Το 2005, ένας αρχιτέκτονας ανέλαβε ένα σχέδιο για τη μετατροπή του εργοστασίου και της γύρω περιοχής σε κατοικημένη περιοχή, σε συνδυασμό με εμπορικά και πολιτιστικά ιδρύματα και 1,62 εκτάρια πρασίνου. Ο Vignoli έγινε ο συγγραφέας όχι μόνο του γενικού σχεδίου του τριμήνου, αλλά και του προκαταρκτικού σχεδιασμού νέων κτιρίων. Το ίδιο το εργοστάσιο, που βρίσκεται στο κέντρο της τοποθεσίας, έχει την κατάσταση μνημείου και θα διατηρηθεί. θα ανακαινιστεί από το γραφείο Beyer Blinder Belle.
Ο κύριος στόχος ήταν να συνδέσει την όχθη του East River, όπου θα βρίσκεται το συγκρότημα, με την περιοχή Williamsburg, που βρίσκεται πίσω από αυτό: αυτό το τμήμα του Μπρούκλιν αποκόπηκε από το νερό από τα μέσα του 19ου αιώνα, όταν εμφανίστηκε το πρώτο εργοστάσιο σε αυτο το μερος. Τώρα ένας χορτοτάπητας με έκταση 0,4 εκταρίων θα δημιουργηθεί απευθείας από τον ποταμό, που θα συνδέεται με τα γειτονικά τετράγωνα της πόλης με πράσινους "διαδρόμους". Θα παρέχουν επίσης μια οπτική σύνδεση μεταξύ του Williamsburg και του East River και του Μανχάταν, που βρίσκεται στην άλλη πλευρά του.
4 οικοδομικοί πύργοι θα κατασκευαστούν γύρω από το εργοστάσιο, τα σχέδια των οποίων θα βασίζονται σε ένα αρθρωτό σύστημα. Μια τέτοια λύση έχει ως στόχο να μειώσει οπτικά το ύψος τους (30 και 40 πατώματα) και να κάνει τη σιλουέτα του συγκροτήματος πιο δυναμική. Υπάρχουν προγραμματισμένα 2.200 διαμερίσματα, 660 εκ των οποίων θα είναι κοινωνικές κατοικίες.
Μεταξύ της βιομηχανικής κληρονομιάς που πρέπει να διατηρηθεί είναι η διαφημιστική πινακίδα Domino Sugar 12 μέτρων, η οποία θα μεταφερθεί από το κατεδαφισμένο κτίριο στην οροφή του εργοστασίου.
