Το τελευταίο έτος αποδείχθηκε πολύ παραγωγικό για το εργαστήριο "Archstroydesign": μια ομάδα αρχιτεκτόνων με επικεφαλής τον Alexey Ivanov έλαβε πολλές παραγγελίες ταυτόχρονα για την ανάπτυξη γενικών σχεδίων για οικιστικούς οικισμούς μεγάλης κλίμακας. Και παρόλο που οι προβαλλόμενες περιοχές διαφέρουν σε έκταση, τοπίο και γεωγραφία, ο αρχιτέκτονας βλέπει πολλά κοινά σε αυτά τα έργα. «Η πιο ζήτηση αυτή τη στιγμή είναι ο ορθολογικός σχεδιασμός, ο οποίος συνδέει οργανικά μια σκληρή οικονομία και την επιθυμία να δημιουργήσει ένα στοχαστικό και άνετο περιβάλλον διαβίωσης», λέει. Ο Alexey Ivanov είπε στο Archi.ru πώς αναπτύχθηκαν αυτές οι αρχές σε κάθε συγκεκριμένο έργο.
Οικισμός "Ekodolye", περιοχή Σαμάρα, 329 εκτάρια
- Αυτό το έργο είχε έναν πολύ περιορισμένο προϋπολογισμό, τόσο πολύ που στην αρχή μας φάνηκε ότι τυχόν "υπερβολές" θα μπορούσαν να εγκαταλειφθούν ταυτόχρονα. Εδώ δεν μιλάμε για "ελευθερίες" με τη μορφή εκτεταμένων πάρκων ή τη δημιουργία ενός μεγάλου "πιρούνου" στις περιοχές των οικοπέδων και των νοικοκυριών. Ωστόσο, έχοντας αναλύσει προσεκτικά τα χαρακτηριστικά του ιστότοπου και τα χτυπήσαμε, καταφέραμε να σχεδιάσουμε έναν επαρκή αριθμό χώρων αναψυχής και δημόσιων χώρων για το μελλοντικό χωριό.
Το οικόπεδο είναι ουσιαστικά ένα οβάλ σχέδιο, μόνο τα βορειοδυτικά σύνορά του είναι πιο άνετα. Κόβεται διαγώνια από μια χαράδρα με ένα ρεύμα που ρέει στον ποταμό Sok και κατά μήκος της εξωτερικής ακτίνας κάμπτει γύρω από τον αυτοκινητόδρομο. Αυτό μας ώθησε τη βασική ιδέα σχεδιασμού: τρέχουμε ένα τόξο του δρόμου μέσω του εδάφους του χωριού, το οποίο συνδέει δύο εξόδους με τον αυτοκινητόδρομο. Αυτό το τόξο διασχίζει το ρεύμα στο υπό όρους κέντρο όλων των εδαφών, χωρίζοντάς το σε τέσσερα τμήματα που είναι σχεδόν ίσα στην περιοχή, τα οποία, από τη μία πλευρά, προκατόρισαν την ακολουθία της υλοποίησης του έργου και, αφετέρου, επέτρεψαν την εισαγωγή έναν αυτόνομο πράσινο-μπλε άξονα στο ύφασμα του χωριού, εντελώς απαλλαγμένος από λεωφόρους μεταφοράς που ξεκινούν κατά μήκος άνετων αναχωμάτων. Το κύριο τόξο του δρόμου έχει προκαθοριστεί η σχεδίαση όλων των δευτερευόντων δρόμων: δεν χρησιμοποιούμε εδώ ένα άκαμπτο ορθογώνιο πλέγμα, προτιμώντας ομαλά τόξα και ημι-οβάλ. Τα πλεονεκτήματα ενός τέτοιου σχεδίου δύσκολα μπορούν να υπερεκτιμηθούν: οι προοπτικές εντός του χωριού αλλάζουν συνεχώς, σαν σε ένα καλειδοσκόπιο, και στην πραγματικότητα κάθε νοικοκυριό μπορεί να καυχηθεί για τη δική του μοναδική θέα για το άμεσο περιβάλλον και τα τοπία που απλώνονται πίσω από τα κτίρια.
Είναι επίσης σημαντικό ότι μια τέτοια διάταξη μας επέτρεψε να στρέψουμε απολύτως όλα τα οικόπεδα μακριά από τον κεντρικό δρόμο - όλα τα σπίτια εδώ αντιμετωπίζουν έναν από τους δευτερεύοντες δρόμους πρόσβασης, ενώ ο κύριος δρόμος διέλευσης απομονώνεται από τις εξοχικές κατοικίες από λωρίδες πρασίνου, γεγονός που εγγυάται μελλοντικοί κάτοικοι ειρήνη και ιδιωτικότητα. Εδώ ήταν δυνατό να εξισορροπηθούν αρμονικά οι διάφοροι τύποι ανάπτυξης: οι δημόσιες λειτουργίες και τα συγκροτήματα εφοδιαστικής βρίσκονται κατά μήκος της εθνικής οδού, ακολουθούμενες από τμηματικά μεσαία σπίτια και έπειτα αρχοντικά και σπίτια. Τα κοινοτικά κέντρα βρίσκονται σε όλους τους κύριους "κόμβους" του χωριού, καθώς και σε πιο πυκνά κτίρια. Τα ψυχαγωγικά και κοινωνικά κέντρα, από την άλλη πλευρά, είναι διάσπαρτα σε όλο το χωριό, έτσι ώστε κάθε περιοχή να έχει το δικό της δημόσιο χώρο.
Οικισμός "Ekodolie Sholokhovo", περιοχή της Μόσχας, 102 εκτάρια
- Αυτό το χωριό βρίσκεται μόλις 15 χλμ. Από τη Μόσχα κατά μήκος της εθνικής οδού Dmitrovskoe. Ήδη με το όνομα, μπορείτε να μαντέψετε ότι αυτός είναι ο ίδιος πελάτης με την προηγούμενη περίπτωση, οπότε δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι το έργο βασίστηκε σε παρόμοιες αρχές. Τα γενικά σχέδια έμοιαζαν ακόμη και προς τα έξω να είναι κάπως παρόμοια, τουλάχιστον, η πρώτη εντύπωση είναι ακριβώς αυτό, χάρη στα τόξα των κύριων οδών εντός του χωριού. Ταιριάζουν απόλυτα στην υπάρχουσα ανακούφιση - δεν υπήρχε καν ανάγκη επινόησης οτιδήποτε Και εδώ, επίσης, υπάρχει ένα ποτάμι, η μαλακή στροφή του οποίου έρχεται σε αντίθεση με το τόξο του κεντρικού δρόμου. Είναι αλήθεια, σε αυτήν την περίπτωση, αντίθετα, βλέπουν ο ένας τον άλλον, έτσι ώστε το κεντρικό τμήμα του χωριού στο σχέδιο να μοιάζει με ένα συμβατικά εικονιζόμενο ψάρι.
Το "ψάρι" έχει επίσης μια ουρά - η τοποθεσία χωρίζεται σε δύο άνισα μέρη, το μικρότερο από τα οποία είναι κοντά στην εθνική οδό και έχει σχήμα διαμαντιού σε κάτοψη. Εδώ οργανώνουμε μια ομάδα εισόδου με όλες τις απαραίτητες δημόσιες και εμπορικές λειτουργίες, και στην ίδια περιοχή συγκεντρώνουμε ολόκληρη την κοινωνική υποδομή: ένα νηπιαγωγείο, αθλητικούς χώρους και εγκαταστάσεις, ένα σχολείο, ένα κοινοτικό κέντρο, καθώς και τμήματα κτιρίων μιας μέσης όροφος.
Το ίδιο τμήμα της τοποθεσίας, που βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο ποτάμι, είναι αρκετά προβλέψιμο για την κατασκευή μεμονωμένων κατοικιών. Είναι αλήθεια ότι εδώ παραβιάσαμε ελαφρώς τα κανόνια, τοποθετώντας όχι εξοχικές κατοικίες, αλλά αρχοντικά κατά μήκος του δάσους - αυτό έγινε για να προσελκύσει έναν πιο μαζικό αγοραστή. Στο κύριο τόξο του δρόμου σε αυτό το τμήμα του χωριού, φυτεύουμε πολλές στρογγυλές πλατείες - πρόκειται για κυκλικούς κόμβους και μέρη για ορόσημα που θα κάνουν κάθε μέρος του χωριού αναγνωρίσιμο. Μικρές πράσινες πλατείες που θα δώσουν οικειότητα και οικειότητα στον οικισμό. Ο ποταμός με τις χαράδρες του έχει γίνει χώρος αναψυχής, καθώς και φυσικό στοιχείο της χωροταξίας και του διαχωρισμού του έργου στο στάδιο της υλοποίησης.
Χωριό "Dream", περιοχή της Μόσχας, 222 εκτάρια
- Αυτή η κοινότητα εξοχικών σπιτιών χτίζεται μεταξύ των εθνικών οδών Dmitrovskoye και Leningradskoye, 23 χιλιόμετρα από την περιφερειακή οδό της Μόσχας. Ίσως το κύριο χαρακτηριστικό του είναι ότι διαθέτει την ευρύτερη δυνατή γκάμα αντικειμένων στέγασης - υπάρχουν συμπαγή και διώροφα διαμερίσματα, αρχοντικά και διώροφα, εξοχικές κατοικίες διαφόρων μεγεθών. Αυτή ήταν η κύρια επιθυμία του πελάτη, που προτίθεται να φέρει στην αγορά το πιο πολυμορφικό προϊόν, επομένως ένα από τα κύρια καθήκοντά μας ήταν η ανάπτυξη ενός γενικού σχεδίου που θα επέτρεπε σε διάφορα κτίρια να συνυπάρχουν ειρηνικά.
Σε κάτοψη, ο ιστότοπος έχει το σχήμα ενός πολύπλοκου πολυγώνου, το οποίο έχει μόνο μία "μακρά" πλευρά - σε αυτήν την πλευρά βρίσκεται δίπλα στον αυτοκινητόδρομο. Η ιδέα του κύριου άξονα-τόξου, που θα αποτελούσε κάτι σαν μοιρογνωμόνιο, μαζί με το κομμάτι, προτάθηκε εδώ, αλλά αυτή τη φορά χτυπάμε ξεχωριστά σμήνη κατοικιών. Τα σύνορα μεταξύ τους είναι μια πράσινη ζώνη - ένα μικρό πάρκο που συνδέει το δρόμο και το δάσος, στα σύνορα του οποίου χτίζεται αυτό το χωριό. Παρουσιάζουμε μια λεωφόρο κατά μήκος αυτού του πάρκου, η διαδρομή της οποίας τυλίγεται σκόπιμα - συνδέει διάφορους δημόσιους χώρους και κέντρα, προσφέρει μια μη-ασήμαντη διαδρομή πεζοπορίας, η οποία μας φαινόταν πολύ πιο ενδιαφέρουσα από την παραδοσιακή άμεση οσφυϊκή χώρα στο δάσος. Επιπλέον, κάθε σύμπλεγμα έχει το δικό του κοινοτικό κέντρο, πλατεία πεζών και πολιτιστικό χώρο.
Ενώ εργαζόμουν σε αυτό το έργο, θυμάμαι συχνά τα λόγια του Francesco Milizia: "Το σχέδιο της πόλης πρέπει να τακτοποιηθεί κατά τέτοιο τρόπο ώστε η λαμπρότητα του συνόλου να υποδιαιρείται σε ατελείωτες ιδιωτικές ομορφιές, όλες τόσο διαφορετικές που δεν θα δείτε ποτέ το ίδιο πράγμα αλλεπάλληλος." Ας μην κάνουμε μια πόλη, αλλά έναν αρκετά μεγάλο οικισμό, κατά τη γνώμη μου, καταφέραμε να κάνουμε σύμφωνα με αυτές τις αρχές. Συγκεκριμένα, δώσαμε μεγάλη προσοχή στο σχεδιασμό των κατοικιών - συνολικά, αναπτύχθηκαν περίπου 12 τύποι, οι οποίοι εγγυώνται την οπτική ποικιλομορφία του Dream.
Okhotino, περιοχή Yaroslavl, 80 εκτάρια
- Αυτό το χωριό βρίσκεται 145 χλμ. Από τη Μόσχα, στις όχθες του ποταμού Nerl, περιτριγυρισμένο από σχεδόν ανέγγιχτα φυλλοβόλα δάση κωνοφόρων. Για εμάς, αυτό το έργο έγινε γνωστό με τη νέα μορφή ενός προαστιακού οικισμού, επειδή παρόλο που υπάρχουν οικόπεδα για μεμονωμένη κατασκευή κατοικιών εδώ, η οικιστική λειτουργία δεν κυριαρχεί. Όλα τα σπίτια εδώ είναι αρχικά χτισμένα "προς ενοικίαση", οπότε είναι μάλλον ένας οικισμός ψυχαγωγικού τύπου - έπρεπε να επικεντρωθούμε στην ψυχαγωγική και αθλητική υποδομή, προσφέροντας την ευρύτερη δυνατή γκάμα.
Μετά την ανάλυση παρόμοιων δυτικών έργων, καταλήξαμε στο συμπέρασμα ότι τα πραγματικά αθλητικά θέρετρα δεν είναι τόσο απαιτητικά σήμερα - οι κάτοικοι των σύγχρονων μεγαλοτήτων είναι τόσο κουρασμένοι από το θόρυβο, τη βιασύνη και τη ροή πληροφοριών που αναζητούν κυρίως ευκαιρίες χαλάρωσης. Η φύση που περιβάλλει το χωριό το απορρίπτει επίσης, γι 'αυτό δώσαμε ιδιαίτερη προσοχή στο σχεδιασμό μονοπατιών πεζοπορίας και αλόγου, χώρους διαλογισμού και υπαίθριας αναψυχής, καθώς και αγροτουριστικές εγκαταστάσεις. Η δυσκολία που έπρεπε να αντιμετωπίσουμε ήταν ότι όταν μπήκαμε στο έργο, οι ξέφωτοι δρόμων είχαν ήδη κοπεί στο έδαφος του μελλοντικού χωριού. Στην πραγματικότητα, δουλέψαμε με ένα έτοιμο πλέγμα δρόμων και δεν μπορεί να ονομαστεί ιδανικό. Πιστεύουμε ότι το κύριο επίτευγμά μας σε αυτήν την κατάσταση είναι ότι καταφέραμε να εκφορτώσουμε την παράκτια ζώνη όσο το δυνατόν περισσότερο - στην πραγματικότητα, μόνο μια περιοχή αναψυχής βρίσκεται κατά μήκος του ποταμού και μιλάμε όχι μόνο για μια περιοχή προστασίας του νερού, αλλά για μια πολύ ευρύτερη ζώνη που μετατρέπει την παράκτια ζώνη σε ένα είδος καταφυγίου, στο οποίο μπορείτε να αγγίξετε το μεγαλείο της φύσης, αλλά απαγορεύεται να είστε υπεύθυνος. Το έργο δεν είναι το πιο επιτυχημένο, γιατί Δεν ήταν δυνατό να δείξουμε στον Πελάτη την ιδιαιτερότητα της διάταξης που διακρίνει την ιδιωτική κατοικία από τη στέγαση θερέτρου. Στην τελευταία περίπτωση, πρέπει να είστε πιο κοντά στην Disneyland, σε ένα παραμύθι. Αλλά αποδείχθηκε βαρετό.
"Σπίτια του Adagio", περιοχή Sverdlovsk, 182 εκτάρια
- Ένα άλλο έργο που θα θέλαμε να δείξουμε σήμερα ξεχωρίζει κάπως. Πρώτα απ 'όλα, λόγω του ότι ανήκει σε διαφορετικό τμήμα τιμών: το "Dom Adagio" είναι ένα χωριό premium κατηγορίας και αυτό το καθεστώς έπρεπε να ληφθεί υπόψη και να τονιστεί κατά τη διάρκεια του σχεδιασμού του. Βρίσκεται στην περιοχή Sverdlovsk, στις όχθες του ταμιευτήρα Ilyinsky, 30 χλμ. Από το Yekaterinburg.
Πρώτα απ 'όλα, ένα αναπτυγμένο κοινοτικό κέντρο μελετήθηκε και σχεδιάστηκε, στην πραγματικότητα, είναι μια ολόκληρη άνετη συνοικία στην όχθη της δεξαμενής, προσφέροντας μια ποικιλία σεναρίων για δραστηριότητες αναψυχής, συμπεριλαμβανομένης της οικογένειας. Αυτό το τέταρτο είναι ελαφρώς απομονωμένο από το χωριό, και αυτό οφείλεται στις ιδιαιτερότητες του χώρου, μια μάλλον στενή "εξέχουσα θέση" του οποίου είναι εντελώς προσανατολισμένη κατά μήκος της δεξαμενής. Αποφασίσαμε ότι αυτό το μοναδικό μέρος πρέπει να δεσμευτεί ταυτόχρονα για όλους τους κατοίκους του χωριού, και γι 'αυτό συγκεντρώσαμε τις δημόσιες λειτουργίες εδώ.
Τα ίδια τα σπίτια, των οποίων η έκταση κυμαίνεται από 200 έως 330 τετραγωνικά μέτρα, βρίσκονται στο κύριο έδαφος του χωριού, το οποίο έχει ένα ορθογώνιο σχήμα στο σχέδιο, "τεντώνοντας" δύο πλατιά "μανίκια" στην ακτογραμμή. Το γεγονός είναι ότι υπάρχουν ήδη πολλά κτίρια κατοικιών σε αυτό το μέρος της ακτής, και στην πραγματικότητα αγκαλιάζουμε αυτήν την εξέλιξη. Γενικά, όλα είναι ξεκάθαρα με τη διάταξη των "μανικιών" που προκύπτουν: σε καθένα από αυτά υπάρχουν δύο σειρές σπιτιών, μεταξύ των οποίων ξεκινάμε ένα βρόχο του δρόμου πρόσβασης. Καθένα από αυτά τελειώνει πραγματικά με έναν περιστρεφόμενο κύκλο, ο οποίος μας επέτρεψε να εντοπίσουμε πολλές περιοχές σε κοντινή οπτική γειτνίαση με το νερό. Επιπλέον, κάθε «μικροδιαφορά» έχει τους δικούς της τοπικούς δημόσιους χώρους, οι οποίοι στο μέλλον μπορεί να σημαδεύονται με σιντριβάνι ή γλυπτό. Το κεντρικό τμήμα του χωριού σκιαγραφείται από έναν κύκλο του δρόμου, έτσι ώστε τα νοικοκυριά να εξαπλώνονται γύρω από την κύρια διαμορφωμένη πλατεία. Το στυλ του χωριού επιλέχθηκε από τον πελάτη - αυτή είναι η Ιταλία, και προσπαθήσαμε να ανταποκριθούμε σε αυτό, αναφερόμενοι στις εικόνες της αρχιτεκτονικής της Τοσκάνης που μας αγαπούν.
