Πολυλειτουργικό εμπορικό κέντρο στο Zemlyanoy Val
Το έργο του συγκροτήματος παρουσιάστηκε στο συμβούλιο από τον συγγραφέα του Alexey Ginzburg, επικεφαλής του γραφείου «Ginsburg Architects». Ο ιστότοπος καταλαμβάνει χώρο χωρίς κατασκευή στην είσοδο της πλατείας Taganskaya. Σε διαφορετικές χρονικές στιγμές, ήθελαν να χτίσουν ένα κέντρο γραφείων, ένα πολυλειτουργικό συγκρότημα ή ένα ξενοδοχείο και πέρυσι αποφάσισαν να χτίσουν ένα πολυλειτουργικό κέντρο εδώ με εμπορικές και δημόσιες λειτουργίες.
Η πλατεία Taganskaya δημιουργήθηκε αρχικά ως εμπόριο και περιβαλλόταν από πυκνή αστική ανάπτυξη. Ωστόσο, κατά την κατασκευή του Garden Ring, πολλές ιστορικές συνοικίες κατεδαφίστηκαν εν μέρει ή πλήρως. Έτσι δημιουργήθηκε μια κενή παρτίδα στο χώρο της προτεινόμενης κατασκευής. Οι αρχιτέκτονες έθεσαν ένα δύσκολο πολεοδομικό έργο: να αποκαταστήσουν το τέταρτο και ταυτόχρονα να λύσουν το κτίριο έτσι ώστε να αντηχεί τον κυρίαρχο της πλατείας - το θέατρο Taganka, που βρίσκεται απέναντι.
Οι συγγραφείς έχουν αναπτύξει πολλές επιλογές για το έργο, λαμβάνοντας υπόψη το ανάγλυφο που ανεβαίνει προς την πλατεία Taganskaya και καλύπτει εν μέρει το οικόπεδο δύο ζωνών ασφαλείας. Το κτίριο είναι φυτεμένο κατά μήκος των ορίων του χώρου, με ξεχωριστή είσοδο στο συγκρότημα, πεζόδρομο και ακόμη και έναν εσωτερικό δρόμο πλάτους 6 μέτρων. Έχει προγραμματιστεί να φτιάξει ένα μεγάλο αίθριο μέσα στο πολυλειτουργικό συγκρότημα, στο οποίο θα μετατραπούν όλοι οι χώροι του συγκροτήματος - καταστήματα, κινηματογράφος, εστιατόρια και καφετέριες.
Η κύρια λύση για τις προσόψεις επικεντρώνεται στη δημιουργία κλασματικού όγκου, που αποτελείται από τρία στοιχεία, τα οποία κατέστησαν δυνατή τη σύνδεση του κέντρου με τα ετερογενή κτίρια της Ταγκάνκα. Το σκούρο τούβλο είναι μια απόκριση στην αρχιτεκτονική του θεάτρου, ενώ τα επιμήκη ανοίγματα κάθετων υαλοπινάκων, αντίθετα, έρχονται σε αντίθεση με τους κενούς τοίχους. Όπου το κτίριο πέφτει στις ζώνες ασφαλείας, οι όγκοι τούβλου μειώνονται, και είναι εντελώς γυαλί, και επομένως σχεδόν άυλα δάπεδα προεξέχουν πάνω τους. Εκτός από αυτήν την επιλογή, προτάθηκαν και άλλες εκδόσεις - για παράδειγμα, με την ενεργή χρήση λευκής πέτρας αντί τούβλου.
Συζητώντας αυτό το έργο, τα μέλη του συμβουλίου έλαβαν υπόψη την απίστευτη πολυπλοκότητα της υπάρχουσας πολεοδομικής κατάστασης. Ο Hans Stimmann θαύμαζε ακόμη και το θάρρος των συγγραφέων που ανέλαβαν να ξεδιπλώσουν μια τέτοια «σύγχυση». Ωστόσο, υπήρχαν περισσότερες από αρκετές ερωτήσεις και σχόλια στο έργο που παρουσιάστηκε για να το στείλουμε για σοβαρή αναθεώρηση.
Πρώτον, εντοπίστηκαν αμέσως ορισμένες αποκλίσεις με το GPZU σε σήματα ανύψωσης. Το μέγιστο δυνατό ύψος του κτιρίου δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 15,8 μ. Και αν αυτή η παράμετρος παρατηρηθεί στη νότια πλευρά, τότε από το βορρά, όπου το ανάγλυφο μειώνεται σημαντικά, το ύψος του κτιρίου σε όρους απόλυτων σημείων φτάνει τα 22 μ.
Δεύτερον, τα ζητήματα μεταφοράς παρέμειναν ανεπίλυτα: η διαδρομή κατά μήκος του IFC έχει πλάτος μόλις 6 μέτρα, κάτι που δεν επαρκεί για την εξασφάλιση της κανονικής κυκλοφορίας. Τα μέλη του Συμβουλίου σημείωσαν ομόφωνα ότι η τοποθεσία του εμπορικού κέντρου θα φέρει κολοσσιαίο φορτίο στο οδικό δίκτυο, το οποίο είναι ήδη πολύ έντονο. Σε αυτό το πλαίσιο, προέκυψε το ερώτημα: γιατί ο πελάτης εγκατέλειψε την προηγούμενη απόφαση να χτίσει ένα ξενοδοχείο; Σύμφωνα με τον ομιλητή, αυτό ήταν ένα απαραίτητο μέτρο που σχετίζεται με την οικονομική συνιστώσα του έργου. Ο Andrei Gnezdilov αμφισβήτησε την απόφαση που δεν συνεπάγεται μια άνω είσοδο στην περιοχή, αντί της οποίας υπήρχε μια αυλή αδιέξοδο. Κατά τη γνώμη του, θα ήταν πιο σωστό να συνδέσετε την αυλή με το δρόμο. Ο Alexey Ginzburg το εξήγησε από το γεγονός ότι μια τέτοια δέσμη παρεμποδίζεται σε μεγάλο βαθμό από τη διαφορά στα σημάδια περίπου 2,5 m.
Η κατασκευή του συγκροτήματος στην παρουσιαζόμενη μορφή είναι επίσης αδικαιολόγητη από την άποψη της οπτικοακουστικής ανάλυσης, καθώς η γωνία του εμποδίζει την θέα του ναού του Μαρτίνου του Ομολογητή. Για να διατηρήσετε μια επισκόπηση, πρέπει να χαμηλώσετε το ύψος του κτηρίου σε αυτό το μέρος στα 11 μέτρα.
Αλλά το κύριο εμπόδιο εντοπίστηκε από τον Alexander Kibovsky, ο οποίος υπενθύμισε στους συναδέλφους του ότι υπάρχουν ζώνες ασφαλείας στο χώρο και ότι η κατασκευή εκεί απαγορεύεται βάσει του ρωσικού νόμου. Ωστόσο, εάν τα μέλη του συμβουλίου θεωρούν ότι απαιτείται κτίριο σε αυτό το μέρος, τότε είναι δυνατόν να αναθεωρηθούν τα όριά τους. Όμως, ενώ αυτό το ζήτημα παραμένει άλυτο, δεν έχει νόημα να συζητήσουμε το έργο.
Μεταξύ άλλων, τα μέλη του συμβουλίου έκαναν πολλά σχόλια σχετικά με τη δομή και την αρχιτεκτονική του κτηρίου. Ο Σεργκέι Τσόμπαν παρατήρησε ότι η εμπορική λειτουργία δεν ταιριάζει πολύ καλά με τόσα πολλά παράθυρα, κάτι που είναι πιο συνεπές με την εικόνα ενός γραφείου και ενός επιχειρηματικού κέντρου. Επιπλέον, η χρήση γυαλιού δεν δικαιολογείται παντού λειτουργικά. Το Ginzburg, με τη σειρά του, διαβεβαίωσε το κοινό ότι δεν θα εμφανιστούν ντουλάπια και οθόνες κοντά στα παράθυρα. Στους επάνω ορόφους, κατά μήκος των ανοιγμάτων των παραθύρων και σε περιοχές με πανοραμικά τζάμια, σχεδιάζεται να τοποθετήσετε καφετέριες και εστιατόρια, και κάτω, όπου βρίσκονται οι χώροι λιανικής, τα παράθυρα θα λειτουργούν ως βιτρίνες.
Ο Alexander Kudryavtsev αμφέβαλε ότι η οριζόντια ολοκλήρωση του κτιρίου σχετίζεται με το θέατρο. Ο συγγραφέας του έργου εξήγησε ότι το θέατρο ήταν ο λόγος για μια τέτοια απόφαση σιλουέτας: "Η οριζόντια γραμμή που μαλακώνεται από τους γυάλινους όγκους στις πλευρές ανταποκρίνεται καλύτερα στην αρχιτεκτονική του θεάτρου με τις κενές όψεις και τη βαριά δομή του."
Ο Hans Stimmann σημείωσε ότι οι συγγραφείς του έργου μελέτησαν πολύ καλά την ιστορία του χώρου, αλλά συμβούλεψαν να γίνουν πιο έντονες και ευανάγνωστες οι γωνίες του κτηρίου που βλέπουν στην πλατεία Taganskaya. Μετά από αυτήν την παρατήρηση του Stimman, ξεκίνησε μια ζωντανή συζήτηση για το θέμα των γωνιών. Ο Σεργκέι Τσόμπαν σημείωσε ότι εάν οι συγγραφείς, μαζί με τον επενδυτή, δεν προσπάθησαν να πλησιάσουν όσο το δυνατόν πιο κοντά στις παραμέτρους που ορίζονται στο GPZU, αλλά θα σχεδιάσουν ένα αντικείμενο κατάλληλο για αυτόν τον συγκεκριμένο ιστότοπο, τότε οι γωνίες θα πρέπει να αφαιρεθούν εντελώς. «Στην αριστερή γωνία, η οποία είναι πολύ αντιπροσωπευτική από την άποψη της οπτικής εικόνας, υπάρχει μια είσοδος στη ράμπα με καταστροφικά μικρή ακτίνα 4,5 μέτρων, η οποία δεν μπορεί να θεωρηθεί δημόσια. Στα δεξιά, η απόσταση από το προβλεπόμενο συγκρότημα έως το γειτονικό κτίριο είναι μόλις 6 μέτρα, που μοιάζει πολύ με τις αρχές του πολεοδομικού σχεδιασμού του Μεσαίωνα. Ίσως αξίζει να δοθεί άδεια για την κατασκευή δύο επιπλέον ορόφων, αλλά για να αποφευχθεί το αστικό χάος; " Ο Choban ρώτησε τους συναδέλφους του. Ο Βλαντιμίρ Πλότκιν, παρόλο που υποστήριξε το έργο γενικά, σημειώνοντας την τεράστια δουλειά των συγγραφέων, συμφώνησε ότι η βόρεια γωνία δημιουργεί μεγάλες αμφιβολίες: "Οι συγγραφείς προσπάθησαν να κάνουν τη γωνία ευκολότερη και ευκολότερη και φαίνεται να είναι πιο επιτυχημένες. " Η Plotkin συνέστησε επίσης να κοιτάξει πολύ προσεκτικά τη δομή σχεδιασμού, ειδικά από την άποψη της άφιξης στο χώρο στάθμευσης.
Όσον αφορά τις λύσεις πρόσοψης, εδώ οι απόψεις διαιρέθηκαν ξανά. Ο Mikhail Posokhin σημείωσε ότι η διαίρεση του κτιρίου σε τρεις τόμους ως θετική στιγμή. Ο Αντρέι Μπόκοφ είπε ότι είναι απαραίτητο να απαλλαγούμε από όγκους γυαλιού και ο Τσόμπαν συμβούλεψε να εγκαταλείψει τη μίμηση του Ταγκάνκα Θέατρο, ένα αρχιτεκτονικό αριστούργημα της εποχής του, το οποίο θα πρέπει να συνεχίσει να είναι μοναδικό. Ο Σεργκέι Κουζνέτσοφ πρότεινε να κάνει το μπροστινό μέρος του κτηρίου πιο τελετουργικό και ανοιχτό στην πόλη, προβλέποντας αρκετές επιπλέον εισόδους.
Στο τέλος μιας θυελλώδους και μακράς συζήτησης, τα μέλη του συμβουλίου συμφώνησαν ότι οι συγγραφείς είχαν κάνει τεράστια δουλειά και, δεδομένης της εξαιρετικά δύσκολης κατάστασης στον ιστότοπο, βρήκαν μια καλή λύση, η οποία, λαμβάνοντας υπόψη όλα τα σχόλια, είναι πολύ δυνατή να εφαρμόσει. Συνοψίζοντας, ο Σεργκέι Κουζνέτσοφ συμβούλεψε τους αρχιτέκτονες να ολοκληρώσουν το έργο, το οποίο θα συζητηθεί εκ νέου στο εγγύς μέλλον ως προβληματισμός. Όσον αφορά τις προστατευόμενες ζώνες, τα όριά τους είναι πιθανό να προσαρμοστούν.
Συγκρότημα κατοικιών με υπόγειο χώρο στάθμευσης και κοινωνικές υποδομές στην οδό Serpukhovsky Val
Το έργο ενός συγκροτήματος κατοικιών στο Serpukhovsky Val παρουσιάστηκε στο συμβούλιο από την Alexandra Kuzmina από το Mezonproekt. Είπε ότι οι εργασίες του εργαστηρίου στον ιστότοπο, όπου υπήρχε η βιομηχανική επιχείρηση, συνεχίζονται από το 2010. Το πρώτο πράγμα που θα έπρεπε να είχε δοθεί προσοχή κατά το σχεδιασμό ήταν η κατάσταση μεταφοράς και η αλληλεπίδραση του συγκροτήματος με τα κοντινά αρχιτεκτονικά μνημεία, ειδικότερα, με τη Μονή Donskoy και τη νεκρόπολη. Η ανίχνευση κόκκινων γραμμών αποκόπτει περίπου 1 εκτάριο από τον ιστότοπο, γεγονός που κατέστησε δυνατή τη διαμόρφωση της δικής του ειδικής λωρίδας κυκλοφορίας σε όλη σχεδόν την περίμετρο του χώρου. Όσον αφορά τα μνημεία, η τοπιο-οπτική ανάλυση έδειξε ότι η εμφάνιση ενός τόσο μεγάλου συγκροτήματος εδώ δεν θα επηρεάσει την αντίληψη των αντικειμένων πολιτιστικής κληρονομιάς.
Η στυλιστική απόφαση του συγκροτήματος, σύμφωνα με την Kuzmina, υπαγορεύτηκε από τις προτιμήσεις των μελλοντικών κατοίκων: σύμφωνα με μια έρευνα που διενεργήθηκε από εμπόρους, οι πιθανοί αγοραστές διαμερισμάτων τείνουν αναμφίβολα υπέρ του στιλ της Σταλινικής Αυτοκρατορίας. Έπαιξε ρόλο και το όνομα του έργου - "Donskoy Olympus", γι 'αυτό οι συγγραφείς αποφάσισαν να παίξουν με το θέμα της Αρχαίας Ελλάδας σε μικρές μορφές και ειδικά στο εσωτερικό. Ο χρωματικός συνδυασμός των κτιρίων έχει σχεδιαστεί σε λινά και ελιές. Υποτιθέμενα υλικά για επένδυση είναι πλακάκια κλίνκερ και αψίδα.
Επίσης στην επικράτεια σχεδιάζεται να χτιστεί ένας παιδικός σταθμός για 110 παιδιά. Μία δημόσια πλατεία με χαμηλό περίπτερο στο κέντρο έχει προγραμματιστεί μπροστά από το συγκρότημα, το οποίο θα στεγάσει ένα εστιατόριο, ένα εκθεσιακό συγκρότημα και, πιθανώς, ένα κλαμπ.
Ακόμη και πριν από την ομιλία της Alexandra Kuzmina, ο Σεργκέι Κουζνέτσοφ εξήγησε στους συναδέλφους του ότι ο πελάτης είχε λάβει απόφαση εξέτασης και άδεια για την κατασκευή του συγκροτήματος πριν ακόμη τεθεί σε ισχύ ο νόμος για την AGR. Μέχρι σήμερα, η διάταξη της περιοχής και οι παράμετροι του κτηρίου έχουν ήδη διαμορφωθεί και δεν μπορούν να διορθωθούν. Επομένως, μόνο η εικονιστική και στιλιστική λύση του συγκροτήματος θα πρέπει να εξεταστεί. Από αυτή την άποψη, έγιναν μικρά σχόλια σχετικά με το κομμάτι stylobate, το οποίο ο Kuznetsov πρότεινε να λύσει με πιο βάναυση τρόπο, φέρνοντάς το πιο κοντά στο τοπίο. Ο Hans Stimmann συνέστησε στους συγγραφείς να επανεξετάσουν το χρωματικό σχέδιο των προσόψεων, το οποίο χαρακτήρισε ειλικρινά ανεπιτυχές. «Τώρα φαίνεται ότι το επιτρεπόμενο ύψος του συγκροτήματος ξεκινάει καθαρά κατά μήκος της διαχωριστικής γραμμής και οι συγγραφείς προσπαθούν να κρύψουν ό, τι είναι υψηλότερο ζωγραφίζοντας τις κορυφές των κτιρίων σε σχεδόν αόρατο χρώμα. Στην αριστερή πλευρά αυτή η γραμμή πρέπει να παραλειφθεί και στα δεξιά πρέπει να εγκαταλειφθεί εντελώς », κατέληξε ο Stimmann.
Ο Γιούρι Γκριγκόριαν εξέπληξε το γεγονός ότι αυτό το έργο υποβλήθηκε για εξέταση από το Συμβούλιο Αψίδων: «Η απόφαση έχει ήδη ληφθεί, η κατασκευή έχει ξεκινήσει, η αγορά υπαγορεύει τόσο την πολεοδομική απόφαση όσο και το στυλ του στιλ της Σταλινικής Αυτοκρατορίας. Το ερώτημα είναι: τι κάνει ο αρχιτέκτονας εδώ;"
Ωστόσο, αποφασίστηκε να εγκριθεί το έργο, υποχρεώνοντας τους συγγραφείς να λάβουν υπόψη όλα τα σχόλια που έγιναν.
