Η ιδέα για την ανάπτυξη της πρώην επικράτειας της Στρατηγικής Πυραυλικής Δύναμης Στρατιωτικών Δυνάμεων του Πέτρου ο Μέγας αναπτύχθηκε από την Επιτροπή Αρχιτεκτονικής και Κατασκευών της Μόσχας κατόπιν αιτήματος του Δημάρχου της Μόσχας Σεργκέι Σομπιανίν σε σχέση με τη μεταφορά ολόκληρου του συγκροτήματος ακαδημιών στο πόλη. Το κτίριο δίπλα στο Zaryadye και το Κρεμλίνο χτίστηκε αρχικά ως ορφανοτροφείο με πρωτοβουλία του Ivan Betsky και της Catherine II και παρέμεινε αυτό το φιλανθρωπικό ίδρυμα μέχρι την επανάσταση. Δεν είναι τυχαίο ότι ο θεμέλιος λίθος του κτηρίου πραγματοποιήθηκε στις 21 Απριλίου 1764, τα γενέθλια της αυτοκράτειρας. Η κατασκευή του συγκροτήματος επιτηρήθηκε από τον αρχιτέκτονα Karl Blank. Σύμφωνα με το έργο του, το συγκρότημα αποτελούταν από δύο συμμετρικές συνοικίες με μεγάλες αυλές και ένα κεντρικό κτίριο που τα ενώνει. Ωστόσο, ένα από τα τέταρτα ολοκληρώθηκε μόνο τη δεκαετία του 1930, όταν ολόκληρο το σύνολο μεταφέρθηκε στο Υπουργείο Άμυνας. Αργότερα, όλα τα είδη των επιπέδων εμφανίστηκαν με τη μορφή μπλοκ χρησιμότητας, κτιρίων και κοιτώνων. Το 2013, το Υπουργείο Άμυνας της Ρωσικής Ομοσπονδίας μετέφερε στην πόλη ολόκληρο το έδαφος της ακαδημίας, περίπου 11 εκτάρια και 30 κτίρια, αλλά μέχρι στιγμής δεν έχει λειτουργήσει με κανέναν τρόπο.
Ο Σεργκέι Κουζνέτσοφ, ο οποίος παρουσίασε την έννοια του μετασχηματισμού της Ακαδημίας των Στρατηγικών Πυραυλικών Δυνάμεων, δήλωσε ότι αυτή η πρόταση πρέπει να θεωρηθεί προκαταρκτική, ως απόπειρα ανάπτυξης μιας νέας προσέγγισης στα εμβληματικά εδάφη της Μόσχας προκειμένου να ρυθμιστεί ο ιστότοπος - πριν τεθεί σε δημοπρασία.
Εμπειρογνώμονες στον τομέα της πολεοδομίας, της προστασίας της κληρονομιάς και των μεταφορών συμμετείχαν στις εργασίες του έργου. Είδα το κύριο καθήκον της διατήρησης ιστορικών κτιρίων και της προσαρμογής τους για σύγχρονη χρήση. Αποφασίστηκε να κατεδαφιστούν τα κτήρια προκειμένου να ελευθερωθούν οι αυλές και τα παρακείμενα εδάφη. Η ιδέα βασίζεται σε δύο βασικά στοιχεία: πολυλειτουργικότητα και διαπερατότητα. Η λειτουργία αγκύρωσης που προσφέρει το ICA είναι ένα ξενοδοχείο. Τα δωμάτια και τα διαμερίσματα του ξενοδοχείου θα καταλάβουν τα περισσότερα ιστορικά κτήρια. Η δεξιά πτέρυγα θα παραδοθεί για στέγαση. Στην αυλή της κατοικημένης περιοχής, προτείνεται να διατηρηθεί το αθλητικό κέντρο που υπήρχε εκεί. Στην πλατεία Solyanka Street θα εμφανιστεί ένα πολιτιστικό και εκπαιδευτικό κέντρο, εστιατόριο ή γήπεδο τροφίμων. Κατά μήκος της περιμέτρου των κτιρίων και των αυλών, σχεδιάζεται η ανάπτυξη εκείνων που καταλαμβάνουν καταστήματα κ.λπ. ισόγειο και οργάνωση δημόσιων χώρων.
Για να καταστεί το συγκρότημα πιο ελκυστικό από εμπορική άποψη, οι συγγραφείς της ιδέας πρότειναν να καλύψουν την αριστερή αυλή με έναν διαφανή θόλο, με αποτέλεσμα έναν μεγάλο χώρο αιθρίου. Επιπρόσθετα τετραγωνικά μέτρα μπορούν να αποκτηθούν χρησιμοποιώντας τις πλέον εγκαταλελειμμένες σοφίτες και τον υπόγειο χώρο: οι σοφίτες μπορούν εύκολα να φιλοξενήσουν διαμερίσματα. Το υπόγειο τμήμα με μοναδικούς ιστορικούς θόλους, μετά την αποκατάσταση, μπορεί να μετατραπεί σε, για παράδειγμα, χώρο σπα. Έτσι, χωρίς να αλλάξετε τις διαστάσεις των υπαρχόντων κτιρίων, θα είναι δυνατή η σημαντική αύξηση της χρησιμοποιήσιμης περιοχής. Όσο για τις προσόψεις, τα ιστορικά κτίρια θα αποκατασταθούν, τα σοβιετικά - που ξαναχτίστηκαν με πιθανή αλλαγή στο ύψος των ορόφων.
Λαμβάνοντας υπόψη την εικονική τοποθεσία του συγκροτήματος, ένα από τα κύρια καθήκοντα των σχεδιαστών ήταν να το ενσωματώσει στον ιστό της πόλης. Ο κλειστός τρόπος λειτουργίας για πολλά χρόνια απομόνωσε αυτό το έδαφος από τις παρακείμενες περιοχές, αποκομμένο από πεζόδρομους και διαδρομές μεταφοράς. Το έργο προτείνει τη δημιουργία μιας νέας πεζοδρομημένης λεωφόρου που θα παρακάμψει το συγκρότημα από το πάρκο Zaryadye προς τη Yauza. Παράλληλη κυκλοφορία πεζών μπορεί να πραγματοποιηθεί κατά μήκος του αναχώματος. Οι αυλές και όλοι οι παρακείμενοι χώροι θα γίνουν δημόσιοι. Η κύρια είσοδος στην περιοχή θα είναι από την πλευρά της οδού Solyanka.
Η συνάντηση, όπου εξετάστηκε μόνο μια προκαταρκτική ιδέα, και ο πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου Σεργκέι Κουζντσόφ ενήργησε ως ομιλητής, αποδείχθηκε ασυνήθιστη. Αλλά η ιδέα από την αρχή «να περιορίσει τις όρεξεις του επενδυτή», όπως το έθεσε ο Γιούρι Γκριγκόριαν, ήταν πολύ δημοφιλής σε όλους. Σύμφωνα με τον Σεργκέι Τσόμπαν, αυτός είναι ο μόνος δυνατός τρόπος ρύθμισης του ιστότοπου. Ακριβώς έτσι - γενικά και σαφώς, σύμφωνα με τον ίδιο, θα πρέπει να καθοριστούν εδάφη, τα οποία στη συνέχεια θα προσφέρονται στον επενδυτή.
Σχεδόν όλα τα μέλη του συμβουλίου εξέφρασαν παρόμοια γνώμη. Ο Αλεξέι Βοροντσόφ το ονόμασε «κίνηση προς τη σωστή κατεύθυνση». Κατά τη γνώμη του, είναι καλό που το έργο προσφέρεται για εξέταση από την αρχή και είναι έτοιμο να αλλάξει και να βελτιωθεί. Για τη Μόσχα, ένα νέο ξενοδοχείο που αλληλεπιδρά ενεργά με την πόλη θα γίνει πολύτιμη εξαγορά, είναι βέβαιο ότι ο Vorontsov. Ο Βλαντιμίρ Πλότκιν και ο Αντρέι Μποκόφ υποστήριξαν την ιδέα. Ο Μπόκοφ σημείωσε ότι αυτό είναι «ένα μακρόχρονο βήμα» και ο Πλότκιν εξέφρασε την ελπίδα ότι όλα τα αξιομνημόνευτα μέρη της πρωτεύουσας θα αναπτυχθούν με παρόμοιο τρόπο στο μέλλον.
Ωστόσο, έχουν προκύψει ορισμένες ερωτήσεις σχετικά με το έργο. Έτσι, ο Γιούρι Γρηγόριο είχε αμφιβολίες ότι το δηλωμένο λειτουργικό πρόγραμμα θα μπορούσε να εγγυηθεί το άνοιγμα των αυλών. Ο Andrei Gnezdilov παρατήρησε ότι η μετακίνηση από το Zaryadye Park προς το Yauzskie Gates δεν φαίνεται τώρα πολύ πειστική. Ο πιο σωστός τρόπος θα ήταν να περάσουν οι αυλές, σχηματίζοντας μια αλυσίδα δημόσιων χώρων. Ο Σεργκέι Κουζνέτσοφ αντιτάχθηκε σε αυτήν την παρατήρηση από το γεγονός ότι η αριστερή πτέρυγα ήταν πάντα κλειστή. Δεν θα λειτουργήσει για να το κάνει από άκρο σε άκρο χωρίς να αλλάξει την ιστορική του εμφάνιση.
Ο Mikhail Posokhin επεσήμανε την έλλειψη επικοινωνίας με το πάρκο Zaryadye και τον ποταμό. Το πέρασμα του αυτοκινήτου Kitaygorodsky κόβει το νέο ξενοδοχειακό συγκρότημα από το πάρκο και τον δρόμο κατά μήκος του αναχώματος από το ποτάμι. Αυτό, σύμφωνα με τον Posokhin, είναι απαράδεκτο. Αυτά τα τμήματα πρέπει να είναι πεζοί. Η αρχή του ανοίγματος και της διαπερατότητας έρχεται σε αντίθεση με την έλλειψη ενός καλά μελετημένου συστήματος μεταφοράς και την επιθυμία να διατηρηθεί το φράχτη από την πλευρά του αναχώματος. Ο Σεργκέι Κουζνέτσοφ εξήγησε ότι αυτός ο φράκτης είναι μνημείο, οπότε δεν μπορεί να αφαιρεθεί. Όσον αφορά τα υπόλοιπα εμπόδια, όλα αφαιρούνται. Σχεδόν όλοι είχαν ερωτήσεις σχετικά με το σχέδιο μεταφοράς σε τόσο πολυσύχναστο μέρος, καθώς και για τις πεζικές διαδρομές. Η λύση, σύμφωνα με τους περισσότερους, θα μπορούσε να είναι ένα γενικό σχέδιο για ολόκληρο το μπλοκ.
Έχουν προκύψει πολλές διαμάχες για τον θόλο σε μια από τις αυλές. Ο Γιούρι Γκριγκόριαν υπενθύμισε ότι δεν υπάρχουν παραδείγματα επιτυχούς εφαρμογής μιας τέτοιας αλληλεπικάλυψης στη Ρωσία. Εδώ προτείνεται να καλυφθεί μια αυλή με ιστορικά πολύτιμες προσόψεις. Προφανώς, δεν θα είναι δυνατό να το κάνουμε αυτό χωρίς να σπάσουμε τους τοίχους με γιγαντιαίες εκμεταλλεύσεις. Ο Posokhin υποστήριξε επίσης τον Grigoryan, υπενθυμίζοντας την πολύ επιτυχημένη εμπειρία ανέγερσης τρούλου πάνω από τον Gostiny Dvor, στο έργο του οποίου ο ίδιος ο Posokhin συμμετείχε άμεσα. Ο Αντρέι Μπόκοφ έδωσε την αντίθετη εκτίμηση. Κατά τη γνώμη του, το έργο, αντίθετα, φαίνεται μάλλον δειλό. Συγκρίνει την παρουσιαζόμενη ιδέα με το έργο του Dominique Perrault, στο οποίο πρότεινε να κλείσει όλες οι αυλές του ιστορικού συγκροτήματος κατόπιν αιτήματος της πόλης. Είναι αδύνατο, φοβούμενοι την απόδοση χαμηλής ποιότητας, να αρνηθούμε φωτεινές και σύγχρονες λύσεις, - Ο Bokov είναι σίγουρος. Αυτό, κατά τη γνώμη του, σημαίνει να σταματήσουμε την ανάπτυξη. Ο Σεργκέι Κουζνέτσοφ ευχαρίστησε τον Μπόκοφ για την υποστήριξή του και υπενθύμισε ότι οι λύσεις που προτάθηκαν για το Zaryadye Park φάνηκαν αρχικά σε πολλούς να είναι ανέφικτες στη ρωσική πραγματικότητα, αλλά σήμερα υπάρχει ήδη σαφής επιβεβαίωση του αντίθετου.
