξη» ενός σχήματος που λαμβάνει απαλά υπόψη τους κανόνες ηλιακής ακτινοβολίας.
Σε μια καμπύλη ανώμαλη τομή, χαραγμένη σε τετράγωνο υπό όρους, υπάρχουν οκτώ πύργοι διαφορετικών επιπέδων - από 19 έως 26 - φυτευμένα σε διαφορετικές γωνίες μεταξύ τους. Οι πύργοι τοποθετούνται σε στυλοβάτη που καταλαμβάνει ολόκληρη την περιοχή του χώρου - υπάρχει χώρος στάθμευσης κάτω από αυτό - συν συνδέονται με χαμηλά επίπεδα, από τέσσερις έως έξι ορόφους, τμήματα. Τακτοποιούνται σε δύο μακρο-κτίρια που συνδέονται με μια στοά που εκτείνεται σε όλη την εσωτερική πλευρά της αυλής, στο επίπεδο του πρώτου ορόφου. Οι πρώτοι όροφοι είναι αφιερωμένοι στο εμπόριο και τις υπηρεσίες - υπάρχουν κατάστημα, γυμναστήριο, παιδικό κλαμπ, ιατρικό κέντρο και σαλόνι ομορφιάς. Καθένας από τους πύργους, με τη σειρά του, αποτελείται από δομοστοιχεία, στοιβάζονται το ένα πάνω στο άλλο με φαινομενική αμέλεια - όπως κάποιο γιγαντιαίο παιδί αδέξια, αλλά επιμελώς, έχτισε την πόλη του εδώ από γιγαντιαία μέρη.
Ενώ αναπτύσσουν την έννοια ενός συγκροτήματος κατοικιών, οι σχεδιαστές εμπνεύστηκαν από την εικόνα της Μόσχας ως σύγχρονης μητρόπολης με τη χαρακτηριστική υψηλή πυκνότητα κτιρίων, η οποία δεν μπορεί να γίνει αποδεκτή ως υπάρχον γεγονός, αλλά μπορεί να μαλακώσει με αρχιτεκτονικές μεθόδους, που πλησιάζει σε μια όγκος ανθρώπινης κλίμακας. Ως εκ τούτου, κάθε μπλοκ νοείται ως οικιακή μονάδα προσβάσιμη στην ανθρώπινη αντίληψη, διαβάστε - ένα ξεχωριστό σπίτι, το οποίο η περιοχή του ιστότοπου δεν επιτρέπει να βρίσκεται το ένα δίπλα στο άλλο, αλλά μπορεί να συνδυαστεί κάθετα τοποθετώντας τα πάνω το ένα πάνω στο άλλο. Από την άποψη της οπτικής αντίληψης, μια τέτοια λύση αποφεύγει την αίσθηση μιας συγκεκριμένης μονολιθικής πίεσης μάζας και από πρακτική άποψη δίνει ένα άλλο μπόνους - χάρη στη μετατόπιση των μπλοκ που σχετίζονται μεταξύ τους, σχηματίζεται ένα μέρος για ευρύχωρες βεράντες, οι οποίες παρέχουν επιπλέον πλεονεκτήματα σε ορισμένα διαμερίσματα.
Παρόμοια μπόνους, παρεμπιπτόντως, θα ληφθούν από κατοίκους διαμερισμάτων με θέα στην οροφή χαμηλών κτιρίων, καθώς και από ιδιοκτήτες εγκαταστάσεων στον δεύτερο όροφο του συγκροτήματος - συνοδεύονται από βεράντες με έκταση περίπου 150 Μ2βλέπει στην αυλή και χωρίζεται από μεγάλες περιοχές πρασίνου. «Αυτός είναι ένας άλλος τρόπος για να δείξουμε ότι ακόμη και σε ένα πολύ αστικό περιβάλλον μπορεί να υπάρχει αρκετά άνετος χώρος έξω από το διαμέρισμα, ακόμη και ατομικός χώρος», σχολιάζει ο Anton Bondarenko.
Κάθε μπλοκ έχει τον δικό του τύπο παραθύρων. Ταυτόχρονα, όλες οι προσόψεις οργανώνονται από ένα αυστηρό πλέγμα από τούβλα, ο ρυθμός του οποίου είναι πανομοιότυπος σε ολόκληρη την περιοχή, μόνο στο υψηλότερο επίπεδο, όπου τα κελιά συλλαμβάνουν επίσης το τεχνικό δάπεδο, αποδείχθηκαν πιο επιμήκη. Ωστόσο, στο πλαίσιο αυτού του δικτυωτού πλέγματος, σε κάθε ενότητα, η διάταξη των ανοιγμάτων παραθύρων γίνεται με τον δικό της τρόπο: εάν στα τμήματα με χαμηλά επίπεδα τα παράθυρα είναι χωρίς διακοπή, τότε στα μπλοκ υψηλών ορόφων, ας πούμε, τρία παράθυρα του ίδιου πλάτους, ή ένα στενό και ένα πλάτος, μπορεί να διευθετηθεί, και ούτω καθεξής. … Οι χώροι μεταξύ ασυνήθιστα υψηλών ανοιγμάτων - δεδομένου ότι το ύψος του δαπέδου στα κτίρια είναι υψηλότερο από το μέσο όρο, τα παράθυρα φτάνουν τα 2,30 m - καλύπτονται με αρθρωτά σύνθετα πάνελ σε δύο αποχρώσεις του γκρι: κάτω από τα παράθυρα είναι πιο σκοτεινό να τονιστεί το σχήμα του άνοιγμα παραθύρου και για τα πάνελ μεταξύ των γυαλιών, ουδέτερο γκρι, το οποίο χρησιμεύει μόνο ως φόντο. Παρεμπιπτόντως, αυτή είναι μια σπάνια περίπτωση όταν η διόρθωση σύμφωνα με τα υλικά, η οποία πραγματοποιήθηκε μετά την έγκριση του έργου, πήγε προς όφελός του - αρχικά σχεδιάστηκε να γεμίσει τους τοίχους με γύψο.
Έξι τύποι τούβλων χρησιμοποιήθηκαν στη διακόσμηση των κτιρίων, η γενική αρχή είναι από σκούρο, καφέ σοκολάτα, για τα κάτω μπλοκ, έως ανοιχτό μπεζ στα άνω. Το υλικό, το οποίο κατασκευάζεται από τον Hagemeister, διακρίνεται από τη μετάβαση των αποχρώσεων και στις διαστάσεις ενός τούβλου. Η τοιχοποιία επίσης δεν είναι λεία, μερικά από τα τούβλα προεξέχουν ανάγλυφα, και στη διακόσμηση των χαμηλών τμημάτων, η κάθετη τοιχοποιία αναμιγνύεται επίσης με την οριζόντια. Ως αποτέλεσμα, οι προσόψεις αποδείχθηκαν πολύ υφές, οπτικά περίπλοκες, σαν να δονείται - μια άλλη τεχνική που λειτουργεί για να «θολώσει» τους όγκους.
Σε ολόκληρο το συγκρότημα Vander Park, κατ 'αρχήν, δεν υπάρχουν δύο πανομοιότυπα δάπεδα, η de Architekten Cie προσέφερε 73 τύπους διαμερισμάτων από 23 έως 230 μ.2… Μια τέτοια άνευ προηγουμένου πολυπλοκότητα του σχεδιασμού των διαμερισμάτων απαιτούσε σοβαρή δουλειά από τους Ρώσους συνεργάτες για την εξεύρεση μη τυπικών λύσεων. Αρχικά, έπρεπε να μεταφέρουμε υγρές ζώνες, οι οποίες, σύμφωνα με τα ρωσικά πρότυπα, θα έπρεπε να βρίσκονται ακριβώς το ένα κάτω από το άλλο, αλλά στο ολλανδικό έργο μεταναστεύθηκαν ελεύθερα σε ολόκληρη την επιφάνεια του δαπέδου. Επιπλέον, οι προσαρμογές που σχετίζονται με την ηλιακή ακτινοβολία δεν ήταν χωρίς - για παράδειγμα, κάτω από τις κονσόλες τεσσάρων μέτρων που σχηματίστηκαν ως αποτέλεσμα της μετατόπισης των οικιστικών μονάδων, ήταν πιο κατάλληλο να οργανώσετε πιο ευρύχωρα διαμερίσματα, ώστε να εισέλθει περισσότερο φως. Εκτός από τα διαμερίσματα με πρόσβαση σε βεράντες, ήταν λογικό να κάνουμε περισσότερα - πολλά με τη μορφή στούντιο ή διαμερίσματος ενός δωματίου με βεράντα 150 μέτρων θα φαινόταν κάπως περίεργα στη ρωσική αγορά.
Και, φυσικά, εποικοδομητικές δυσκολίες. Η APEX έχει αναπτύξει μια σειρά από μοναδικές λύσεις ειδικά για αυτό το έργο. Για παράδειγμα, οι αρχιτέκτονες πρότειναν την εγκατάσταση κεκλιμένων πυλώνων, χάρη στο οποίο αντισταθμίζεται το φορτίο από τις εξόδους των προβόλων κατά τη μετάβαση από το ένα τετράγωνο στο άλλο και η περιοχή των διαμερισμάτων δεν "καταναλώνεται ταυτόχρονα". Μια άλλη μη τυποποιημένη τεχνική είναι το τεχνικό δάπεδο, που βρίσκεται ακριβώς πάνω από το στυλοβάτη, με ύψος μικρότερο από 1,8 m, όπου συλλέγονται όλες οι τεχνικές επικοινωνίες, οι οποίες διαφορετικά θα γίνονταν στις αίθουσες εισόδου και στους χώρους που προορίζονται για ενοικίαση στο έδαφος πάτωμα. Τεχνικοί χώροι παρέχονται επίσης στους επάνω ορόφους - λόγω αυτού, δεν υπάρχουν προεξέχουσες σκάλες και μπλοκ ανελκυστήρα στην οροφή.
Οι ειδικοί του APEX συνεργάστηκαν στενά με την ολλανδική εταιρεία.
West 8, το οποίο ανέπτυξε το έργο εξωραϊσμού. Η αυλή του συγκροτήματος κατοικιών Vander Park, σύμφωνα με την έννοια του de Architekten Cie, είναι εντελώς κλειστή. Οι κάτοικοι μπαίνουν μέσα από ένα ηλεκτρονικό σύστημα ελέγχου, και τα κτίρια δεν έχουν μέσω λόμπι και η είσοδος στις εισόδους είναι αποκλειστικά από την αυλή. «Οι Ολλανδοί συνάδελφοί μας πιστεύουν ότι ένα άτομο δεν πρέπει να περιορίζεται στα τείχη του διαμερίσματός του, χρειάζεται χώρο για περπάτημα και επικοινωνία με γείτονες, πράγμα που σημαίνει ότι οι ενήλικες και τα παιδιά πρέπει να έχουν πλήρη ασφάλεια στην αυλή», σχολιάζει ο Anton Bondarenko. Μαζί με τους αρχιτέκτονες τοπίου από το West 8, επιλέξαμε φυτά που ήταν αυθεντικά στα βόρεια γεωγραφικά πλάτη μας, επεξεργάστηκαν τα θεμέλια για τα βαριά κιόσκια που πρότειναν … Λειτουργικά, η αυλή χωρίζεται σε τρεις θεματικές ζώνες - για ενεργά παιχνίδια, ήσυχη ξεκούραση και η λεγόμενη ζώνη «διέλευσης» όπου συναντώνται οι κύριες ροές των κατοίκων και οι επισκέπτες του συγκροτήματος. Οι παιδικές χαρές χωρίζονται σε κατηγορίες ηλικιών - έως 5 ετών, από 5 έως 10 ετών και για παιδιά άνω των 10 ετών - κάτι που σας επιτρέπει επίσης να διανέμετε ροές και, επιπλέον, να διασφαλίζετε την ασφάλεια των παιδιών - την παιδική χαρά για το μικρότερο αποδίδεται σε μια ήσυχη περιοχή αναψυχής. Παρά το γεγονός ότι η αυλή βρίσκεται στην οροφή του στυλοβάτη, το έργο κατάφερε να προβλέψει την προσγείωση οχημάτων μεγάλου μεγέθους - ειδικά για αυτό, με κόστος απώλειας αρκετών θέσεων στάθμευσης, οι τρύπες κόπηκαν σε όλο το βάθος μείον ο πρώτος όροφος.
Οι εσωτερικοί χώροι των λόμπι και των κοινοτικών ομάδων χειρίστηκαν πλήρως από τους αρχιτέκτονες του APEX. Το γραφείο πωλήσεων - ένας μινιμαλιστικός όγκος κατασκευασμένος από γυαλί και μέταλλο επεξεργασμένο με ξύλο - είναι επίσης δουλειά τους, καθώς και η ανάπτυξη συστημάτων πλοήγησης σε δάπεδα κατοικιών και στο χώρο στάθμευσης. «Προς το παρόν, το Vander Park για εμάς είναι το πρόσωπο της εταιρείας, η επαγγελματική της κάρτα», παραδέχεται ο Anton Bondarenko. Και το σημείο εδώ δεν είναι μόνο ότι αυτό το αντικείμενο, όπως λένε, είναι προφανές - ως ένα από τα πρώτα έργα μεγάλης κλίμακας του γραφείου, επέτρεψε όχι μόνο να καθορίσει τις βασικές αξίες και αρχές της εταιρείας, αλλά και για την ποιοτική αύξηση του επιπέδου της ομάδας - αποκαλύπτοντας τις μοναδικές ικανότητες των υπαλλήλων που εργάζονται σε συνθήκες αυστηρών προθεσμιών, αυστηρά καθορισμένων TEP και την ανάγκη χρήσης μοναδικών και έξυπνων τεχνολογικών λύσεων.
