Το κτίριο σχεδιάζεται να χτιστεί σε ένα στενό τμήμα σχήματος L με μια μικρή πλευρά που βλέπει στον δακτύλιο του κήπου. Το εργοστάσιο αλευριού και ζαχαροπλαστικής Dobryninsky βρέθηκε πρόσφατα εδώ - το 2006 μετακόμισε στην Ανατολική Περιφέρεια ως μέρος του προγράμματος εκκαθάρισης των βιομηχανικών ζωνών. Το οικόπεδο πήγε στον όμιλο ανάπτυξης Horus Capital, ο οποίος επρόκειτο να κατασκευάσει ένα επιχειρηματικό κέντρο premium κατηγορίας Oasis. Σχεδιάστηκε από το βρετανικό γραφείο KPF, το οποίο ειδικεύεται κυρίως στους ουρανοξύστες. Αρχικά οι Βρετανοί σχεδίασαν έναν πύργο εδώ. Αλλά σύντομα έγινε σαφές ότι δεν ταιριάζει με τους περιορισμούς ύψους και το μετέτρεψαν σε ένα κτίριο μεσαίου ύψους - 13 ορόφους ύψος, χωρίς να υπολογίζονται τα τρία υπόγεια επίπεδα. Μετά την υποβάθμιση, ωστόσο, το έργο δεν έγινε λιγότερο εκφραστικό: ο κρυσταλλικός όγκος που κρεμιόταν πάνω από το δαχτυλίδι κήπου σαν παγόβουνο και στην πίσω πρόσοψη παρατηρήθηκαν καμπύλες γυάλινες πλάκες - σύμφωνα με την πρόθεση των συγγραφέων, δημιουργώντας την εντύπωση μια «ισχυρή ενεργειακή έκρηξη». Με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, το έργο δεν υλοποιήθηκε - μετά την κρίση, ο προγραμματιστής πούλησε το περιουσιακό στοιχείο και η κατασκευή, μηδενίστηκε, παγώθηκε.
Ο νέος ιδιοκτήτης (BIN Group) άλλαξε την αρχιτεκτονική ομάδα - τώρα το αρχιτεκτονικό γραφείο ABV εργάζεται για το έργο. «Είχα μια εσωτερική διαμαρτυρία ενάντια σε ό, τι είχε προγραμματιστεί σε αυτό το μέρος», παραδέχτηκε ο Archi.ru, αρχιτέκτονας Nikita Biryukov, συγγραφέας του ενημερωμένου σχεδιασμού του επιχειρηματικού κέντρου. "Ο νέος πελάτης μάς έδωσε καρτέν μπλουζ και δημιουργήσαμε ένα πιο ρεαλιστικό σπίτι, το οποίο, μεταξύ άλλων, πληροί τις σημερινές οικονομικές απαιτήσεις".
Το αλλοιωμένο κτίριο στο Korovye Val υπόσχεται να ενταχθεί στη σειρά των απατηλών απλών, αλλά στην πραγματικότητα ευρωπαϊκού στιλ, κέντρων γραφείων που είναι χαρακτηριστικά του αρχιτεκτονικού στιλ της Νικήτα Μπιριόκοφ. Οι προσόψεις, οι οποίες πληρούν πλήρως τον ορισμό του «μέτριου αλλά ακριβού», συνδυάζουν εν μέρει το παράδοξο αρχιτεκτονικό περιβάλλον - τα γειτονικά κτίρια ανήκουν σε δύο εποχές, σε απόσταση ενός αιώνα. Στα δεξιά βρίσκεται ένας ουρανοξύστης ενός ασταθούς κέντρου γραφείων με πρόσοψη υψηλής τεχνολογίας, στα αριστερά βρίσκεται ο μονόχωρος κινηματογράφος Burevestnik με μια στοά, στόκο και άλλα χαρακτηριστικά του νεοκλασικισμού, ο οποίος αργά και δύσκολο να ανοικοδομηθεί με χρήματα της πόλης για το θέατρο Alexander Gradsky. Ανάμεσά τους, οι αρχιτέκτονες σχεδιάζουν να εισαγάγουν έναν συνδυασμό δύο όγκων παρόμοιου ύψους.
Ο πρώτος όροφος 11 ορόφων έχει σχήμα Τ σε κάτοψη. Ένα χαμηλότερο και μακρύτερο 10-όροφο κτίριο κόβεται στο ευρύ κεντρικό τμήμα του. Το τελευταίο εκτείνεται κατά μήκος της 1ης οδού Dobryninsky και, καθώς απομακρύνεται από τον δακτύλιο του κήπου, κατεβαίνει σε δύο προεξοχές - από 44 μέτρα, πρώτα έως 37 και μετά σε 22 μέτρα. Το μοτίβο της πρόσοψης ακολουθεί μια αυστηρή λογική που σχηματίζεται από ένα συνδυασμό γυάλινων επιφανειών και περιοχών φινιρισμένων με κεραμικά πάνελ χρώματος άμμου.
Στην πραγματικότητα, οι παραλλαγές του συνδυασμού γυαλιού και κεραμικών αποτελούν την κύρια διακόσμηση αυτού του κτηρίου. Η συνεχής γυάλινη πρόσοψη του ψηλού κτιρίου με θέα στον Κήπο Ring διαμορφώνεται από βιτρίνες. Στη συνέχεια, οι συμπαγείς οριζόντιες γραμμές διακόπτονται από τη διάστικτη γραμμή κεραμικών - τα μπαλκόνια του υπέρθυρου (μέσα σε αυτό υπάρχουν ανελκυστήρες και λόμπι ανελκυστήρα) είναι διακοσμημένα με λεπτές κεραμικές σχάρες. Στο τέλος του μεγάλου σώματος, ο ρυθμός αλλάζει δραστικά σε κάθετο - ρυθμίζεται από κεραμικά "πλαίσια" δύο ορόφων. Στο γωνιακό τμήμα μεταξύ των δαπέδων, εμφανίζονται και πάλι κεραμικές χάντρες, παρέχοντας ομαλή μετάβαση στο ήρεμο σχέδιο της πλαϊνής πρόσοψης του μεγάλου κτηρίου. Καθώς απομακρύνετε το Garden Ring, αυτό το μετρικό βήμα επαναλαμβάνεται δύο φορές περισσότερο. Ως αποτέλεσμα, η πρόσοψη φαίνεται περισσότερο από ποικίλη χωρίς να χάνει τη στιλιστική ενότητα.
Μια απλή κιονοστοιχία βρίσκεται στο κάτω μέρος του μεγάλου κτηρίου. Λειτουργικά, το κτίριο είναι επίσης εξαιρετικά πρακτικό: τα υπόγεια επίπεδα προορίζονται για στάθμευση, το υψηλό ισόγειο - για το λόμπι, το εστιατόριο, την τραπεζαρία για τους εργαζόμενους στο γραφείο και το λιανικό εμπόριο, ξεκινώντας από το τρίτο - ανοιχτός χώρος γραφείου, διαμερίσματα. Με μια τόσο προσεκτικά υπολογισμένη προσέγγιση - ακόμη και λαμβάνοντας υπόψη το γεγονός ότι ο πελάτης έπρεπε να μειώσει τον αριθμό των τετραγωνικών μέτρων, ικανοποιώντας τις αυστηρότερες απαιτήσεις της πόλης όσον αφορά την πυκνότητα κτιρίου (αντί για 63 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα της συνολικής έκτασης Εγκαταστάσεις, 60 χιλιάδες προγραμματίζονται εδώ) - οι προοπτικές για το κέντρο γραφείων φαίνονται αισιόδοξες. Και το μέλλον αυτού του τμήματος του Zamoskvorechye φαίνεται να είναι ευημερούμενο.
