Κατόπιν αιτήματος του πελάτη, κατά την κατασκευή του γραφείου Morphosis του Tom Mayne, το 15% της έκτασής του των 76,3 χιλ. M2 δόθηκε σε δημόσιους χώρους για ενεργή επικοινωνία και αλληλεπίδραση των εργαζομένων Το 55% είναι εργαστήρια, το υπόλοιπο είναι γραφεία.
Το κτίριο στεγάζει τμήματα Ε & Α - έρευνα και ανάπτυξη νέων προϊόντων. Εμφανίστηκε στην περιοχή Magok, η οποία στο μέλλον θα πρέπει να γίνει το κέντρο της τεχνολογίας και της ελαφριάς βιομηχανίας: οι αρχές της Σεούλ το βλέπουν ως ένα είδος «βιομηχανικού οικοσυστήματος». Η τοποθεσία Kolon με έκταση δύο εκταρίων βρίσκεται σε βολική τοποθεσία: είναι δίπλα στο κεντρικό πάρκο της Magoka. Κατά την κατεύθυνση αυτής της πράσινης ζώνης, το κτίριο φαίνεται να "διπλώνει", σκιάζοντας το πάνω μέρος των κάτω ορόφων. Αυτός ο περίπλοκος τόμος συνδέει τις τρεις πτέρυγες των εργαστηρίων. Περιλαμβάνει αίθουσες συνεδριάσεων και δημόσιους χώρους. Το ισόγειο στεγάζει επώνυμα καταστήματα ρούχων και εκθεσιακούς χώρους που βλέπουν στο δρόμο.
Ένας σημαντικός ρόλος στο εσωτερικό διαδραματίζεται από αίθριο ύψους 40 μ. Και μήκους 100 μ. Με φυσικό φως. Επίσης, οι τοίχοι του είναι διακοσμημένοι με περισσότερα από 400 πάνελ οκτώ μέτρων, που δείχνουν διαφορετικούς τύπους υφασμάτων Kolon. Ένα ιδιαίτερο μέρος του χώρου είναι η Μεγάλη Σκάλα, εμπνευσμένη από τα Ισπανικά Σκαλιά στη Ρώμη.
Μεταξύ των «πράσινων» στοιχείων του έργου είναι η κύρια, δυτική πρόσοψη του κτηρίου. Η υφαντή του επιφάνεια θυμίζει την κλωστοϋφαντουργική εξειδίκευση της εταιρείας-πελάτη. Οι παραμετρικές του μονάδες λαμβάνουν υπόψη την ανάγκη τόσο για προστασία από τον ήλιο όσο και για διατήρηση απόψεων από το εσωτερικό έως το εξωτερικό. Είναι κατασκευασμένα από ενισχυμένο με ίνες πολυμερές από υψηλής τεχνολογίας ύφασμα Aramid της Kolon. Το κτίριο διαθέτει επίσης φυσικό φωτισμό και εξαερισμό, πράσινες στέγες και ηλιακά πάνελ, ανακυκλωμένα υλικά και ένα γεωθερμικό σύστημα. Κατά τη διάρκεια της κατασκευής, ήταν δυνατή η εξοικονόμηση του 30% του σκυροδέματος λόγω της χρήσης ελαφρών πλακών καταστρώματος φυσαλίδων.
