Το τμήμα μεταξύ Zatsepsky Val και Kozhevnichesky Proezd παρέμεινε η τελευταία ανεπτυγμένη βιομηχανική περιοχή κατά μήκος του αναχώματος Shluzovaya του ποταμού Moskva. Στα τέλη της δεκαετίας του '90, μέρος των καταστημάτων του εργοστασίου Parizhskaya Kommuna ξαναχτίστηκε σε κέντρα γραφείων και σε ένα ξενοδοχείο · στη δεκαετία του 2000, μια επιχειρηματική συνοικία με το House of Music και τον πύργο ενός άλλου ξενοδοχείου εμφανίστηκε απέναντι. Για πολύ καιρό, η περιοχή δίπλα στις υπηρεσίες αυτοκινήτων που ήταν πιο κοντά στο Garden Ring ήταν κενή, αλλά πριν από μερικά χρόνια, η κατασκευή ενός άλλου σύγχρονου επιχειρηματικού κέντρου ολοκληρώθηκε εδώ. Η κυβέρνηση της Μόσχας, αναλαμβάνοντας ενεργά την "επιστροφή των επιχωμάτων στην πόλη", έθεσε το Shluzovaya "σε προβολή", υπόσχεται να το βελτιώσει τα επόμενα χρόνια - με όλα τα επόμενα μονοπάτια ποδηλασίας, παγκάκια και σοκάκια. Και μόνο ο ιστότοπος ακριβώς πίσω από το επιχειρηματικό κέντρο, οριοθετημένος στην τέταρτη πλευρά από τα κτίρια κατοικιών της οδού Kozhevnicheskaya, διατήρησε το καθεστώς μιας βιομηχανικής ζώνης.
Έτσι, το μέρος που κατείχε για μεγάλο χρονικό διάστημα από τα κτίρια του εργοστασίου υφασμάτων, τα οποία δεν λειτουργούσαν για μεγάλο χρονικό διάστημα, μετατράπηκε σε «νόστιμο» χώρο για την τοποθέτηση μιας νέας κατοικίας. Είναι βολικό να ταξιδεύετε με όλα τα μέσα μεταφοράς και με τα πόδια, κοντά στο ποτάμι, σε απόσταση αναπνοής από το ιστορικό τμήμα του Zamoskovorechye, από όλες τις πηγές πιθανής διαταραχής: ο σιδηροδρομικός σταθμός Paveletsky και ο δακτύλιος κήπου - προστατεύονται από διάφορα κτίρια γύρω η περίμετρος. Ωστόσο, οι συντάκτες του έργου απομάκρυναν σκόπιμα τα νέα κτίρια μακριά από τα όρια του χώρου, προκειμένου να μπορέσουν να χτίσουν έναν επιπλέον «πράσινο φράχτη» με φράκτες, σειρές δέντρων, γκαζόν και αθλητικές παιδικές χαρές.
Στα νεόκτιστα έργα στο κέντρο της Μόσχας, οι λεγόμενοι δημόσιοι χώροι γίνονται αντικείμενο ξεχωριστού ελέγχου και θαυμασμού. Ο ανταγωνισμός των «κλαμπ σπίτια» στην αρχιτεκτονική υψηλής ραπτικής έχει σχεδόν ξεπερασθεί και ακόμη και μικρές περιοχές αναπτύσσονται από την άποψη της μη μέγιστης πυκνότητας σε ένα ελκυστικό «κέλυφος», αλλά ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας μέσα και έξω. Σε αυτήν την περίπτωση, η έκταση της περιοχής - 1,6 εκτάρια - αποδείχθηκε αρκετά μεγάλη ώστε να σχηματίσει μια άνετη συνοικία, να προβλέψει τη διάταξη του τοπίου κατά μήκος της εξωτερικής περιμέτρου και να συλλάβει την αυλή με τη μορφή κήπου. Τα αυτοκίνητα δεν έχουν θέση εδώ - πηγαίνουν αμέσως στον υπόγειο χώρο στάθμευσης. Αντ 'αυτού, υπάρχουν οπωροφόρα δέντρα, ένας κήπος με τριανταφυλλιές και ένα σιντριβάνι. Οι Ολλανδοί σχεδιαστές της Hyco Verhaagen GmbH πρέπει να διασφαλίσουν ότι τα φυτά σε αυτόν τον κήπο αλλάζουν χρώμα όλο το χρόνο.
Η διεθνής ομάδα σε αυτό το έργο είναι γενικά εντυπωσιακή. Υπεύθυνος για τον τόμο και τη διάταξη είναι ο David Walker, ιδιοκτήτης του δικού του γραφείου αρχιτεκτονικής στο Λονδίνο, ο οποίος ξεκίνησε την καριέρα του στο Skidmore, Owings και Merrill: εδώ και πολλές δεκαετίες κατασκευάζει μερικούς από τους πιο «πρωτοποριακούς» ουρανοξύστες στον κόσμο. Αν και στο "I'M" αφορούσε κτίρια διαφορετικής κλίμακας: και τα δύο κτίρια, το πρώτο εκ των οποίων - με τη μορφή δύο "σφυριών" διατεταγμένα δίπλα-δίπλα - τεντώνεται υπό όρους κατά μήκος του άξονα Zatsepsky και το δεύτερο, παρόμοιο, αλλά ένα από τα "σφυριά" χωρίς "λαβή" - κατά μήκος του Kozhevnichesky proezd - έχει ύψος 6-7 ορόφους. Και αν οι αρχιτέκτονες είναι συνήθως απασχολημένοι στην επίλυση του προβλήματος της οπτικής μείωσης του ύψους, τότε υπήρχε μάλλον το αντίθετο καθήκον: να "τεντώσουμε" τα κτίρια λίγο περισσότερο, για να ενισχύσουμε το αίσθημα ασφάλειας. Και αφού το στυλοβάτη «ωθείται προς τα εμπρός» για να το μειώσει, τότε ο Walker, αντίθετα, «κόβει» τη γκαλερί από την εσωτερική πλευρά του τετάρτου στα δύο πρώτα επίπεδα των κτιρίων. Διπλή προστασία - ψυχολογική και σωματική. Επιπλέον, το ψυχολογικό είναι ακόμη πιο σημαντικό και ισχυρότερο χάρη σε μια απλή αλλά τόσο αποτελεσματική τεχνική: οι τοίχοι και τα θησαυροφυλάκια αντιμετωπίζουν πράσινα τζάμια. Περπατάτε - πράσινα από τη μία πλευρά - και πράσινα από την άλλη.
Αντιμετωπίζοντας τούβλα κλίνκερ της γερμανικής εταιρείας Hagemeister θα γίνει η βάση για την ευφάνταστη λύση των πολύπλοκων προσόψεων. Οι προσόψεις δημιουργήθηκαν από το ολλανδικό γραφείο MLA + με επικεφαλής τον Markus Appenzeller. Για τα τρία "περιγράμματα ορατότητας" του τριμήνου, πρότεινε τρεις επιλογές για τις προσόψεις. Το "Parade", με πρόσβαση στο ανάχωμα Shluzovaya και το Kozhevnichesky proezd, τελειώνει με ζεστά τούβλα: στο κάτω μέρος, μπεζ, πάνω από τη σοκολάτα - σκιά. Άλλες εξωτερικές προσόψεις είναι κατασκευασμένες από βαθιά κόκκινα τούβλα. Και τέλος, μέσα στο μπλοκ, οι τοίχοι των κτιρίων είναι και πάλι ζεστοί-μπεζ.
Το σχέδιο των προσόψεων είναι το ίδιο παντού: τα κελιά των πλεγμάτων των παραθύρων (και όλα είναι πανοραμικά!), Τα οποία προσαρμόζονται, όπως σε ένα χάρακα, είναι διακοσμημένα με "χαλκού" πλέγματα μπαλκονιών - και τα δύο επίπεδα "γαλλικά" "και" συνηθισμένο ". Ωστόσο, παρά την φαινομενική απλότητα της λύσης, με κατάλληλο φωτισμό, οι όψεις και των δύο κτιρίων «ζωντανεύουν» και γίνονται πλαστικές και υφές. Αυτό οφείλεται στον πολύπλοκο χρωματισμό των τούβλων, είτε είναι κόκκινο, σοκολάτα ή μπεζ, και το λεγόμενο φαινόμενο "melange", όταν στοιχεία ελαφρώς διαφορετικά στον τόνο, σχηματίζοντας μία μόνο επιφάνεια, δημιουργούν υπερχείλιση χρώματος. Η παραγωγή αυτών των "γκρέιντερ τούβλων" απαιτεί μια ειδική τεχνολογία χύτευσης και πυροδότησης - ένα σχετικά μικρό οικογενειακό εργοστάσιο, το Hagemeister, το παράγει εδώ και χρόνια. Και τώρα αυτά τα προϊόντα χρησιμοποιούνται σε πολλά οικιακά έργα, όπου προσφέρεται διακοσμητική πλινθοδομή στις προσόψεις.
Και τέλος, η τέταρτη διεθνής εταιρεία που εμπλέκεται στο έργο είναι το γραφείο Aedas, το οποίο, μεταξύ άλλων, έχει μεγάλη εμπειρία στο σχεδιασμό πολυτελών ξενοδοχείων. Δεν είναι τυχαίο ότι οι ειδικοί του Aedas δούλευαν στους εσωτερικούς κοινόχρηστους χώρους στο I'M - εκτός από το ευρύχωρο λόμπι με χώρους αναμονής για τους επισκέπτες, αυτός είναι ο περίφημος "club house", το Clubhouse: ένα είδος αντιπροσωπευτικού χώρου για τους κατοίκους που μπορεί να προσαρμοστεί για εκδηλώσεις οποιασδήποτε μορφής. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο β σχετικά με το μεγαλύτερο από τα δύο κτίρια, καταλαμβάνει 250 μέτρα2 και περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, βιβλιοθήκη, δύο γραφεία και μια πολυλειτουργική αίθουσα: εάν είναι απαραίτητο, γίνεται αίθουσα συσκέψεων, συμπόσιο ή, ας πούμε, οικιακό θέατρο. Στην ήδη ποικίλη υποδομή του τριμήνου: ένα σαλόνι ομορφιάς, ένα γυμναστήριο, ένας χώρος συνεργασίας, ένα καφενείο, ένα ιατρικό κέντρο, ένα υποκατάστημα τράπεζας, ένα νηπιαγωγείο - αυτό προσθέτει αυτό το πολύ χειροτεχνία και ατομική "κοπή" για την οποία στο περίπτωση τούβλου πηγαίνουν στη Γερμανία. Στην περίπτωση της σύγχρονης στέγασης της Μόσχας, ίσως, δεν είναι πλέον απαραίτητο να προχωρήσουμε πολύ. Θα υπήρχαν χρήματα.
Για τις προσόψεις του συγκροτήματος I'M, έχουν επιλεγεί τρεις τύποι τούβλων κλίνκερ με τη μορφή 240x115x71 από τον Hagemeister: ελαφριά σκιά μελιού Meissen. κόκκινο-κίτρινο ταξινόμηση Αννόβερο; σύνθετη καφέ-γκρι παλέτα Werne.
Η προμήθεια τούβλων Hagemeister για το έργο I'M πραγματοποιείται από την εταιρεία KIRILL JSC.
