Αυτή η περιοχή κατά μήκος της όχθης του καναλιού, όχι μακριά από το λιμάνι, παρά την τοποθεσία της κοντά στο κέντρο της πόλης, ήταν ένας μάλλον καταθλιπτικός και ανασφαλής χώρος, όπου οι αναπτυγμένοι χώροι αναψυχής και οι υποδομές ήταν σχεδόν εντελώς απούσα.
Τώρα, ως μέρος ενός μακροπρόθεσμου σχεδίου αναδιάρθρωσης, το Spears Locks πρόκειται να γίνει μια πυκνή ανάπτυξη μικτής χρήσης με ειδικούς χώρους για παιδική ψυχαγωγία. Το έργο ύψους 100 εκατομμυρίων £ προβλέπει την κατασκευή χαμηλών ορόφων με πράσινες στέγες που θα στεγάζουν γραφεία, διαμερίσματα, ξενοδοχεία και καταστήματα, καθώς και μικρά στούντιο τέχνης, εργαστήρια χειροτεχνίας κ.λπ. της περιοχής. Επίσης, σε μια έκταση 12 εκταρίων, πάρκων και πλατειών, θα δημιουργηθούν παιδικές χαρές και αθλητικοί χώροι, θα αναπτυχθεί η υποδομή του καναλιού (θα εμφανιστούν νέες μαρίνες, θα δημιουργηθεί ένα πρόγραμμα δημόσιων εκδηλώσεων). Η πολιτιστική συνιστώσα του γενικού σχεδίου ομαδοποιείται γύρω από τα νέα κτίρια της Σκωτίας Όπερας και της Ακαδημίας Μουσικού Θεάτρου της Γλασκόβης (GAMTA).
Η νέα ανάπτυξη θα συνδυάσει τέχνη, τοπία, νερό, θέα στην πόλη και μοντέρνα αρχιτεκτονική με φόντο τα ιστορικά κτήρια αποθήκης του Spears Wharf.
Μια λωρίδα διαμορφωμένων δημόσιων χώρων θα συνδέσει τα ανακαινισμένα Spears Locks με το κέντρο της Γλασκόβης.
