Η τοποθεσία βρίσκεται κοντά στη διασταύρωση της περιφερειακής οδού της Μόσχας με την εθνική οδό Leningradskoye, στις όχθες του κόλπου Butakovsky Σε κάτοψη, έχει τραπεζοειδές σχήμα, αλλά από την πλευρά του νερού, το περίγραμμά του ακολουθεί σαφώς την ομαλή κάμψη της ακτογραμμής. Ωστόσο, για όλη τη γραφική φύση του τοπίου, το επιθετικό αστικό περιβάλλον και η γειτνίαση με δύο ισχυρές αρτηρίες μεταφοράς δίνουν σε αυτό το μέρος έναν μάλλον άβολο χαρακτήρα. Οι κοντινοί γείτονες περιλαμβάνουν ένα εντυπωσιακό ποσό Metro Cash & Carry και έναν νεόκτιστο χώρο στάθμευσης που βρίσκεται δίπλα στα ανατολικά σύνορα της περιοχής. Μια γραμμή μετάδοσης ισχύος περνά πίσω από το προβλεπόμενο συγκρότημα, το οποίο εξηγεί την απουσία κτιρίων εκεί: μόνο στην απόσταση είναι ορατές οι σιλουέτες μιας τυπικής πολυώροφης οικιστικής ανάπτυξης.
Πριν ληφθεί η απόφαση για την οικοδόμηση ενός επιχειρηματικού κέντρου σε αυτήν την περιοχή, χρησιμοποιήθηκε ως βάση αποθήκευσης για τα ερείπια. Για αυτόν τον λόγο, στον ίδιο τον ιστότοπο δεν υπάρχουν μόνο κατανοητές αρχιτεκτονικές δομές, αλλά και οποιαδήποτε βλάστηση, η έλλειψη της οποίας γίνεται αισθητή. Η ιδέα να καλυφθεί αυτό το κενό οφείλεται επίσης στην παρουσία μιας εκτεταμένης ζώνης προστασίας των υδάτων, στην οποία είναι αδύνατο να οικοδομηθεί: το κτίριο του συγκροτήματος γραφείων καταλάμβανε μόνο το ένα τρίτο της περιοχής του χώρου και αυτό το τμήμα είναι όσο το δυνατόν πιο μακριά από τον κόλπο, ενώ ολόκληρη η παράκτια ζώνη προορίζεται για τη δημιουργία ενός μεγάλου και ποικίλου πάρκου …
Το συγκρότημα αποτελείται από δύο 11-ορόφους πύργους του ίδιου μεγέθους, ενωμένους με ένα κοινό στυλοβάτη. Στο σχέδιο, και οι δύο πύργοι έχουν τετράγωνο σχήμα και είναι εγγεγραμμένοι στην περιοχή που τους έχει παραχωρηθεί υπό γωνία προς τα σύνορά του. Οι άκρες των κτιρίων, που λειτουργούν ως η κύρια - πρόσοψη ποταμού του συγκροτήματος, είναι σκόπιμα περίπλοκες, αναφερόμενες στο νερό με μεγάλες προεξοχές. Είναι πλήρως κατασκευασμένα από γυαλί και το προτεινόμενο κλιμακωτό σχήμα κατέστησε δυνατή όχι μόνο τη διαφοροποίηση του πλαστικού του συγκροτήματος, αλλά και την καλύτερη θέα στον κόλπο και το πάρκο από τα παράθυρα. Σύμφωνα με τον αρχιτέκτονα Andrei Romanov, αυτό το τμήμα του κτιρίου στεγάζει όλα τα γραφεία της διοίκησης, και το ίδιο το τζάμι είναι φτιαγμένο με τη μορφή "ακορντεόν" με ευρέως τεντωμένους διαφανείς "φυσητήρες" που αντανακλούν τα σύννεφα που επιπλέουν στον ουρανό.
Οι πλευρικές προσόψεις είναι διακοσμημένες πιο μνημειακές λόγω της διακόσμησης με φυσική πέτρα και ανάγλυφα τερακότα που σχηματίζουν ένα κανονικό γεωμετρικό πλέγμα κάθετων και οριζόντιων γραμμών στον γυάλινο τοίχο των τοίχων. Ο επάνω όροφος, στον 11ο όροφο, στον οποίο βρίσκονται τα τεχνικά δωμάτια, είναι κλειστός με διακοσμητική μάσκα από σκούρο γκρι προφίλ αλουμινίου και μετατοπίζεται προς τα μέσα σε σχέση με τον κύριο όγκο του συγκροτήματος, το οποίο κρύβει εν μέρει το πραγματικό ύψος των κτιρίων. Μια πράσινη αυλή είναι τοποθετημένη μεταξύ των κτιρίων του συγκροτήματος, πάνω από το οποίο, δηλαδή, ξεκινώντας από τον τρίτο όροφο, βρίσκονται γραφεία: οι χώροι εργασίας ομαδοποιούνται κατά μήκος της περιμέτρου του κτηρίου γύρω από τον κεντρικό πυρήνα των κλιμακοστασίων, άξονες ανελκυστήρων και επικοινωνίες.
Οι δύο πρώτοι όροφοι του συγκροτήματος προορίζονται αποκλειστικά για δημόσιες εκδηλώσεις - χώροι χαλάρωσης και επικοινωνίας έχουν διαμορφωθεί εδώ, και στη ζεστή εποχή, θα εμφανιστούν μικρά καλοκαιρινά καφέ. Είναι ενδιαφέρον ότι λόγω του μικρού ανάγλυφου που υπάρχει στην περιοχή, το στιλβάτη αποκαλύπτεται μόνο από την πλευρά του κόλπου. Αντιμετωπίζει το πάρκο που είναι τοποθετημένο στην ακτή από μια πλήρως γυάλινη πρόσοψη με βεράντα κάτω από έναν ρέοντα θόλο - ένα αγαπημένο στοιχείο του εργαστηρίου ADM. Αυτό το ορατό τμήμα της βάσης του συγκροτήματος θα καταληφθεί από δημόσιους χώρους, ενώ το υπόγειο τμήμα του στυλοβάτη, καθώς και δύο άλλα υπόγεια δάπεδα του συγκροτήματος, προορίζονται για στάθμευση.
Η λύση, όταν η πιο χαριτωμένη και πλαστική βάση του κτιρίου αντικαθίσταται από μια λακωνική, ορθολογική μορφή του κύριου τόμου, μπορεί να βρεθεί σε πολλά έργα του εργαστηρίου ADM (ας καλέσουμε τουλάχιστον
το ξενοδοχείο Hilton Garden Inn στη Makhachkala ή ένα επιχειρηματικό κέντρο στην περιοχή της Μόσχας). Οι ίδιοι οι συγγραφείς το εξηγούν από το γεγονός ότι ένα άτομο, κατά κανόνα, αντιλαμβάνεται ένα κτίριο είτε από κοντινή απόσταση, και ως εκ τούτου είναι πολύ σημαντικό να αποφασίσουμε τους πρώτους ορόφους με ενδιαφέρον τρόπο, να τους εμπλουτίσουμε με προσεκτικά μελετημένες λεπτομέρειες, ή από μακριά, και στη συνέχεια η σιλουέτα είναι σημαντική. Το συγκρότημα στην εθνική οδό Leningradskoe δεν αποτελεί εξαίρεση. Η ζώνη stylobate, επαναλαμβάνοντας τα χερσονήσια περιγράμματα του ίδιου του χώρου, όπως τα πρώτα δάπεδα των πύργων, σχηματίζει έναν άνετο και ευχάριστο χώρο. Η σιλουέτα του συγκροτήματος, που φαίνεται από απόσταση, δεν φαίνεται λιγότερο εντυπωσιακή και κομψή: δύο μεγάλοι πύργοι, που υψώνονται από μια καταπράσινη πλαγιά κοντά στο νερό, μοιάζουν με γυάλινη πύλη ή πύλη εισόδου στην πόλη.
Ένα άλλο χαρακτηριστικό γνώρισμα των έργων ADM είναι η καλά μελετημένη διάταξη της γύρω περιοχής. Εδώ, το γραμμικό πάρκο, που καταλαμβάνει ολόκληρο τον χώρο από τους πρόποδες του κτηρίου έως το ανάχωμα, προσελκύει την προσοχή όχι λιγότερο από την αρχιτεκτονική του συγκροτήματος. Ένα μεγάλο ανάχωμα με δάπεδο κατάστρωμα εκτείνεται κατά μήκος της άκρης του νερού. Για να το δημιουργήσουν, οι αρχιτέκτονες προτείνουν τη χρήση ενός υπάρχοντος τοίχου συγκράτησης. Οι γωνίες της «χερσονήσου» που πλένονται από τα νερά του κόλπου στερεώνονται από δύο περίπτερα, τα οποία υποτίθεται ότι χρησιμοποιούνται ως καφετέρια. Οι στέγες αυτών των δομών έχουν μια ξεχωριστή ομοιότητα με τα φύλλα σημύδας - όταν τα βλέπουμε από ψηλά, φαίνεται ότι έχουν φέρεται εδώ από έναν γεμάτο φθινοπωρινό άνεμο. Στα ίδια "φύλλα", μόνο μεγαλύτερου μεγέθους, το έδαφος του πάρκου εντοπίζεται επίσης μέσω τεμνόμενων κυματοειδών διαδρομών, συλλέγοντας και αναπτύσσοντας το μοτίβο της ακτογραμμής. Μέσα στα "πέταλα" που σχηματίζονται με αυτόν τον τρόπο, εδώ και εκεί, αναπτύσσονται χαλαροί πράσινοι λόφοι. Ένα τεχνητό ανάχωμα σάς επιτρέπει να δημιουργήσετε μια σύνθεση πολλών στρωμάτων ζωντανών φυτών, σταδιακά χαμηλώνοντας από το κέντρο μέχρι τις άκρες. Τα ψηλά δέντρα θα φυτευτούν στη μέση, περιτριγυρισμένα από μια ζώνη θάμνων μικρότερου ύψους και τα λουλούδια και τα βότανα θα γίνουν ένα φωτεινό περίγραμμα. Όπως είπε ο Αντρέι Ρωμανόφ, δανείστηκαν μια παρόμοια τεχνική από το πάρκο Beth Chateau, που βρίσκεται πολύ κοντά στο Λονδίνο.
Τα κυματιστά μονοπάτια διασχίζονται από ευθύγραμμες εγκάρσιες διαδρομές που οδηγούν από το ανάχωμα στο συγκρότημα. Οι αρχιτέκτονες τους μοιάζουν με πεζούς ζέβρες, μόνο οι άσπρες λωρίδες πλακόστρωτα σε αυτά διακόπτονται από το έντονο πράσινο του γκαζόν. Ένα από αυτά τα μονοπάτια θα συνδέσει το κέντρο γραφείων με μια μικρή παραλία στην ακτή του κόλπου, η οποία σχεδιάζεται να καθαριστεί, να εκλεπτυσθεί με λευκή άμμο και μαύρους λίθους και να μετατραπεί σε ένα από τα πιο γραφικά μέρη του πάρκου. Είναι αλήθεια ότι η χρήση της παραλίας για κολύμπι είναι απίθανο να λειτουργήσει, αλλά το να πλησιάζουμε όσο το δυνατόν πιο κοντά στο νερό και να το αγγίξετε, για μια στιγμή ξεχνώντας εντελώς τη φασαρία του γραφείου και της μητρόπολης, σίγουρα θα το επιτρέψει.
