Το θέλουμε όπως εκεί
Η σοβιετική κληρονομιά με τη μορφή της μικρής περιοχής δημιουργεί ηθικό και αισθητικό βάρος στη στάση του ενήλικου πληθυσμού μεγάλων ρωσικών πόλεων. Αναγκάζονται να ζήσουν περιτριγυρισμένοι από σπίτια, οι άνθρωποι αρνούνται κατηγορηματικά να θεωρήσουν αυτό το περιβάλλον όμορφο. Όλοι, με τον καλύτερο δυνατό τρόπο, αναζητούν έναν τρόπο να ξεφύγουν από τον γκρίζο κόσμο. Είτε φυσικά, επιλέγοντας για ζωή, κάποιοι - το ιστορικό κέντρο, κάποιοι - προαστιακές ζωές, ή διανοητικά - μεταφέροντας το περιβάλλον πλαίσιο στην κατηγορία ενός ακατανόητου φόντου. Αλλά κάθε άτομο που προέρχεται από κοιτώνες βιώνει μια ιδιαίτερη ευχαρίστηση, μπαίνοντας σε ένα περιβάλλον που είναι ουσιαστικά διαφορετικό από αυτά. Το κύριο πράγμα είναι ότι δεν είναι το ίδιο όπως εδώ.
Οι αρχιτέκτονες προσεγγίζουν το πρόβλημα από πρακτική άποψη, προσφέροντας νέες λύσεις για το κύριο καθήκον της οικονομίας της αγοράς - να συνδυάσει την ομορφιά και την κερδοφορία. Οι πρόσφατες τάσεις δείχνουν ότι οι κλίμακες κινούνται προς μια καλή παλιά Ευρώπη. Η γεωγραφική εγγύτητα, οι ιστορικοί δεσμοί και η αισθητική ομοιότητα καθιστούν την Ευρώπη το πιο λογικό και δημοφιλές πρωτότυπο για την αναζήτηση νέων αρχών οικιστικής ανάπτυξης στη Ρωσία. Διατάξεις τετάρτου, δημόσια ισόγεια, ο συνδυασμός κτιρίων φόντου και έμφασης και ούτω καθεξής - αυτές οι αρχές βασίζονται στην έννοια της αρμονίας που προκύπτει φυσικά στους δρόμους χιλιάδων πόλεων από την Πορτογαλία έως την Πολωνία. Και φαίνεται ότι αξίζει να αντιγράψουμε την προσέγγιση - και θα έχουμε, όπως εκεί.
Αγρια δύση
Η περιοχή του Καλίνινγκραντ, ένας ρωσικός θύλακας που περιβάλλεται από χώρες της ΕΕ, θεωρείται ως κατάλληλη πλατφόρμα για πειράματα με την αναζήτηση μιας εγχώριας έκδοσης της «ιδανικής πόλης». Η κατάσταση μιας ειδικής οικονομικής ζώνης, το κλίμα και η γενική γοητεία της ζωής σε απόσταση αναπνοής από τον χώρο Σένγκεν, με αρκετά χαμηλές τιμές ακινήτων, έχουν καταστήσει την περιοχή από τις πιο ελκυστικές για τους Ρώσους.
Εμπορική στέγαση κατασκευάζεται στο Καλίνινγκραντ αρκετά ενεργά. Υπάρχει ζήτηση για διαμερίσματα, αλλά η δραστηριότητα των αγοραστών κυμαίνεται σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία και το στυλ των έργων. Στον αγώνα για τον πελάτη, οι εταιρείες ανάπτυξης δείχνουν θαύματα της εφευρετικότητας. Κάποιος ποντάρει στην ιστορική γοητεία και δεν τονίζει τόσο το Καλίνινγκραντ όσο το παρελθόν του Konigsberg. Ένα παράδειγμα αυτού του μονοπατιού ήταν το έργο για την ανοικοδόμηση "πενταόροφων κτιρίων" που μετατράπηκαν σε Χανσεατικά σπίτια.
Άλλες εταιρείες ανάπτυξης ακολουθούν την πορεία της αφομοίωσης των προτύπων στέγασης της πρωτεύουσας στο έδαφος του Καλίνινγκραντ και σημειώνουν πρόοδο. Για παράδειγμα, μια προσεγμένη διάταξη, δημόσια ισόγεια, όμορφες αυλές και ένας υψηλής ποιότητας αρχιτεκτονικός συνδυασμός σύγχρονων τεχνικών και παραδοσιακού σχεδιασμού - όλες αυτές οι λύσεις έφεραν
Το συγκρότημα κατοικιών "Tsvetnoy Boulevard", που χτίστηκε από την εταιρεία "AvangardInvestProekt" σύμφωνα με το έργο του αρχιτέκτονα του Καλίνινγκραντ, Ilya Soloviev, έχει την ιδιότητα ενός από τα πιο απαιτητικά αντικείμενα ακινήτων στο Καλίνινγκραντ.
Εμπνευσμένη από την επιτυχία του πρώτου έργου, ο προγραμματιστής ξεκίνησε ένα νέο, σε πολύ μεγαλύτερη κλίμακα, για την ανάπτυξη του οποίου προσκλήθηκε το γραφείο του Asadov. Στους αρχιτέκτονες δόθηκε το φιλόδοξο καθήκον να συνεχίσουν το πείραμα και να αναπτύξουν μια θεμελιωδώς νέα μορφή οικιστικής ανάπτυξης που θα ανταποκρίνεται στις ρωσικές ιδέες για το ευρωπαϊκό τρόπο ζωής.
Ρωσική Ευρώπη
Για το νέο έργο διατέθηκε μια έκταση περίπου 20 εκταρίων στα ανατολικά του Καλίνινγκραντ. Το τμήμα, το οποίο είναι τριγωνικό σε κάτοψη, με μια αιχμηρή γωνία στηρίζεται στον κυκλικό κόμβο του ανατολικού πεζοδρομίου.
Αρχικά, όπως ταιριάζει σε έναν προοδευτικό προγραμματιστή, ο προγραμματιστής σκέφτηκε μια στρατηγική μάρκετινγκ για την προώθηση του έργου και ονόμασε το μελλοντικό συγκρότημα κατοικιών «Ρωσική Ευρώπη», απαντώντας στα ανεπιθύμητα όνειρα κάθε πιθανού αγοραστή ακινήτων στο Καλίνινγκραντ. Μετά από μια τέτοια αίτηση, ήταν απαραίτητο να υποβληθεί ένα έργο που θα μπορούσε να συγκλονίσει την αγορά ακινήτων. Επομένως, το επόμενο βήμα του προγραμματιστή ήταν να οργανώσει έναν διαγωνισμό μεταξύ αρχιτεκτόνων του Καλίνινγκραντ για το σχεδιασμό της μελλοντικής περιοχής. Οι προτεινόμενες επιλογές ήταν πειστικές, αλλά δεν έφτασαν στο έργο, ισχυριζόμενοι ότι μεταμόρφωσαν τις ιδέες της ρωσικής οικιστικής ανάπτυξης τον 21ο αιώνα. Υπήρχε έλλειψη καινοτομίας, εικόνων και του αποτελέσματος WOW για το οποίο επιδιώκει ο προγραμματιστής.
Αναζητώντας φωτεινότερες ιδέες, ο προγραμματιστής περιόδευσε αρκετές εκθέσεις αρχιτεκτονικής και κατασκευής, σε μια από τις οποίες πραγματοποιήθηκε η πρώτη συνάντηση με τους αρχιτέκτονες του γραφείου του Asadov, οι οποίοι, εκείνη τη στιγμή, συνόψισαν την πολυετή εμπειρία τους στην υλοποίηση σύνθετων έργων την ανάπτυξη των εδαφών, μετατρέποντάς το σε ένα μανιφέστο για ένα άνετο αστικό περιβάλλον νέας ποιότητας σε έναν προσιτό προϋπολογισμό στέγασης. Με βάση αυτές τις αρχές,
το έργο "Nespalny District", το οποίο έφερε τη νίκη στο γραφείο του Asadov στον διαγωνισμό ανακαίνισης της Μόσχας. Το ανεπτυγμένο σύστημα περιλάμβανε λύσεις που καλύπτουν ένα σύμπλεγμα πολεοδομικών, αρχιτεκτονικών, τοπίων, λειτουργικών και υποδομών. Μερικά από τα οποία, όπως αποδείχθηκε, έχουν ήδη χρησιμοποιηθεί στο έργο Tsvetnoy Boulevard. Ταίριασμα σε και Η άρνηση αρχιτεκτόνων και προγραμματιστών έγινε το σημείο εκκίνησης για την έναρξη της συνεργασίας.
Ως αποτέλεσμα της κοινής εργασίας, καταφέραμε να βρούμε μια ρεαλιστική και βιώσιμη μορφή για τις ιδανικές εικόνες που συνδέουμε με την πραγματική Ευρώπη. Ειδικά για αυτό το έργο, μια ομάδα αρχιτεκτόνων πήγε σε μια περιοδεία στα αξιοθέατα του Βελγίου και της Ολλανδίας. Μετέτρεψαν τις ληφθείσες εντυπώσεις σε μορφή αρχιτεκτονικού και πολεοδομικού σχεδιασμού που συνδυάζει την ευρωπαϊκή ποιότητα με μια ρωσική ψυχή.
Διαφορετική ευτυχία
Οι αρχιτέκτονες της Μόσχας πρότειναν την ιδέα μιας πλήρους αστικής περιοχής, στην οποία διάφοροι τύποι κατοικιών συνδυάστηκαν με μια ανεπτυγμένη επιχείρηση, ψυχαγωγικές και κοινωνικές υποδομές. Ολόκληρη η ανάπτυξη είναι σαφώς δομημένη: καθώς απομακρύνεστε από τα σύνορα με τον ιδιωτικό τομέα, δίπλα στον ιστότοπο από το νότο, ο χαρακτήρας των σπιτιών αλλάζει από βίλες και αρχοντικά σε σπίτια με μπλοκ, με βεράντα και πολυκατοικίες.
Ο Andrey Asadov σχολιάζει την ποικιλία των τύπων κατοικιών: «Ήταν σημαντικό για εμάς να παρέχουμε στον αγοραστή την ευρύτερη δυνατή επιλογή, ώστε κάθε άτομο να μπορεί να αγοράσει ένα σπίτι σύμφωνα με τις προτιμήσεις του. Κάποιος αρέσει να είναι πιο κοντά στο έδαφος - γι 'αυτούς έχουμε δημιουργήσει συμπαγείς αστικές βίλες, παρεμπιπτόντως, χαρακτηριστικές των ιστορικών κτιρίων του Καλίνινγκραντ. Υπάρχουν επίσης διώροφα και τριώροφα αρχοντικά με γειτονικά οικόπεδα, καθώς και τμηματικά σπίτια, μερικά από τα οποία είναι σχεδιασμένα με βεράντες και στέγες που μπορούν να χρησιμοποιηθούν όλο το χρόνο λόγω του ήπιου κλίματος της περιοχής του Καλίνινγκραντ. Διαφορετικοί αρχιτέκτονες εργάστηκαν για την εμφάνιση των οκτώ κύριων τετάρτων ».
Στη βόρεια πλευρά του χώρου, η πυκνότητα της διάταξης και το ύψος των κτιρίων αυξάνονται. Το ψηλότερο κτίριο της περιοχής - ένας πύργος 100 μέτρων με στούντιο διαμερίσματα, πλαισιώνει την κεντρική πλατεία - ένα τυπικό οικοδομικό τετράγωνο σε πολλές ευρωπαϊκές πόλεις, από τις οποίες αποκλίνουν αρκετές πεζοδρομημένες λεωφόρους. Κατά μήκος του ανατολικού flyover, υπάρχουν τέσσερα τετράγωνα μπλοκ, αποτελούμενα από τμήματα, που διαφέρουν στον αριθμό των ορόφων και στο σχεδιασμό των προσόψεων. Αποτελούν ένα μπροστινό μέτωπο με μεγάλους δρόμους σχεδιασμένους ως πύλες εισόδου.
Οικιστικά τετράγωνα, που εκτείνονται κατά μήκος των νότιων και βορειοανατολικών ορίων του χώρου, μοιράζονται μια «πράσινη δέσμη» με έναν μεγάλο χώρο αναψυχής και πολλά πολιτιστικά και εκπαιδευτικά κτίρια. Υπάρχει ένα πολιτιστικό κέντρο δίπλα στο στρογγυλό αμφιθέατρο, και πιο κοντά στα βορειοδυτικά σύνορα υπάρχει ένα νηπιαγωγείο και ένα ιδιωτικό σχολείο. Οι αρχιτέκτονες τοποθέτησαν ένα άλλο μεγάλο σχολείο της πόλης σε κοντινό χώρο.
Σε παντόφλες ή σε βάρκα
Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της έννοιας ήταν ένας μεγάλος αριθμός δημόσιων χώρων διαφόρων μορφών και λειτουργιών και ένα σύστημα διαχωρισμού της κυκλοφορίας αυτοκινήτων και πεζών εντός της περιοχής.
Οι αρχιτέκτονες ανέπτυξαν την αρχή των αυλών χωρίς αυτοκίνητα, αφαίρεσαν μέρος των δρόμων και όλων των θέσεων στάθμευσης σε στιλβάτη δύο επιπέδων. Στην εξωτερική περίμετρο του stylobate, υπάρχουν δημόσιοι και εμπορικοί χώροι επικεντρωμένοι στην ανάπτυξη μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων. Για επικοινωνίες εντός της περιοχής, χρησιμοποιούνται τρία επίπεδα: υπόγειο, επίπεδο εδάφους και το ανώτερο επίπεδο του στυλοβάτη. Το δεύτερο και το τρίτο είναι ως επί το πλείστον πεζοί. Επιπλέον, το τελευταίο έχει σχεδιαστεί ως ένα σύστημα καλυμμένων στοών, το οποίο επιτρέπει τη μέγιστη άνεση στους κατοίκους. Οι αρχιτέκτονες αστειεύονται ότι «μπορείτε να περπατήσετε στην περιοχή με παντόφλες χωρίς να βραχεί τα πόδια σας»
Ωστόσο, η ομάδα του γραφείου του Asadov προσέφερε ένα άλλο μη ασήμαντο μπόνους αναψυχής - ένα σύστημα τεχνητών καναλιών που χρησιμοποιούν κοντινά υπόγεια ύδατα και το υπάρχον σύστημα αποχέτευσης. Τα κανάλια πεζών που έχουν αναπτυχθεί σε δύο επίπεδα συνδέονται με τα κανάλια.
Η τελική χορδή του συστήματος δημόσιου χώρου ήταν η μεγάλη πλατεία στο κέντρο της «πράσινης σφήνας». Χρησιμοποιώντας και τα τρία επίπεδα τοπίου, οι αρχιτέκτονες δημιούργησαν έναν πολυλειτουργικό χώρο στη μέση του με ένα στρογγυλό αμφιθέατρο, κατά μήκος της περιμέτρου του οποίου διασχίζει μια γέφυρα, ένας καταρράκτης ρέει από κάτω από τη γέφυρα, ο οποίος το βράδυ μετατρέπεται σε οθόνη για ΘΕΡΙΝΟΣ ΚΙΝΗΜΑΤΟΓΡΑΦΟΣ. Η ίδια η γέφυρα δεν είναι απλή, όπως όλα που την περιβάλλουν. Παίζει το ρόλο του «κρεμασμένου κήπου της Βαβυλώνας» και ταυτόχρονα συμβολικής «ευρωπαϊκής πρεσβείας»: στη γέφυρα θα φυτευτούν δώδεκα δέντρα - ο ίδιος αριθμός με τα αστέρια στη σημαία της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Γεωγραφικό κεράσι
Εκτός από την ίδια την ιδέα, η ομάδα του Asadov, μαζί με τον προγραμματιστή, παρουσίασαν μια μαθηματική απόδειξη ότι το έδαφος της νέας περιοχής συμπίπτει με το γεωγραφικό κέντρο της Ευρώπης. Έχοντας υπολογίσει τη μέση μεταξύ των ακραίων σημείων της ευρωπαϊκής ηπείρου, κατέληξαν στο συμπέρασμα ότι το κέντρο της Ευρωπαϊκής Οικουμενικής ήταν ένας κυκλικός κόμβος στο ανατολικό flyover. Για αυτόν, ο AB ASADOV προσέφερε μια εγκατάσταση: τα περιγραμμένα περιγράμματα ενός χάρτη της Ευρώπης με μικροσκοπικές κατοικίες που αντιπροσωπεύουν τις πρωτεύουσες των χωρών. Στο κέντρο της μίνι-Ευρώπης, οι συγγραφείς πρότειναν να εγκαταστήσουν ένα κατακόρυφο επιτύλιο, το οποίο επιτρέπει την παρατήρηση του γειτονικού εργοταξίου από την πανοραμική θέα.
Η πιθανότητα να συμβεί αυτό είναι μάλλον μικρή, αλλά το παράδειγμα δείχνει σαφώς ότι αυτή η ομάδα δεν αναγνωρίζει τα μισά μέτρα.
