Ο κλειστός διαγωνισμός πραγματοποιήθηκε από την εταιρεία ανάπτυξης Vesper το 2017, ο νικητής ήταν οι Tsimailo, Lyashenko και Partners σε συνεργασία με τη γαλλική εταιρεία Antonini Darmon, και συνεχίζουν να εργάζονται για το έργο τώρα. Το έργο AB ATRIUM, για το οποίο μιλάμε εδώ, ήταν ένας από τους συμμετέχοντες στον διαγωνισμό. ***
Τρίτο σημείο
Υπάρχουν πολλές περιοχές στη Μόσχα που θεωρούνται οι πιο διάσημες και επιθυμητές για αγορά διαμερισμάτων. Μέχρι πρόσφατα, η Ostozhenka ήταν στην πρώτη θέση, αλλά απομακρύνθηκε απαλά από τις κορυφαίες θέσεις από τις λίμνες του Πατριάρχη και το Khamovniki. Οι τελευταίοι έχουν την υψηλότερη βαθμολογία και, ταυτόχρονα, το δυναμικό ανάπτυξης. Σε αντίθεση με τα άλλα δύο "σημεία έλξης ακινήτων" στη νοτιοδυτική στροφή του ποταμού Moskva, συνδυάστηκαν διάφοροι παράγοντες για τον αγοραστή: προσβασιμότητα στις μεταφορές, ανεπτυγμένη υποδομή, σχετικά καλή οικολογική κατάσταση και διαθεσιμότητα ψυχαγωγικών χώρων. Προσθέστε σε αυτό τις περιοχές που ελευθερώθηκαν από τα απομεινάρια της βιομηχανίας, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που βρίσκονται κατά μήκος του αναχώματος Savvinskaya και θα βρείτε μια περιοχή όπου οι δραστηριότητες της ρωσικής αρχιτεκτονικής ελίτ πιθανότατα θα συγκεντρωθούν τα επόμενα 5-10 χρόνια. Η πραγματική τάση είναι ήδη εμφανής. Δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι ορισμένοι προγραμματιστές χρησιμοποιούν τη μορφή κλειστών προσφορών, όπου οι κορυφαίες αρχιτεκτονικές εταιρείες καλούνται να συμμετάσχουν για να επιλέξουν έννοιες για την ανάπτυξη ελπιδοφόρων οικόπεδων.
Express δοκιμή
Ο Vesper, ένας από τους προγραμματιστές που προτιμούν να πραγματοποιήσουν προσαρμοσμένες προσφορές, κάλεσε αρκετές αρχιτεκτονικές ομάδες το 2016 για να βρει τη βέλτιστη λύση και να δοκιμάσει τους προκαταρκτικούς υπολογισμούς μάρκετινγκ. Συνειδητοποιώντας περίπου ποιο έργο θα μπορούσε να ικανοποιήσει όλες τις απαιτήσεις της πόλης και ταυτόχρονα να είναι σε ζήτηση στην αγορά, ο Vesper αποφάσισε να πραγματοποιήσει πρόσθετες ρητές δοκιμές του προοπτικού του οράματος. Εξάλλου, υπάρχει πάντα η πιθανότητα να υπάρξει μια ακόμη πιο αποτελεσματική και «πωλήσιμη» πρόταση που θα αυξήσει την κερδοφορία του έργου. Οι προσκεκλημένοι συμμετέχοντες έπρεπε να αναπτύξουν μια ιδέα σε περίπου ένα μήνα, η οποία θα τηρούσε αυστηρά τους δείκτες για την παραγωγή περιοχής και άλλες παραμέτρους που εγκρίθηκαν από την πόλη. Ταυτόχρονα, ήταν δυνατό να πειραματιστούμε με ογκομετρικές χωρικές και σχεδιαστικές λύσεις.
Ο αριθμός των συμμετεχόντων στο διαγωνισμό περιλάμβανε το γραφείο ATRIUM, το οποίο είναι αρκετά εξοικειωμένο με τη μορφή κλειστών διαγωνισμών. Ο Anton Nadtochy σχολιάζει αυτήν την πρακτική: «Πιστεύω ότι το σύστημα κλειστών προσφορών είναι το πιο αποτελεσματικό για τους πελάτες, γιατί εγγυάται το καλύτερο αποτέλεσμα με τον συντομότερο δυνατό τρόπο. Ο πελάτης προσκαλεί τις καλύτερες ομάδες που όχι μόνο θα προσφέρουν μια ιδέα υψηλής ποιότητας, αλλά θα μπορούν επίσης να την εφαρμόσουν. Σε αυτήν την περίπτωση, λαμβάνουν έννοιες που δείχνουν διαφορετικές στρατηγικές συγγραφέων και συχνά ξεπερνούν ακόμη και τις υπάρχουσες τάσεις της αγοράς. Σε τέτοιους διαγωνισμούς, είναι πάντα ενδιαφέρον για εμάς να δείξουμε το όραμά μας, να το συγκρίνουμε με τη γνώμη των συναδέλφων μας και να ανταγωνιστούμε για μια πραγματική παραγγελία."
Όχι κουμπί ακορντεόν
Ένα μακρινό απλό site διατέθηκε για το μελλοντικό ελίτ συγκρότημα κατοικιών. Δύσκολο τόσο ως προς την ιστορία του τόπου, όσο και ως προς το διαφοροποιημένο περιβάλλον και διάφορα εμπόδια στη δημιουργία ενός ιδανικού έργου.
Πρώτα απ 'όλα, οι αρχιτέκτονες έπρεπε να αποφασίσουν πώς να προσαρμόσουν την ελίτ στέγαση σε ένα συγκρότημα σε περιοχή διαμόρφωσης, παρεμποδισμένα από υπάρχοντα κτίρια, μεταξύ των οποίων ήταν: ένα διώροφο κτίριο Mosvodokanal και ένα μη κατοικημένο τετραώροφο κτίριο, περιφράζοντας μελλοντικό συγκρότημα κατοικιών από το ανάχωμα · Ένας 12-όροφος πύργος από τούβλα αρχικά από τη δεκαετία του 1990 και ένα τετραώροφο κτίριο του Κέντρου Διόρθωσης και Ανάπτυξης, που στεκόταν κατά μήκος της 2ης λωρίδας Truzhenikov, και μια ολόκληρη διασπορά 2- και 3-ορόφων κτιρίων διαφόρων σκοπών και συντήρησης. Σε αυτό το "κυρίαρχο" φορτίο προστέθηκε ένα μεγάλο ανάγλυφο με διαφορά υψομέτρου άνω των 8 μέτρων. Μετά από μια μεθοδική υποχώρηση από τα σύνορα, λαμβάνοντας υπόψη τις διόδους πυρκαγιάς και την ηλιακή μόνωση, προσδιορίστηκε ένα σημείο οικοδόμησης, σχηματίζοντας ένα κτίριο σε σχήμα "L" με φτερά σχεδόν ίσου μήκους, ένα εκ των οποίων έτρεχε παράλληλα με το ανάχωμα και το δεύτερο πήγε βαθιά στο τέταρτο. Ο εσωτερικός χώρος διατέθηκε για μια μικρή διαμορφωμένη αυλή. Η είσοδος στον υπόγειο χώρο στάθμευσης βρισκόταν από την κορυφή, από την πλευρά της 1ης λωρίδας Truzhenikov.
Όσον αφορά την ιστορία του τόπου, το κύριο «θέμα» καθορίστηκε από το εργοστάσιο της Μόσχας Bayan που πήρε το όνομά του από τον Κόκκινο Στρατό, ο οποίος βρισκόταν εδώ νωρίτερα. Από τα εργαστήρια του, λίγοι επέζησαν και δεν αντιπροσώπευαν προοπτικές για χρήση σύμφωνα με το σενάριο μετατροπής. Από την άλλη πλευρά, η λογοτεχνική συνιστώσα άνοιξε ένα ευρύ φάσμα ερμηνειών για τους αρχιτέκτονες. Η εξειδίκευση, η οποία είναι τόσο σπάνια στις μέρες μας, λόγω του πολύχρωμου χαρακτήρα της, έπρεπε απλά να μελετήσει κάπως την αρχιτεκτονική. Οι αρχιτέκτονες παραδέχονται ότι οι πρώτες προσπάθειες μετατροπής της μορφής ενός μουσικού οργάνου σε τρισδιάστατη λύση ήταν ανεπιτυχείς. Το παιχνίδι του κουμπιού ακορντεόν αποδείχθηκε πιο δύσκολο από ό, τι θα περίμενε κανείς.
Διάθεση θερέτρου
Η λύση βρέθηκε λόγω ενός άλλου βασικού χαρακτηριστικού του ιστότοπου - της εγγύτητας με τον ποταμό και της δυνατότητας να καταστεί η θέα του ποταμού ένα από τα πιο πολύτιμα οφέλη για τους μελλοντικούς αγοραστές. Για να γίνει αυτό, η ομάδα αποφάσισε να εγκαταλείψει τη συνήθη διαμόρφωση του κτιρίου υπέρ μιας σύνθεσης που είναι πιο κοινή και κατάλληλη σε εντελώς διαφορετικά γεωγραφικά πλάτη και με ελαφρώς διαφορετικές απόψεις. Αντί για τη συνηθισμένη κάθετη πρόσοψη, εμφανίστηκε μια βαθμιδωτή δομή, κινούμενη σε βαθμίδες στα βάθη του χώρου, χάρη στην οποία κατέστη δυνατό τόσο το άνοιγμα μιας όψης του ποταμού για τα διαμερίσματα, την πλαϊνή πτέρυγα όσο και για τη δημιουργία ενός συστήματος ανοιχτές βεράντες που θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν από τους κατοίκους των διαμερισμάτων με θέα.
Τέτοιες κατασκευές είναι χαρακτηριστικές για παραθαλάσσια θέρετρα. Έτσι χτίζονται τα περισσότερα ξενοδοχεία, των οποίων οι πελάτες είναι σημαντικό να περνούν μέρος του υπόλοιπου τους καθίσματος στη βεράντα με θέα στην απέραντη θάλασσα. Για τις πραγματικότητες της Μόσχας, η θέα των γκρίζων κυμάτων του ποταμού Μόσχοβα και η προοπτική της βιομηχανικής ζώνης κατά μήκος του αναχώματος Berezhkovskaya και περαιτέρω, με το μεγαλύτερο μέρος της πόλης, να στηρίζει χαμηλά σύννεφα, είναι αρκετά συγκρίσιμη και ανταγωνιστική με την άποψη του θάλασσα. Σε κάθε περίπτωση, οι αρχιτέκτονες του γραφείου ATRIUM το σκέφτηκαν και βασίστηκαν στον τύπο της αρχιτεκτονικής του θέρετρου, ειδικά επειδή στα αρρυθμικά ζιγκ-ζαγκ (εξ ου και το όνομα του σπιτιού Z-House) και τα σκαλοπάτια του μεζονέτου, με μεγάλη επιθυμία και φαντασία, μπορείτε να δείτε μια αναλογία με τις αναδιπλούμενες γούνες ακορντεόν. Quod erat διαδήλωση.
Συλλογή μπόνους
Ως αποτέλεσμα της επιβολής της ιστορίας και της λογοτεχνίας στη γεωλογία, με πρόσθετη πίεση στην οικονομία, ένα λογικό και ζωντανό σύστημα ενός κλιμακωτού κτηρίου έχει κρυσταλλωθεί, στο οποίο κάθε στοιχείο, συμπεριλαμβανομένων των κύριων χωρικών, σχεδιαστικών και προσόψεων λύσεων, υπαγορεύεται από την επιθυμία να προσφέρουμε στους μελλοντικούς αγοραστές το μέγιστο σύνολο προτιμήσεων που σχετίζονται με την τοποθεσία του συγκροτήματος.
Τα φτερά του συγκροτήματος είναι υπό γωνία ελαφρώς περισσότερο από 90 μοίρες για να δώσουν στους κατοίκους των διαμερισμάτων πλευρική πτέρυγα μια ευρύτερη θέα του ποταμού. Ο ίδιος σκοπός εξυπηρετείται από μικρά γυάλινα παράθυρα, προεξέχοντα λοξά πέρα από το επίπεδο της πρόσοψης στις εξωτερικές και εσωτερικές πλευρές του πλευρικού σώματος. Στο εσωτερικό, εμφανίζονται στους επάνω ορόφους, όπου το κύριο πανόραμα ανοίγει πάνω από το κάτω μέρος της διαμήκους πτέρυγας.
Οι κόμβοι σκάλας και ανελκυστήρα του κεντρικού κτηρίου συγκεντρώνονται κατά μήκος της εσωτερικής πρόσοψης. Είναι προσανατολισμένο στα νοτιοανατολικά - σε μια κανονική κατάσταση θα είχε μείνει για κατοικίες, αλλά σε αυτήν την περίπτωση, οι συγγραφείς προτίμησαν να συγκεντρώσουν επικουρικές και επικοινωνιακές ζώνες εδώ για να απελευθερώσουν την εξωτερική πρόσοψη από αυτές.
Ο σχεδιασμός των προσόψεων συνδυάζει επένδυση από τούβλα και παράθυρα από βιτρό. Η ισορροπία μεταξύ τους καθορίζεται και πάλι από τα χαρακτηριστικά του είδους. Οι καλύτερες προβολές αξιοποιούν στο έπακρο. Οι προσόψεις που βλέπουν σε γειτονικά κτίρια είναι ικανοποιητικές μεταξύ των τοίχων από τούβλα και των διώροφων στενών βιτρό παραθύρων, που αντικαθίστανται περιοδικά από γυάλινα παράθυρα.
Για να αντισταθμιστεί η απώλεια της όψης του ποταμού, τα δύο εξόχως διαμερίσματα στους πρώτους ορόφους του διαμήκους κτηρίου είναι κατασκευασμένα σε μορφή παρόμοια με ένα αρχοντικό. Έχουν τη δική τους είσοδο από το δρόμο, δύο ορόφους και ξεχωριστές βεράντες πάνω από το στυλό.
Το υπόγειο του συγκροτήματος έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε να συνδέει οπτικά και χωρικά την αυλή με τον εξωτερικό «κόσμο» με θέα στον ποταμό και το ανάχωμα. Παίζοντας με το ανάγλυφο, οι αρχιτέκτονες αύξησαν τον κύριο όγκο του συγκροτήματος πάνω από το επίπεδο του εδάφους, αφήνοντας ως υποστηρίγματα το μεγαλύτερο μέρος του πρώτου ορόφου του κεντρικού κτηρίου και ένα μικρό μπλοκ επικοινωνίας με λόμπι και δύο μπλοκ ανύψωσης σκάλας της πλευρικής πτέρυγας. Ο χώρος μεταξύ του κύριου όγκου και του στυλοβάτη χρησιμοποιείται ως δημόσιος και ψυχαγωγικός χώρος. Η άμεση σύνδεση μεταξύ του αναχώματος και της αυλής είναι μια μεγάλη σκάλα, αρκετά θεαματική για να προσποιείται ότι είναι ένα υπόβαθρο για αξέχαστες φωτογραφίες νέων κατοίκων πριν μετακινηθούν.
Η Vera Butko εξηγεί την ιδέα της διέλευσης από το σπίτι με τον ακόλουθο τρόπο: «Θέλαμε να φέρουμε αέρα, φως στη σύνθεση και να συνδέσουμε την αυλή με το ποτάμι. Χάρη στη διέλευση μέσω της κύριας πτέρυγας, έχουμε προστατευμένο και ανοιχτό χώρο προς τα έξω. Ένα άτομο περπατά κάτω από αυτήν την οροφή με τεράστιες κονσόλες και μπορεί να κατεβεί τις σκάλες στο δρόμο. Από οποιοδήποτε σημείο βλέπουμε τα περάσματα προς το ποτάμι, αποφεύγοντας έτσι το αίσθημα της απομόνωσης, αποκομμένο από το ανάχωμα."
Το φορτίο από την εξωτερική γωνία του συγκροτήματος, το οποίο φαίνεται να κρέμεται στον αέρα, φέρει μία μόνο στήλη, τελειωμένη με γυαλισμένη λευκή πέτρα, λόγω της οποίας σχεδόν διαλύεται σε έναν τεράστιο χώρο που περικλείεται ανάμεσα σε ένα στυλοβάτη από τούβλα και μια οροφή με γυαλιστερά λευκά πάνελ. Ο ασυνήθιστος συνδυασμός τούβλων στις προσόψεις με ανοιχτό γκρι και λευκά υλικά φινιρίσματος δίνει την πολύπλοκη ελαφρότητα και ακόμη και την πολυπλοκότητα, που θυμίζει τις γειτονιές του Λονδίνου με τα πάντοτε λευκά κουφώματα τους που πλαισιώνονται από γραφικά τούβλα. Τα μεγάλα παράθυρα βιτρό παίζουν σημαντικό ρόλο σε αυτό το παιχνίδι υλικών πρόσοψης. Για αυτούς, οι αρχιτέκτονες πρότειναν διαυγές γυαλί με ελαφρύ εφέ καθρέφτη.
Όταν κοιτάζετε την οπτικοποίηση του συγκροτήματος που είναι ενσωματωμένο στο πανόραμα του αναχώματος, είναι εντυπωσιακό ότι το νέο σπίτι δεν παραβιάζει το ήδη καθιερωμένο οικοδομικό σύστημα. Η πρώτη γραμμή του αναχώματος Savvinskaya παραβλέπεται από σπίτια με ύψος 9-12 ορόφους. Η ποικιλομορφία τους και η έλλειψη μίας διάστασης ύψους δεν μας επιτρέπουν να μιλάμε για ένα συγκρίσιμο συγκρότημα, για παράδειγμα, με την ανάπτυξη του Frunzenskaya Embankment, αλλά κάποιο είδος ρυθμού μπορεί να δει ακόμα εδώ. Η λύση που προτείνει το γραφείο ATRIUM διατηρεί αυτόν τον γενικό ρυθμό, αλλά ταυτόχρονα δίνει μια βαθύτερη εξέλιξη της σύνθεσης, λόγω του ότι το υψηλό τμήμα απομακρύνεται από την πρώτη γραμμή και χαμηλώνει τα επίπεδα στο γειτονικό.
πύργος από τούβλα.
