Η συνοικία Κουαρτέτου θα κατασκευαστεί στα δυτικά περίχωρα της Πένζα - στο επιμήκη τμήμα της πόλης, η οποία σταδιακά μειώνεται στον αυτοκινητόδρομο M5 Ural προς τη Μόσχα. Στη μία πλευρά του χώρου υπάρχει μια ζωντανή λεωφόρος Stroiteley, στην απέναντι πλευρά υπάρχουν γκαράζ και η σιδηροδρομική γραμμή Kuibyshev, πίσω από την οποία ξεκινούν δάση και οικισμοί. Απέναντι από την οδό Stasova από το μέλλον "Kvartal" υπάρχει ένα πρόσφατα χτισμένο αθλητικό παλάτι "Burtasy", το οποίο περιβάλλεται από μη κατοικημένα κτίρια κατοικιών της δεκαετίας του '70. Το "Κουαρτέτο" πρέπει να γίνει ένα νέο τοπικό κυρίαρχο.
Από το σιδηρόδρομο και τα γκαράζ, τα οποία παρέχουν επίσης ζώνη υγιεινής, οι αρχιτέκτονες χώρισαν τη συνοικία με ένα πενταώροφο κτίριο στάθμευσης. Ακολουθείται από αθλητικό γήπεδο με γήπεδο ποδοσφαίρου, το οποίο διασχίζεται από ένα μονοπάτι που οδηγεί από το χώρο στάθμευσης στην αυλή των κτιρίων κατοικιών. Μια τέτοια ρύθμιση, όπως έχουν συλληφθεί από τους συγγραφείς, υποσυνείδητα ωθεί τους κατοίκους στην ενεργό αναψυχή στον καθαρό αέρα, ενώ ακολουθούν τη διαδρομή στάθμευσης-διαμερισμάτων καθημερινά.
Τέσσερα κτίρια κατοικιών με ύψος 17 ορόφους στέκονται στις γωνίες ενός σχεδόν τετραγωνικού οικοπέδου, σχηματίζοντας μια αυλή κλειστή από αυτοκίνητα και διαπερατή από τους πεζούς. Από τα δυτικά και τα ανατολικά, τα κτίρια ενώνονται από ένα στυλοβάτη. Τα μονοπάτια των χώρων αναψυχής της αυλής και του αθλητικού εδάφους είναι προσανατολισμένα διαγώνια, γεγονός που δίνει στο σχέδιο μια ομοιότητα με την «Suprematist Σύνθεση» του Kazimir Malevich.
Αποδείχτηκε τρία τετράγωνα: ο «πυρήνας» της αυλής, η «ζώνη» των κτιρίων κατοικιών και το «πλαίσιο» των εσωτερικών δρόμων με ανοιχτούς χώρους στάθμευσης. Οι προσόψεις δουλεύουν επίσης με αυτήν την ιδέα του «centricity» - από την άκρη του δρόμου τα κτίρια κατοικιών είναι ντυμένα με ένα σκούρο γκρι φλούδα, και κοιτάζουν στην αυλή με ένα τρυφερό χρώμα ελεφαντόδοντου. Αλλά το τέταρτο δεν είναι τόσο διαπερατό: μερικά από τα άκρα άφησαν φως για να «ανοίξει» τον εσωτερικό χώρο στον εξωτερικό θεατή.
Οι πλαστικές τεχνικές σε όλες τις προσόψεις είναι ίδιες: οι εκτεταμένοι "φακοί" των μπαλκονιών δεν είναι τακτοποιημένοι τακτικά και μαζί με καλάθια για κλιματιστικά και διακοσμητικά κουφώματα δημιουργούν μια δυναμική και πλαστική σύνθεση. Τα μπαλκόνια βρίσκονται απέναντι από τον όροφο, γεγονός που αντικατοπτρίζει την ποικιλία των διαμερισμάτων διαμερισμάτων. Οι χρωματικοί συνδυασμοί διαδραματίζουν καθοριστικό ρόλο: εάν το φιστίκι κηλίδες σε σκούρο γκρι φόντο με αντίθεση προκαλεί συσχετισμούς με κενά, τότε σε ουδέτερο μπεζ - μάλλον με φυσαλίδες σαμπάνιας. Αν και τα πάντα γενικά θυμίζουν τα πρώτα φύλλα στο δάσος της άνοιξης - τα οποία θα πρέπει να λειτουργούν καλά για να διατηρήσουν μια θετική διάθεση των κατοίκων.
Οι πρώτοι όροφοι όλων των κτιρίων και στυλοβάτες αντιμετωπίζουν πλάκες από τσιμέντο από ίνες με το ίδιο πράσινο χρώμα, το οποίο συνεχίζεται στο εσωτερικό των λόμπι εισόδου και στους κοινόχρηστους χώρους.
Η βελτίωση του κουαρτέτου πραγματοποιήθηκε από το αρχιτεκτονικό γραφείο Veshch, το οποίο έκανε την αυλή ακόμη πιο «σπίτι» και «σπίτι» προσθέτοντας απλές χαρές: έναν λόφο για μια χειμερινή διαφάνεια, χώρους για πικνίκ και μονάδες με τη μορφή κύβων Lego, κάτω από τον θόλο του οποίου υπάρχουν τραπέζια, αιώρες ή κούνιες.