Hotel Cosmos 4 *, Novy Arbat, 2 Έργο: TPO "Reserve"
Πελάτης: UK LandProfit
Χωρητικότητα: 253 δωμάτια
Το υπάρχον κτίριο χτίστηκε το 1965 ως ανταλλαγή τηλεφώνων και οίκος επικοινωνίας. Μαζί με το εστιατόριο της Πράγας, ανοίγει την προοπτική του Novy Arbat, μιας αψίδας στο κεντρικό τμήμα του κτηρίου που οδηγεί στη λωρίδα Merzlyakovsky. Οι προσόψεις του κτηρίου της δεκαετίας του 1960 αποτελούνται από παράθυρα "tape", τα οποία αντικατοπτρίζουν το αυστηρό στιλ των σπιτιών "βιβλίου" του Novy Arbat και ταυτόχρονα ανταποκρίνονται στον τεχνικό σκοπό του. Ωστόσο, όλα τα τελευταία χρόνια, το κτίριο έχει καλυφθεί πλήρως με δίχτυα κατασκευής και διαφημίσεις και μετά τη μετάβαση στην ψηφιακή μορφή, οι διακόπτες δεν χρησιμοποιούνται για τον επιδιωκόμενο σκοπό τους.
Η προηγούμενη αυτόματη ανταλλαγή τηλεφώνων σχεδιάζεται να ανακατασκευαστεί και να μετατραπεί σε ξενοδοχείο. Σύμφωνα με τον πρόεδρο του συμβουλίου, Σεργκέι Κουζνέτσοφ, η ιδέα είναι υπό εξέταση για περισσότερα από δύο χρόνια και έχουν προταθεί αρκετές επιλογές. Ο επικεφαλής αρχιτέκτονας της Μόσχας σημείωσε επίσης ότι ήταν πολύ ευχαριστημένος με την εμφάνιση του Βλαντιμίρ Πλότκιν ως σχεδιαστή, και ότι πολλές διαφορετικές επιλογές ταξινομήθηκαν και εξετάστηκαν επίσης από το TPO "Reserve", καθώς η σημασία του ιστότοπου είναι μεγάλη. «Το έργο που παρουσιάζεται είναι η κορυφή του παγόβουνου», τόνισε ο Σεργκέι Κουζνέτσοφ.
-
Image 
μεγέθυνση 1/3 Ξενοδοχείο στο Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
μεγέθυνση 2/3 Ξενοδοχείο στο Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
μεγέθυνση 3/3 Ξενοδοχείο στο Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Όλες οι γεωμετρικές παράμετροι και το υψόμετρο καταγράφονται στο GPZU και η παρουσία ζωνών ασφαλείας επιτρέπει μόνο την ανακατασκευή εντός των διαστάσεων του υπάρχοντος κτιρίου. Από το βορρά, τρεις κατοικίες το πλησιάζουν με τις άκρες τους, έπρεπε να διατηρηθούν όλες οι επικοινωνίες και οι κατασκευές του υπόγειου μέρους, ενώ κάτω από το ξενοδοχείο οργανώθηκε ένας μηχανογραφικός χώρος στάθμευσης, ο οποίος, σύμφωνα με τον αρχιτέκτονα, είχε πολλές πολύπλοκες αποφάσεις. Οι φέροντες κατασκευές του παλιού κτηρίου υποτίθεται ότι πρέπει να χρησιμοποιούνται μερικώς, όπου είναι δυνατόν, δεδομένου ότι το υπάρχον ύψος των δαπέδων είναι 4,5 μέτρα και το διάκενο της στήλης είναι 6 μέτρα, εντελώς ακατάλληλο για ένα σύγχρονο ξενοδοχείο.
Ο Vladimir Plotkin άρχισε να παρουσιάζει το έργο με σημαντικές περιβαλλοντικές πινελιές: το Κρεμλίνο, το City και το ξενοδοχείο Ukraina βρίσκονται στην οπτική γωνία, δίπλα στο αρχοντικό του Morozov και το Mosselprom, όλα αυτά τα αντικείμενα είναι σημαντικά και χαρακτηριστικά της εποχής τους, σύμφωνα με τον αρχιτέκτονα, «καθόρισαν τα χρονικά στάδια της πόλης και μάλιστα καθόρισαν την κατεύθυνση».
«Θεωρώ ότι αυτό το μέρος αξίζει την εμφάνιση ενός ορόσημου αντικειμένου της εποχής μας. Η απόφαση να υποστηρίξω το στιλ του Novy Arbat θα ήταν, κατά τη γνώμη μου, βαρετή και άδικη εδώ », τόνισε ο συγγραφέας. Έτσι, μία από τις πρώτες επιλογές, με μια λύση πρόσοψης με ταινία, σύμφωνα με τον Βλαντιμίρ Πλότκιν, οι αρχιτέκτονες απέρριψαν σχεδόν αμέσως. Επιπλέον, ο προγραμματισμένος χειριστής, το ξενοδοχείο Cosmos, έφερε επίσης μια πιο τολμηρή και πιο ενδιαφέρουσα λύση που θα ήταν σύμφωνη με το όνομα «χώρου» του ξενοδοχείου.
-
Image 
μεγέθυνση 1/1 Ξενοδοχείο στο Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Εμφανίστηκαν οκτώ επιλογές, αλλά κατά τη διάρκεια της συζήτησης θεωρήθηκε ότι υπήρχαν πολλές ακόμη. Ως αποτέλεσμα, οι αρχιτέκτονες του TPO "Reserve" πρότειναν την πιο τολμηρή και πλαστική έκδοση με ένα μεγάλο διαγώνιο πλέγμα της πρόσοψης, το οποίο ο Vladimir Plotkin ονόμασε εξωσκελετό, καθώς το πλέγμα μπροστά από τα δομικά τζάμια είναι δομικά ανθεκτικό. Στο κάτω μέρος, η πλάκα του κτιρίου είναι "κομμένη" και στις δύο πλευρές, απελευθερώνοντας πεζόδρομους, η αψίδα διευρύνεται.
Το μπροστινό μέρος του Κρεμλίνου είναι γυαλί και προσφέρει εξαιρετική θέα, τόσο από το εστιατόριο στον τελευταίο όροφο όσο και από τις σουίτες που ομαδοποιούνται εδώ. Μέσα στα δωμάτια του ξενοδοχείου, οι μεγάλες διαγώνιες της πρόσοψης είναι χαραγμένες σε ένα παράθυρο που αποτελείται από ένα ορθογώνιο και ένα τριγωνικό γυαλί.
Η επέκταση της κλιμακωτής κονσόλας που βλέπει στο Κρεμλίνο είναι μικρή, περίπου 5 μέτρα. Στο παρακείμενο τείχος προστασίας, οι συγγραφείς πρότειναν να τοποθετήσουν μια πρόσοψη πολυμέσων, η οποία θα πρέπει να προσθέσει μοντέρνο και λαμπρό τρόπο στη λύση. Επιπλέον, που αντανακλάται στο γυαλί, το ιστορικό σπίτι θα λάβει μια οπτική συνέχεια, τόνισε ο Σεργκέι Κουζνέτσοφ κατά τη διάρκεια της συζήτησης.
Ο πρώτος όροφος καταλαμβάνεται από δημόσιους και εμπορικούς χώρους, ο δεύτερος υποτίθεται ότι είναι χώρος συνεδριάσεων και πιθανότατα υπάρχει γυμναστήριο. Πάνω από τα δωμάτια του ξενοδοχείου, στον τελευταίο, 10ο όροφο, υπάρχουν εστιατόρια με πανοραμική θέα. Η είσοδος στον μηχανοποιημένο χώρο στάθμευσης δύο επιπέδων και η φόρτωση οργανώνονται από την πλευρά της λωρίδας Merzlyakovsky.
-
Image 
μεγέθυνση 1/8 Ξενοδοχείο στο Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
μεγέθυνση 2/8 Ξενοδοχείο στο Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
μεγέθυνση 3/8 Ξενοδοχείο στο Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
μεγέθυνση 4/8 Ξενοδοχείο στο Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
μεγέθυνση 5/8 Ξενοδοχείο στο Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
μεγέθυνση 6/8 Ξενοδοχείο στο Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
μεγέθυνση 7/8 ξενοδοχείο στο Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
-
μεγέθυνση 8/8 Ξενοδοχείο στο Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Ο Βλαντιμίρ Πλότκιν πρότεινε στους συναδέλφους του δύο επιλογές για την πρόσοψη: ένα ασημί-λευκό και ένα χρυσό-χαλκό, κατασκευασμένο από ανάγλυφα πάνελ, τα οποία, σύμφωνα με τον συγγραφέα, συμβουλεύονταν κάποτε από τον Σεργκέι Σκουράτοφ. Η συζήτηση για το έργο - και η συνάντηση του Αρχιεπισκοπίου πραγματοποιήθηκε για δεύτερη φορά από απόσταση - ήταν σύντομη, οι ειδικοί το υποστήριξαν, μιλώντας υπέρ της έκδοσης του χαλκού και του Μιχαήλ Ποσκόιν - λόγω της χρωματικής διαφοράς του από το Novy Arbat. Ο Alexander Tsimailo ρώτησε αν υπήρχε μια επιλογή στην οποία ο όγκος του ξενοδοχείου θα «αποκόπτεται» εντελώς από το τείχος προστασίας και το τελευταίο θα ήταν εντελώς ανοιχτό. Αποδείχθηκε ότι αυτή η επιλογή ήταν, αλλά απορρίφθηκε λόγω της αδυναμίας της σημαντικής αλλαγής του εγκεκριμένου όγκου του parallelepiped. Η παραλλαγή με πλέγμα στο τέλος του Κρεμλίνου, για την οποία ρωτήθηκε ο Andrei Gnezdilov, απορρίφθηκε επίσης - λόγω της πολύ άκαμπτης γειτονίας ενός τολμηρού και μεγάλου σύγχρονου σχεδίου στο ιστορικό σπίτι, όπως εξήγησε ο Vladimir Plotkin, καθώς και με τη σειρά για να αποκαλύψετε πλήρως τα καλύτερα πανοράματα ειδών. Όσον αφορά τη λωρίδα στη γωνία του ίδιου άκρου, ο συγγραφέας εξήγησε ότι η εμφάνισή του προκλήθηκε από πλαστικές εκτιμήσεις: το πλέγμα δεν πρέπει να τελειώνει πολύ απότομα στη γωνία. Ο Νικολάι Σούμακοφ περιέγραψε το κτίριο ως εξής: «Ισχυρό, με νέα κλίμακα, εκπληκτικά σταθερά εγκατεστημένο σε αυτό το μέρος», ωστόσο, εξέφρασε αμφιβολίες εάν η πρόσοψη των μέσων ενημέρωσης δεν θα παρεμβαίνει στους κατοίκους των γειτονικών δωματίων. Το Συμβούλιο υποστήριξε το έργο σε έκδοση χρυσού-χαλκού. Συνοψίζοντας τη συζήτηση, ο Σεργκέι Κουζνέτσοφ ευχήθηκε στον πελάτη μια απόδοση υψηλής ποιότητας.
***
Πολυλειτουργικό συγκρότημα κατοικιών, Prichalny pr-d, vl. 8 Έργο: JSB "Ostozhenka"
Πελάτης: JSC SZ "Inspire"
Το δεύτερο θέμα στην ημερήσια διάταξη είναι ένα πολυλειτουργικό συγκρότημα κατοικιών στο Prichalny proezd, vl. Το 8 είναι μια νέα επανάληψη μιας λύσης που έχει ήδη αναθεωρηθεί και ακόμη εγκριθεί από το Συμβούλιο Αψίδων το 2017. Στη συνέχεια, το έργο αναπτύχθηκε από το έργο UNK. Αλλά ο πελάτης άλλαξε, πραγματοποιήθηκε ένας κλειστός διαγωνισμός, στον οποίο κέρδισε η Ostozhenka. Σε αυτήν την περίπτωση, το GPZU που είχε ήδη εκδοθεί εξακολουθεί να ισχύει, επομένως οι παράμετροι LCD είναι οι ίδιες. Πρόκειται για μια ανάπτυξη υψηλής πυκνότητας, αλλά, όπως διαβεβαίωσε ο Σεργκέι Κουζνέτσοφ, στέγαση, όχι διαμερίσματα.
Ο ιστότοπος βρίσκεται δίπλα στο ανάχωμα Shelepikhinskaya, προς την κατεύθυνση του οποίου προγραμματίζεται η επέκταση του αναχώματος Krasnopresnenskaya - μια σημαντική αρτηρία για την ήδη πολύ ενεργή ανάπτυξη στις πρώην βιομηχανικές περιοχές. Το παρακείμενο οικόπεδο στο ανάχωμα καταλαμβάνεται από το συγκρότημα κατοικιών "Heart of the Capital", εδώ δίπλα στο συγκρότημα κατοικιών Headliner, συγκρότημα κατοικιών Kandinsky Bauhaus, απέναντι από την άλλη πλευρά του ποταμού - συγκρότημα κατοικιών "Beregovoy", συγκρότημα κατοικιών " Filigrad "- όλα είναι μέρος της λεγόμενης περιοχής της Μεγάλης Πόλης.
Η προηγούμενη λύση του UNK περιέγραψε τα ίδια όρια με το τρέχον έργο, αλλά ήταν πολύ πιο δύσκολο και πιο ανοιχτό στην πλευρά του νερού. Στην πρόταση της Ostozhenka, οι πύργοι σχημάτισαν μια πιο συνεκτική συμπαγή σύνθεση, η οποία φαινόταν να είναι οπτικά απλή, αλλά στην πραγματικότητα απαιτούσε αρκετή δεξιότητα.
«Η ιδέα μας ήταν να σχηματίσουμε έναν ολόκληρο οργανισμό», εξήγησε ο Valery Kanyashin, - που ταυτόχρονα αποτελείται από ανεξάρτητα αντικείμενα-πλάκες. Σε καθένα από αυτά, ο άξονας συμμετρίας είναι "ραμμένος" έτσι ώστε το σχήμα να μην γίνει πολύ ογκώδες. Οι πλάκες συγκεντρώνονται γύρω από τον κοινό χώρο της αυλής. Το συγκρότημα αποδείχθηκε αρκετά ισχυρό, στέκεται δίπλα στην «Καρδιά της Πρωτεύουσας» και από τα χαμηλότερα σημεία, και φαίνεται αρκετά σίγουρο στο φόντο του από τις γέφυρες … ».
Τέσσερα κτίρια με διαφορετικούς ορόφους περιβάλλουν τον χώρο της αυλής, ποτέ δεν συγχωνεύονται πουθενά, αλλά όταν γίνονται αντιληπτά, επιθέτουν περίγραμμα το ένα πάνω στο άλλο, γι 'αυτό εμφανίζονται διαφορετικές γωνίες από διαφορετικά σημεία. Προς το ανάχωμα, η μάζα «αποκλίνει», ενώνοντας το χώρο της αυλής με τον χώρο αναψυχής κατά μήκος του ποταμού, προς το σιδηρόδρομο, αντίθετα, κλείνει, σχηματίζοντας την πιο μαζική πρόσοψη.
-
Image 
μεγέθυνση Σχέδιο 1/5 περίπου -4.455. Αγκυροβόλιο © AB Ostozhenka
-
μεγέθυνση Σχέδιο 2/5 περίπου στο +0.00. Αγκυροβόλιο © AB Ostozhenka
-
μεγέθυνση 3/5 Ενότητα 1, κτίρια Β και Δ. Berthing © AB Ostozhenka
-
μεγέθυνση 4/5 Ενότητα 2. Κατά μήκος του κάτω στυλοβάτη κατά μήκος των κτιρίων A και C. Berthing © AB Ostozhenka
-
μεγέθυνση 5/5 Ενότητα 3. Αγκυροβόλιο © AB Ostozhenka
Η εικονιστική πλευρά της αρχιτεκτονικής λύσης του συγκροτήματος βασίζεται στη μεταφορά «γη και ουρανός», η οποία έχει επίσης μια εντελώς πρακτική πλευρά. Το επίπεδο των πλακών είναι κατακερματισμένο σε ένα άνω, πιο συμπαγές και διαφανές τμήμα, και ένα κάτω στο κλίνκερ που βλέπει κάτω από τερακότα. Με αυτό το υλικό, το συγκρότημα κατοικιών στο Prichalny Proezd αποτίει φόρο τιμής στην «Καρδιά της Πρωτεύουσας», και την ίδια την ιδέα της κλιμάκωσης των τόμων - Μόσχα. Από γωνίες από κοντά, προκύπτει μια αρκετά πλούσια αίσθηση της επιφάνειας της πρόσοψης, επειδή τα πλακίδια κλίνκερ έχουν ποικίλη σύνθεση πολλών διαφορετικών αποχρώσεων και υφών. Επιπλέον, στην τοιχοποιία του κατώτερου τμήματος των πύργων, χρησιμοποιείται η τεχνική πλύσης ή αντίστροφης "έκτασης" της κλίσης προς τα πάνω - δηλ. από το φως στο σκοτάδι.
Τα κτίρια κυριολεκτικά «κατεβαίνουν» κατά μήκος του ανάγλυφου, η πτώση των οποίων στον χώρο είναι από 5 έως 8 μέτρα. Λόγω της διαφοράς στη διάταξη της αυλής, ξεχωρίζουν δύο λειτουργικά επίπεδα - «παιδιά», όπου επικρατούν παιδικές χαρές και «ενήλικες», με χώρους αναψυχής. Συνδέονται με σκάλες και ένα ανοιχτό αμφιθέατρο, το οποίο, μαζί με πολλά άλλα αντικείμενα, αποτελεί μέρος του εσωτερικού τοπίου του συγκροτήματος κατοικιών.
Η αυλή βρίσκεται σε ένα στυλοβάτη - υπάρχουν δύο επίπεδα στάθμευσης και ένα επίπεδο δημόσιων λειτουργιών που βρίσκονται κατά μήκος της περιμέτρου του συγκροτήματος. Αυτό περιλαμβάνει μια γκαλερί αγορών με είσοδο κάτω από την καμάρα από την πλευρά του αναχώματος, γυμναστήριο, σούπερ μάρκετ και καφέ. Ο χώρος γραφείου, που καταλαμβάνει το ημι-υπόγειο δάπεδο, είναι μερικώς κρυμμένος στις «πτυχώσεις» του ανάγλυφου.
Τα μέλη του Συμβουλίου εξέφρασαν ομόφωνα την υποστήριξή τους στην υποβληθείσα απόφαση, σημειώνοντας την εκκρεμή εκτέλεση με απλά μέσα. «Η σύνθεση είναι απλή, με καλό τρόπο, μνημειώδες, αναγνώσιμο, αν και είναι μια κολοσσιαία πυκνότητα σε μια μικρή περιοχή», δήλωσε ο Σεργκέι Τσόμπαν στο έργο. Ο Vladimir Plotkin σημείωσε την ασυνήθιστη διάταξη της κλίσης με ελαφρύ τόνο στο κάτω μέρος και σκοτεινό στην κορυφή.
Ο Σεργκέι Σκουράτοφ επέστησε την προσοχή στο ζήτημα της μεγάλης κλίμακας, το οποίο είναι δύσκολο για την υπόθεση αυτή: 250 μέτρα ύψος και να μειώσει αυτήν την πυκνότητα στο έδαφος, ενώ ταυτόχρονα συμπληρώνει την "Καρδιά της Πρωτεύουσας". Συνολικά, υποστηρίζω το έργο, αλλά αμφιβάλλω ότι αυτό το ποσοστό της πρόσοψης θα μειωθεί στο ήμισυ - το ύψος του τούβλου θα μπορούσε να μειωθεί κατά 5-6 ορόφους."
Το έργο εγκρίθηκε με τροποποίηση του προκαταρκτικού σχεδιασμού του συστήματος μεταφορών, καθώς σχεδιάζεται η κατασκευή μιας διάβασης πεζών και άλλων εγκαταστάσεων μεταφοράς κοντά, λόγω του οποίου το τρέχον σχέδιο είναι πιθανό να αλλάξει.
