Ο Alexander Kuzmin ξεκίνησε με μια μάλλον οξεία ερώτηση σχετικά με την αναλογία δημόσιου και ιδιωτικού κεφαλαίου σε διάφορους τομείς της κοινωνικής κατασκευής. Πόσο να επιτρέψετε στον επενδυτή και πόσο να αφήσετε στην πόλη; Το πρόσφατο πρόγραμμα για τις αθλητικές κοινωνικές εγκαταστάσεις απέτυχε, οι Mamontovs και Tretyakovs δεν εμφανίστηκαν στην κοινωνία μας, οι υποσχέσεις των επενδυτών να αφήσουν τα παιδιά και τα στρώματα του χαμηλού εισοδήματος του πληθυσμού στα γυμναστήρια κατέρρευσαν μαζί με τη φανταστική τους προστασία. Μόλις τις προάλλες, σημείωσε ο Αλέξανδρος Κουζμίν, ο Γιούρι Λουζκόφ σημείωσε μια απροσδόκητη στροφή - προς την κατασκευή ενός αστικού δικτύου αθλητικών κέντρων.
Έτσι, η εκπαίδευση, η υγειονομική περίθαλψη και ο αθλητισμός για τα επόμενα χρόνια θα «πέσουν σε μεγάλο βαθμό στους ώμους της πόλης». Η παροχή πληθυσμού με σχολεία και νηπιαγωγεία, όπως σημειώνεται από τον Alexander Kuzmin, φαίνεται αρκετά ικανοποιητική σήμερα, αν και τα ίδια τα κτίρια είναι συχνά απίστευτα ξεπερασμένα. Τα κτίρια της δεκαετίας του 1960 και του 1970 σήμερα κατεδαφίζονται ως επί το πλείστον και στη θέση τους αναπτύσσονται τυπικά νηπιαγωγεία και σχολεία χωρητικότητας 1,5 φορές περισσότερο. Όσον αφορά τα νέα κτίρια, οι κανόνες πολεοδομικού σχεδιασμού έχουν πλέον γίνει πολύ πιο αυστηροί, επιτρέπεται στα σχολεία να χτίζουν όχι περισσότερο από 4 ορόφους και τα νηπιαγωγεία χρειάζονται μια ελεύθερη ζώνη 300 μέτρων γύρω τους, οπότε δεν είναι εύκολο να χτιστεί μια νέα κοινωνική εγκατάσταση, δεδομένου ότι ότι πιο κοντά στο κέντρο της πόλης πρέπει να παλέψεις για κάθε κομμάτι γης … Τα τυπικά νηπιαγωγεία έχουν σχεδιαστεί για 12 ομάδες, καθεμία από τις οποίες χωράει στον δικό της όγκο, έτσι ώστε σε περίπτωση καραντίνας, ολόκληρο το νηπιαγωγείο να μην χρειάζεται να κλείσει. Ένα άλλο πράγμα είναι ότι αυτός ο «ιδανικός» τύπος δεν εφαρμόζεται πάντα λόγω της έλλειψης χώρου. Όπου υπάρχει ένα μέρος, εμφανίζονται «γίγαντες», όπως το μεγαλύτερο σχολείο της Μόσχας στην Khodynka για 1000 άτομα. Οι επενδύσεις πόλεων στην κατασκευή σχολείων και νηπιαγωγείων, σύμφωνα με τον Alexander Kuzmin, ανέρχονται σε 90%.
Πόλεις επενδύσεις σε εγκαταστάσεις υγείας - 75%. Σήμερα, όπως σημείωσε ο Kuzmin, υπάρχει μια ασυνήθιστη ακτινική διάταξη πολυκλινικών, η οποία είναι πολύ πιο βολική, καθώς, κατά κανόνα, οι επισκέπτες πρέπει να πάνε σε κάποιον γιατρό. Σε αυτόν τον τομέα των κατασκευών, ο παράγοντας ηλιακής ακτινοβολίας είναι ιδιαίτερα σημαντικός, ιδίως για τα νοσοκομεία που έχει ύψιστη σημασία. Μια επιτυχημένη λύση για αυτό βρέθηκε στο νέο κτίριο του Νοσοκομείου Botkin: στο σχέδιο είναι χτισμένο με το γράμμα E, έτσι ώστε να μεγιστοποιηθεί ο αριθμός των παραθύρων. Μεταξύ των πρόσφατων κτιρίων, ο Alexander Kuzmin επεσήμανε το νοσοκομείο Roshal, το οποίο παρέχει φροντίδα έκτακτης ανάγκης για παιδιά, και το «ενδιαφέρον στην σχεδόν μεταμοντέρνα λύση» του Κέντρο Αυτιστικών Παιδιών, που σχεδιάστηκε από τον Andrey Chernikhov.
Όσον αφορά τον αθλητισμό, η κυβέρνηση της Μόσχας υποσχέθηκε να προσφέρει στον πληθυσμό τα επόμενα χρόνια τρεις τύπους εγκαταστάσεων - παγοδρόμια, πισίνες και αθλητικά και ψυχαγωγικά συγκροτήματα (FOC), τα οποία, όπως ήδη αναφέρθηκε, αφαιρέθηκαν από ιδιώτες επενδυτές. Κάθε περιοχή θα λάβει τόσες πολλές εγκαταστάσεις που κάθε κάτοικος μπορεί να φτάσει στην πισίνα σε όχι περισσότερο από 15 λεπτά με τα πόδια, και στο παγοδρόμιο ή στο αθλητικό κέντρο - σε 15 λεπτά με τη μεταφορά. Ο Δήμαρχος κήρυξε το επόμενο έτος «έτος ίσων ευκαιριών», σε σχέση με το οποίο δίνεται αυξημένη προσοχή στον σχεδιασμό αθλητικών εγκαταστάσεων για άτομα με ειδικές ανάγκες. Τα αθλητικά και ψυχαγωγικά συγκροτήματα θα είναι κυρίως διώροφα, με μικρό κτήριο, ενώ σε διαφορετικές παραλλαγές περιλαμβάνουν επίσης πισίνα ή παγοδρόμιο. Ωστόσο, το αποτέλεσμα είναι ότι οι κάτοικοι της Κεντρικής Διοικητικής Περιφέρειας, ή τουλάχιστον η ζώνη ασφαλείας, προφανώς θα πρέπει να κάνουν χωρίς νέα γυμναστήρια και πισίνες, σύμφωνα με τον Kuzmin, θα πρέπει να επιλέξουν: είτε να ζήσουν σε μια ιστορική γωνιά της Μόσχας ή να παίξετε σπορ. Η δομή σχεδιασμού των παλαιών περιοχών δεν πρόκειται να διαταραχθεί από την κατασκευή νέων μεγάλων αθλητικών εγκαταστάσεων.
Εκτός από τις "τοπικές" αθλητικές εγκαταστάσεις, το πρόγραμμα περιλαμβάνει μια σειρά από εγκαταστάσεις σε όλη την πόλη. Εδώ ο Alexander Kuzmin ανέφερε το Παλάτι του Πάγου στο Khodynka, το κέντρο μπάσκετ και βόλεϊ στο Krylatskoye, το στάδιο Yantar στο Strogino και το κέντρο Elena Tchaikovskaya που σχεδιάστηκε δίπλα του. Η ανάπτυξη του εδάφους του Tushino για την κατασκευή του γηπέδου Spartak έχει ήδη ξεκινήσει - θα αποτελείται από δύο πεδία: το κύριο πεδίο και ένα χώρο προπόνησης με εσωτερική αίθουσα. Παράλληλα, έχει προγραμματιστεί η υλοποίηση ενός άλλου μεγάλου γηπέδου CSKA. Αυτή τη φορά, το έργο είναι μισό-εμπορικό, οπότε ο πύργος του σταδίου, που μοιάζει με FIFA Cup - ένας ανεστραμμένος κώνος με μπάλα στην κορυφή, θα παραδοθεί στα γραφεία και σε ένα ξενοδοχείο. Τέλος, το τρίτο στάδιο, το Dynamo, θα ανακατασκευαστεί διατηρώντας παράλληλα την κατεύθυνση του γηπέδου. Σε γενικές γραμμές, ο αρχιτέκτονας της πόλης σημείωσε, όχι χωρίς ικανοποίηση, ότι τρία κλαμπ αρχίζουν τώρα να χτίζουν τα γήπεδά τους, με μέσο όρο 35 χιλιάδες θέσεις το καθένα, γεγονός που φέρνει την πρωτεύουσα σε ένα επίπεδο που επιτρέπει όλους τους διεθνείς διαγωνισμούς, εκτός από τα τελικά. Αλλά για το τελευταίο, υπάρχει η Luzhniki στη Μόσχα. Ένα άλλο γήπεδο θα εμφανιστεί στο εγγύς μέλλον ως μέρος του πάρκου Moskvoretsky στο Krylatskoye - για χόκεϊ επί τόπου και δίπλα σε αυτό - ένα αντικείμενο για αγώνες μπιτς βόλεϊ.
Τέλος, η πιο οδυνηρή περιοχή σήμερα είναι ο πολιτισμός - ο Alexander Kuzmin έδειξε τεράστια κενά στο διάγραμμα - όπως αποδείχθηκε, 19 περιοχές της πόλης δεν έχουν καθόλου πολιτιστικά κέντρα. Τα σχολεία τέχνης και μουσικής, τα σπίτια δημιουργικότητας κ.λπ. είναι μη κερδοφόρα αντικείμενα, η πόλη πρέπει να ασχοληθεί με αυτά, και εν τω μεταξύ σήμερα το 90% των επενδύσεων σε αυτόν τον τομέα είναι ιδιωτικά. Αποδεικνύεται λοιπόν ότι τα κάποτε δημοφιλή παλάτια και σπίτια πολιτισμού, τα κλαμπ μετατρέπονται από ιδιώτες εμπόρους σε κάποια εντελώς ακαλλιέργητα ιδρύματα. Παραδόξως, η Μόσχα, αποδεικνύεται, λατρεύει απίστευτα τα θέατρα, τουλάχιστον 2-3 νέα θέατρα παρουσιάζονται κάθε χρόνο. Αλλά σε αυτήν την περίπτωση, η κατασκευή τοπικών κέντρων αναψυχής φαίνεται να είναι πιο σημαντική, όχι οι κινηματογράφοι ως μέρος των εμπορικών κέντρων που μεγαλώνουν σαν μανιτάρια, αλλά τα κλαμπ, οι εκθεσιακοί χώροι, οι βιβλιοθήκες, δεν διαχωρίζονται πλέον, αλλά ως μέρος πνευματικών κέντρων όπου η οικογένεια θα μπορούσε ΑΦΙΕΡΩΝΩ χρονο. Μιλώντας για βιβλιοθήκες: το μόνο ξεχωριστό και μεγάλο αντικείμενο που έχει προγραμματιστεί για τα επόμενα χρόνια είναι η βιβλιοθήκη Nekrasov σε ολόκληρη την πόλη στην τοποθεσία της αγοράς Bauman και, πιθανώς, το Κέντρο Γερμανικού Πολιτισμού Goethe.
Ένα άλλο έντονο «πολιτιστικό» ζήτημα σήμερα είναι η προσαρμογή των ιστορικών μνημείων σε νέες λειτουργίες. Ο Alexander Kuzmin ανέφερε μόνο δύο από αυτούς - το Petrovsky Travel Palace και το Gostiny Dvor, και για τα υπόλοιπα τα έστειλε στην Επιτροπή Κληρονομιάς της Μόσχας, η οποία, όπως γνωρίζετε, χωρίστηκε από την Επιτροπή Αρχιτεκτονικής της Μόσχας. Έτσι, η αποκατάσταση του παλατιού Petrovsky, σύμφωνα με τον αρχιτέκτονα της πόλης, είναι ένα παράδειγμα πολύ καλής στάθμης. Το παλάτι είναι πλέον ξενώνας - ένα ξενοδοχείο, αλλά διατηρούνται οι εκδρομές, ιδίως στους τουρίστες θα εμφανιστεί το δωμάτιο του Ναπολέοντα και μια έκθεση αφιερωμένη στη στέψη των Ρώσων ηγεμόνων. Όμως, όσον αφορά τον Gostiny Dvor, ο Kuzmin έχει ήδη μιλήσει σε πρόσφατο Δημόσιο Συμβούλιο, μιλώντας για τις προθέσεις του να το τελειώσει με ένα κατάστρωμα παρατήρησης και ένα εστιατόριο στον τελευταίο όροφο. Είναι αλήθεια, έχει πλέον καταστεί σαφές ότι ένα ξενοδοχείο θα στεγάζεται σε ένα από τα φτερά, αλλά αυτό δεν θα επηρεάσει την εμφάνιση του ιστορικού κτηρίου.
Τέλος, το τελευταίο θέμα που συζητήθηκε στη συνέντευξη Τύπου ήταν το επώδυνο πρόβλημα της κατεδάφισης του πενταόροφου κτιρίου και της τύχης των σπιτιών που είχαν προηγουμένως εκτιμηθεί ως «αφόρητα», και δεν υπάρχουν λιγότερα από 19 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα από αυτά στην πόλη. μ. Όπως είπε ο Αλέξανδρος Κουζμίν, δεν σχεδίαζε να θίξει αυτό το θέμα στη χθεσινή ομιλία του, αλλά παρόλα αυτά απάντησε στην ερώτηση του ενδιαφερόμενου κοινού, σκιαγραφώντας τις τελευταίες αποφάσεις σχετικά με τον περίφημο «Χρουστσόφ». Για να κατεδαφίσουμε ή να κάνουμε μεγάλες επισκευές; Φυσικά, εάν το θέμα δεν αφορά ιστορικά μνημεία, τότε, σύμφωνα με τον δήμαρχο, οι ίδιοι οι κάτοικοι αποφασίζουν τώρα τη μοίρα του σπιτιού τους. Εάν έχουν πραγματοποιήσει μια σημαντική αναθεώρηση και δεν θέλουν να φύγουν, κανείς δεν θα τους αγγίξει σε αυτήν την περίπτωση, αλλά όπως δείχνουν οι δημοσκοπήσεις, δεν υπάρχουν πολλές από αυτές. Σε γενικές γραμμές, σύμφωνα με τον Alexander Kuzmin, εάν η πόλη αναλάβει ολόκληρο το πρόγραμμα και δεν το μεταφέρει σε επενδυτές, τότε είναι πιο σοφό να πάμε για κατεδάφιση, καθώς η αύξηση του όγκου των κατεδαφίσεων μειώνει την απόδοση νέων περιοχών.
Για να προσελκύσετε έναν επενδυτή, η αναλογία πρέπει να είναι 1/3, δηλαδή κατεδαφίζοντας ένα τετραγωνικό μέτρο, πρέπει να χτίσουν 3,5 τετραγωνικά μέτρα. μ., εκ των οποίων 1,5 να παρέχει έναν κάτοικο (αυτό είναι το μέσο ποσοστό επανεγκατάστασης), και το υπόλοιπο λαμβάνεται από τον επενδυτή. Επομένως, εάν ο συντελεστής είναι υψηλός, τότε το έδαφος της μικρο-περιοχής δεν αρκεί για νέες κατασκευές και αυτό θα είναι μια απίστευτα παρατεταμένη διαδικασία. Εάν η πόλη αναλάβει τα πενταώροφα κτίρια - και αυτό θα γίνει γνωστό τον Απρίλιο, τότε η ανανέωση του αποθέματος κατοικιών θα γίνει πιο γρήγορα. Γιατί, όπως είπε ο Alexander Kuzmin, εφευρέθηκε μια νέα τακτική - τα λεγόμενα "αρχικά σπίτια" - όταν οι κάτοικοι ενός σπιτιού που προορίζεται για κατεδάφιση υποφέρουν από έλλειψη ηλιακής ακτινοβολίας για ένα έτος ή ενάμιση χρόνο λόγω ενός κτηρίου υπό κατασκευή κοντά, αλλά στη συνέχεια λάβετε ισοδύναμο περίβλημα σε αυτό. Όταν ένας κάτοικος γνωρίζει ότι θα πάρει ενάμιση φορές περισσότερη περιοχή στην ίδια περιοχή, τότε πιθανότατα θα συμφωνήσει να είναι υπομονετικός για λίγο. Μετά την επανεγκατάσταση, το παλιό πενταώροφο κτίριο κατεδαφίζεται και χτίζεται άλλο ένα νέο σπίτι.
Σε συνέχεια του ζητήματος στέγασης, αυτοί που παρευρέθηκαν θυμήθηκαν το πρόγραμμα για την ανοικοδόμηση της περιοχής δίπλα στο MIBC "City" και για την προγραμματισμένη κατοικία εκεί. Στο οποίο ο αρχιτέκτονας της πόλης απάντησε ότι «δεν έχω δει ακόμη κατοικίες», μέχρι πρόσφατα, κυρίως χώροι γραφείων αυξάνονταν εδώ - έως ότου απαγορευτεί, φοβούμενοι να δημιουργήσει πολύ μεγάλο μποτιλιάρισμα στις εισόδους της πόλης. Τα επόμενα χρόνια, όπως σημειώνεται από τον Alexander Kuzmin, η κατασκευή νέων τμημάτων προγραμματίζεται κυρίως στην περιοχή του Atom MZHK, δίπλα στη λεωφόρο Marshal Zhukov και δίπλα στο πάρκο Trolleybus στην περιοχή Zvenigorodskoye Highway. Ωστόσο, η περιβόητη περιοχή Kamushki θα κατεδαφιστεί και οι κάτοικοι θα πρέπει να διαπραγματευτούν για να μεταφέρουν όλους σε νέα σπίτια εντός του CAD έως το 2011.
