Σκίτσο για την ανάπτυξη της Novaya Izhora
Η τοποθεσία οριοθετείται από τον αυτοκινητόδρομο Moskovskoe, τον ποταμό Popov Izhorka, την προοπτική Zavodskoy, τα σύνορα της Αγίας Πετρούπολης.
Σχεδιαστής: Αρχιτεκτονικό εργαστήριο "B2"
Πελάτης: LLC "Zanevsky"
Συζητήθηκε: σκίτσο του έργου σχεδιασμού και του έργου γεωγραφικής έρευνας
Το Microdistrict Novaya Izhora είναι ένα μακρινό προάστιο στα νότια της Αγίας Πετρούπολης κοντά στην πόλη Kolpino. Ο πλησιέστερος σταθμός του μετρό "Shushary" είναι 12 χιλιόμετρα μακριά, αλλά υπάρχει ένας ολοκαίνουργιος αυτοκινητόδρομος M-11 με έναν κόμβο, Moskovskoe shosse και έξι λωρίδες Sofiyskaya. Η ιδιαιτερότητα του ιστότοπου είναι ότι περίπου το ένα τέταρτο του έχει ήδη δημιουργηθεί: 2,5 χιλιάδες τυπικά μονοκατοικία δημιουργούν μια μάλλον θλιβερή
το μοτίβο αυτού του μέρους. Στο κέντρο της μικρής περιοχής, όπου θα συναντηθούν IZhS και πολυώροφα κτίρια, θα χτιστεί μια μεγάλη εκκλησία - η γη για αυτό έχει ήδη μεταφερθεί στην επισκοπή, αλλά προς το παρόν υπάρχει ένα παρεκκλήσι. Όσον αφορά την κλίμακα, η Novaya Izhora θα προσελκύσει μια μικρή πόλη - ο αριθμός των κατοίκων της θα είναι περίπου 24.000 άνθρωποι. Ο κανονισμός ύψους εδώ είναι 15 μέτρα.
Ο Felix Buyanov παρουσίασε την προσαρμογή του έργου διάταξης του 2007, το οποίο το 2019 χειρίστηκε επίσης ο Yuri Mityurev ως σύμβουλος.
Η διάταξη της μικρής περιοχής βασίζεται σε δύο άξονες. Η πρώτη είναι η υπό όρους Main Street, η οποία οδηγεί από την είσοδο στο εμπορικό κέντρο στο ναό και προσωποποιεί τη «μεγάλη πόλη»: η δημόσια ζωή θα συγκεντρωθεί εδώ. Ο δεύτερος άξονας είναι η πράσινη λεωφόρος αναψυχής, η οποία θα ενώσει σχολεία, νηπιαγωγεία και αθλητικούς χώρους. Μεταξύ των συνοικιών υπάρχουν μικρά "διαμέσου" πάρκα, και μια λωρίδα ZNOP πλάτους περίπου 30 μέτρων προστατεύει σπίτια από τον αυτοκινητόδρομο της Μόσχας. Το μπλοκ λαμβάνει έτσι ένα πράσινο πλαίσιο, το οποίο, μεταξύ άλλων, βοηθά στην ομαλότερη μετάβαση από το άτομο στην αστική ανάπτυξη.
-
μεγέθυνση Σκίτσο του έργου χωροταξίας και έρευνας για το Αρχιτεκτονικό στούντιο Novaya Izhora "B2", επαναφορά από το tablet από την Alena Kuznetsova
-
μεγέθυνση Σκίτσο του έργου χωροταξίας και έρευνας για το Αρχιτεκτονικό στούντιο Novaya Izhora "B2", επαναφορά από το tablet από την Alena Kuznetsova
Τα περισσότερα από τα σχόλια αφορούσαν την έλλειψη θέσεων εργασίας - τα μέλη του δημοτικού συμβουλίου ζήτησαν τουλάχιστον δύο επιχειρηματικά κέντρα. Προτάθηκε επίσης ο εξορθολογισμός της τοποθεσίας των σχολείων, η σκέψη για υψηλές πινελιές και κυκλική κίνηση, η οποία βοηθά να απαλλαγούμε από τα φανάρια. Η πιο σκληρή εκτίμηση δόθηκε από τον Vladimir Grigoriev: «Το έργο μοιάζει με την Πόλη του Μεξικού, μια ομοιογενή δομή, όλοι οι χώροι είναι σχεδόν ίδιοι. Ένα πυκνό αστικό προάστιο, όπου οι άνθρωποι ζουν μόνο, αλλά δεν εργάζονται και δεν ξεκουράζονται ». Πρότεινε να δείξει πιο ξεκάθαρα τις κοινωνικές λειτουργίες και τους τομείς που είναι εγγενείς στην ιδέα, αλλιώς "οι μηχανικοί θα έρθουν στις μπότες μουσαμά και θα ποδοπατήσουν το μπλε όνειρο της παιδικής σας ηλικίας".
Ξενοδοχείο στη λεωφόρο Primorsky
Αγία Πετρούπολη, προοπτική Primorsky, τμήμα 83 (ανατολικά της διασταύρωσης με την οδό Yakhtennaya).
Σχεδιαστής: Α. Λεν
Πελάτης: LLC "PLG"
Συζητήθηκε: αρχιτεκτονική και πολεοδομική εμφάνιση
Πριν από ένα μήνα, το δημοτικό συμβούλιο εξέτασε το σχέδιο επέκτασης του γραφείου της εταιρείας πληροφορικής JetBrains στις ακτές του Κόλπου της Φινλανδίας, έχοντας εγκρίνει την έκδοση του ολλανδικού γραφείου UNStudio. Στην τελευταία συνάντηση, συζητήθηκε ο γειτονικός ιστότοπος, ο οποίος σαφώς έπεσε υπό την επήρεια ξένων: η υπνηλία από την προηγούμενη δίωρη συζήτηση πέρασε αμέσως, μόλις άρχισαν να εκθέτουν νέα δισκία με κάτι φωτεινό και βάναυσο, εντελώς ασυνήθιστο για τοπικοί αρχιτέκτονες, οι οποίοι συχνά κατηγορούνται ότι είναι συντηρητικοί.
Ο Σεργκέι Ορέσκιν μίλησε για το έργο: ένα ξενοδοχείο με 1.140 δωμάτια, κτήρια με δάπεδα με πρόσοψη, τελειωμένα με ατσάλινες λαμαρίνες τοποθετημένες σε διαφορετικές γωνίες. Οι τελευταίοι συμμετέχουν επίσης στο έργο του γραφείου του UNStudio, το οποίο, με τη σειρά του, στηρίχθηκε στην απόφαση του Evgeny Podgornov για το πρώτο στάδιο του επιχειρηματικού κέντρου Jet Brains.
Τα περισσότερα από τα δωμάτια ανοίγουν στον κόλπο και το στάδιο Gazprom Arena, ενώ στα πιο ακριβά μπορείτε να απολαύσετε τη θέα από τη βεράντα. Το διώροφο stylobate στεγάζει ένα εστιατόριο, μια εντυπωσιακή πισίνα και ένα σούπερ μάρκετ. Το ανάχωμα μπροστά από το ξενοδοχείο προτείνεται να βελτιωθεί.
-
μεγέθυνση Έργο 1/3 ενός ξενοδοχείου με προοπτική Primorsky. Έκδοση 2019. Πελάτης: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, η εικόνα είναι ευγενική προσφορά της PLG Press Service
-
μεγέθυνση 2/3 Έργο ενός ξενοδοχείου με προοπτική Primorsky. Έκδοση 2019. Πελάτης: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, η εικόνα είναι ευγενική προσφορά της PLG Press Service
-
μεγέθυνση 3/3 Έργο ενός ξενοδοχείου με προοπτική Primorsky. Έκδοση 2019. Πελάτης: PLG LLC © A. Len Architectural Bureau, η εικόνα είναι ευγενική προσφορά της PLG Press Service
Οι ειδικοί ήταν επιφυλακτικοί για το έργο: οι αναλογίες του κτιρίου μοιάζουν πολύ με ένα κτίριο κατοικιών. Ο Svyatoslav Gaikovich σημείωσε ότι υπάρχουν ασυνήθιστα πολλές σουίτες για ένα ξενοδοχείο τριών αστέρων, και ο Evgeny Gerasimov είπε το ίδιο: μπορεί το 40% των δωματίων να είναι πραγματικά δύο δωματίων; Ο Βλαντιμίρ Γκριγκόριεφ εκπλήχθηκε από τον αριθμό των εισόδων - υπάρχουν έως και εννέα. Πολλοί άνθρωποι εξέφρασαν τη λύπη τους για την απώλεια της γραφικής ακτογραμμής και της πρασινάδας στον ιστότοπο - παρόλο που πρόκειται για μια ανάπτυξη χαμηλής αξίας. Άλλοι αναρωτήθηκαν: σε ποιον κόστος είναι το όμορφο ανάχωμα και η συνέχιση του Primorsky Prospekt, χωρίς το οποίο το έργο δεν θα φαίνεται τόσο συμφέρουσα; Ο Alexander Karpov συμβούλεψε να σκεφτεί τη συνοδευτική υποδομή, εάν ξαφνικά το ξενοδοχείο γίνει μέρος για μακρά διαμονή. Επιπλέον, επέκριναν το έντονο χρώμα, την ουδετερότητα του κτιρίου, το ύψος - τα κτίρια φτάνουν στο μέγιστο επιτρεπόμενο σε αυτό το χώρο 56 μέτρα.
Αλλά υπήρχαν επίσης λαμπρές επαίνους. Ο Svyatoslav Gaykovich χαρακτήρισε το έργο πνευματικό και εξαιρετικά δομημένο. Ο Mikhail Mamoshin υποστήριξε γενικά «την αρχή της αρχιτεκτονικής εκδηλώσεων στα αναχώματά μας». Για τη Νικήτα Γιαβίν, το έργο προκάλεσε «ειλικρινές φθόνο»: «υπέροχα σχεδιασμένο - από άποψη λεπτομέρειας, γενικής έκφρασης, μια από τις πιο αξέχαστες εικόνες των τελευταίων ετών. Κόψτε τέσσερις ορόφους - και θα είναι υπέροχο."
Οι προγραμματιστές, το Plaza Lotus Group, παρείχαν επίσης τα σχόλιά τους: «Μελετήσαμε την προσφορά και τη ζήτηση, λάβαμε υπόψη τους παράγοντες της τουριστικής ροής. Ο δηλωμένος αριθμός και επίπεδο δωματίων αντιστοιχεί στις ανάγκες του κοινού-στόχου μας. Τα τελευταία χρόνια, αυτό το τμήμα της περιοχής Primorsky έχει λάβει σοβαρή ώθηση για ανάπτυξη ως ένα από τα τουριστικά κέντρα της Αγίας Πετρούπολης. Ένας νέος σταθμός μετρό άνοιξε εδώ, το πολυλειτουργικό συγκρότημα Lakhta Center ολοκληρώνεται, δίπλα του είναι ο Κόλπος της Φινλανδίας, το πάρκο της 300ης επετείου, μια γέφυρα για τους πεζούς που συνδέει το Primorsky Prospekt με το νέο στάδιο και το νησί Krestovsky. Στην πραγματικότητα, μιλάμε για την κατασκευή ενός ξενοδοχείου στην πρώτη ακτογραμμή. Επομένως, οι αίθουσες με θέα θα έχουν τη μέγιστη ζήτηση, ειδικά μεταξύ των τουριστών με παιδιά. Ταυτόχρονα, το ξενοδοχείο είναι αρκετά μεγάλο, με τη δική του ανεπτυγμένη υποδομή (αίθουσα συνεδρίων, αθλητικό συγκρότημα, δύο εστιατόρια κ.λπ.). Όλα αυτά επεκτείνουν σημαντικά τις δυνατότητες του ταμείου δωματίου. Η έναρξη λειτουργίας της εγκατάστασης έχει προγραμματιστεί για τα τέλη της άνοιξης 2023 ».
