Ένα μεγάλο συγκρότημα κατοικιών με το ρομαντικό όνομα του "Zurbagan" του Green σχεδιάζεται να χτιστεί στην άκρη του Voronezh, στην αριστερή όχθη του ποταμού με το ίδιο όνομα, το οποίο ξεχειλίζει από μια δεξαμενή εδώ. Το ιστορικό κέντρο της πόλης είναι από την άλλη πλευρά, η δεξιά, η αριστερή όχθη είναι βιομηχανική και πάνελ, αλλά η τοποθεσία που σχεδιάστηκε για ανάπτυξη βρίσκεται στα βόρεια του πυρήνα των παλαιών βιομηχανικών ζωνών. Στα βόρεια του υπάρχει μια σούβλα άμμου, όπου σχεδιάζεται να χτιστεί μια λέσχη γιοτ για παιδιά. Κοντά στη σούβλα, στα βόρεια, πέρα από τον κόλπο, μια τυπική σειρά του συγκροτήματος κατοικιών Lazurny αναπτύσσεται, ένα τεράστιο και βαρετό πάνελ. Η πραγματική περιοχή του οικιστικού συγκροτήματος "Zurbagan" καταλαμβάνει περίπου 20 εκτάρια και ομαδοποιείται κατά μήκος του τόξου του κόλπου, το μήκος του οποίου είναι περίπου ένα χιλιόμετρο. Κατά μήκος του νερού, σε απόσταση 150-200 μ. Από την ακτή, βρίσκεται η οδός Dobrolyubov, που τώρα είναι χτισμένη με σπίτια του ιδιωτικού τομέα. Η ίδια η αμμώδης ακτή είναι αρκετά άγρια, κατάφυτη με δέντρα και γεμάτη τσουγκράνες από τα αυτοκίνητα των ψαράδων. Η περιοχή ονομάζεται Koldunovka ή Otrozhka - μετά το όνομα του οικισμού, γνωστή από τον 17ο αιώνα.
«Σήμερα είναι, να το πούμε ελαφρώς, όχι η πιο αριστοκρατική περιοχή της πόλης, αλλά έχει μεγάλες δυνατότητες. - Στο μέλλον, οι περιοχές που γειτνιάζουν με τον ποταμό υπόκεινται σε ανοικοδόμηση και ανάπτυξη και η βελτίωση της παράκτιας περιοχής έχει σχεδιαστεί για να ξεκινήσει αυτή η διαδικασία, δημιουργώντας ένα νέο σημείο έλξης εδώ. Προσπαθήσαμε να διατηρήσουμε το υπάρχον τοπίο στο μέγιστο, έχοντας οργανώσει καταπράσινα «νησιά» με δέντρα στο ανάχωμα. Το αποτέλεσμα θα είναι μια διαμορφωμένη πλαγιά που θα συνδέει αυτήν την περιοχή με υπάρχοντες δημόσιους χώρους και υποδομές."
Η σιλουέτα του συγκροτήματος που προτείνεται από την εταιρεία Krupny Plan, σε αντίθεση με την περιοχή που χτίζεται στη γειτονιά, δεν είναι καθόλου τυπική. Μοιάζει με τη Νέα Υόρκη ή το Σικάγο, αν και κυρίως το Ντουμπάι, αλλά το κάνει περίγραμμα και μη κυριολεκτικά - μάλλον αναφέρεται στην εικόνα των πύργων από το νερό ως κάτι εγχειρίδιο. Περιγράφει αναγνωρίσιμα αρχέτυπα χωρίς να δείχνει υπερβολικά: εδώ είναι ένα αρτ ντεκό Chigak ζευγάρι, εδώ είναι ένα μοντερνιστικό πιάτο με μεγάλα σκοτεινά σημεία - σας κάνει ήδη να σκεφτείτε, ας πούμε, Ρότερνταμ. Εδώ είναι μια σειρά από τμήματα διαφορετικών υψών και διαφορετικών χρωμάτων, που ερμηνεύονται ως πύργοι που κολλάνε μεταξύ τους, και εδώ είναι πύργοι που ακονίζονται από στέγες σαν γίγαντας μολύβια και εδώ και πάλι - τρεις ουρανοξύστες παραλληλεπίπεδων "Wright", αλλά λεπτοί και μαύροι και εδώ ένα καθρέφτη δύο τριγωνικών "πανιών".
Κάθε θέμα χρωματίζει το μέρος του συγκροτήματος συναισθηματικά και συνεργατικά, θέτοντας μια αλλαγή στις εντυπώσεις και τις ιδέες, αλλά με έναν γενικευμένο τρόπο, δηλαδή όχι σαν το Λας Βέγκας, αλλά ως ένα σύνολο σημείων που σας κάνουν να συγκρίνετε αυτό που βλέπετε με κάτι οικείο - λαμβάνετε ένα είδος αλφαβήτου εικόνων πολεοδομίας που μας δίνονται με αισθήσεις.
Οι συσχετισμένοι ακονισμένοι πύργοι παρατάσσονται κατά μήκος της ακτής, μπλοκ χαμηλότερου ύψους ομαδοποιούνται περαιτέρω, πέρα από την οδό Dobrolyubova "στην ηπειρωτική χώρα", είναι μακροπρόθεσμα αναπτυξιακά σχέδια. «Λόγω της ανακούφισης της περιοχής, τα κεντρικά τμήματα της οικιστικής ανάπτυξης χωρίζονται ριζικά σε δύο επίπεδα: το ανώτερο, που βλέπει στο ανάχωμα και το χαμηλότερο, δίπλα στην οδό Dobrolyubova», λέει ο Σεργκέι Νίκεσκιν.
Όλα τα σπίτια είναι εγκατεστημένα σε στυλοβάτες που τις ομαδοποιούν. Χρησιμοποιώντας τη διαφορά υψομέτρου μπροστά από το ποτάμι - εδώ είναι περίπου 10 μέτρα - οι αρχιτέκτονες του "Close-up" οργανώνουν στυλοβάτες κατά μήκος της ακτής έτσι ώστε από έξω να βυθίζονται στην πλαγιά και εδώ καταλαμβάνεται ο κύριος υπόγειος χώρος με χώρους στάθμευσης και το εσωτερικό περίγραμμα που βλέπει στο νερό που παρέχεται σε δημόσιους και εμπορικούς χώρους - καφετέριες, καταστήματα και άλλους χώρους ενοικίασης που σχηματίζουν μια λεωφόρο κατά μήκος του νερού, κορεσμένο με αστικές λειτουργίες.
Προγραμματίζονται ιδιωτικές αυλές κατοίκων στις στέγες των στυλοβατών, και μπορείτε να τους εισάγετε από την πλευρά της οδού Dobrolyubov από το ισόγειο και, προχωρώντας, θα βρεθούμε ένας όροφος πάνω από το ανάχωμα.
-
Image 
μεγέθυνση 1/3 Ενότητα 1-1, κτίρια 1 και 2. Συγκρότημα κατοικιών Zurbagan. Η ιδέα της ανάπτυξης της περιοχής στο Voronezh, 2018-2020 © Close-up
-
μεγέθυνση 2/3 Ενότητα 2-2, κτίρια 1 και 2. Συγκρότημα κατοικιών Zurbagan. Η ιδέα της ανάπτυξης της περιοχής στο Voronezh, 2018-2020 © Close-up
-
μεγέθυνση 3/3 Σχέδιο στάθμευσης στο ασανσέρ. 0,000. Συγκρότημα κατοικιών "Zurbagan". Η ιδέα της ανάπτυξης της περιοχής στο Voronezh, 2018-2020 © Close-up
Επειδή το μπροστινό μέρος του κτηρίου δεν είναι συνεχές, υπάρχουν δρόμοι που οδηγούν από την πλευρά της πόλης και υπάρχει ένας δρόμος μπροστά από τα σπίτια, αλλά οι πεζόδρομοι είναι ευρύχωροι και επιτρέπουν την τοποθέτηση αρκετών ομπρελών και τραπεζιών καφέ μπροστά από το παράθυρα.
Παραμένει ένα μέρος για δέντρα και γκαζόν, και η πλακόστρωση αποφασίζεται κατά τέτοιο τρόπο ώστε να είναι κυρίως αστική και πηγαίνει στο νερό με μια πέτρινη τομή, όπως τα βενετσιάνικα επιχώματα, δηλαδή, είναι αρκετά υψηλό - αλλά σε πολλά μέρη διακόπτεται, γύρω από νησιά πιο φυσικής φύσης σε κυκλικό περίγραμμα: για αμμώδεις παραλίες, από τις οποίες υπάρχουν πολλές και για ομάδες υφιστάμενων δέντρων, τα οποία οι αρχιτέκτονες προτείνουν να διατηρηθούν κατά τη διάρκεια της κατασκευής.
Με το ανάχωμα, έχουμε το ίδιο πράγμα με τη σιλουέτα των σπιτιών - μια τυπολογικά δομή πολλαπλών συστατικών. δεν έχει ένα πρόσωπο, αντίθετα, περπατώντας, θα είναι δυνατόν να είναι σε ένα επίπεδο, μετά σε άλλο, να παρατηρήσει το ποτάμι από ένα πέτρινο υψόμετρο, στη συνέχεια να είναι σε μια πράσινη όχθη κάτω από ένα μαραμένο ή να πάει χωρίς παπούτσια για η άκρη του νερού στην άμμο.
Στις βαθιές στροφές του πέτρινου τμήματος του λιθόστρωτου, υπάρχουν μεταβάσεις από το «άνω» ανάχωμα στο «κάτω», μερικές φορές τα σκαλοπάτια τους μετατρέπονται σε αμφιθέατρο που βλέπει στο ποτάμι και στα δυτικά, ώστε να μπορεί κανείς να θαυμάσει τα ηλιοβασιλέματα. Παρεμπιπτόντως, οι συγγραφείς λαμβάνουν υπόψη τόσο το πανόραμα του ποταμού όσο και τον ρομαντικό προσανατολισμό του «ηλιοβασιλέματος» της περιοχής, ανοίγουν περισσότερα παράθυρα στο ποτάμι, ακόμη και τραβούν το ποτήρι των βραδινών σπιτιών, εκτός από το εσωτερικό φως διαμερισμάτων, το εξωτερικό πορτοκαλί ήλιο, που δημιουργεί έναν πολύ γοητευτικό φωτισμό.
Άλλοι πάγκοι στο κυματιστό άκρο του αναχώματος, από την άλλη πλευρά, βλέπουν στη λεωφόρο της πόλης μπροστά από τα σπίτια. Ως αποτέλεσμα, η περιέλιξη, παρά η ευθεία γραμμή του πέτρινου επιχώματος όχι μόνο επιτρέπει την ενσωμάτωση φυσικών στοιχείων σε αυτό, αλλά επίσης βοηθά στην εναλλαγή εντυπώσεων.
Έτσι, η αλληλεπίδραση με το νερό εδώ δεν είναι μόνο στοχαστική. μπορείτε να έρθετε πιο κοντά, αλλά και με διαφορετικούς τρόπους, όχι μόνο να πάτε στην παραλία. Στο κεντρικό τμήμα, σχεδιάζεται μια κάθοδος πόλης με σκάλες κατά μήκος των άκρων - ένα ζευγάρι αποβάθρες που προεξέχουν προς τα εμπρός. Έχει προγραμματιστεί μια προβλήτα. Επιπλέον, οι συγγραφείς πρότειναν ένα μισό δαχτυλίδι πλακόστρωτο με ξύλο για περπάτημα ακριβώς πάνω από το νερό.
Επιστρέφοντας στην αρχιτεκτονική των σπιτιών που πρότειναν οι συγγραφείς του "Close-up" - θεωρείται ότι είναι μοντέρνο και διαφορετικό, και η έννοια του "νεωτερισμού" σε αυτήν την περίπτωση περιλαμβάνει όχι μόνο τον λακωνικότητα των ευθειών και την περιβόητη έλλειψη σχηματοποίηση, αλλά και στοιχεία μιας πιο σχετικής προσέγγισης που λαμβάνει υπόψη την επιθυμία ενός ατόμου να αναγνωρίσει τις γωνίες, τον κορεσμό των υφών, την άνεση για το μάτι. Αυτό σημαίνει: οι φωτεινές και σκοτεινές ποσότητες εναλλάσσονται, συχνά σε ζεύγη, αν και όχι πάντα. Για όγκους επένδυσης που ανταποκρίνονται με "συντηρητικές" κεκλιμένες σιλουέτες στην κεντρική τους θέση μέσα στο συγκρότημα, οι αρχιτέκτονες πρότειναν τούβλα πολλαπλών τόνων, για σπίτια στις άκρες του εδάφους - τσιμέντο από ίνες, το οποίο επέβαλε ένα άλλο οικόπεδο στην αλυσίδα εικόνων: διαφορές μεταξύ του κέντρου και της περιφέρειας.
Οι προσόψεις αποτελούνται από λεπτούς τοίχους με εναλλασσόμενο ρυθμό, υποστηριζόμενες από τη διάταξη των γκριλ για κλιματιστικά, τα loggias εμβαθύνονται, αν και μερικές φορές τα γυάλινα παράθυρα προεξοχής ωθούνται προς τα εμπρός κατά ένα μισό μέτρο. Το ύψος των παραθύρων αυξάνεται οπτικά από σκοτεινά ένθετα - επιτυγχάνεται ένα κανονικό, αν και ελαφρώς "κυματίζει" πλέγμα, κάπου αραιό, κάπου ενισχυμένο στις γωνίες, τα σπίτια είναι διαφανή με μοντέρνο τρόπο, αλλά χωρίς βαρετά κάθετα ζεύγη παραθύρων: το πλέγμα παντού αντιστοιχεί στη διαίρεση του δαπέδου.
Όλη αυτή η υπερ-κλίμακα ποικιλομορφία εστιάζεται στη σιλουέτα του συγκροτήματος από το ποτάμι - από την πλευρά του ιστορικού Voronezh θα πρέπει να φαίνεται εκφραστικό, πρώτα απ 'όλα, όχι μονότονο, για το οποίο τόσο η διαφορετική συχνότητα παύσεων μεταξύ όγκων όσο και εναλλασσόμενων περιγραμμάτων περιγράμματος δουλειά. Το πανόραμα ξεδιπλώνει μια ιστορία μπροστά στα μάτια του θεατή, μια σειρά από ιστορίες ανοιχτές για ανάγνωση από απόσταση, σε ένα τοπίο. Θέλω απλώς να προσθέσω: σε αντίθεση με τις γειτονικές περιοχές πάνελ, τόσο παλιά όσο και νέα.
Προς το παρόν, μπορούμε να εξετάσουμε την πολυκατοικία του συγκροτήματος μόνο με λίγα παραδείγματα από το κεντρικό τμήμα - σπίτια δύο τμημάτων, εξωτερικά αντιμετωπίζονται ως ζεύγος πύργων με γωνιακό άκρο.
Τα ισόγεια χωρίζονται μεταξύ δημόσιων χώρων για κατοίκους κατοικιών, εμπορικών ενοικιάσεων και διαμερισμάτων κατοικιών, ενώ οι τεχνικοί όροφοι συνδυάζουν μηχανικούς χώρους με περιγράμματα αποθηκευτικών χώρων για κατοίκους, πραγματοποιώντας μια από τις προοδευτικές τάσεις της εποχής μας. Οι τύποι διαμερισμάτων κυμαίνονται από στούντιο έως διαμερίσματα τριών δωματίων, με τις περισσότερες διατάξεις να παρέχουν κουζίνα-σαλόνι, αλλά υπάρχει επίσης μια ξεχωριστή επιλογή για τους παραδοσιακούς. Περιγράφονται παραλλαγές με ελεύθερη διάταξη. Πολλά διαμερίσματα, ξεκινώντας από διαμερίσματα δύο δωματίων, έχουν δύο μπάνια.
-
μεγέθυνση 1/8 Κτίριο 2. Σχέδια για ορόφους κατοικιών 20 και 21. Συγκρότημα κατοικιών "Zurbagan". Η ιδέα της ανάπτυξης της περιοχής στο Voronezh, 2018-2020 © Close-up
-
μεγέθυνση 2/8 Κτίριο 2. Σχέδια 2-12 και 18 ορόφων κατοικιών. Συγκρότημα κατοικιών "Zurbagan". Η ιδέα της ανάπτυξης της περιοχής στο Voronezh, 2018-2020 © Close-up
-
μεγέθυνση 3/8 Κτίριο 2. Κάτοψη τεχνικού ορόφου και κάτοψη 1 ορόφου κατοικιών. Συγκρότημα κατοικιών "Zurbagan". Η ιδέα της ανάπτυξης της περιοχής στο Voronezh, 2018-2020 © Close-up
-
μεγέθυνση 4/8 Κτίριο 1. Σχέδια για ορόφους κατοικιών 20 και 21. Συγκρότημα κατοικιών "Zurbagan". Η ιδέα της ανάπτυξης της περιοχής στο Voronezh, 2018-2020 © Close-up
-
μεγέθυνση 5/8 Κτίριο 1. Σχέδια για ορόφους κατοικιών 16-17 και 18-19. Συγκρότημα κατοικιών "Zurbagan". Η ιδέα της ανάπτυξης της περιοχής στο Voronezh, 2018-2020 © Close-up
-
μεγέθυνση 6/8 Κτίριο 1. Σχέδια για ορόφους κατοικιών 11-13 και 14-15. Συγκρότημα κατοικιών "Zurbagan". Η ιδέα της ανάπτυξης της περιοχής στο Voronezh, 2018-2020 © Close-up
-
μεγέθυνση 7/8 Κτίριο 1. Σχέδιο ορόφων κατοικιών 2-7 και 8-10. Συγκρότημα κατοικιών "Zurbagan". Η ιδέα της ανάπτυξης της περιοχής στο Voronezh, 2018-2020 © Close-up
-
μεγέθυνση 8/8 Κτίριο 1. Κάτοψη τεχνικού ορόφου και κάτοψη 1 ορόφου κατοικιών. Συγκρότημα κατοικιών "Zurbagan". Η ιδέα της ανάπτυξης της περιοχής στο Voronezh, 2018-2020 © Close-up
Με λίγα λόγια, αυτή είναι μια έννοια μεγάλης κλίμακας για την ανάπτυξη και την αναδιοργάνωση μιας περιοχής στην άκρη του ταχέως αναπτυσσόμενου Voronezh. Επιλύθηκε σύμφωνα με τις σύγχρονες τάσεις της προσοχής στη βελτίωση των δημόσιων χώρων και ζωγραφίστηκε με ενδιαφέρον τόσο για τις λεπτομέρειες όσο και για τη διανομή των μαζών από μακρινή άποψη. Πάνω από το νερό της δεξαμενής Voronezh, που ονομάζεται θάλασσα, αυτά τα νέα σπίτια αποκτούν πράγματι τα ρομαντικά χαρακτηριστικά της πόλης των πύργων και των πανιών: λες και κάποιο παγκόσμιο θέατρο εικόνων της «πόλης δίπλα στο νερό» πάγωσε εν αναμονή του ενσάρκωση.
