Η ιδέα του συγκροτήματος Nevskaya Ratusha διοικητικών και δημόσιων επιχειρήσεων είναι ένα κοινό έργο των Evgeny Gerasimov and Partners και nps tchoban voss, το οποίο κέρδισε έναν κλειστό διεθνή διαγωνισμό το 2007. Η κατασκευή ενός συγκροτήματος εννέα κτιρίων, που συνδυάζει τις λειτουργίες του νέου Smolny και ενός μεγάλου επιχειρηματικού κέντρου, έπρεπε να ολοκληρωθεί το 2010. Ωστόσο, οι μακροχρόνιες εγκρίσεις (μια άδεια οικοδόμησης εκδόθηκε μόνο δύο χρόνια αργότερα), σε συνδυασμό με την κρίση του 2008, ώθησαν σημαντικά την ημερομηνία ολοκλήρωσης. Μια πιο λεπτομερής γνωριμία με την τοποθεσία που διατίθεται για κατασκευή έκανε επίσης προσαρμογές στην έννοια του ανταγωνισμού. Επί του παρόντος, η υλοποίηση του πρώτου σταδίου βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη, η οποία, εκτός από το κτίριο διοίκησης, περιλαμβάνει δύο ακόμη κτίρια του επιχειρηματικού κέντρου. Το τελευταίο αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία αυτό το φθινόπωρο. Όσον αφορά την υλοποίηση των υπόλοιπων έξι κτιρίων, η τύχη τους είναι ακόμα ασαφής.
Προηγουμένως, σε αυτό το έδαφος, που βρίσκεται στο κέντρο της Αγίας Πετρούπολης, πολύ κοντά στην πλατεία Smolny και Vosstaniya, υπήρχε η αποθήκη τραμ Νο. 4 και το εργοστάσιο Severny Vksus. Όλα τα υπάρχοντα κτίρια έπρεπε να κατεδαφιστούν λόγω νέων κατασκευών. Αλλά ήδη τον Ιούλιο του 2008, η KGIOP εντόπισε τρία νέα αντικείμενα πολιτιστικής κληρονομιάς στο Degtyarny Lane, δύο από τα οποία - το πρώην διοικητικό κτίριο και το μπροστινό κτίριο του πάρκου Rozhdestvensky, που χτίστηκε το 1912 από τον σχεδιασμό του A. Lamagin - αναγνωρίστηκαν ως αρχιτεκτονικά μνημεία. Αποφασίστηκε να διατηρηθεί εν μέρει το μπροστινό κτίριο και να συμπεριληφθεί στο υπό κατασκευή συγκρότημα. Έτσι, ένα δέκατο κτίριο προστέθηκε στα εννέα προγραμματισμένα κτίρια - τρεις ορόφους ψηλά και προοριζόταν κυρίως για διοικητική χρήση. Σύμφωνα με το έργο, θα αποκατασταθεί και θα προσαρμοστεί στις ανάγκες του συγκροτήματος.
Η διάταξη των υπόλοιπων κτιρίων στον ιστότοπο έχει επίσης αλλάξει κάπως, αν και η γενική ακτινική διάταξη παρέμεινε αμετάβλητη. Ο τραπεζοειδής όγκος του δημαρχείου διατηρήθηκε, που βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της περιοχής και καλύπτεται με έναν εντυπωσιακό θόλο με τη μορφή ενός διαφανούς οβάλ μπολ. Η κύρια γυάλινη πρόσοψη του κτηρίου βλέπει στην οδό Novgorodskaya. Οι πέτρινοι στύλοι και οι κολόνες που στηρίζουν το γυάλινο θόλο και η οριζόντια γραμμή των γωνιών γείσο φαίνεται να είναι απλώς μια φευγαλέα παρέμβαση στη συνεχώς υαλώδη πρόσοψη. Το θέμα των γενναιόδωρων υαλοπινάκων υιοθετείται και αναπτύσσεται από αποχρώσεις και διπλά ανακλαστικά τζάμια, τα οποία χρησιμεύουν για την προστασία του εσωτερικού από τον ήλιο.
Η κύρια είσοδος του κτηρίου παρέχεται από την οδό Novgorodskaya - οδηγεί σε ένα τεράστιο πολύχρωμο αίθριο, το σήμα κατατεθέν του οποίου θα είναι μια γυάλινη σφαίρα του τηλεοπτικού στούντιο, που αιωρείται στον αέρα στο επίπεδο του τέταρτου ορόφου. Στην πραγματικότητα, αυτός ο όγκος υποστηρίζεται από τέσσερις γέφυρες που φέρθηκαν σε αυτόν και έναν "ιστό" πανοραμικού κυλινδρικού ανελκυστήρα με γυάλινη δομική επένδυση, αλλά από κάτω η κατασκευή φαίνεται σχεδόν χωρίς βάρος. Ένας ανελκυστήρας συνδέει το αίθριο με ένα κατάστρωμα παρατήρησης που βρίσκεται στο χώρο του θόλου. Από εκεί εκπληκτική θέα στην Αγία Πετρούπολη. Οι γέφυρες από το τηλεοπτικό στούντιο οδηγούν στις διοικητικές επιτροπές. Είναι σημαντικό ολόκληρο το αίθριο να είναι ένας δημόσιος χώρος ανοιχτός για τους πολίτες, όπου μπορείτε να πάτε ανά πάσα στιγμή, να θαυμάσετε τη δομή του δημαρχείου, να παρακολουθήσετε το έργο των αξιωματούχων της πόλης ή να περπατήσετε μέσα από αυτό στην πλατεία με ένα σιντριβάνι. Εκτός από το αίθριο, το κτήριο διαθέτει τέσσερις διαμορφωμένες αυλές ξεκινώντας από τον τρίτο όροφο.
Ξεχωριστά, αξίζει να αναφερθεί ο ημιδιαφανής θόλος του Δημαρχείου, ο οποίος δικαίως μπορεί να ονομαστεί το πιο σημαντικό αρχιτεκτονικό στοιχείο του έργου. Ο θόλος έχει περίπλοκο φακοειδές σχήμα σε κωνική βάση · η μέγιστη διάμετρος του φτάνει τα 48,4 m. Το πλαίσιο του θόλου αποτελείται από 12 κύριες πλευρές διατομής σε σχήμα διαμαντιού, 24 ενδιάμεσες νευρώσεις τριγωνικής διατομής και παράλληλες λυγισμένες δοκούς. Οι νευρώσεις στηρίζονται στις κατασκευές από οπλισμένο σκυρόδεμα του κτηρίου και ενώνονται στο κέντρο με ένα δακτύλιο ασφάλισης. Όλη αυτή η πολύπλοκη και όμορφη κατασκευή καλύπτεται με ημιδιαφανή παράθυρα με διπλά τζάμια με καμπύλο γυαλί.
Στην άλλη πλευρά του σιντριβανιού, που βρίσκεται στην εσωτερική πλατεία του συγκροτήματος, υπάρχει ένα άλλο κυρίαρχο - ένα επιχειρηματικό κέντρο δέκα ορόφων. Στο ανταγωνιστικό έργο, είχε αυστηρά ελλειπτικό σχήμα. Τώρα τα περίγραμμά του έχουν μαλακώσει ακόμη περισσότερο - το σχέδιο του κτιρίου άρχισε να μοιάζει με μια παγωμένη σταγόνα νερού, η οποία πρόκειται να σπάσει προς την κατεύθυνση της Degtyarny Lane. Αυτή η εκθετική ομαλότητα των γραμμών έρχεται σε αντίθεση με την προσαρμοσμένη γεωμετρία των γειτονικών κτιρίων γραφείων, τα οποία χρησιμεύουν ως ένα είδος πλαισίου για τον εκφραστικό όγκο που καθορίζει τη νέα πλατεία της πόλης. Η κορυφή αυτού του κτηρίου στεμίζεται επίσης με ένα διαφανές κατάστρωμα παρατήρησης και οι πολύχρωμες γυάλινες πλάκες σχηματίζουν μια εορταστική, ακόμη και ελαφρώς παιχνιδιάρικη αρχιτεκτονική εικόνα που δημιουργεί μια ενδιαφέρουσα ηχώ του κτιρίου διοίκησης της πόλης.
Η θέση των υπόλοιπων κτιρίων που ακτινοβολούν από το δημαρχείο σε μεγάλα δοκάρια, λαμβάνοντας υπόψη τα αναγνωρισμένα αρχιτεκτονικά μνημεία, έπρεπε να αλλάξει ελαφρά. Κατά μήκος της Degtyarny Lane, αντί για τρία κτίρια, δύο ακόμη επιμήκεις, ορθογώνιοι όγκοι παρατάσσονται. Το στρογγυλεμένο σώμα που πλαισιώνει τη γωνία έπρεπε να αφαιρεθεί καθώς η περιοχή προορίζεται πλέον για τα υπάρχοντα σπίτια. Οι αναδιατάξεις επηρέασαν επίσης τη δεύτερη ακτίνα, η οποία προηγουμένως αποτελούταν από τέσσερα μεγάλα κτίρια με βαθιές αυλές. Τώρα, αντί για τέσσερα κτίρια, πέντε εμφανίστηκαν, εξακολουθούν να κινούνται προς τον κλασικισμό με τα αυστηρά ρούχα τους από φυσική πέτρα. Το γωνιακό σπίτι έχει σύνθετο πολυγωνικό σχήμα και προορίζεται να φιλοξενήσει ένα ξενοδοχείο. Οι γείτονές του έχουν διατηρήσει τα τετράγωνα σχέδια, αλλά διαφέρουν από την αρχική έκδοση σε σημαντικά μικρότερες διαστάσεις και την απουσία αυλών. Εάν, στην πρόταση διαγωνισμού, διαμορφωμένοι χώροι πρασίνου εμφανίστηκαν σε κάθε κτίριο, τώρα μόνο τα δύο μεγαλύτερα επιχειρηματικά κέντρα που αντιμετωπίζουν την Degtyarny Lane έχουν διατηρήσει καλά αυλές. Και αυτό δεν είναι μόνο αφιέρωμα στις αρχιτεκτονικές παραδόσεις της Αγίας Πετρούπολης: οι αυλές λύνουν επιτυχώς το πρόβλημα του φωτισμού σε αρκετά μεγάλα κτίρια.
Πρέπει να σημειωθεί ότι ακόμη και με την εξαφάνιση των περισσότερων αυλών, αυτό το έργο δεν γνωρίζει την έλλειψη δημόσιων χώρων: οι αρχιτέκτονες έκαναν τα πάντα για να διασφαλίσουν ότι το νέο συγκρότημα ενσωματώθηκε όσο το δυνατόν περισσότερο στον αστικό ιστό και δημιούργησε νέα σημεία έλξης για τους κατοίκους της Αγίας Πετρούπολης. Εκτός από την κεντρική πλατεία σχετικά μεγάλης κλίμακας, που προορίζεται μόνο για πεζούς και το ήδη αναφερθέν αίθριο του δημαρχείου, οι περισσότερες από τις περιοχές των πρώτων ορόφων των κτιρίων διατίθενται εδώ για δημόσιες εκδηλώσεις - υποτίθεται ότι στεγάζουν καφέ, καταστήματα, γυμναστήρια κ.λπ. Μια διώροφη γκαλερί, που περνά κατά μήκος της περιμέτρου της πλατείας, σε περίπτωση υλοποίησης του δεύτερου και τρίτου σταδίου κατασκευής, θα τους συνδέσει σε μια ενιαία πεζοδρομημένη διαδρομή. Οι αρχιτέκτονες έδωσαν σχεδόν μεγαλύτερη προσοχή στο σχεδιασμό της πλατείας παρά στη λύση των ίδιων των κτιρίων, γιατί αυτός ο χώρος θα κάνει το δημαρχείο αναπόσπαστο μέρος του κέντρου της Αγίας Πετρούπολης και θα τονίσει την ετοιμότητα του νέου διοίκηση σε διάλογο με τους κατοίκους της πόλης.
