Πολυλειτουργικό συγκρότημα στην οδό Kievskaya
TPO "Κράτηση"
Πελάτης "Avtokombinat No. 1"
Ο πρώτος στο συμβούλιο εξέτασε το έργο ενός πολυλειτουργικού συγκροτήματος με υπόγειο χώρο στάθμευσης κοντά στο σιδηροδρομικό σταθμό Kievsky, που παρουσιάστηκε από το TPO "Reserve".
Ο Βλαντιμίρ Πλότκιν έδειξε επίσης
ένα προηγούμενο έργο από την Flat & Co, που εξετάστηκε και δεν εγκρίθηκε στο συμβούλιο αψίδων πριν από ενάμιση χρόνο. Στη συνέχεια, το κύριο παράπονο για τη λύση σχεδιασμού ήταν η αδυναμία οργάνωσης μέσω της κυκλοφορίας πεζών στην περιοχή, και γενικά, του προβλήματος της «σύνδεσης» του τριμήνου. Αυτό το έργο στη συνέχεια ολοκληρώθηκε σύμφωνα με τα σχόλια, αλλά κατά τη διαδικασία εργασίας ο πελάτης αποφάσισε να αυξήσει τον αριθμό των κατοικημένων περιοχών και διέταξε ένα νέο έργο του TPO "Reserve".
Σύμφωνα με τις νέες επιθυμίες, ήταν απαραίτητο να τοποθετηθεί ένα συγκρότημα κατοικιών, ένα εμπορικό κέντρο και ένα τμήμα γραφείου σε μια αρκετά συμπαγή τοποθεσία που βρίσκεται κοντά στο σιδηροδρομικό σταθμό Kievsky απέναντι από το συγκρότημα Kitezh. Με βάση το μέγεθος του χώρου - 2,9 εκτάρια και τον περιορισμό του ύψους των 55 μέτρων, σχηματίστηκε ένα κλειστό αστικό τετράγωνο με μια τεράστια αυλή. Η ανάλυση της δύσκολης κατάστασης μεταφοράς υπαγόρευσε την τοποθέτηση τεσσάρων κατοικιών και ενός κτιρίου γραφείων κατά μήκος της περιμέτρου του χώρου. Η απομάκρυνση του προβόλου ενός από τα κτίρια προς την πλατεία Kievskaya και η στροφή του άλλου για την απομόνωση έδωσαν τη σύνθεση δυναμική.
Εμπορικό κέντρο επιφάνειας 34.000 m2, μέσω της οποίας πραγματοποιείται διαμετακομιστική κίνηση προς την αγορά Dorogomilovsky, βρίσκεται σε δύο επίπεδα στο υπόγειο τμήμα του συγκροτήματος. Παρακάτω είναι ένας υπόγειος χώρος στάθμευσης για 1017 αυτοκίνητα. Πάνω, στο επίπεδο της οδού Kievskaya, παρέχονται επίσης καταστήματα, ήδη σε μορφή "πόλης", και έτσι το MFC συνδυάζει δύο μορφές εμπορίου: τη μορφή αστικού δρόμου και τη μορφή "προαστιακού" του εμπορικού κέντρου. Αυτή η απόφαση κατέστησε δυνατό τον εξοπλισμό μιας αρκετά ευρύχωρης αυλής για μια κατοικημένη περιοχή, κλειστή για αυτοκίνητα, εξαιρουμένων των ειδικών οχημάτων.
Το μπλοκ γραφείων, κάπως μακρινό από τα κτίρια κατοικιών κατά μήκος της οδού Kievskaya, διακρίνεται από πιο αυστηρές προσόψεις με υπεροχή γυάλινων επιφανειών και χαρακτηριστικών τριγωνικών παραθύρων.
Τα μέλη του συμβουλίου θεώρησαν πειστικό το υποβληθέν σχέδιο. Κατά τη διάρκεια της επισκόπησης, οι λεπτομέρειες αποσαφηνίστηκαν - ειδικότερα, σημειώθηκε ότι το υψόμετρο του συγκροτήματος ήταν υψηλότερο από αυτό του γειτονικού κτηρίου του κέντρου γραφείων Kitezh. Συζητήθηκε επίσης το ζήτημα της διέλευσης μέσω του εμπορικού κέντρου. Το θέμα της συζήτησης ήταν η δύσκολη κατάσταση με τους χρήστες γης των γειτονικών περιοχών.
«Έτσι, στο Αρχιτεκτονικό Συμβούλιο εξετάζουμε έργα που βασίζονται στο ήδη εκδοθέν GPZU, και επομένως στους τόμους που έχουν ήδη ανακοινωθεί και με τους οποίους ο αρχιτέκτονας αναγκάζεται να εργαστεί. Σε αυτήν την περίπτωση, μου φαίνεται, οι όγκοι εδώ έχουν ξεπεραστεί περίπου ενάμισι φορές, - είπε ο Andrei Gnezdilov. - Αυτό το έργο, που έγινε πολύ επαγγελματικά, παρέχει τη μόνη απάντηση και μια πιθανή διέξοδο, αλλά γενικά η κατάσταση σε αυτόν τον τομέα δεν είναι εύκολη. Νωρίτερα, συζητήθηκε ήδη ότι είναι απαραίτητο να επεκταθούν τα αδιέξοδα του Mozhaisk προκειμένου να οργανωθεί η κυκλοφορία και να επιλυθεί το πρόβλημα της διαπερατότητας της περιοχής, αλλά αυτό δεν έγινε. Ας ελπίσουμε ότι θα συμβεί τελικά."
Πολυλειτουργικό συγκρότημα στην οδό Setunskaya
Σεργκέι Σκουράτοφ αρχιτέκτονες
Πελάτης "Εταιρεία διαχείρισης" Dominanta"
Το δεύτερο έργο που συζητήθηκε συσχετίστηκε επίσης με το GPZU - ένα πολυλειτουργικό συγκρότημα στη διεύθυνση: 1st Setunsky proezd, vl. 6-10, η ιδέα της οποίας αναπτύχθηκε από το αρχιτεκτονικό γραφείο του Σεργκέι Σκουράτοφ. Σύμφωνα με τον Σεργκέι Σκουράτοφ, περίπου πριν από ένα χρόνο, στον πελάτη παρουσιάστηκαν πολλές επιλογές για μια πρόταση πριν από το έργο σύμφωνα με το GPZU, στην οποία ορίστηκε όριο ύψους 75 μέτρων.
Δεδομένης της τοποθεσίας του τόπου κοντά στα φυσικά αποθέματα "Vorobyovy Gory" και "Valley of the Setun River", οι αρχιτέκτονες πρότειναν μια έκδοση του συγκροτήματος με μια λιγότερο κατοικημένη περιοχή, η οποία θα καθιερώσει μια σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον, όπως καθώς και τη βελτίωση των ειδών και των οπτικών χαρακτηριστικών του αντικειμένου. Σύμφωνα με αυτήν την πρόταση, το ύψος ενός από τα κτίρια αυξήθηκε στα 153 μέτρα, και μια ζώνη αναψυχής εμφανίστηκε στο έδαφος έτσι απελευθερώθηκε.
Το έργο εγκρίθηκε από τον πελάτη και παρουσιάστηκε στα τέλη Νοεμβρίου στις
δημόσιες ακροάσεις για την έγκριση της αύξησης του ύψους και την πραγματοποίηση κατάλληλων αλλαγών στους κανόνες χρήσης γης και ανάπτυξης.
Στη σύνοδο του Συμβουλίου Αψίδων, ο Σεργκέι Σκουράτοφ παρουσίασε το σκεπτικό αυτής της απόφασης, δίνοντας λεπτομερή περιγραφή του έργου.
Το οικόπεδο για το προβλεπόμενο πολυλειτουργικό συγκρότημα βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από τον τρίτο δακτύλιο μεταφοράς (από τα ανατολικά), το MCC περνά κοντά και σχεδιάζεται να κατασκευαστεί ένα αντίγραφο ασφαλείας για το Kutuzovsky Prospekt. Στη νότια πλευρά του συγκροτήματος ρέει ο ποταμός Setun, χωρισμένος από την περιοχή με το πρώτο πέρασμα Setunsky. Η γειτονική οικιστική συνοικία αποτελείται από πάνελ με 14 έως 25 ορόφους, τα οποία έγιναν ένα είδος αφετηρίας: «Όταν σχεδιάσαμε, επιβάλλαμε δύο πλέγματα - παραμετρική και ηλιακή μόνωση - και πήραμε μια συγκεκριμένη σύνθεση με σταδιακή αύξηση του αριθμού των ορόφων από κατοικίες στο TTK », τόνισε ο Σεργκέι Σκουράτοφ.
Τέσσερα σχεδιασμένα κτίρια ενώνονται από μια κοινή βάση, όπου βρίσκονται χώροι στάθμευσης και υποδομές: δημόσιοι χώροι, γυμναστήριο, καφετέρια. Προγραμματίζεται ένα νηπιαγωγείο για 90 θέσεις. Άλλα χαρακτηριστικά του έργου είναι η παρουσία ενός εσωτερικού ζεστού πεζόδρομου και η δυνατότητα πρόσβασης σε καθένα από τα κτίρια κατοικιών μέσω του υπόγειου τμήματος.
Η περιοχή ανάμεσα στα σπίτια βελτιώνεται λαμβάνοντας υπόψη το ανάγλυφο: διαμορφώνεται η κεντρική πλατεία με ένα καφενείο, υπάρχουν αθλητικοί χώροι, πισίνα, ένα μπολ με skateboard Για λόγους αύξησης του χώρου αναψυχής, ο πελάτης σχεδιάζει να αγοράσει ένα γειτονικό οικόπεδο (0,41 εκτάρια).
Ο κυρίαρχος ύψους 154 μέτρων αποδίδεται στον τρίτο δακτύλιο μεταφοράς και αντιστοιχεί στο κτίριο του Προεδρείου της Ακαδημίας Επιστημών και της Μονής Novodevichy. Για μέγιστη ευκολία της οπτικής αντίληψης, οι προσόψεις του δεν είναι συμμετρικές - μια από τις πλευρές έχει «ενθουσιασμό».
Κάθε ένα από τα κτίρια έχει σχεδιαστεί με το δικό του χρώμα: ένα από τα κτίρια χρησιμοποιεί μαύρο τούβλο, το άλλο χρησιμοποιεί ένα ελαφρύτερο τούβλο με χάλκινα ένθετα και ο οριζόντιος όγκος είναι τελείως τελειωμένος σε χαλκό.
Ο Σεργκέι Σκουράτοφ επέστησε την προσοχή στα ηχομονωτικά μέτρα που σχεδιάστηκαν σε σχέση με την κατασκευή του συγκροτήματος, καθώς και τη βελτίωση των παρακείμενων περιοχών - τη διάταξη των χώρων στάθμευσης, την επέκταση του οδοστρώματος του περάσματος Setunsky.
Η κύρια συζήτηση του έργου από τα μέλη του αρχιτεκτονικού συμβουλίου άγγιξε τις συγκοινωνιακές συνδέσεις του συγκροτήματος και την έξοδο προς το ανάχωμα του ποταμού Setun.
Εξηγώντας το έργο, ο Σεργκέι Σκουράτοφ επεσήμανε την προγραμματισμένη διευθέτηση μιας στάσης λεωφορείου κοντά στο τετράγωνο και μια υπόγεια διάβαση πεζών προς το ποτάμι. Όσον αφορά τους πρόσθετους δεσμούς του τριμήνου με την πόλη στο σύνολό της, αυτό είναι ζήτημα προοπτικών.
Τα μέλη του συμβουλίου υποστήριξαν το έργο, εκφράζοντας την ελπίδα τους για λύση στο πρόβλημα των μεταφορών.
Εν κατακλείδι, ο επικεφαλής αρχιτέκτονας της Μόσχας, Σεργκέι Κουζνέτσοφ, τόνισε ότι και τα δύο έργα εγκρίθηκαν από το αρχιτεκτονικό συμβούλιο: «Έχουμε ήδη εξετάσει το έργο στην οδό Kievskaya και η εκδοχή που παρουσιάζεται αντικατοπτρίζει θετικές αλλαγές. Είδαμε το δεύτερο για πρώτη φορά, και αυτό είναι ένα ισχυρό έργο του Σεργκέι Σκουράτοφ. Το κυρίαρχο υψηλό επίπεδο είναι μια σχετική σύγχρονη τάση: η πόλη χρειάζεται τώρα νέους κυρίαρχους και νέες σιλουέτες. Δεν τους φοβόμαστε, αλλά, αντίθετα, τους υποστηρίζουμε."
