Σεργκέι Τσόμπαν: «Είναι απαραίτητο να φτιάξουμε το δέρμα των κτιρίων που θα γερνούν καλά προβλέψιμα»

Πίνακας περιεχομένων:

Σεργκέι Τσόμπαν: «Είναι απαραίτητο να φτιάξουμε το δέρμα των κτιρίων που θα γερνούν καλά προβλέψιμα»
Σεργκέι Τσόμπαν: «Είναι απαραίτητο να φτιάξουμε το δέρμα των κτιρίων που θα γερνούν καλά προβλέψιμα»

Βίντεο: Σεργκέι Τσόμπαν: «Είναι απαραίτητο να φτιάξουμε το δέρμα των κτιρίων που θα γερνούν καλά προβλέψιμα»

Βίντεο: Σεργκέι Τσόμπαν: «Είναι απαραίτητο να φτιάξουμε το δέρμα των κτιρίων που θα γερνούν καλά προβλέψιμα»
Βίντεο: Novage 2024, Ενδέχεται
Anonim

Η συζήτηση για το συγκρότημα κατοικιών Veren place στην Πετρούπολη έγινε μια συζήτηση για τις δυνατότητες ρύθμισης της χωρικής ανάπτυξης των πόλεων, σχετικά με τη σειρά και το ρυθμό, το παραδεκτό της μίμησης, τα καθήκοντα και τις δυνατότητες της σύγχρονης αρχιτεκτονικής, τη σχέση μεταξύ των συμφερόντων της ο ιδιοκτήτης του ιστότοπου και η λογική της χωρικής ανάπτυξης της πόλης, η αδυναμία στέγης σε σύγχρονα κτίρια πάνω από 5 ορόφους … Έχουμε βγάλει αυτά τα θέματα σε ξεχωριστή συνέντευξη.

Archi.ru:

Το Bloomberg κυκλοφόρησε πρόσφατα τα αποτελέσματα μιας έρευνας Αμερικανών όλων των ηλικιών, φύλων και πολιτικών πεποιθήσεων σχετικά με τις αρχιτεκτονικές προτιμήσεις. Οι ερωτηθέντες εμφανίστηκαν παραδοσιακά και μοντερνιστικά κτίρια ίσης αξίας (όπως ο John Russell Pope και ο Marcel Breuer) και ρώτησαν ποιο θα επιλέξουν για ένα ομοσπονδιακό δημόσιο κτίριο. Το 72% προτιμούσε την παραδοσιακή αρχιτεκτονική, το 28% - τον μοντερνισμό. Η αναλογία είναι σχεδόν σαν στο βιβλίο σας με τον Βλαντιμίρ Σεντόφ «30:70. Η αρχιτεκτονική ως ισορροπία δύναμης ». Θα ήθελα να εξετάσω τη στρατηγική 30:70 χρησιμοποιώντας το παράδειγμα των έργων σας. Το συγκρότημα κατοικιών Veren Place στην Αγία Πετρούπολη συμπίπτει με τη στρατηγική που περιγράφεται στο βιβλίο

Ναι, το Veren Place είναι μέρος αυτής της στρατηγικής. Αν κοιτάξετε το 10ο μπλοκ Sovetskaya, υπάρχουν μόνο τρία σπίτια στην άκρη του δρόμου όπου βρίσκεται η Veren. Το γωνιακό κτίριο του Nikita Igorevich Yavein είναι αντιπροσωπευτικό της κατηγορίας του τριάντα τοις εκατό των εμβληματικών κτιρίων. Έχει θέα στο σταυροδρόμι, έχει ένα μοντερνιστικό ισόγειο, τέσσερα κύρια λευκά δάπεδα που ανοίγουν σε κάτοψη σαν φύλλο σφενδάμνου και κυλινδρικό όγκο στην κορυφή της γωνίας. Πρόκειται για μια ενεργή φόρμα, η οποία έχει αναγνωριστεί με τα επαγγελματικά βραβεία Αυτό το σπίτι εμπίπτει σίγουρα στην κατηγορία των εξαιρετικών χειρονομιών, τις οποίες περιέγραψα στο βιβλίο ως το πιο κατάλληλο για το σχεδιασμό γωνιακών κτιρίων.

μεγέθυνση
μεγέθυνση

Στην άλλη γωνία του δέκατου μπλοκ Sovetskaya υπάρχει μια τυπική τετραώροφη πολυκατοικία με πέμπτη σοφίτα. Στη μέση, ο ιστότοπος ήταν κενός και προοριζόταν για νέα ανάπτυξη και μου φάνηκε ότι η συμπλήρωση των υπαρχόντων κτιρίων με ένα αντικείμενο φόντου θα ήταν όσο το δυνατόν πιο σωστή. Ως εκ τούτου, επέλεξα μια απλή φόρμα, αλλά πιο ενδιαφέρον αρθρωτή, με ωραία λεπτομέρεια της πρόσοψης. Μέσα σε αυτόν τον δρόμο, η φόρμα έχει αποδειχθεί αποτελεσματική. Το μοναδικό, το κτίριό μας αποδείχθηκε ότι έχει έναν όροφο ψηλότερο από ό, τι κατά τη γνώμη μου. Ο πελάτης επέμενε να ανεβάσει το σπίτι, αφού είχε το δικαίωμα να το κάνει. Μου φαίνεται ότι αν το κτίριο δεν είχε δύο κυματοειδείς ορόφους που υψώνονται πάνω από το γείσο της γειτονικής πολυκατοικίας, αλλά μόνο ένα, θα ήταν καλύτερο. Γράφω στο βιβλίο μου ότι το προφίλ του δρόμου πρέπει να συνδυάζεται με το ύψος των σπιτιών - αυτό είναι αναπόσπαστο μέρος της ιδέας. Όταν τα σπίτια γίνονται πολύ ψηλά, η ιδεολογία μιας λεπτομερούς πρόσοψης σταματά να λειτουργεί, γιατί σε μεγάλο υψόμετρο είναι πιο δύσκολο για ένα άτομο να δει αυτές τις λεπτομέρειες.

Πώς μπορείτε να περιγράψετε το πεδίο εφαρμογής της στρατηγικής 30:70

Η φιλοσοφία και το πρόγραμμα που αναφέρονται στο βιβλίο σχετίζονται με τη ρύθμιση, δηλαδή, ένα ορισμένο σύνολο νόμων και κανόνων. Όταν το δείτε από την πλευρά του πελάτη, υπάρχει ένα ελάττωμα σε αυτό. Για παράδειγμα, εάν έχετε ένα γωνιακό οικόπεδο, μπορείτε να κάνετε κάτι πιο επιβλητικό και ψηλότερο σε αυτό, με μεγαλύτερη πυκνότητα, αλλά ο ιδιοκτήτης ενός γειτονικού οικόπεδου δεν μπορεί. Αποδεικνύεται ότι ένας από αυτούς κέρδισε από αυτό το πρόγραμμα και οι υπόλοιποι έχασαν. Στην Αγία Πετρούπολη, οι άνθρωποι μεγαλώνουν με έναν συγκεκριμένο τρόπο, υπάρχει μια ζώνη ασφαλείας στο κέντρο της πόλης, οπότε ουσιαστικά δεν τίθενται ερωτήματα. Αλλά αν μιλάμε για άλλη πόλη, με λιγότερο αυστηρά χαρακτηριστικά ασφαλείας, για παράδειγμα, για το Βερολίνο, εκεί όλοι μπορούν να ρωτήσουν: «Γιατί δεν μπορεί να χτιστεί ένα ψηλό σπίτι στον ιστότοπό μου; Γιατί είναι δυνατό μόνο στη γωνία; Μου έκαναν τέτοιες ερωτήσεις πολλές φορές όταν παρουσίασα αυτήν τη στρατηγική σε διάφορες χώρες. Η δημοκρατική προσέγγιση που σχετίζεται με την προστασία της ισότητας των δικαιωμάτων των προγραμματιστών που εργάζονται σε διαφορετικούς ιστότοπους παραβιάζεται κατά τη χάραξη μιας τέτοιας κανονιστικής στρατηγικής.

Προσωπικά, μου φαίνεται ότι αυτή είναι αισθητικά ορθή προσέγγιση, και σε αυτές τις περιπτώσεις όταν η ανάπτυξη πραγματοποιείται σύμφωνα με ένα ενιαίο γενικό σχέδιο, είναι αποδεκτή. Αυτή τη στρατηγική ακολουθήσαμε, ας πούμε, στο έργο της περιοχής Admiralteyskaya Sloboda στο Καζάν. Στο συνολικό πενταώροφο κτίριο, επισημάνθηκαν τα σημεία της θέσης των ψηλών κτιρίων, και αυτά τα φωτεινά στην αρχιτεκτονική τους κυρίαρχοι δούλεψαν για να σχηματίσουν την αντίληψη της περιοχής από μακρινά σημεία, ιδίως από το νερό, ενώ τα παρασκήνια κτίρια είχε εμφατικά λεπτομερείς προσόψεις, αλλά ταυτόχρονα ένα μέτριο σχήμα και αριθμό ορόφων.

Φυσικά, σε μια πόλη όπου υπάρχουν ήδη καθιερωμένα συμφέροντα των ιδιοκτητών γης, δεν είναι εύκολο να εφαρμοστεί μια τέτοια θεωρία. Πιστεύω σε αυτό το πρόγραμμα και προσπαθώ να το εφαρμόσω, αλλά η πόλη είναι μια πολύ πιο πολυεπίπεδη «πίτα». Μόλις το σαββατοκύριακο περπατούσα κατά μήκος του Bismarck Strasse στο Βερολίνο, βλέποντας πόσο διαφορετική είναι η αρχιτεκτονική και ο χρόνος κατασκευής των κτιρίων από τη σιλουέτα του. Τα κτίρια της δεκαετίας του 1960, του 1930, οι αρχές του εικοστού αιώνα και πολύ μοντέρνα κτίστηκαν εκεί καθόλου σύμφωνα με την αρχή «δύο φόντο - το ένα δεν είναι φόντο». Αλλά η «ανάγνωση» αυτών των εποχών είναι απίστευτα ενδιαφέρουσα - σαν να διαβάζετε την ιστορία της αρχιτεκτονικής! Το Βερολίνο είναι, φυσικά, μια από τις πόλεις που συνηθίστηκαν σε αυτήν την αρχιτεκτονική πειθαρχία και συνεχίζει να το συνηθίζει με δυσκολία. Η Μόσχα, φυσικά, ανήκει επίσης σε αυτήν την κατηγορία. Σε τέτοιες πόλεις, το δόγμα είναι όλο και πιο ζωντανό. Όπως λένε, δεν είναι η ίδια η χρυσή αναλογία, αλλά οι δονήσεις γύρω από αυτήν. Δεν είναι η ίδια η θεωρία που είναι ενδιαφέρουσα, αλλά τελικά αναπτύσσεται γύρω από αυτήν. Φυσικά, όμως, τα σημεία εκκίνησης είναι απαραίτητα, και αυτά ήταν που ο Βλαντιμίρ Σεντόφ κι εγώ προσπαθήσαμε να περιγράψουμε στο βιβλίο.

Πώς συγκρίνεται η στρατηγική σας μεταξύ παραδοσιακών και σύγχρονων τεχνικών όταν μιλάμε για λύση τοίχου και δομή πρόσοψης

Οι μοντερνιστές αποφάσισαν ότι ένας λείος τοίχος αρκεί για να αντιληφθεί τον όγκο του κτιρίου. Ένας ομαλός τοίχος σε συνδυασμό με ένα άνοιγμα είναι το κύριο μοτίβο της σύγχρονης μοντέρνας αρχιτεκτονικής, μιας γλώσσας ηλικίας άνω των εκατό ετών. Θα ήταν ωραίο εάν τα σπίτια δεν γήρανζαν, αλλά παρέμεναν γυαλιστερά, όπως καινούργια αυτοκίνητα και ψυγεία. Το νέο φαίνεται πάντα καλό και όταν γερνάει, το πετάμε και αγοράζουμε κάτι άλλο. Αλλά αυτή η αρχή δεν λειτουργεί με κτίρια: ένα κτίριο γερνάει πιο γρήγορα από ότι είμαστε έτοιμοι να το ρίξουμε σε χώρο υγειονομικής ταφής. Και ακόμη και αν ένα κτίριο έχει μια ενδιαφέρουσα σιλουέτα και ένα ασυνήθιστο σχέδιο, αλλά ομαλές προσόψεις, χωρίς λεπτομέρειες, γερνάει άσχημο και γρήγορα, αποκτώντας σταδιακά μια εμφάνιση απλά άσχημο, και αυτός, φυσικά, είναι ο κύριος λόγος για τον οποίο τα κτίρια του 1960 -1980 κατεδαφίζονται σήμερα. Και αυτό είναι κακό: οι πόροι δαπανώνται για κατεδάφιση, για να μην αναφέρουμε τους πόρους που κάποτε δαπανήθηκαν για το σχεδιασμό και την κατασκευή αυτών των σπιτιών.

Για παράδειγμα, το κτίριο Lenizdat στο Fontanka. Διαθέτει κατακόρυφα παράθυρα και απαλά χωρίς ραφή κάθετες και οριζόντιες ράβδους που έχουν παλαιωθεί από έλλειψη συντήρησης και λεπτομέρειες που θα βοηθήσουν την πρόσοψη να γίνει πατενταρισμένη χωρίς καθαρισμό και επισκευή. Η ιδέα μου ήταν να φτιάξω το δέρμα του κτιρίου εκείνη την ηλικία προβλέψιμα καλά. Επιχειρηματικό κέντρο Lenizdat στην Αγία Πετρούπολη

Εάν ενσωματώσετε το ιστορικό κτήριο σε ιστορικό πλαίσιο, τι γίνεται με την οροφή; Έχω πάθος για στέγες, αλλά πρέπει να παραδεχτώ ότι το τοπίο του τελευταίου ορόφου σε στιλ Dobuzhinsky έχει χαθεί στη σύγχρονη πόλη

Και εγώ, επίσης, μου αρέσουν οι στέγες, αλλά στη συνέχεια προκύπτουν προβλήματα αποστράγγισης. Εσείς οι ίδιοι γνωρίζετε πώς φαίνονται οι ιστορικοί σωλήνες αποχέτευσης Και πώς φράσσονται με πάγο στο κρύο. Και εάν στην περίπτωση των σχετικά χαμηλών κτιρίων, η καταπολέμηση των παγοκυττάρων είναι μια δύσκολη, αλλά τεχνικά επιλύσιμη εργασία, τότε η συσσώρευση πάγου σε ύψος 10 ορόφων είναι μια πιθανή καταστροφή που δεν μπορεί να επιτραπεί. Ως αποτέλεσμα, εάν σήμερα η οροφή είναι κεκλιμένη, απαιτείται αντίθετη κλίση στη γωνία του γείσου για να οργανωθεί μια εσωτερική αποστράγγιση. Σε έναν ιστότοπο, μου ζητήθηκε ακόμη και να ζεστάνω τις μαρκίζες. Και, είναι σαφές ότι στο πλαίσιο τέτοιων αποφάσεων, μια απλή επίπεδη οροφή καθίσταται πολύ πιο πρόσφορη από οικονομική άποψη. Αλλά πάνω από μια επίπεδη οροφή, κατά κανόνα, μεγαλώνουν "βαλίτσες" εξοπλισμού, οι οποίες, δυστυχώς, δεν έχουν τίποτα κοινό με το τοπίο της στέγης της Τοσκάνης.

Ο σκοπός της αρχιτεκτονικής είναι μια συμβολική έκφραση κοσμολογικών δομών. Πώς νιώθετε για τη σειρά, η οποία στην ευρωπαϊκή αρχιτεκτονική, και ευρύτερα στον ευρωπαϊκό πολιτισμό, εκφράζει αισθητικά και συμβολικά την παρουσία ενός ατόμου και της θέσης του στον κόσμο

Μου αρέσουν τα κλασικά κτίρια. Αλλά για μένα, το ένταλμα είναι παγωμένο στα Λατινικά. Φυσικά, μπορείτε να κάνετε πολλούς αυτοσχεδιασμούς γύρω από την παραγγελία. Αλλά υπάρχει η αίσθηση ότι έχετε έναν τεράστιο αριθμό συστατικών από τα οποία μπορείτε να ετοιμάσετε ένα πιάτο και ότι χρησιμοποιείτε μόνο ντομάτες. Η παραγγελία έπαψε πολύ γρήγορα να αιτιολογείται εποικοδομητικά - δεν θα ήταν μεγάλη υπερβολή να πούμε ότι δεν ισχύει για όσο γνωρίζουμε. Είναι απλώς ένας τρόπος να αλέσετε την επιφάνεια. Γιατί μας εντυπωσιάζει η πρόσοψη του πυλώνα; Για την Πινακοθήκη James Simon στο Βερολίνο, ο David Chipperfield έφτιαξε μια φαινομενικά απλή τεχνική: ένα δοκάρι σε σχήμα δοκού και όρθιοι πυλώνες. Και αυτός ο ατελείωτος ρυθμός - ένα είδος κιονοστοιχίας στην Παλμύρα - μας κάνει μια μαγική εντύπωση.

Οι στρογγυλεμένοι χώροι μας κάνουν μια εξίσου μαγική εντύπωση. Ας πούμε την κιονοστοιχία στο Sanssouci, ή την κιονοστοιχία του καθεδρικού ναού του Αγίου Πέτρου, ή την κιονοστοιχία του καθεδρικού ναού του Καζάν. Υπάρχουν κίνητρα που παράγουν ένα μαγικό αποτέλεσμα. Είναι λοιπόν με τη σειρά: δεν χρειάζεται να το αντιγράψετε, αλλά πρέπει να αναρωτηθείτε τι ακριβώς κάνει σε αυτήν την μαγική εντύπωση; Το κοινό πράγμα μεταξύ των κιονοστοιχιών Berninievskaya, Voronikhanskaya και Chipperfield είναι ο ρυθμός. Ή πάρτε το εκπληκτικό μοτίβο με δύο στήλες. Δεν με νοιάζει αν αυτές οι στήλες έχουν παραγγελία ή όχι, αλλά η ακολουθία "διπλή στήλη, παύση, διπλή στήλη" είναι απολύτως μαγική. Ή ένα μοτίβο από τη βασιλική Palladian στο Vicenza - μια τριτοβάθμια διαίρεση ενός ανοίγματος με ένα μεγάλο και δύο μικρά ανοίγματα … Η μαγεία του ρυθμού, όπως η μαγεία της λείανσης της επιφάνειας ενός τοίχου, είναι ένα ισχυρό εργαλείο. Εάν χάσουμε αυτό το μέσο έκφρασης, θα χάσουμε πολλά. Σε κάθε περίπτωση, η επιφάνεια της πρόσοψης, κατά τη γνώμη μου, πρέπει να θρυμματιστεί: με υλικά, στολίδια, ένα σύστημα πλαισίων, προεξοχών. Το βλέμμα πρέπει να προσκολληθεί σε κάτι.

Πώς σχετίζονται τα παράθυρα του συγκροτήματος κατοικιών Veren Place με τα ιστορικά κτίρια; Τι είδους παράθυρα είναι γενικά κατάλληλα στη νέα αρχιτεκτονική της Αγίας Πετρούπολης

Δεν υπάρχουν τετράγωνα ή οριζόντια παράθυρα στην Αγία Πετρούπολη. Η κατακόρυφη θέση των παραθύρων στα σπίτια μέχρι το 1910 του εικοστού αιώνα είναι προκαθορισμένη. Το σπίτι του Nikita Yavein έχει οριζόντια παράθυρα, αλλά αυτό είναι ένα εμβληματικό κτίριο. Και για το ιδιωτικό, κάναμε κάθετα, η απόσταση μεταξύ τους είναι τα δύο τρίτα του παραθύρου, έτσι ώστε η αναλογία των παραθύρων προς την πρόσοψη να είναι περίπου 50 έως 50 τοις εκατό. Αυτό οφείλεται στο κρύο κλίμα: πρέπει να διατηρείτε ζεστό, αλλά να έχετε πρόσβαση στο φως. Οι δρόμοι είναι αρκετά στενοί, οι λεπτομέρειες της πρόσοψης σε κοντινή απόσταση έχουν σημασία. Το πανοραμικό θέμα των υαλοπινάκων είναι αντιπαραγωγικό για το κέντρο της Αγίας Πετρούπολης. Τα παράθυρα της ταινίας αποϋλοποιούν το κτίριο. Αλλά στην Αγία Πετρούπολη, αποϋλοποίηση της πρόσοψης, δεν έχετε καλύτερη θέα από ό, τι αν κοιτάξετε μέσα από το πέρασμα του παραθύρου.

Στη λύση των επιπέδων προσόψεων στο συγκρότημα κατοικιών Verenplace, βλέπω μια σύνδεση με υψηλή μόδα. Όταν το πέτο του σακακιού συνεχίζει κάτω και μπαίνει στην τσέπη, μετατρέπεται στην κύρια επιφάνεια …

Μου αρέσει η υψηλή αναλογία μόδας. Όταν τα ρούχα είναι μέτρια προς τα έξω, αλλά υπάρχει κάτι άλλο σε αυτά τα ρούχα. Όχι μόνο ένα μαύρο σακάκι, αλλά η μετάβαση των υλικών, των επιφανειών ή της καινοτομίας στην κοπή. Αυτό είναι ένα χαρακτηριστικό του κόσμου μας: αυτό που είναι απλό με την πρώτη ματιά είναι πραγματικά δύσκολο. Στην αρχιτεκτονική, αυτό οδηγεί όχι μόνο στη μοναδικότητα, αλλά και στη στοχευμένη γήρανση, όταν η γήρανση πραγματοποιείται σε σχέση με το κτίριο: για παράδειγμα, προβλέπονται μέρη όπου εναποτίθεται βρωμιά κ.λπ.

Είναι δυνατή η χρήση λεπτομερών προσόψεων από οπλισμένο σκυρόδεμα σε πιο δημοκρατικές κατοικίες

Ναι, χρησιμοποιώ οπλισμένο σκυρόδεμα σε τόσα σπίτια. Και παρεμπιπτόντως, το αρχιτεκτονικό σκυρόδεμα χρησιμοποιήθηκε επίσης στην πρόσοψη του Veren Place, κυρίως λόγω των υπαγορεύσεων του προϋπολογισμού. Σήμερα είναι σίγουρα ένα από αυτά τα υλικά που χρησιμοποιούνται πολύ συχνά σε έργα επιχειρηματικής κλάσης, μαζί με τούβλα και κεραμίδια στο υποσύστημα. Υπάρχει επίσης τσιμεντένιο πλακάκι που μιμείται τούβλο. Πρέπει να παραδεχτώ ότι δεν είμαι ικανοποιημένος με αυτό, αλλά δεδομένης της ανάγκης να αντέξω ένα συγκεκριμένο κόστος κατασκευής που δεν επαρκεί για ακριβότερες τεχνολογίες, δεν βλέπω πρόβλημα στη μίμηση. Δεν μας εκπλήσσει το γεγονός ότι σε ιστορικά κτίρια απομιμήθηκαν υλικά στην πρόσοψη χρησιμοποιώντας ζωγραφική. Θυμηθείτε το grisaille, ή το τεχνητό μάρμαρο, ή την απομίμηση πέτρας ρουστίκ σοβά και άλλες λεπτομέρειες που είναι εγγενείς σε πέτρινες προσόψεις στα σπίτια της ιστορικής Αγίας Πετρούπολης. Κατανοώ την επιθυμία με κονδύλια του προϋπολογισμού να επιτύχουμε την ουσία και την λεπτότητα της διαίρεσης της πρόσοψης. Είναι καλύτερο να επιτευχθεί με οποιοδήποτε μέσο παρά να μην επιτευχθεί καθόλου.

Το 2018, η Ρωσία υιοθέτησε το κρατικό πρόγραμμα Στέγασης και Άνετου Περιβάλλοντος, σύμφωνα με το οποίο θα πρέπει να κατασκευαστεί 600 εκατομμύρια m2 έως το 20242 στέγαση. Έχουμε συνηθίσει να αξιολογούμε τις πόλεις κατά στρώματα: συχνά μιλάμε για τις πόλεις της Μεγάλης Αικατερίνης, καθώς κάτω από την Μεγάλη Αικατερίνη άρχισαν να δημιουργούν κέντρα ιστορικών πόλεων από άλμπουμ υποδειγματικών κτιρίων, τα οποία εκτιμούμε ακόμα σήμερα. Δεν πρόκειται για μνημεία, αλλά για υφάσματα. Επίσης, διατηρήθηκε το ύφασμα των μεταγενέστερων εποχών του Αλεξάνδρου, του Νικολάου και ούτω καθεξής, μέχρι την Ασημένια Εποχή και τον σοβιετικό νεοκλασικισμό. Αυτές είναι οι περιοχές που έχουν ζήτηση και αγαπούν οι κάτοικοι σήμερα. Μόνο τη δεκαετία του 1960 εμφανίστηκε το ύφασμα των κιβωτίων πάνελ, μιας χρήσης, μιας φύσης που δεν διατηρείται. Και τώρα υπάρχει ο κίνδυνος να αναπαράγεται αυτό το μοναδικό κτίριο, αλλά πέντε φορές υψηλότερο από το Χρουστσόφ, και σε 30 χρόνια θα μετατραπεί σε παραγκούπολη. Το ερώτημα είναι: μπορεί η στρατηγική 30:70 να εφαρμοστεί και να προσαρμοστεί για μαζική ανάπτυξη;

Ναι, υπάρχει κίνδυνος. Θα ήταν δυνατή η εφαρμογή της στρατηγικής μου, αλλά, αφενός, μια τέτοια στρατηγική δεν συνεπάγεται πυκνότητα μεγαλύτερη από 25.000 τετραγωνικά μέτρα ανά εκτάριο και, από την άλλη πλευρά, οδηγεί σε ελαφρώς υψηλότερο κόστος κατασκευής λόγω ενός πιο προσεκτικού και λεπτομερή στάση απέναντι στην επιφάνεια. Χωρίς αυτήν τη στάση, η δημιουργία μιας ανθεκτικής και γερασμένης αστικής δομής είναι αδύνατη.

Συνιστάται: