Το έργο αναπτύχθηκε από τα εργαστήρια αρχιτεκτονικής Atelier Hayde και Architektur Maurer, και η συνιστώσα της μηχανικής, συμπεριλαμβανομένων όλων των πτυχών της διατήρησης των πόρων, ήταν υπεύθυνη του γραφείου Vasko + Partner. Παρά το γεγονός ότι χρειάστηκαν 3,6 εκατομμύρια ευρώ για να φέρει τον πύργο των 77 μέτρων στο πρότυπο PassivHaus (ο προϋπολογισμός ανήλθε σε 84 εκατομμύρια, περίπου 2.000 ευρώ / m2 συνολικής έκτασης), και αυτά τα έξοδα θα αποπληρωθούν μόνο μετά από 14 χρόνια, οι πελάτες πήγε σε αυτό είναι μέσω της πρωτοβουλίας προστασίας του κλίματος Raiffeisen.
Ο "πράσινος" πύργος χτίστηκε στις όχθες του καναλιού του Δούναβη, στην περιοχή Leopoldstadt στο κέντρο της Βιέννης - στην τοποθεσία του κατεδαφισμένου γραφείου του ΟΠΕΚ, το οποίο είναι πολύ συμβολικό. Υπήρχε ήδη ένα κτίριο Raiffeisen κοντά, οπότε το νέο ονομάστηκε RHW.2 (Raiffeisenhaus Wien 2). Από την άλλη πλευρά, υπάρχει ένα κέντρο αποθήκευσης και επεξεργασίας δεδομένων IBM και αυτή η γειτονιά αποδείχθηκε πολύ ωφέλιμη για το νέο κτίριο. Η σιλουέτα του πύργου, εκτός από τις εκτιμήσεις της επιδείξεως, καθορίστηκε από περιορισμούς: ήταν αδύνατο να επηρεαστεί το φυσικό φως και η σκίαση των προσόψεων των γύρω κτιρίων. Μια τραπεζοειδής βάση βρίσκεται σε ένα τριγωνικό τμήμα στο σχέδιο, ενώ ο ίδιος ο πύργος μοιάζει με ένα τρίγωνο στο σχέδιο και με ένα "πάνω" προεξέχει πολύ πέρα από τη βάση, σχηματίζοντας ένα "γείσο" που ακουμπά στις κολόνες μπροστά από την είσοδο του κτιρίου.
Το 21-όροφο κτίριο καταλαμβάνεται σχεδόν τελείως από γραφεία, ενώ η βάση περιέχει ένα τριώροφο λόμπι αίθριου με καφετέρια και ένα υποκατάστημα τράπεζας Raiffeisen στη διάθεση όλων, υπάρχουν επίσης ιατρικά κέντρα και γυμναστήριο, καντίνα για υπαλλήλους και νηπιαγωγείο με μια ξεχωριστή είσοδος, ανοιχτή όχι μόνο για τα παιδιά των τραπεζικών υπαλλήλων, αλλά και για τους κατοίκους των γειτονικών γειτονιών. Επιπλέον, ένα συνεδριακό κέντρο βρίσκεται στους δύο επάνω ορόφους, η κύρια αίθουσα του οποίου είναι μια αίθουσα με πανοραμικά τζάμια, από όπου ανοίγει μια καταπληκτική θέα στη Βιέννη.
Στην πλευρά του αναχώματος του καναλιού, κάτω από το "κανάλι" υπάρχει μια "πλατεία", και υπάρχει επίσης ένας ανελκυστήρας ανοιχτός σε όλους, ο οποίος σας επιτρέπει να κατεβείτε άνετα από το επίπεδο του δρόμου στον παραλιακό δρόμο που τρέχει κατά μήκος του νερού. Επίσης στο RHW.2 υπάρχει 6-όροφος υπόγειος χώρος στάθμευσης για 259 αυτοκίνητα (η συνολική υπόγεια έκταση του κτιρίου είναι 14 550 m2, πάνω από το έδαφος - 27 600 m2).
Το πλαίσιο του πύργου είναι κατασκευασμένο από οπλισμένο σκυρόδεμα: το φορτίο μεταφέρεται με στρογγυλούς κίονες, στο κέντρο υπάρχει μια "ράβδος" με επικοινωνίες. Ο συμπαγής όγκος λειτουργεί για τη μείωση της απώλειας θερμότητας. Καθώς οι προσόψεις είναι γυάλινες, η κύρια πρόκληση για την επίτευξη του προτύπου PassivHaus ήταν να αποφευχθεί η υπερθέρμανση του εσωτερικού λόγω της θερμότητας του ήλιου καθώς ο πύργος βλέπει δυτικά. Επομένως, το κτίριο ήταν εξοπλισμένο με διπλή πρόσοψη: το εσωτερικό του στρώμα αποτελείται από το άνοιγμα παραθύρων Schüco με τριπλά τζάμια (50/75 mm) και, στη συνέχεια, σε κενό 625 mm, εγκαθίστανται ηλιακές οθόνες (ελέγχονται από αυτόματο σύστημα) και το εξωτερικό στρώμα σχηματίζεται από υαλοπίνακες από πλαστικοποιημένα πάνελ με γυάλινες πλάκες (16 mm)
Ο επόμενος στόχος των μηχανικών του Vasko + Partner ήταν να μειώσει την κατανάλωση ενέργειας κατά 50% σε σύγκριση με ένα τυπικό κτίριο γραφείων του ίδιου μεγέθους. Αυτό κατέστησε απαραίτητο να οργανωθεί η παραγωγή ενέργειας στο ίδιο το κτίριο. Η βάση για αυτό ήταν η μονάδα παραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος εσωτερικής παραγωγής βιοαερίου που βρίσκεται κάτω από το επίπεδο του εδάφους, παρέχοντας στο RHW.2 θερμότητα (40%) και ηλεκτρική ενέργεια (60%). Οι ηλιακοί συλλέκτες στην οροφή (1% της ηλεκτρικής ενέργειας) και μια αντλία θερμότητας εδάφους (7% της θέρμανσης) χρησιμοποιούνται επίσης για το σκοπό αυτό, αλλά πολύ πιο σημαντικό είναι η θερμότητα που παράγεται από τους διακομιστές IBM στο γειτονικό κτίριο: καλύπτουν 38 % των αναγκών του πύργου. Το 28% της ψύξης των εγκαταστάσεων παρέχεται από το νερό του καναλιού του Δούναβη, ενώ το υπόλοιπο 72% αντιμετωπίζεται από διάφορες μονάδες ψύξης. Ωστόσο, ο φυσικός αερισμός μέσω χειροκίνητων παραθύρων βοηθά στη μείωση αυτών των δαπανών. Ως αποτέλεσμα, μόνο το 39% της ηλεκτρικής ενέργειας και το 15% της θερμότητας προέρχεται από αστικά δίκτυα. Τα συστήματα που χρησιμοποιούνται περιλαμβάνουν ενεργοποίηση πυρήνα από σκυρόδεμα και μηχανικό εξαερισμό με πολύ αποτελεσματική ανάκτηση θερμότητας.
Για εξοικονόμηση ηλεκτρικής ενέργειας που δαπανήθηκε για φωτισμό, τα LED εγκαταστάθηκαν στους διαδρόμους και το γκαράζ (αυτό έδωσε εξοικονόμηση 50%) και στα γραφεία χρησιμοποιήθηκαν αποτελεσματικά φωτιστικά με υψηλό επίπεδο κατευθυντικού φωτισμού. Οι μηχανικοί φρόντισαν ακόμη και για "ασήμαντες" λεπτομέρειες όπως αδιάλειπτα τροφοδοτικά: τα μοντέρνα μοντέλα έχουν εξοικονομήσει 50.000 kWh ετησίως σε σύγκριση με τα συμβατικά. Ένας εξίσου σημαντικός τομέας εργασίας αποδείχθηκε ότι ήταν καφετιέρες, οι οποίες καταναλώνουν κατά μέσο όρο 200 kWh ετησίως σε κατάσταση αναμονής το καθένα. Με τη χρήση χρονομέτρων, αυτό το ποσό μειώθηκε στα 35 kWh ετησίως. Συνήθως χρησιμοποιήθηκαν επίσης κατά παραγγελία φωτισμός, συστήματα εξαερισμού φρεναρίσματος κατά τη διάρκεια των ωρών εργασίας και ούτω καθεξής.
Η παρακολούθηση όλων των συστημάτων και όλων των καταναλωτών (δυνατή μέσω μιας εφαρμογής smartphone) πραγματοποιείται σε πραγματικό χρόνο, με ιδιαίτερη έμφαση στην ανάλυση σφαλμάτων και την παρακολούθηση κτιρίων τη νύχτα και τα σαββατοκύριακα. Παρέχεται επίσης σύγκριση με άλλα έργα.
Σύμφωνα με το Αυστριακό Ινστιτούτο OIB, ο πύργος Raiffeisen που τέθηκε σε λειτουργία το 2012 καταναλώνει 21 kWh / μέτρο συνολικής έκτασης / έτος, που αντιστοιχεί στην ενεργειακή κλάση A ++. Ωστόσο, τέτοιοι δείκτες, συμπεριλαμβανομένου του πιστοποιητικού PassivHaus που αποκτήθηκε το καλοκαίρι του 2013, είναι απίθανο να εφαρμοστούν μαζικά για νέες κατασκευές τόσο στην Αυστρία όσο και στο εξωτερικό. Οι μηχανικοί συνεργάτη Vasko + αντιμετώπισαν πολλά προβλήματα κατά την εκτέλεση του έργου τους, και όχι λιγότερο από αυτά - ανεπαρκώς υψηλής ποιότητας κατασκευή. Έτσι, όταν οι εργολάβοι ανέφεραν την ετοιμότητα του κελύφους του κτιρίου, κατά τη διάρκεια των δοκιμών, αποδείχθηκε ότι υπάρχουν κενά σε μήκος του μετρητή, και στην πραγματικότητα η μέγιστη δυνατή στεγανότητά του είναι η βάση ολόκληρης της έννοιας PassivHaus. Φυσικά, αυτά και άλλα μειονεκτήματα στη συνέχεια εξαλείφθηκαν με επιτυχία, αλλά είναι ακόμα σαφές: το RHW.2 ξεπερνά ένα σημαντικό ορόσημο, αλλά η τελική νίκη του προτύπου PassivHaus στην κατασκευή γραφείων είναι ακόμα μπροστά.
