Όλοι όσοι αναζητούν ακίνητα για αγορά ή ενοικίαση αντιμετωπίζουν μια προφανή ερώτηση: πρέπει να αναλύσει τις διαθέσιμες προσφορές μόνος του ή να επικοινωνήσει με έναν ειδικό μεσίτη; Μπορεί η πώληση ακινήτων να είναι κερδοφόρα χωρίς μεσάζοντα ή είναι καλύτερα να επικοινωνήσετε με ένα μεγάλο γραφείο;
Από τη μία πλευρά, μπορεί να φαίνεται ότι η εύρεση ενός αντικειμένου σε καλή τιμή, ένα διαμέρισμα σε ένα νέο κτίριο ή ένα αντικείμενο στη δευτερογενή αγορά, δεδομένης της αφθονίας των προσφορών, μπορεί να γίνει γρήγορα και εύκολα. Μπορείτε επίσης να το πουλήσετε γρήγορα. Αρκεί να τοποθετήσετε μια διαφήμιση στο Διαδίκτυο.
Από την άλλη πλευρά, με μια λεπτομερή ανάλυση της αγοράς για τις τρέχουσες προσφορές, είναι πιθανό να συναντήσετε ανεπαρκείς τιμές, απατεώνες που φαίνονται ως ειλικρινείς πωλητές και αγοραστές, καθώς και αναμενόμενα οργανωτικά προβλήματα και υψηλό επίπεδο ανταγωνισμού. Θα πρέπει να δείξετε ανεξάρτητα το αντικείμενό σας, να προετοιμάσετε έγγραφα και να ελέγξετε τις "παγίδες" της συναλλαγής, να επικοινωνήσετε με μεταπωλητές και απλώς υπερβολικά περίεργους πελάτες. Αξίζει?
Ας υποθέσουμε ότι σας ενδιαφέρει διαμερίσματα στην Τούλα. Μπορείτε να αναζητήσετε διαφημίσεις στο Διαδίκτυο, να επικοινωνήσετε με προγραμματιστές και ιδιοκτήτες ακινήτων. Ωστόσο, αξίζει να ληφθεί υπόψη ότι ορισμένες κατασκευαστικές εταιρείες δεν πωλούν καθόλου τα ακίνητά τους, καθώς και ορισμένους ιδιοκτήτες σπιτιού που έχουν εκχωρήσει εξουσίες σε πρακτορεία. Επιπλέον, οι μεγάλες εξειδικευμένες εταιρείες έχουν ήδη τη δική τους συναφή και συνεχώς αναπτυσσόμενη βάση τόσο των πωλητών όσο και των αγοραστών.
Το ζήτημα της καλύτερης τιμής δεν είναι επίσης στην τελευταία θέση. Εάν θέλετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα σε ένα νέο κτίριο, πάρτε ένα δάνειο με ευνοϊκούς όρους για την αγορά ακινήτων, αποκτήστε πρόσβαση σε αποκλειστικές τιμές - επικοινωνήστε με ένα πρακτορείο που έχει ιδρυθεί. Φυσικά, προτιμάται εκείνοι οι μεσίτες που ενεργούν ταυτόχρονα ως εταίροι σε κατασκευαστικές εταιρείες και τράπεζες, μεγάλες εταιρείες που λειτουργούν σε όλη τη χώρα.
Νομική υποστήριξη, προετοιμασία εγγράφων, επαλήθευση της καθαρότητας της συναλλαγής και μεταβίβαση ιδιοκτησίας - αυτό είναι κάτι που είναι πολύ δύσκολο να κάνετε μόνοι σας, χωρίς εμπειρία. Εάν το πρακτορείο διασφαλίσει τη νομιμότητα της συναλλαγής και ενεργεί ως χρηματοοικονομικός εγγυητής, δεν υπάρχει ανάγκη περιορισμού της ασφάλειας, είναι καλύτερο να πληρώσετε ένα ορισμένο ποσοστό της προμήθειας, ώστε να μην χάσετε τα πάντα αργότερα.
Συμπερασματικά, σημειώνουμε το αυξημένο επίπεδο άνεσης στη συναλλαγή και την αποτελεσματικότητα της αναζήτησης επιλογών. Εμφανίζοντας ή επιθεωρώντας αντικείμενα χωρίς τη βοήθεια κανενός, ξοδεύετε ώρες οργάνωσης και διαπραγμάτευσης. Και απέχει πολύ από το γεγονός ότι ο χρόνος που αφιερώνεται θα αποδειχθεί πολύ καλός.
