Ο ιστότοπος στον οποίο υποτίθεται ότι θα χτιστεί το νέο πολυλειτουργικό κέντρο βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Μόσχας, όχι μακριά από το σταθμό Prospekt Vernadskogo του μετρό. Το συγκρότημα υποτίθεται ότι αναπτύσσεται στα βάθη της κατοικημένης περιοχής και θα αντιμετωπίσει ένα μονόδρομο, κατά μήκος του οποίου μπορείτε να πάτε κατευθείαν στη λεωφόρο. Η στενότητα του υφιστάμενου "καναλιού" μεταφορών από τη μία πλευρά και η καλή προσβασιμότητα των πεζών από την άλλη (μόλις 500 μέτρα από το μετρό) έχουν γίνει καθοριστικοί παράγοντες για τους αρχιτέκτονες στην επιλογή μιας στρατηγικής για την ανάπτυξη αυτής της περιοχής: ακόμη και πριν αποφασίσει Είτε κατεδαφίζουν τον υπάρχοντα τόμο είτε ανακατασκευάζουν, συνειδητοποίησαν ότι ήταν απαραίτητο να δημιουργηθεί ένας ανεπτυγμένος δημόσιος χώρος γύρω του. Χωρίς ένα τέτοιο "αντίστροφο" το κτίριο, ό, τι κι αν είναι, απλώς μπλοκάρει το μπλοκ από το εσωτερικό. Ορισμένοι περιορισμοί στον προβλεπόμενο όγκο επιβλήθηκαν επίσης από την πολύ κοντινή απόσταση από ένα πολυώροφο κτίριο κατοικιών που βρίσκεται στην άλλη πλευρά του δρόμου. Ανάμεσα σε αυτό και το προβαλλόμενο αντικείμενο, στην καλύτερη περίπτωση, απομένουν 30 μέτρα, οπότε ήταν αδύνατο να μην ληφθεί υπόψη αυτό το ορόσημο.
Με τέτοια αρχικά δεδομένα - την ανάγκη δημιουργίας ενός άνετου δημόσιου χώρου, λαμβάνοντας υπόψη τις υπάρχουσες συνδέσεις πεζών και τη στενή γειτνίαση με τον πύργο - T + T Architects και άρχισε να εργάζεται για το έργο. Και πριν απαντήσουν στο ερώτημα τι θα μπορούσε να είναι το νέο συγκρότημα, οι αρχιτέκτονες έπρεπε να αποφασίσουν εάν θα κατεδαφίσουν τον υπάρχοντα τριώροφο όγκο εμπορικών και κοινωνικών σκοπών στον ιστότοπο ή θα το ανακατασκευάσουν. Φυσικά, αυτό το κτίριο, που χτίστηκε στα τέλη της δεκαετίας του 1980, δεν είναι μνημείο, αλλά κατάφερε να γίνει αναπόσπαστο μέρος της καθημερινής ζωής του τριμήνου, επομένως, προκειμένου να σταθμίσει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα, οι αρχιτέκτονες ανέπτυξαν δύο έννοιες για ανάπτυξη του ιστότοπου ταυτόχρονα. Σε καθένα από αυτά, οι Τ + Τ Αρχιτέκτονες περιέγραψαν όσο το δυνατόν περισσότερες λεπτομέρειες ποιοι παράγοντες επηρεάζουν την εμφάνιση και την επακόλουθη λειτουργία του αντικειμένου, ανάλογα με το αν εργάζονται με ένα υπάρχον κτίριο ή το ξαναχτίζουν.
Επιλογή 1. Δεν είναι δυνατή η κατεδάφιση Το υπάρχον τριώροφο κτίριο στον ιστότοπο είναι ένα τυπικό εμπορικό κέντρο "τοπικής κλίμακας", γνωστό σε όλους όσους έχουν πάει ποτέ σε μια κατοικημένη περιοχή. Το κτίριο, το οποίο έχει μάλλον χαοτική και ασύμμετρη σύνθεση, είναι κυριολεκτικά γεμάτο με όλα τα είδη οικιακών υπηρεσιών και μικρών καταστημάτων - δεν υπάρχει αισθητική αξία, αλλά η καθημερινή ευκολία για τους κατοίκους των γύρω σπιτιών παρέχεται τουλάχιστον. Ακολουθώντας την πορεία της ανοικοδόμησής του, οι αρχιτέκτονες έπρεπε να παραμείνουν εντός των ορίων του υπάρχοντος συγκροτήματος, αλλά είχαν την ευκαιρία να αυξήσουν κάπως το ύψος του. Ωστόσο, δεν ήταν αρκετό να τοποθετήσετε μια "ακτίνα" ενός ακόμη ορόφου πάνω στο κτίριο - σε αυτήν την περίπτωση, ο όγκος αποδείχθηκε πολύ επαχθής και ακόμη πιο αποδιοργανωμένος. Ως εκ τούτου, προκειμένου να του δοθεί τάξη και αναλογικότητα, οι αρχιτέκτονες λαμβάνουν ταυτόχρονα πολλά βασικά μέτρα. Πρώτα απ 'όλα, συνδυάζουν τους δύο μεσαίους ορόφους, επιστρέφοντας τον όγκο σε μια ευανάγνωστη δομή τριών μερών. Στη συνέχεια, κλείνουν το περίγραμμα σχήματος U όχι μόνο του ανώτερου νέου δαπέδου, αλλά και των συνδυασμένων μεσαίων επιπέδων, αφήνοντας μια καμάρα στο επίπεδο του πρώτου ορόφου. Αυτό επέτρεψε όχι μόνο να αυξήσει σημαντικά την έκταση του κτιρίου, χωρίς να επηρεάσει τα όριά του στον πρώτο όροφο, αλλά και να δημιουργήσει την αυλή του συγκροτήματος. Η στενή απομόνωση του τελευταίου τονίζεται επίσης με τη βοήθεια προβόλων στο επίπεδο του δεύτερου ορόφου και η οπτική ελαφρότητα του συγκροτήματος συνολικά δίνεται από τη συνεχή υαλοπίνακα του τελευταίου επιπέδου, την οποία οι αρχιτέκτονες έκαναν κάπως βάθη και καλυμμένα με μια κομψή επίπεδη οροφή.
Διατηρώντας τον ίδιο τον τόμο, οι αρχιτέκτονες επαναφέρουν προσεκτικά την κύρια λειτουργία του - κοινωνικά. Οι πρώτοι όροφοι του ανακαινισμένου κτηρίου είναι αφιερωμένοι στο εμπόριο, την εξυπηρέτηση και ένα εστιατόριο. Στον δεύτερο όροφο, τα γραφεία εμφανίζονται εν μέρει, αλλά, φυσικά, με ξεχωριστή είσοδο, αλλά καταλαμβάνουν ήδη τον τρίτο όροφο. Οι αρχιτέκτονες έχουν κάνει τη διάταξη του τελευταίου, τέταρτου ορόφου πιο ευέλικτη: τόσο τα γραφεία όσο και τα διαμερίσματα μπορούν να βρίσκονται εδώ, και και τα δύο θα μπορούν να καυχηθούν για άνετες ταράτσες.
Αλλά η αρχιτεκτονική λύση του ανακατασκευασμένου τόμου είναι ριζικά διαφορετική από την αρχική. Οι αρχιτέκτονες T + T δεν αφήνουν ούτε μια ένδειξη της σύγχυσης της συγκεκριμένης γλώσσας στα τέλη της δεκαετίας του 1980: το συγκρότημά τους είναι έντονα κομψό και διαθέτει μια αξέχαστη εμφάνιση, στην οποία υπήρχε ένα μέρος για κεραμικά με μια ζεστή σκιά κρέμας και τραχύ τούβλο, και τη λεπτή στιλπνότητα του γυαλιού και τις λευκές χιονισμένες οροφές. …
Μια τόσο μεγάλη παλέτα υλικών βοηθά στη δημιουργία μιας σαφούς κωδικοποίησης της πρόσοψης - μια ματιά στο κτίριο καθιστά σαφές ότι πολλά λειτουργικά μπλοκ συγκεντρώνονται σε αυτό. Και το πιο εκφραστικό, φυσικά, αποδείχθηκε το κεντρικό γραφείο "ζώνη": τα συνδυασμένα δάπεδα καλύπτονται με υφή δέρματος από τούβλα από τερακότα, τα οποία κόβονται από ψηλά ανοίγματα παραθύρων, με έμφαση στα αυστηρά ορθογώνια πλαίσια των πλαγιών.
Επιλογή 2. Δεν μπορεί να παραμείνει Αναπτύσσοντας την επιλογή «από το μηδέν», οι αρχιτέκτονες πήραν ένα παράλληλο για τον αρχικό τόμο, τα ογκομετρικά χαρακτηριστικά του οποίου καθόρισαν την επιτρεπόμενη πυκνότητα κτιρίου και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος για αυτόν τον ιστότοπο και στη συνέχεια υπέβαλαν την παραμόρφωση υπό την επίδραση του περιβάλλοντος.
Πρώτον, μετακινήθηκε όσο το δυνατόν περισσότερο από το κτίριο κατοικιών. Πρώτον, το παράλληλο αγωγό είχε ένα ανεπτυγμένο στυλοβάτη και ένα οικιστικό μπλοκ μετατοπισμένο στην πλευρά απέναντι από το σπίτι. Όμως, επειδή το πρόβλημα της δημιουργίας μιας άνετης εισόδου στο έδαφος του συγκροτήματος δεν ήταν λιγότερο επείγον, οι αρχιτέκτονες, αντίθετα, πνίγηκαν το στυλόβατο μέρος κρεμώντας κονσόλες σε ολόκληρη την περίμετρο του κτηρίου. Πρέπει να παραδεχτούμε ότι αυτό ήταν επωφελές μόνο για τον όγκο που περιβάλλεται από κτίρια κατοικιών: από ένα μάλλον ογκώδες στήθος, μετατράπηκε σε μια οπτικά ελαφρύτερη και πιο φιλική δομή.
Ένας ακόμη πιο ανοιχτός χαρακτήρας δίνεται από τα ανοίγματα παραθύρων που αναπτύσσονται σε σχέση με το επίπεδο της πρόσοψης. Οι αρχιτέκτονες αναγκάστηκαν να εφαρμόσουν αυτήν την τεχνική λόγω της εγγύτητας με τον ήδη αναφερθέντα κατοικημένο πύργο, αλλά εάν στη ζώνη οπτικής δυσφορίας κάνουν μια τυφλή «πλάκα» στην πρόσοψη, μόνο περιστασιακά σπασμένα από ανεστραμμένα παράθυρα, τα υπόλοιπα Οι προσόψεις είναι κατακόρυφα «σκαλοπάτια» που σχηματίζονται από μια γεωμετρική στροφή των ανοιγμάτων στο επίπεδο του τοίχου γενικά. Και δεδομένου ότι στην περίπτωση της νέας κατασκευής, ο αριθμός των ορόφων του συγκροτήματος μπορεί να φτάσει τους 8 ορόφους, οι συγγραφείς συνδυάζουν τα επίπεδα σε ζεύγη, ενισχύοντας τον κατακόρυφο ρυθμό του κτιρίου και ταυτόχρονα διευρύνοντας την οριζόντια αντίληψή του. Είναι επίσης σημαντικό η πρόσοψη που βλέπει στη διασταύρωση και το μετρό να αποκτήσει μια επιπλέον γωνία στροφής: τα τετράγωνα των ορόφων που μετατοπίζονται το ένα στο άλλο όχι μόνο δίνουν στο κτίριο μια αξέχαστη τεκτονική, αλλά και δημιουργούν μια πιο φιλική φιλόξενη εικόνα (στα τέσσερα- ανακατασκευασμένη ιστορία, αυτός ο ρόλος έπαιξε η αψίδα που οδηγούσε στην αυλή).
Με την κατεδάφιση του υπάρχοντος κτηρίου, οι αρχιτέκτονες διατηρούν την κοινωνική του λειτουργία: τα δύο χαμηλότερα επίπεδα είναι πλήρως αφιερωμένα στο εμπόριο και τις υπηρεσίες, καθώς και ένα εστιατόριο. Και πάλι, η κωδικοποίηση της πρόσοψης έρχεται στο προσκήνιο - ο τόμος είναι δομημένος με τέτοιο τρόπο ώστε με την πρώτη ματιά να είναι σαφής: πολλά λειτουργικά μπλοκ συγκεντρώνονται σε αυτό. Τα δημόσια δάπεδα επίσης επισημαίνονται με συμπαγή τζάμια, ενώ τα ανώτερα επίπεδα επιλύονται με τον ίδιο τρόπο και διαφέρουν μόνο λόγω ενεργών τεκτονικών. Αυτή είναι μια σκόπιμη απόφαση των αρχιτεκτόνων: σε αυτήν την περίπτωση, να συνδυάσετε διαφορετικά υλικά φινιρίσματος που προορίζονται να κάνουν τον όγκο πιο ορατό και διαφοροποιημένο, κάτι που δεν είναι τόσο σημαντικό για ένα οκταόροφο κτίριο που χτίζεται στα βάθη μιας κατοικημένης συνοικίας.
Το πάρκο είναι ο επικεφαλής των πάντων Όπως ήδη αναφέρθηκε, και στις δύο έννοιες, οι T + T Architects έδωσαν ιδιαίτερη προσοχή στη βελτίωση της γειτονικής περιοχής, προσπαθώντας να εισαγάγουν στο μέγιστο τις αρχές της αρχιτεκτονικής λύσης του ίδιου του συγκροτήματος και έτσι να καταστήσουν το τελευταίο αναπόσπαστο μέρος του αστικού περιβάλλοντος. Στον ίδιο τον ιστότοπο, λόγω της πολύ περιορισμένης έκτασης, υπήρχαν λίγες ευκαιρίες για αυτό, αλλά δύο τρίγωνα αστικής γης που δεν υπόκεινται σε κατασκευή γειτνιάζουν με αυτό, και οι αρχιτέκτονες πρότειναν στον προγραμματιστή να τα χρησιμοποιήσει για να οργανώσει μια πλήρη μεγάλο πάρκο γύρω από το νέο κέντρο με χώρο αναψυχής, παιδική χαρά και μίνι σκηνή. Το τριγωνικό σχήμα αυτών των τοποθεσιών αποδείχθηκε πολύ χρήσιμο - ο εξωραϊσμός υποστηρίζει και αναπτύσσει το θέμα της αρχιτεκτονικής λύσης του κτηρίου με τα μετατοπισμένα (ή εσοχή, όπως στην πρώτη περίπτωση) δάπεδα και περιστρεφόμενα παράθυρα (ή την αψίδα). Σύμφωνα με τον επικεφαλής της T + T Architects Sergey Trukhanov, ο πελάτης, έχοντας μελετήσει και τις δύο έννοιες, στο τέλος έδωσε προτεραιότητα σε νέες κατασκευές. Φυσικά, πρώτα απ 'όλα, καθοδηγείται από το κόστος υλοποίησης, το οποίο στην περίπτωση της νέας κατασκευής είναι πάντα χαμηλότερο, αλλά όχι λιγότερο αποφασιστικός παράγοντας ήταν το γεγονός ότι η κατασκευή μιας νέας εγκατάστασης επέτρεψε να ληφθεί υπόψη η ιδιαιτερότητες της υπάρχουσας ανάπτυξης σε μεγαλύτερο βαθμό. Συγκεκριμένα, η ικανότητα ενσωμάτωσης μεγαλύτερης ποικιλίας δημόσιων λειτουργιών στο έργο έκανε το νέο συγκρότημα πιο χρήσιμο για τους κατοίκους της περιοχής και η ικανότητα να τα χωρίσει εντελώς από τα γραφεία εγγυήθηκε την ευκολία όλων των χρηστών. Ωστόσο, η παραλλαγή με την ανακατασκευή είχε τα αναμφισβήτητα πλεονεκτήματά της: μια πιο κομψή και επαληθευμένη αρχιτεκτονική λύση, την παρουσία μιας αυλής και τη συμπαγή του ίδιου του τόμου. «Ήταν θεμελιωδώς σημαντικό για εμάς να επεξεργαστούμε και τα δύο σενάρια για την ανάπτυξη αυτού του ιστότοπου, έχοντας μελετήσει όχι μόνο τους πραγματικούς αρχιτεκτονικούς, αλλά και τους κοινωνικοοικονομικούς παράγοντες που επηρεάζουν το μέλλον του, και υπό αυτή την έννοια, αυτό το έργο έγινε μια πολύ ενδιαφέρουσα εμπειρία που επέτρεψε στον πελάτη να δικαιολογήσει την απόφασή του », - λέει ο Σεργκέι Τρουκάνοφ.
