Η σούβλα της χερσονήσου στο δυτικό τμήμα της περιοχής πλημμύρας Nagatinskaya σχεδιάζεται να αναπτυχθεί ως μέρος μιας ολοκληρωμένης αναδιοργάνωσης του εδάφους του πρώην ZIL - του εργοστασίου Likhachev. Από το backwater, στην απέναντι όχθη του οποίου χτίζεται το συγκρότημα μεγάλης κλίμακας "Zilart", ο χώρος χωρίζεται από το συγκρότημα της Capital Shipping Company και το οικιστικό συγκρότημα "Technopark" με προσόψεις από την SPEECH. Όμως, τα νότια σύνορα της τοποθεσίας πηγαίνουν κατευθείαν στον ποταμό της Μόσχας. Από τα ανατολικά, το έδαφος οριοθετείται από τη λεωφόρο Andropov, πίσω από αυτό είναι το πάρκο πλημμυρών Nagatinskaya.
Η ιδέα της σύνθετης ανάπτυξης της περιοχής πλημμύρας Nagatinskaya αναπτύχθηκε στο πλαίσιο ενός κλειστού διαγωνισμού. Ο πελάτης, έχοντας στα χέρια του ένα έτοιμο έργο για τον σχεδιασμό της περιοχής, αναζητούσε νέες εικόνες και χωρικές λύσεις. Σύμφωνα με τον Γιούρι Βισσαρίνοφ, στους συμμετέχοντες ανατέθηκε "έκπληξη με την αρχιτεκτονική". Ο Vissarionov κατάλαβε την αποστολή του κάπως διαφορετικά. Το Nagatinskaya Poima είναι ένα μοναδικό μέρος για τη Μόσχα: η σούβλα της χερσονήσου, περιτριγυρισμένη από τρεις πλευρές από νερό, με ένα πάρκο που καταλαμβάνει ολόκληρο το ανατολικό μισό της. Σε ένα τόσο πλούσιο φυσικό περιβάλλον, σύμφωνα με τον αρχιτέκτονα, κατάλληλα μόνο κτίρια αναψυχής με πολύ πράσινο και άνετο δημόσιο ανάχωμα είναι κατάλληλα.
Ήταν η εγγύτητα με το πάρκο και η εγγύτητα με το νερό που καθορίζει το θέμα του έργου. Το θέμα του θέρετρου, αγαπημένο από τους αρχιτέκτονες του γραφείου του Vissarionov, ελήφθη ως βάση. «Ο χώρος περιβάλλεται από νερό, οπότε προέκυψε ένα σχέδιο σχεδιασμού αναψυχής, με κύριο παράγοντα την θέα του νερού», εξηγεί ο αρχιτέκτονας. «Έχουμε προτείνει τρεις γραμμές ανάπτυξης που αλλάζουν τον χαρακτήρα τους καθώς απομακρύνονται από το νερό. Μια τέτοια οργάνωση του χώρου μπορεί να συγκριθεί με ένα αμφιθέατρο, μια αίθουσα θεάτρου, από την οποία κάθε θεατής μπορεί να δει καθαρά την κύρια σκηνή - το ποτάμι και το πάρκο."
Οι τρεις τυπικές γραμμές παραθαλάσσιων θέρετρων περιλαμβάνουν τρεις τύπους ανάπτυξης - τέταρτο, αναψυχή και ανάπτυξη σημείων. Μερικές φορές αλληλοσυνδέονται, μιμείται ένα ετερογενές και διαφορετικό ύψος «φυσικό» αστικό ύφασμα. Οι στρογγυλεμένοι πύργοι, σε ελεύθερη απόσταση γύρω από την περιοχή, μαζί με τα χαμηλά εκτεταμένα σπίτια κατά μήκος του αναχώματος και τα κανονικά τετράγωνα στα βάθη της χερσονήσου, δημιουργούν μια ζωντανή σιλουέτα της περιοχής. Οι καμπύλες, διαγώνιοι και ευθείοι πεζόδρομοι, παρόμοιοι με τα σοκάκια του πάρκου, ενώνουν το χώρο, οργανώνοντας έναν κοινό περίπατο τοπίου. Το θέμα του σχεδιασμού στροφών υποστηρίζεται από τη βελτίωση αναχώματος και τα σχέδια οβάλ πύργου με προεξέχοντα στιλόβατα.
Η πρώτη γραμμή σχηματίζεται από μια περιοχή πάρκου κοντά στο νερό. Εδώ, όλα τα κτίρια με μεγάλες προσόψεις στρέφονται προς το ποτάμι. Είναι κυριολεκτικά υφασμένα στο πράσινο ύφασμα του πάρκου, το οποίο παρέχει στους μελλοντικούς κατοίκους το πιο άνετο σενάριο για να ζήσουν σε μια μητρόπολη - που περιβάλλεται από αστική φύση. Αυτά τα σπίτια «τοπίου» στεγάζουν κυρίως μεγάλα διαμερίσματα για οικογένειες με παιδιά. Κάθε διαμέρισμα προσφέρει πανοραμική θέα στον ποταμό Moskva και το καταπράσινο ανάχωμα. Όλοι οι πρώτοι όροφοι των σπιτιών που βλέπουν στον ποταμό παραδίδονται σε εμπορικές λειτουργίες. Συμπληρώνονται από γυάλινα στυλόβατα, παραρτήματα και ξεχωριστά κτίρια, σχηματίζουν έναν ζωντανό, ανθρώπινο δρόμο με μικρές μπουτίκ, εστιατόρια και βεράντες υπαίθριων καφέ.
Μια σειρά δημόσιων και ψυχαγωγικών χώρων έχουν σχεδιαστεί για περιπάτους με παιδιά, σπορ, υπαίθρια αναψυχή στη σκιά των κιόσκι. Παρά το γεγονός ότι υπάρχει ένας δρόμος κατά μήκος της παράκτιας γραμμής, μια ευρεία περιοχή πάρκου που εκτείνεται παράλληλα με αυτήν με σιντριβάνια, γκαζόν και παρτέρια αποκτά σύνδεση με το νερό χάρη στις διαβάσεις πεζών του εδάφους. Επιπλέον, στο κεντρικό τμήμα του αναχώματος, ένα εστιατόριο πάκτωνα τοποθετήθηκε πάνω στο νερό, ζητώντας επιπλέον χώρο για ένα άτομο από το ποτάμι. Η πλατεία, περιτριγυρισμένη από ελαφριές κατασκευές με περίπτερο, μαζί με τον ημικύκλιο του εστιατορίου του πλωτήρα, ενσωματώνει την ιδέα ενός αμφιθεάτρου. Αυτή η εικόνα διαβάζεται καλά όταν προβάλλεται από ψηλά, από τα παράθυρα των κτιρίων κατοικιών.
Το βέλος της χερσονήσου στο έργο αφέθηκε ελεύθερο από την κατασκευή. Εδώ, οι συγγραφείς της ιδέας προτείνουν τη δημιουργία ενός κοινοτικού κέντρου, και μπροστά από αυτό να σχεδιάσουν ένα πάρκο με πλατεία της πόλης και ένα σιντριβάνι. Το ανάχωμα που περιβάλλει τη νέα κατοικημένη περιοχή το συνδέει με το πάρκο Nagatinskaya Poima και εξαιτίας αυτού γίνεται μέρος της δημόσιας ζώνης όχι μόνο περιφερειακής αλλά και σε ολόκληρη την πόλη σημασία.
Η δεύτερη γραμμή ανάπτυξης είναι τα σπίτια άνεσης τύπου πύργου. Οι τέσσερις ορόφους των 25 ορόφων, καθώς και τα σπίτια πρώτης γραμμής, προσφέρουν εξαιρετική θέα από τα παράθυρα των διαμερισμάτων. Τα διαμερίσματα είναι τα ίδια μικρότερα εδώ και είναι σχεδιασμένα για άτομα με μέσο εισόδημα. Οι πύργοι είναι τοποθετημένοι έτσι ώστε να μην εμποδίζουν τη θέα στο ποτάμι των σπιτιών πίσω τους. Η τοποθεσία σημείο δεν σημαίνει ιδιωτικές αυλές? Αντίθετα, οι ενοικιαστές θα έχουν πρόσβαση σε ανοιχτούς διαμορφωμένους χώρους, που διασυνδέονται από ένα σύστημα πεζοδρόμων, παιδικών χαρών και πλατειών.
Στην περιφέρεια της περιοχής υπάρχουν συνοικίες με ημι-κλειστές αυλές ανοιχτές προς τον ποταμό Μόσχοβα. Διαχωρίζονται από τις δύο πρώτες γραμμές ανάπτυξης από έναν ήσυχο εσωτερικό δρόμο. Τα τριμηνιαία συγκροτήματα είναι συμπαγή και ιδιωτικά σε ευρωπαϊκό στιλ και ταυτόχρονα, το άνοιγμα των αυλών προς το ποτάμι, καθώς και η αύξηση του αριθμού των ορόφων σε επιμέρους τμήματα, επιτρέπει τη χρήση των πλεονεκτημάτων προβολής του ιστότοπου.
Η αρχιτεκτονική λύση όλων των τύπων σπιτιών έχει σχεδιαστεί για να υποστηρίζει την κύρια ιδέα του έργου - αρμονική συνύπαρξη με το φυσικό περιβάλλον. Για να αντιμετωπίσουν τις προσόψεις των σπιτιών "τοπίου", οι συγγραφείς πρότειναν ένα φυσικό τούβλο από τερακότα. Τα γυάλινα παράθυρα και τα ογκώδη τούβλα υποστηρίζουν το σχήμα των κτιρίων και τις ομαλές καμπύλες των προσόψεων τους. Τα τριμηνιαία συγκροτήματα φαίνονται λίγο πιο χαλαρά. Τα κτίρια που σχηματίζουν το τέταρτο είναι σαν να συναρμολογούνται από κύβους που στοιβάζονται το ένα πάνω στο άλλο με μια μικρή μετατόπιση. Προτάθηκε να τα διακοσμήσουν με πλακάκια κλίνκερ διαφορετικών τόνων: στη βάση, αυτά είναι κυρίως συγκρατημένες γκρι και καφέ αποχρώσεις, ενώ τα άνω μέρη έχουν έμφαση με παστέλ κίτρινο και ανοιχτό πράσινο. Οι αποχρώσεις του χρώματος αποκρύπτουν το ύψος των κτιρίων και θα πρέπει επίσης να βοηθούν στον προσανατολισμό στο έδαφος. Τα πανοραμικά παράθυρα προσφέρουν θέα στο ποτάμι. Οι πύργοι φαίνεται να είναι εξ ολοκλήρου κατασκευασμένοι από γυαλί: λευκά υπέρθυρα από πάνελ πρόσοψης ουδέτερων αποχρώσεων χάνονται στις αντανακλάσεις του γυαλιού. Το στυλό με βιτρίνες είναι απόλυτα διαφανές.
Ένα από τα καθήκοντα των συγγραφέων της έννοιας είναι να δώσει στους μελλοντικούς κατοίκους της περιοχής την ευκαιρία να επιλέξουν σε ποιο περιβάλλον είναι πιο άνετο να ζουν: σε ένα ανοιχτό και κοντά στη φύση ή ιδιωτικό, απομονωμένο. Ο σχεδιασμός ενός τρόπου ζωής, η δημιουργία μιας έννοιας διαβίωσης είναι ένας από τους κύριους στόχους του εργαστηρίου του Γιούρι Βισσαρίνοφ. Σε αυτό το έργο, το οποίο έγινε πρόσφατα νικητής διπλώματος του φεστιβάλ "Golden Section 2017", υλοποιήθηκε με επιτυχία. Σε έναν ιστότοπο, οι αρχιτέκτονες έχουν συνδυάσει διάφορους βασικούς τύπους αστικών χώρων και διαφορετικούς τύπους σύγχρονων κτιρίων κατοικιών, επιτυγχάνοντας ταυτόχρονα μια ολιστική αντίληψη για τα ετερογενή κτίρια. «Η ρωσική αρχιτεκτονική χαρακτηρίζεται από σύνολο χαρακτήρων», εξηγεί ο Γιούρι Βισσαρίνοφ. - Επομένως, ήταν σημαντικό για μένα να δημιουργήσω ένα συγκρότημα πολεοδομικού σχεδιασμού που να είναι ευαίσθητο στην τοποθεσία. Η αρχιτεκτονική ενσωμάτωση με αυτήν την έννοια αποδείχθηκε δευτερεύουσα ».
