Αυτή τη φορά η συνεδρίαση του Συμβουλίου Αψίδων ήταν πολύ δυναμική: οι συμμετέχοντες θυμούνται καλά
μια ζωντανή συζήτηση για τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα του συγκροτήματος κατοικιών AQUATORIA, που αναπτύχθηκε από τον όμιλο Metex Design, το Φεβρουάριο.
Για να ολοκληρώσει το έργο σύμφωνα με τα σχόλια, ο πελάτης κάλεσε το TPO "Reserve". Κατά τη διάρκεια της υπεράσπισής του, ο Vladimir Plotkin υπενθύμισε τα κύρια προβλήματα που έπρεπε να λύσει το γραφείο: να δημιουργήσει μια αναγνωρίσιμη ζωντανή εικόνα του μπλοκ γραφείων που αντιμετωπίζει το Leningradskoye Shosse, να αλλάξει τις προσόψεις των κτιρίων κατοικιών από τον τύπο "νότια" σε πιο κατάλληλα για τα γεωγραφικά πλάτη μας, για να τονιστεί η βελτίωση του αναχώματος και η σύνδεσή του με κατοικημένες περιοχές.
Ειδικές απαιτήσεις επιβλήθηκαν στο μπλοκ γραφείων. Στο προηγούμενο έργο, αποτελούταν από τρεις πύργους, η εμφάνιση των οποίων επαναλάμβανε γενικά το θέμα των κτιρίων κατοικιών, ενώ διαφέρει από αυτά στο λειτουργικό τους περιεχόμενο.
Ήταν απαραίτητο όχι μόνο να δημιουργηθεί ο δικός του χαρακτήρας του επιχειρηματικού κέντρου, αλλά και να δοθεί έμφαση στη σημασία του τόπου στην είσοδο της πόλης, καθώς και να διασφαλιστεί η διαφάνεια και η συμπαγή του, ώστε το συγκρότημα να μην εμποδίζει τις απόψεις του το ποτάμι από την πόλη.
Κατά τη διάρκεια του σχεδιασμού, αναπτύχθηκαν διάφορες επιλογές για μια ογκομετρική-χωρική λύση, λαμβάνοντας υπόψη αυτές τις πτυχές, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης του θέματος τριών τετραγώνων από την προηγούμενη πρόταση. Ο εκτοπισμός και η ενοποίησή τους από μια ισχυρή γέφυρα από πάνω κατέστησαν τη σύνθεση πιο συνεκτική.
Μεταγενέστερες προσαρμογές του έργου πραγματοποιήθηκαν καθώς ο πελάτης εξέφρασε συγκεκριμένες επιθυμίες, ιδίως την επιθυμία να έχει ένα πλήρες κέντρο γραφείου με εμβαδόν τουλάχιστον 1000 μέτρα. Η εκτεταμένη επιλογή μονομπλόκ, η οποία έλαβε υπόψη αυτά τα νέα εισαγωγικά TORs, απορρίφθηκε επειδή δεν συνάδει με την αρχή της διαφάνειας. Σε γενικές γραμμές, σε άλλες προτάσεις του TPO "Reserve", διατηρήθηκε η ιδέα κάποιου είδους πύλης προς την πόλη.
Η τελική έκδοση του συγκροτήματος γραφείων, εγκεκριμένη από τον πελάτη και παρουσιάστηκε στο αρχιτεκτονικό συμβούλιο, ενσωμάτωσε όλες τις περιζήτητες ιδιότητες: δύο τόμοι στο στυλοβάτη εγγράφονται σε ένα ημικυκλικό σχέδιο και σχηματίζουν ένα είδος πέταλου με κενό στο κέντρο. Αυτή η απόφαση κατέστησε δυνατή τη μείωση του συγκροτήματος κατά ένα τέταρτο.
Ο ημικύκλιος τονίζεται από ένα υπέρθυρο στο κάτω μέρος του κτιρίου, το οποίο, αφενός, ενισχύει την ομοιόμορφη οπτική αντίληψη της φόρμας, και από την άλλη, οργανώνει το χώρο της συμπαγούς πιζέτας της αυλής. Αυτή η «γέφυρα» μεταξύ των δύο τόμων υποτίθεται ότι μπορεί να φιλοξενήσει αίθουσα συνεδριάσεων, γυμναστήριο και καφετέρια.
Ο χώρος στάθμευσης βρίσκεται στο τμήμα stylobate.
Η εκφραστικότητα του συγκροτήματος από την πλευρά του ποταμού τονίζεται από προβολείς στο πάνω μέρος των τόμων, οι οποίοι καθιστούν το αντικείμενο αναγνωρίσιμο. Ιδιαίτερη προσοχή δόθηκε επίσης στις απόψεις των παραθύρων των γραφείων: το εσωτερικό επίπεδο του πέταλου έχει τα μέγιστα τζάμια, και για το εξωτερικό, έχει αναπτυχθεί ένα σύστημα πρόσοψης με στρογγυλεμένη πρόσοψη, το οποίο επιτρέπει την οργάνωση του μέγιστου δυνατού αριθμού δωματίων που είναι ανοιχτά το ποτάμι. Η ίδια τεχνική δημιουργεί ένα δυναμικό αποτέλεσμα κατά την οδήγηση κατά μήκος της εθνικής οδού Leningradskoe.
Για τα κτίρια κατοικιών, οι αρχιτέκτονες βρήκαν ένα νέο γυάλινο κέλυφος, αφήνοντας τις βεράντες μόνο στην κορυφή τους.
Στη βελτίωση της επικράτειας, δόθηκε ιδιαίτερη έμφαση στη συνδεσιμότητα του αναχώματος με γειτονικές περιοχές, ιδίως με το πάρκο στην άλλη πλευρά της γέφυρας: ένας πεζόδρομος κάτω από τη γέφυρα συνδέει τα επιχώματα σε μια ενιαία αλυσίδα και η διάταξη της προβλήτας αναβιώνει τη ζωή της παράκτιας ζώνης στους πρόποδες του επιχειρηματικού κέντρου.
Η συζήτηση για το έργο από τα μέλη του συμβουλίου ήταν πολύ σύντομη και αφορούσε το πιο προβληματικό γωνιακό τμήμα, όπου βρισκόταν το συγκρότημα γραφείων. Η Γιούλια Μπαρντόβα, όταν ενέκρινε τη γενική λύση σχεδιασμού χώρου, εξέφρασε την επιθυμία «να ηρεμήσει λίγο το πλαστικό των προσόψεων». Ο Alexei Vorontsov υπέβαλε πρόταση για την ενίσχυση των σχέσεων με κατοικημένες περιοχές μέσω της διευθέτησης εναέριας οδού στον αυτοκινητόδρομο Leningradskoe. «Δεδομένης της κλίμακας του συγκροτήματος και της εμφάνισης μεγάλου αριθμού θέσεων εργασίας, μπορεί να υποτεθεί ότι δεν θα ταξιδέψουν όλοι από μακριά. Σίγουρα ορισμένοι από τους εργαζόμενους θα προτιμήσουν να ζουν κοντά."
Ο Aleksey Vorontsov έκανε επίσης μια τολμηρή παρατήρηση σχετικά με την πιθανότητα αλλαγής του GPZU για το μπλοκ γραφείων, προκειμένου να γίνει ο ακραίος πύργος ψηλότερος: "Ο κανονισμός των 75 μέτρων είναι καλός για κάποια συνηθισμένη λύση στην περιοχή." Ο Σεργκέι Κουζνέτσοφ σημείωσε ότι «έχουμε παραδείγματα όταν, με την απόφαση του συμβουλίου, αυξήθηκε το ύψος στο GPZU, αλλά αυτό εξαρτάται κυρίως από τις επιθυμίες του πελάτη. Από την πλευρά μας, μπορούμε να παρέχουμε τέτοια υποστήριξη και να προτείνουμε να κάνουμε τις απαραίτητες αλλαγές. " Άλλα μέλη του Archc Majlis μίλησαν επίσης για τη σημασία του προτεινόμενου έργου και τη δημιουργία ενός πραγματικού σήματος γης, ο οποίος με τον ένα ή τον άλλο τρόπο υποστήριξε την ιδέα της ενίσχυσης της υψηλής έμφασης.
Το έργο έγινε αποδεκτό. Τώρα το μόνο ερώτημα παραμένει, πώς η πιθανή εισαγωγή αλλαγών στο GPZU θα επηρεάσει την τελική έκδοση, η οποία θα εφαρμοστεί.
