Archi.ru:
Συνεργαζόσασταν για πολύ καιρό
Αλέξανδρος Ποπόφ:
Και οι δύο αποφοιτήσαμε από το Εθνικό Πανεπιστήμιο Κατασκευών και Αρχιτεκτονικής του Κιέβου (παλαιότερα ονομαζόταν Ινστιτούτο Πολιτικών Μηχανικών του Κιέβου). Ακόμη και σε ένα τμήμα σπούδασαν - στο τμήμα αρχιτεκτονικής ποιοτικής (μέθοδος ποσοτικής αξιολόγησης της ποιότητας, βλ. Ορισμό - επιμέλεια). Είμαι απόφοιτος του 1999, Ντμίτρι - 2003. Και ήδη το 2005 οργανώσαμε το δικό μας γραφείο - "Αρχιμητικά". Η επιστήμη της ποιομετρίας μάς έχει διδάξει να αξιολογούμε αντικείμενα όχι μόνο από αισθητική και καλλιτεχνική άποψη, αλλά και να αναλύουμε ποσοτικούς δείκτες. Εφαρμόζουμε ενεργά αυτήν την προσέγγιση στην πράξη, οπότε ευχαριστούμε τους δασκάλους για ένα καλό σχολείο.
Ήταν δύσκολο για τους νέους αρχιτέκτονες να εγκατασταθούν
Α. Ρ.: Εάν θεωρούμε ότι «ξεπερνώντας τα τείχη της παρεξήγησης, της δυσπιστίας και της προκατάληψης» ως δυσκολίες, τότε, ευτυχώς, δεν χρειαζόμασταν αυτό το ζήτημα - φυσικά, δουλέψαμε πολύ, μερικές φορές για μέρες, και δεν πάντοτε όλα λειτουργούσαν την πρώτη φορά, αλλά όταν καταλήξαμε σε μια αρχιτεκτονική λύση, την οποία μας άρεσε - σχεδόν πάντα καταφέραμε να πείσουμε τον πελάτη και τις αρχές της πόλης για αυτήν. Μου φαίνεται ότι το κλειδί για την περαιτέρω ανάπτυξή μας ήταν η γενναιόδωρη πίστωση εμπιστοσύνης από τους πελάτες, την οποία λάβαμε τότε - όταν δεν είχαμε ακόμη ένα χαρτοφυλάκιο επιτυχημένων υλοποιήσεων, και το μοναδικό μας πλεονέκτημα ήταν ιδέες και μεγάλη επιθυμία να τις εφαρμόσουμε, μας πίστεψαν. Θα ήθελα να αναφέρω ξεχωριστά μεταξύ των πελατών μας τον επικεφαλής της εταιρείας-προγραμματιστή «K. A. N. Ανάπτυξη ", Ιγκόρ Νικόνοφ, ο οποίος τόλμησε να αναθέσει στη νέα ομάδα ένα μεγάλο και υπεύθυνο αντικείμενο - το συγκρότημα κατοικιών" Parkove Misto "στο Κίεβο. Το έργο είναι πραγματικά μεγάλο: σχεδόν 500.000 μέτρα2 στην επικράτεια των 13 εκταρίων + τοπίου πάρκο 4,3 εκταρίων. Καταφέραμε να πείσουμε τον πελάτη ότι η πόλη χρειάζεται ένα νέο ρεύμα και ότι ένα τολμηρό, φωτεινό έργο θα απαιτηθεί, πρώτον, από την αγορά και θα είναι οικονομικά επιτυχημένο, και δεύτερον, θα είναι απολύτως εφικτό. Στην πραγματικότητα, κατά τη διαδικασία επεξεργασίας του, διαμορφώθηκαν τελικά οι βασικές αρχές ζωής του γραφείου ΑΡΧΗΜΑΤΙΚΑ. Χωρίς αποκαλύψεις, όλα είναι αρκετά προφανή: η δημιουργία ενός άνετου περιβάλλοντος για ένα άτομο βρίσκεται στην πρώτη γραμμή.
Υπάρχουν πέντε βασικά συστατικά για να επιτευχθεί αυτό. Πρώτα απ 'όλα, είναι υψηλής ποιότητας, εκφραστική, ανθρώπινης κλίμακας αρχιτεκτονική. Το σπίτι πρέπει να είναι μια αρχιτεκτονική προβολή του εαυτού του κατοίκου του, η παρουσίασή του, ένα αντικείμενο για το οποίο θέλει κανείς να είναι υπερήφανος, δείχνοντας φωτογραφίες σε φίλους: «Ζω σε αυτό το σπίτι, το οποίο μου αρέσει, το οποίο είναι διαφορετικό από τους άλλους και εκφράζει ό, τι θέλω τον εαυτό μου να ταυτοποιήσω και να αποκαλέσω αυτό το σπίτι δικό σου."
Έχω μια ελαφρώς χιουμοριστική, αλλά ουσιαστικά σοβαρή διατριβή ότι ένα άτομο πρέπει εύκολα να βρει το παράθυρο του διαμερίσματός του στην πρόσοψη. Ζώντας σε μια τυπική κατοικημένη γειτονιά (δεν χτίστηκε σύμφωνα με το έργο μας), προσπάθησα κάποτε να πάω έξω και να κουνήσω το χέρι μου στη γυναίκα μου. Φυσικά, μπόρεσα να υπολογίσω τη θέση του δικού μου παραθύρου στην πρόσοψη ενός μεγάλου 25 ορόφου κτηρίου, αλλά μόνο χάρη στην αρχιτεκτονική μου εκπαίδευση, θυμάμαι τη διάταξη των ορόφων και αξιολογώντας τη θέση των μπαλκονιών. Στην πραγματικότητα, το να δίνεις σε ένα άτομο την ευκαιρία να αναγνωρίσει την είσοδο του ή ακόμα και ένα σπίτι δεν είναι τόσο δύσκολο - αυτό είναι, στην πραγματικότητα, έργο ενός αρχιτέκτονα: "παιχνίδια" με χρώμα, σχήμα, υφή, διακόσμηση, πλαστικά προσόψεων.
Το δεύτερο υποχρεωτικό στοιχείο της άνεσης είναι μια εσωτερική κλειστή, πεζοδρομημένη, καταπράσινη αυλή. Δυστυχώς, η τυπική ανάπτυξη των μικρών περιοχών κατέστρεψε πρακτικά αυτό το σημαντικότερο φαινόμενο. Ήμασταν κυριολεκτικά απογαλακτισμένοι από τις αυλές. Σήμερα αναζητούν μια εναλλακτική λύση για την ανάπτυξη των μικρών περιοχών, και παρατηρούμε αυτήν τη διαδικασία όχι μόνο στο Κίεβο, όχι μόνο στη Μόσχα και την Αγία Πετρούπολη, αλλά και σε οποιαδήποτε πόλη της πρώην ΕΣΣΔ: Μινσκ, Λββ, Νοβοσιμπίρσκ, Αστάνα κ.λπ. Ο ημι-ιδιωτικός χώρος μιας καταπράσινης, πεζοδρομημένης αυλής είναι μια απαραίτητη άνεση που πρέπει να αποκτήσει ένα άτομο μαζί με τα τετραγωνικά μέτρα της κατοικίας. Στο συγκρότημα Parkove Misto, από τη μία πλευρά, για κάθε κατοικημένο τμήμα, οργανώσαμε μια πεζοδρομημένη αυλή με παιδικές χαρές και χώρους αναψυχής, και από την άλλη, μια αυλή εξυπηρέτησης, όπου τα αυτοκίνητα έχουν πρόσβαση. Και κατά συνέπεια, παρείχαμε δύο εισόδους σε κάθε τμήμα κατοικιών - από την πλευρά της αυλής εξυπηρέτησης και τον πεζό.
Μεταξύ των αδιαμφισβήτητων πλεονεκτημάτων του συγκροτήματος κατοικιών "Parkove Misto", είναι επίσης σημαντικό να αναφερθεί το πάρκο τοπίου "Kristerova Gorka" που βρίσκεται στην περιοχή με όμορφους καταρράκτες λιμνών. Σε συμφωνία με τον προγραμματιστή KAN Development και τον επενδυτή, την εταιρεία UDP, τακτοποιήθηκε, διαμορφώθηκε και άνοιξε για επισκέψεις ακόμη και πριν από το πρώτο στάδιο των κτιρίων κατοικιών. Αυτή η «τηλεφωνική κάρτα» επέτρεψε να προσελκύσει την προσοχή των ανθρώπων και να διατηρήσει τα επίπεδα πωλήσεων ακόμη και στην οικονομική κρίση του 2009. Όταν σταμάτησαν πολλά εργοτάξια, χωρίς να λάβουμε αναχρηματοδότηση από την πώληση διαμερισμάτων, συνεχίσαμε να δουλεύουμε και πουλήσαμε με επιτυχία τα διαμερίσματα ακριβώς επειδή οι άνθρωποι εκτιμούσαν την εντελώς νέα ποιότητα της οργάνωσης του περιβάλλοντος.
Το επόμενο σημείο στην κατανόηση της άνεσης είναι οι σωστά οργανωμένοι δημόσιοι χώροι του σπιτιού: λόμπι και διάδρομοι μεταξύ διαμερισμάτων. Η διαδρομή, την οποία κάθε κάτοικος του σπιτιού παίρνει τουλάχιστον δύο φορές την ημέρα, πρέπει να περάσει μέσα από το εσωτερικό του σχεδιαστή και όχι μέσα από μια σκοτεινή-χρηστική σήραγγα με σωρούς μηχανικούς «περιορισμούς» που απορρέουν από την απροθυμία των αρχιτεκτόνων και των μηχανικών να ξανασκεφτούν σχετικά με την τοποθέτηση επικοινωνιών. Οι σχεδιαστές πρέπει να κάνουν τη δουλειά τους με υψηλή ποιότητα και οι μελλοντικοί κάτοικοι και οι επισκέπτες των σπιτιών πρέπει να βιώσουν θετικά συναισθήματα στο δρόμο προς το διαμέρισμα.
Επιπλέον, είμαστε πεπεισμένοι ότι οι υψηλής ποιότητας όμορφοι δημόσιοι χώροι σχεδιαστών ενός κτιρίου κατοικιών δεν είναι ένα χαρακτηριστικό πολυτελείας μιας premium κατηγορίας, αλλά ένα υποχρεωτικό πρόγραμμα ακόμη και για μια οικονομική θέση - τελικά, όσο πιο μικρό και μικρότερο είναι το διαμέρισμα, τόσο λιγότερο άνεση που μπορεί να προσφέρει ένα άτομο στο διαμέρισμά του, τόσο περισσότερο χρειάζεται η άνεση του «να μοιράζεται με γείτονες».
Τέταρτον, οι διατάξεις διαμερισμάτων πρέπει να είναι ορθολογικές και άνετες. Κάθε υπερβολικά ακριβό τετραγωνικό μέτρο ενός διαμερίσματος πρέπει ειλικρινά να υπολογίζει την αξία του, δημιουργώντας άνεση. Ο τρόπος ζωής των ανθρώπων είναι διαφορετικός, οι ιδέες τους για την άνεση είναι διαφορετικές, ο καθένας έχει το δικό του «σενάριο άνεσης» και πόσα από αυτά τα «σενάρια άνεσης», τόσοι πολλοί αρχιτέκτονες πρέπει να προσφέρουν επιλογές για διάταξη διαμερισμάτων που αντιστοιχούν ακριβώς σε κάθε «σενάριο».
Είναι ενοχλητικό και περίεργο το γεγονός ότι ορισμένοι προγραμματιστές εξακολουθούν να προσφέρουν χιλιάδες παλιούς τύπους διαμερισμάτων σχεδιασμού, μοιάζει με κυβερνητική στολή, η οποία έχει δημιουργηθεί ως καθολική, τα ίδια ρούχα για όλους, και ως εκ τούτου δεν ταιριάζει σε κανέναν συγκεκριμένα και είναι ενοχλητικό για ο καθένας με τον δικό του τρόπο. Ευτυχώς, η μετα-σοβιετική κοινωνία δεν ντύνεται με επίσημες στολές, πόσο αφελές είναι να πιστεύουμε ότι οι σύγχρονοί μας θα συνεχίσουν να αγοράζουν αρκετά ξεπερασμένα, άβολα και ασυνεπή με οποιοδήποτε από τα σημερινά σενάρια άνεσης, «ομοιόμορφα» διαμερίσματα;
Και τέλος, το πέμπτο στοιχείο άνεσης είναι όλες οι πτυχές της φυσικής και χημικής άνεσης: θερμοκρασία, υγρασία, ακουστική, χρήση "υγιών" δομικών υλικών και υλικών φινιρίσματος που δεν εκπέμπουν "αιθερικά συστατικά" επιβλαβή για τον άνθρωπο. Φυσικά, το σπίτι είναι αισθητικά τέλειο, αλλά στο οποίο είναι κρύο το χειμώνα και ζεστό το καλοκαίρι - αυτό είναι ένα άβολο σπίτι.
Ντμίτρι Βασιλίεφ:
Για εμάς, η αρχιτεκτονική είναι, πρώτα απ 'όλα, μια ιδέα, μια εικόνα, ένα όνειρο που ο πελάτης μας βοηθά να πραγματοποιήσουμε. Και για έναν εμπορικό πελάτη - έναν προγραμματιστή, η δημιουργία αντικειμένων ακινήτων είναι μια επιχείρηση που πρέπει απαραίτητα να είναι κερδοφόρα (κανείς δεν θα επενδύσει χρήματα σε ένα μη κερδοφόρο έργο και δεν θα κατασκευαστεί). Δεν αρκεί να υπερασπιστούμε το «αρχιτεκτονικό όνειρό μας» σε χαρτί (να το βάλουμε στον ιστότοπο), θέλουμε να το πραγματοποιήσουμε και, κατανοώντας τη διαλεκτική του έργου του προγραμματιστή, είμαστε έτοιμοι να τον βοηθήσουμε να κάνει το έργο τόσο ελκυστικό όσο δυνατόν, αντίστοιχα, όσο το δυνατόν πιο κερδοφόρα Ως αποτέλεσμα, δεν προκύπτει σύγκρουση συμφερόντων, αντίθετα, προκύπτει ένας κοινός στόχος: η κατασκευή του κτηρίου σχετικά με Ρόβο! Εάν αποδειχθεί ότι δημιουργεί ένα νέο, ενδιαφέρον, άνετο περιβάλλον διαβίωσης στον ιστότοπο, τότε θα αποδειχθεί επικερδές να πραγματοποιήσει το αντικείμενο και θα είναι ευκολότερο για τον προγραμματιστή να συγκεντρώσει χρήματα για μελλοντικά έργα μεγάλης κλίμακας.
Χαίρομαι που όλο και περισσότεροι προγραμματιστές μοιράζονται αυτήν τη φιλοσοφία και δίνουν έμφαση στο έργο τους στην ποιότητα που απαιτείται από τους μελλοντικούς κατοίκους κατοικιών, αλλά δυστυχώς, όχι όλα - μόλις πρόσφατα, ο επικεφαλής μιας από τις αξιόπιστες εταιρείες για τις οποίες αναπτύξαμε το έργο concept, είπε: «Όλα αυτά, φυσικά, ενδιαφέροντα, αλλά το πάρκο μας είναι δίπλα στον ιστότοπο και επομένως θα πουλήσουμε οτιδήποτε, αλλά απλά δεν θα ξοδέψουμε ενέργεια και χρήματα για ομορφιά και άνεση, αυτό δεν θα αυξήσει ακόμη τα έσοδά μας. Ωστόσο, το «αόρατο χέρι της αγοράς» βάζει τα πάντα στη θέση του: ένας άλλος προγραμματιστής, που ήδη στοχεύει στη δημιουργία υψηλής ποιότητας, ελκυστικής αρχιτεκτονικής για τον αγοραστή, έχοντας δει την αρχιτεκτονική ιδέα αυτού του ιστότοπου στον ιστότοπό μας και έχοντας μάθει γιατί δεν τέθηκε σε λειτουργία, άρχισε να διαπραγματεύεται για την αγορά ενός ιστότοπου.
Αυτή η θέση των προγραμματιστών είναι ευρέως διαδεδομένη, αλλά πόσο αυξάνουν πραγματικά οι ιδέες σας το κόστος κατασκευής
Α. Ρ.: Βασικά, το κόστος σχεδιασμού αυξάνεται και είναι μόνο το 2-5% του πρωταρχικού κόστους των αντικειμένων ακινήτων. Στο τέλος, ελάχιστα βγαίνουν. Αλλά εδώ οπλισμένο σκυρόδεμα, υλικά τοιχοποιίας, μηχανολογικός εξοπλισμός, υλικά στις προσόψεις, χρησιμοποιούμε ακριβώς το ίδιο με τους λιγότερο «δημιουργικούς» ανταγωνιστές μας: απλώς μια διαφορετική, πιο δημιουργική και υψηλής ποιότητας διάταξη των «συστατικών» που χρησιμοποιούνται από όλους! Μια ποικιλία χρωμάτων και υφών, πλαστικά ευρήματα - όλα αυτά συνήθως έχουν μικρή επίδραση στο τελικό κόστος του έργου. Προστίθεται μόνο το έργο του αρχιτέκτονα. Ειδικά όταν θεωρείτε ότι είναι δυνατόν να διατηρήσετε την ποιότητα της κατασκευής μόνο ζώντας κυριολεκτικά σε ένα εργοτάξιο. Για παράδειγμα, έχουμε δημιουργήσει μια ξεχωριστή υπηρεσία επίβλεψης πεδίου στο γραφείο - «επόπτες υλοποίησης των έργων μας» οι οποίοι είναι συνεχώς παρόντες σε εργοτάξια. Αυτή η προσέγγιση είναι λίγο πιο δαπανηρή, αλλά εξαιρείται το hack-work. Στην πραγματικότητα, ο ανταγωνισμός απομακρύνει φυσικά «τεμπέληδες» εταιρείες από την αγορά και, κατά τη γνώμη μας, οι μέρες των μικροδιαμερισμάτων και άλλοι εκπρόσωποι της «τάξης δυσφορίας» είναι κυριολεκτικά αριθμημένοι. Οι προγραμματιστές της "τάξης δυσφορίας" έχουν ήδη αναγκάσει να απορρίψουν, κλείνοντας τα μάτια των αγοραστών για τις αδυναμίες των έργων τους σε χαμηλή τιμή, με αποτέλεσμα η κερδοφορία των έργων τους να μειώνεται, ακόμη λιγότερο κόστος - ακόμη χαμηλότερη ποιότητα - ακόμη χαμηλότερη τιμή πώλησης - ακόμη χαμηλότερη κερδοφορία - ακόμη χαμηλότερη ποιότητα … Ο κύκλος είναι κλειστός! Μετά από μερικές στροφές αυτού του τροχού, ο προγραμματιστής αντιμετωπίζει φυσικά πτώχευση. Για λίγο, μπορείτε να αναβάλλετε την αποζημίωση, αυξάνοντας εκθετικά τον όγκο των κατασκευών, αλλά αυτό μεταφράζει πραγματικά τις δραστηριότητες του προγραμματιστή στην κατηγορία των χρηματοοικονομικών πυραμίδων a la MMM, στην οποία τα χρήματα των σημερινών αγοραστών χρηματοδοτούν την κατασκευή διαμερισμάτων του χθες αγοραστές, αλλά το τέλος όλων των χρηματοοικονομικών πυραμίδων είναι το ίδιο - αναπόφευκτη πτώχευση μετά τη διακοπή της αύξησης του όγκου των πωλήσεων.
D. V.: Αυτή είναι η πτυχή της δημιουργίας ενός άνετου περιβάλλοντος για ένα συγκρότημα κατοικιών που απαιτεί πραγματικά πρόσθετες επενδύσεις - πρασινοποίηση. Τα μικρά σπορόφυτα μήκους μήκους ενός μέτρου είναι αρκετά φορές φθηνότερα από ό, τι, αυτά των τριών μέτρων. Ακόμη και μια σημύδα, το ταχύτερα αναπτυσσόμενο δέντρο στην κλιματική ζώνη μας, χρειάζεται πέντε χρόνια για να μεγαλώσει έως και τρία μέτρα: αυτό σημαίνει ότι ένα άτομο αγοράζει ένα σπίτι και πρέπει να περιμένει για πληρωμένη άνεση για πέντε χρόνια! Φυσικά, εάν δεν υπήρχαν αρκετά χρήματα, θα έπρεπε να περιμένετε, αλλά το παράδοξο είναι ότι το μέγεθος του πρόσθετου κονδυλίου του προϋπολογισμού για υψηλής ποιότητας μεγάλης κλίμακας διαμόρφωση του ιστότοπου βρίσκεται στο επίπεδο του στατιστικού σφάλματος σε σχέση με το προϋπολογισμός κατασκευής στο σύνολό του. Επομένως, ακόμη και αν μεταφέρετε κυριολεκτικά το επιπλέον κόστος για μεγάλα δέντρα στον αγοραστή, απλά δεν θα το παρατηρήσει. Αλλά η πράσινη αυλή σίγουρα θα παρατηρήσει.
Ένα άλλο παράδοξο είναι ότι μια έρημος ασφάλτου αντί για μια αυλή είναι επίσης πιο ακριβή από μια πράσινη αυλή - ένα κέικ από πεζοδρόμιο ασφάλτου είναι πιο ακριβό από ένα κέικ με γκαζόν ή φυτά κάλυψης εδάφους. Αυτό σημαίνει ότι θα βελτιστοποιήσουμε τους δρόμους, θα μειώσουμε την ποσότητα ασφάλτου, θα αυξήσουμε την πράσινη κάλυψη και θα φυτέψουμε μεγάλα δέντρα με τα χρήματα που εξοικονομήθηκαν.
Σε ποια εγκατάσταση καταφέρατε να εφαρμόσετε πλήρως όλες αυτές τις ιδέες
D. V.: Μαζί με το "K. A. N. Η ανάπτυξη "κατάφερε να υλοποιήσει ένα άλλο πολύ σημαντικό έργο για εμάς - το συγκρότημα κατοικιών" Comfort Town ". Βρίσκεται στην αριστερή όχθη του Κιέβου που κοιμάται. Όταν κοιτάξαμε την εναέρια φωτογραφία, είδαμε ότι ο χώρος ύπνου μοιάζει με ένα τεράστιο γκρι σημείο. Υπήρχε μια ακαταμάχητη επιθυμία να προσθέσετε χρώμα σε αυτό το γκρι. Η έκταση του χώρου είναι σχεδόν 30 εκτάρια, και η συνολική έκταση του συγκροτήματος για 5.470 διαμερίσματα είναι πάνω από 610.000 m2οπότε η έντονα χρωματική παρέμβασή μας έπρεπε να είναι ορατή. Ταυτόχρονα, το έτος ήταν το έτος κρίσης 2009: ο αγοραστής μπορεί να ενδιαφέρεται μόνο για ένα προϊόν υψηλής ποιότητας, και μόνο τα πιο οικονομικά υλικά και τεχνολογίες θα μπορούσαν να αντέξουν οικονομικά. Αξιολογώντας ρεαλιστικά την κατάσταση, επιλέξαμε το χρώμα ως το κύριο εργαλείο, προσθέσαμε μπερδεμένο ρυθμό στα ανοίγματα παραθύρων, εγκαταλελειμμένες βεράντες (θα εξακολουθούν να είναι γυμνά υαλοπίνακα και θα παραβιάζουν ολόκληρη τη σύνθεση) υπέρ των επίπεδων προσόψεων και των loggias που είναι ειδικά προετοιμασμένοι για τζάμια. Σύμφωνα με προκαταρκτικούς υπολογισμούς, αποδείχθηκε ότι για την οικονομική επιτυχία του έργου, είναι απαραίτητο να πάρει περίπου 14.500μ2 διαμερίσματα ανά εκτάριο (19.500 μ2 συνολική υπόγεια έκταση από 1 εκτάριο). Ένα πυκνό οκταόροφο κτίριο που επιτρέπει την επίτευξη των απαιτούμενων δεικτών Τα μπλοκ από τμήματα του ίδιου ύψους είναι βαρετά, οπότε η δεύτερη μέθοδος μετά το χρώμα είναι κτίρια πολλαπλών ύψους: ορισμένα τμήματα μειώθηκαν σε έξι, άλλα αυξήθηκαν σε δέκα, προσθέτοντας τόνους δεκατριών και δεκαέξι ορόφων.
Και τέλος, η τρίτη τεχνική είναι στέγες. Αυτοί ήταν που επέτρεψαν να δημιουργήσουν μια εκφραστική, διαφορετική αρχιτεκτονική σύνθεση. Ως μπόνους, εμφανίστηκαν διαμερίσματα 1 και 2 επιπέδων mansard.
Το επικρατέστερο στερεότυπο που πωλούν τα διώροφα διαμερίσματα ήταν χειρότερα, αποσυνδέθηκε τους πρώτους μήνες μετά το άνοιγμα των πωλήσεων: εξαντλήθηκαν πρώτα, επειδή κατάφεραν να δημιουργήσουν έναν δροσερό, ασυνήθιστο, αλλά ταυτόχρονα άνετο χώρο. Εάν ένα διαμέρισμα δύο επιπέδων είναι δύο μέρη ενός διαμερίσματος ενός επιπέδου, στοιβάζονται μηχανικά το ένα πάνω στο άλλο, θα αγοραστεί μόνο μετά την εξάντληση των διαμερισμάτων ενός επιπέδου, επειδή για έναν ενήλικα, τεμπέληνο άτομο, που περπατά από το πάτωμα στο το πάτωμα είναι κουραστικό (εάν οι αποφάσεις για την αγορά διαμερισμάτων ελήφθησαν από παιδιά, η κατάσταση θα ήταν διαμετρικά αντίθετη: τα δύο επίπεδα θα αγοράζονταν πάντα πρώτα). Ωστόσο, αν επωφεληθούμε από τις ευκαιρίες που παρέχονται από το ύψος του διπλού δαπέδου και τη στέγη της σοφίτας, και δημιουργήσουμε έναν δροσερό χώρο - «οι ενήλικες θα θυμούνται ότι ήταν επίσης κάποτε παιδιά, και ευτυχώς έτρεχαν από πάτωμα σε όροφο με τα παιδιά τους, θαυμάζοντας παιχνίδι φωτός και χώρου », εξασφαλίζοντας έτσι υψηλές πωλήσεις διαμερισμάτων.
Στη διάταξη όχι μόνο δύο διαμερισμάτων, αλλά και ενός επιπέδου, θέσαμε μια πορεία για μέγιστη ποικιλομορφία: από τα 1200 διαμερίσματα του πρώτου σταδίου, 600 διαφορετικοί τύποι παρουσιάστηκαν στα επενδυτικά άλμπουμ που μεταφέρθηκαν στο τμήμα πωλήσεων. Χρησιμοποιήσαμε κάθε ευκαιρία για να δημιουργήσουμε ατομικότητα: τα διαμερίσματα στον πρώτο όροφο ήταν διαφορετικά από το δεύτερο. Τα διαμερίσματα του δεύτερου διέφεραν από αυτά που βρίσκονται στους κανονικούς ορόφους και χάρη στις προσόψεις με τα παράθυρα στο διάστημα των τυπικών ορόφων, υπήρχαν δύο. Και, φυσικά, μεμονωμένα διαμερίσματα στους επάνω ορόφους της σοφίτας. Με βάση τα αποτελέσματα των πωλήσεων του πρώτου σταδίου, μαζί με το τμήμα πωλήσεων, αναλύσαμε και προσαρμόσαμε την παλέτα διαμερισμάτων, αντικαθιστώντας τους λιγότερο απαιτητικούς τύπους με τους πιο απαιτητικούς, και με τον ίδιο τρόπο ακολουθώντας τα αποτελέσματα της πώλησης του δεύτερου σκηνή, το τρίτο και ούτω καθεξής - έτσι, ως μέρος της Comfort Town, σχεδιάσαμε και χτίσαμε περισσότερα από εκατό τμήματα, κανένα από τα οποία δεν επαναλήφθηκε 100%, δεν δημιούργησε ποικιλία εκατό τοις εκατό. Για να αλλάξετε κτίρια τυπικός τμήματα που προσφέραμε κτίριο αρέσει Ενότητες που έχουν κοινές τεχνικές, αρχές, μεθόδους, γενικό στυλ αρχιτεκτονικών λύσεων, ωστόσο, σε κάθε περίπτωση, προτείνεται μια μεμονωμένη λύση βάσει αυτών.
Σε αντίθεση με την αρχή της τυπικής επανάληψης, η αρχή της ομοιότητας είναι φυσική για ένα άτομο και την ανθρώπινη κοινωνία - οι άνθρωποι είναι τόσο ατομικοί όσο και παρόμοιοι μεταξύ τους. Μια κοινωνία που βασίζεται στην αρχή μιας τυπικής επανάληψης θα είναι μια κοινωνία κλώνων, εξίσου κατώτερη και καταθλιπτική με ένα τυπικό κτίριο.
Φυσικά, ο σχεδιασμός μεμονωμένων τέτοιων ενοτήτων απαιτεί πολύ περισσότερη προσπάθεια και κόστος περισσότερο από τη δέσμευση τυπικών ενοτήτων. Ωστόσο, αυτές οι επενδύσεις στην υψηλής ποιότητας ποικιλία του έργου έχουν αποδώσει εκατό φορές, καθιστώντας το έργο εμπορικά το πιο επιτυχημένο από 1.050 συγκροτήματα κατοικιών που αποτελούν την αγορά νέων κτιρίων κατοικιών που πωλούνται στην ουκρανική αγορά.
Ο εσωτερικός δημόσιος χώρος των οικιστικών τμημάτων: λόμπι με δύο εισόδους, η μία από έναν αυτοκινητόδρομο, η άλλη σε μια πράσινη πεζοδρομημένη αυλή. Οι διάδρομοι και τα λόμπι είναι, όπως θα έπρεπε, σχεδιαστής. Ένα μικρό αλλά σημαντικό στοιχείο που επέτρεψε την αποφυγή ογκωδών ράμπων μπροστά από κάθε είσοδο (τα σημάδια των πρώτων ορόφων είναι περίπου ένα μέτρο υψηλότερα από τα σημάδια του εδάφους): ένας συμπαγής ανελκυστήρας για άτομα με ειδικές ανάγκες - το κόστος του αποδείχθηκε μικρότερο από το κόστος της ράμπας, και λάβαμε μια μικρή βελτιστοποίηση προϋπολογισμού μαζί με τη βελτίωση της αρχιτεκτονικής εμφάνισης.
Το κέντρο του σχηματισμού τοπίου του συγκροτήματος έχει γίνει ένα μικρό καταπράσινο πάρκο, το οποίο κληρονόμησε από το εργοστάσιο που είχε προηγουμένως τοποθετηθεί στο χώρο, του οποίου οι εργαζόμενοι φρόντισαν να δημιουργούν άνεση στην επικράτειά τους. Σχεδιάσαμε το πρώτο στάδιο στέγασης γύρω από το πάρκο με τέτοιο τρόπο ώστε να συντηρήσουμε όλα τα δέντρα (ώστε να μην περιμένουμε 30 χρόνια για να αναπτυχθούν νέα), και επίσης συντηρήσαμε και ανακατασκευάσαμε το μνημείο στους υπαλλήλους του φυτού που πέθαναν κατά τη διάρκεια του Μεγάλος Πατριωτικός Πόλεμος - μια ανάμνηση του τόπου.
Καταφέραμε να βρούμε αμοιβαία κατανόηση με τον προγραμματιστή σχετικά με την ανάγκη δημιουργίας υποδομής: ένα γυμναστήριο με πισίνα 25 μέτρων και μια άλλη μικρότερη, μια σχολή τεχνών με μια καλά εξοπλισμένη αίθουσα για 250 άτομα (ακόμη και οι ενήλικες είναι πρόθυμοι να πάνε it), ένα νηπιαγωγείο, ένα σχολείο, ένα εμπορικό κέντρο, ένα συγκρότημα χτισμένο στους πρώτους ορόφους των καφέ, καταστημάτων, σαλόνια, φαρμακείων, τραπεζών. Και όλα αυτά δεν είναι ελίτ στέγαση, αλλά μια προσιτή και άνετη οικονομική θέση. Το συγκρότημα είναι υπό κατασκευή για έξι χρόνια, θέτοντας διαδοχικά τα μπλοκ σε λειτουργία σε ξεχωριστά στάδια. Έχει γίνει πολύ σημαντικό για εμάς και, θα ήθελα να πιστεύω, και για την πόλη.
Είναι η εστίαση στην κατασκευή κατοικιών με προϋπολογισμό περισσότερο μια σύμπτωση ή μια σκόπιμη επιλογή με βάση τις πραγματικότητες της αγοράς
Α. Ρ.: Στην πραγματικότητα, καταφέραμε να σχεδιάσουμε πολλά αντικείμενα άλλων τάξεων και λειτουργικής τυπολογίας,συγκεκριμένα: το 52-ορόφων premium και το συγκρότημα ξενοδοχείων "Victory Towers". συγκρότημα γραφείων κατηγορίας Α 101 Πύργος; εμπορικό και ψυχαγωγικό συγκρότημα "Respublika" με έκταση 300.000 μ2; συγκρότημα κατοικιών της επιχειρηματικής κλάσης "Central Park". Pechersk International School, νηπιαγωγεία, γυμναστήρια, κέντρα γραφείων, ξενοδοχεία και πολλές άλλες εγκαταστάσεις. Αγαπάμε την ποικιλομορφία και χαρούμε να παίρνουμε ένα νέο λειτουργικό πρόγραμμα ή πρόγραμμα κατάστασης για εμάς κάθε φορά, θέτοντας μέγιστους στόχους σε κάθε έργο.
Γιατί δεν επικεντρωνόμαστε αποκλειστικά στην "ελίτ, ακριβή" αρχιτεκτονική, η οποία διαθέτει ένα πολύ ευρύτερο φάσμα αρχιτεκτονικών υλικών και τεχνολογιών από ό, τι στον προϋπολογισμό και, κατά συνέπεια, στις δυνατότητες δημιουργίας μιας εκφραστικής αρχιτεκτονικής λύσης;
Ξέρετε, πριν από την ίδρυση του ARCHIMATICS, κατάφερα να σχεδιάσω και να χτίσω πολλές πολυτελείς ιδιωτικές κατοικίες. Θυμάμαι την εικόνα: παίρνετε μια καλή παραγγελία, για παράδειγμα, χτίζετε ένα πολύ ενδιαφέρον εξοχικό σπίτι, θα έχετε κάτι να καυχηθείτε και τι να εκτυπώσετε σε κομψά προοδευτικά περιοδικά, αλλά κάθε μέρα επιστρέφετε στη βαρετή ύπνο χωρίς πρόσωπο περιοχή. Σε αυτήν την περίπτωση, υπάρχει μια διαρθρωτική δυσαρέσκεια και, κατά τη γνώμη μου, δεν μπορεί να διορθωθεί, ακόμα κι αν με την πάροδο του χρόνου χτίζετε τη δική σας υπερ-αρχιτεκτονική ιδιωτική κατοικία, μακριά από την πόλη, όλα τα ίδια απελπιστικά απρόσωπα. Και αυτό δεν είναι ούτε ζήτημα ηθικής, μια ανθρωπιστική στάση απέναντι στους κατοίκους των υπνόσακων, όπως η επιθυμία να ζήσουν ενδιαφέροντα, να επικοινωνήσουν με ενδιαφέροντα άτομα σε μια ανοιχτή, αρχιτεκτονικά ενδιαφέρουσα πόλη και να μην κρυφτούν σε «ψηλά- αποθήκες στυλ από την αισθητική έρημο και τους άγευστους κατοίκους της, που είναι το μυαλό μου απλώς βαρετό. Ένας αρχιτέκτονας μπορεί να μεταμορφώσει το περιβάλλον στο οποίο ζει, την κοινωνία, την πόλη στην οποία θεωρεί τον εαυτό του μέρος, και μόνο στην περίπτωση αυτή το έργο του γίνεται ενδιαφέρον και σημαντικό. Μπορείτε να το ονομάσετε δυνατά ως αποστολή μας αν θέλετε.
Σήμερα, σε σύγκριση με άλλους τύπους ακινήτων, το μεγαλύτερο μερίδιο στα νέα κτίρια καταλαμβάνεται από την οικονομική στέγαση, επομένως αυτά τα νέα κτίρια κατοικιών οικονομικής θέσης αλλάζουν το αστικό περιβάλλον στο μεγαλύτερο βαθμό, και εάν τα έργα μας, και τα δύο από την εμφάνισή τους και η αντίδραση του ανταγωνιστικού περιβάλλοντος των αρχιτεκτόνων σε αυτούς και τους προγραμματιστές, θα κάνει υψηλής ποιότητας στέγαση προϋπολογισμού, βελτιώνοντας το αστικό περιβάλλον και δεν θα επιδεινωθεί, όπως στο παράδειγμα της «τάξης δυσφορίας», θα κάνουμε ένα σίγουρο βήμα προς ένα πόλη στην οποία θα είναι ενδιαφέρον να ζούμε.
D. V.: Ναι, για παράδειγμα: τον περασμένο Μάιο ξεκινήσαμε να δουλεύουμε στο πρώτο μας έργο στο Λβιβ - ένα συγκρότημα κατοικιών στην οδό Striyskaya.
Στη συνέχεια ήρθε το έργο ενός συγκροτήματος κατοικιών στην οδό Pasichnaya (προγραμματιστής "Vash Dim"), ένα συγκρότημα γραφείων στην οδό Nauchnaya, ένα ξενοδοχειακό και εμπορικό συγκρότημα στο κέντρο της ιστορικής πόλης στην πλατεία Adam Mitskevich, καθώς και ένα συγκρότημα κατοικιών "Samotsvet", προγραμματιστής "Intergal Bud". Σε κάποιο σημείο, ολόκληρη η πόλη ήταν καλυμμένη με πινακίδες με απόδοση των έργων μας. Και τώρα κατασκευάζονται ενεργά έργα.
Πριν από ενάμιση χρόνο, ο αρχιτέκτονας του Λβιβ είπε ότι όταν συναντά τους επισκέπτες, δείχνει ιστορική αρχιτεκτονική, αλλά δυστυχώς δεν μπορεί να καυχηθεί για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική και ελπίζει ότι τα έργα μας θα αποτελέσουν εξαίρεση από αυτόν τον κανόνα. Πράγματι, τότε δεν υπήρχαν απλά ενδιαφέροντα σύγχρονα έργα είτε κατασκευασμένα είτε ακόμη και σε έργα. Ένα χρόνο αργότερα, ξεφυλλίζοντας τις σελίδες του Διαδικτύου, εξεπλάγην που βρήκα έναν ολόκληρο γαλαξία ενδιαφέρων έργων από τους αρχιτέκτονες της Λβιβ. Είναι ευχάριστο να συνειδητοποιήσουμε ότι σε κάποιο βαθμό τα έργα μας χρησίμευσαν ως καταλύτης για αυτήν τη διαδικασία και θέλω πραγματικά να πιστέψω ότι τα νέα έργα των συναδέλφων μας Lviv και, φυσικά, τα έργα μας θα είναι σε θέση να σχηματίσουν ένα αξιόλογο πρόσωπο μοντέρνα αρχιτεκτονική Lviv, για την οποία οι πολίτες θα είναι υπερήφανοι.
Δεν φοβάστε καθόλου τις φωτεινές αποχρώσεις στις προσόψεις, τι είναι το "χρώμα" στην αρχιτεκτονική για εσάς
D. V.: Το χρώμα είναι η ικανότητα μεταφοράς συναισθημάτων. Για πολύ καιρό προσπαθήσαμε να διαμορφώσουμε κάτι σαν το δικό μας αρχιτεκτονικό κριτήριο και συνειδητοποιήσαμε: σε οποιοδήποτε χρωματικό σχέδιο τα αντικείμενα μας λύθηκαν, από ό, τι υλικά κατασκευάστηκαν, από οποιαδήποτε μορφή πήραν - το κύριο πράγμα είναι ότι δεν αφήνουν τον θεατή αδιάφορο.. Είμαστε απολογητές για εκφραστική αρχιτεκτονική. Δεν αρέσει σε όλους το ίδιο "Comfort Town", πολλοί άνθρωποι λένε ότι δεν θα ζουν εκεί, επειδή προτιμούν πιο συγκρατημένες αποχρώσεις, αλλά υπάρχουν πολλοί άνθρωποι που τους αρέσει πολύ το "Comfort Town", που αγόρασαν διαμερίσματα εκεί και ο καθένας είναι ευτυχισμένη μέρα περνώντας από τις φωτεινές προσόψεις μας Ίσως δεν πρέπει να προσπαθήσετε να ευχαριστήσετε όλους και να αναζητήσετε μια παγκοσμίως αποδεκτή λύση που δεν θα ντρέψει κανέναν - μια τέτοια λύση θα είναι αόριστη και απλά θα αφήσει όλους αδιάφορους. Αντίθετα, η αρχιτεκτονική πρέπει να είναι εκφραστική, ακόμη και αν ντροπιάζει και μάλιστα φοβίζει κάποιον, αλλά από την άλλη πλευρά, θα προσελκύσει ένθερμους υποστηρικτές που καταλαβαίνουν και είναι κοντά σε μια τέτοια αρχιτεκτονική. Το χρώμα είναι το πιο δημοκρατικό μέσο δημιουργίας αρχιτεκτονικής εκφραστικότητας · στην αρχιτεκτονική αντικειμένων υψηλού προϋπολογισμού είναι ένα από τα εργαλεία, σε αντικείμενα χαμηλού προϋπολογισμού είναι μερικές φορές το μόνο.
Το αρχιτεκτονικό χρώμα διαφέρει από το καλλιτεχνικό χρώμα - στην επιφάνεια ενός μεγάλου αρχιτεκτονικού όγκου, το χρώμα λειτουργεί πολύ πιο δυνατό από ό, τι στο επίπεδο ενός πίνακα και μια σκιά που δεν είναι καθόλου φωτεινή στον "ανεμιστήρα" θα είναι εξαιρετικά φωτεινή όταν γεμίζει ολόκληρη η πρόσοψη. Στο ίδιο "Comfort Town" έπρεπε να κάνουμε δεκάδες χρώματα, βασανιστήκαμε κυριολεκτικά κατασκευαστές προσόψεων και προμηθευτές χρωμάτων για να βρούμε τους σωστούς συνδυασμούς. Κάποτε προτείναμε ότι ο Λευκορωσός προγραμματιστής, ο οποίος δεν είναι σε θέση να εγκαταλείψει εντελώς την ανάπτυξη πάνελ (το μονοπωλιακό εργοστάσιο, δυστυχώς, υπαγορεύει τους δικούς του κανόνες στην αγορά του Μινσκ), να ζωγραφίσει τις προσόψεις σε έντονα χρώματα και επομένως να σώσει την κατάσταση. Ο πελάτης είχε αμφιβολίες στην αρχή, αλλά αφού επισκέφτηκε το Comfort Town, το οποίο είχε ήδη ολοκληρωθεί μέχρι τότε, αποφάσισε να πάρει μια ευκαιρία. Και πάλι, στις περιοχές ύπνου του Κιέβου ή του Μινσκ, ένα τέτοιο έγχρωμο παιχνίδι είναι αρκετά κατάλληλο. Αλλά στο ιστορικό περιβάλλον, είναι απαραίτητο να χρησιμοποιηθούν πολύ πιο συγκρατημένα χρώματα, ώστε να μην «υποτιμήσουμε» την ευγενική απόχρωση των ιστορικών προσόψεων. Επομένως, ναι, δεν φοβόμαστε τα φωτεινά χρώματα, γιατί ξέρουμε πότε και πώς να τα χρησιμοποιούμε.
Μεταξύ των έργων του γραφείου υπάρχει ένα πολυλειτουργικό συγκρότημα "Pisanka" σε σχήμα γιγαντιαίου αυγού. Πώς αισθάνεστε γενικά για αυτό το είδος αρχιτεκτονικού "χουλιγκανισμού"
Α. Ρ.: Πρέπει να υπάρχουν τέτοια έργα! Είναι τουλάχιστον βαρετό χωρίς αυτούς! Αλλά σοβαρά, αρχιτέκτονες κάθε γενιάς σχηματίζουν καλά, σωστά και προοδευτικά πρώτα κριτήρια «καλό-κακό», σύνολα στυλ, λειτουργικούς, αισθητικούς και σημασιολογικούς κωδικούς, αλλά με κάθε νέα εφαρμογή αυτά τα κριτήρια και κωδικούς, σταδιακά, από μια διαδρομή που επιλέγεται ελεύθερα για τη βέλτιστη της, μετατραπούν σε μια βαθιά γκάμα φθαρμένων μοτίβων, κινούνται κατά μήκος των οποίων είναι απλώς αδύνατο να φανταστεί κανείς ότι η αρχιτεκτονική μπορεί να διαφέρει από την ολοένα και πιο βαρετή αναπαραγωγή στερεοτύπων. Το μόνο πράγμα που μπορεί να σας απομακρύνει από μια τέτοια ρουτίνα είναι μια απίστευτη, παράδοξη ιδέα "που βρίσκεται πέρα από τα όρια του καλού και του κακού."
Όταν το 2005 ο καλλιτέχνης Kirill Protsenko μοιράστηκε μαζί μας την ιδέα του για έναν ουρανοξύστη με τη μορφή ενός τεράστιου Πασχαλινού αυγού, μας φάνηκε ότι ήταν «πραγματικά πλήρης ανοησία»! Δηλαδή, μια μάλλον «απίστευτα παράδοξη ιδέα». Και ξεκινήσαμε αμέσως να το αναπτύξουμε. Ένα μήνα αργότερα, βρήκαμε μια πρόσοψη πολυμέσων, η οποία ανάβει κάθε βράδυ με μια νέα κινούμενη εικόνα "Πασχαλινά αυγά" και ίσως βρήκαμε την κατεύθυνση της απάντησης στο ερώτημα του τι μπορεί να παρουσιαστεί στις προσόψεις των ουρανοξυστών των μέσων ενημέρωσης που βελτιώνονται από χρόνο σε χρόνο - η δομή των μέσων μαζικής ενημέρωσης χρειάζεται μια αρχιτεκτονική εικόνα μέσων, μια εντελώς νέα ποιότητα αρχιτεκτονικής εκφραστικότητας, η οποία θα πρέπει να έχει τη δική της πλοκή και νόημα, στην έννοια μας δανείστηκε το οικόπεδο και το νόημα από την αιώνια παράδοση των αυγών του Πάσχα, αλλά μπορούν επίσης να επινοηθούν από το μηδέν χωρίς ιστορικά παράλληλα. Αλλά χωρίς μια ουσιαστική πλοκή, οι προσόψεις των μέσων μαζικής ενημέρωσης μετατρέπονται σε πανό διαφημιστικά πανό και RGB ξεχειλίζουν ενοχλητικά μετά από μισή ώρα στοχασμού.
Με τόσο φωτεινό και τολμηρό στυλ, καθώς είστε έτοιμοι να εργαστείτε στο ιστορικό περιβάλλον των παλαιών πόλεων
Α. Ρ.: Εάν έχετε την τιμή να εργαστείτε σε έναν τέτοιο ιστότοπο, αντιμετωπίζουμε την υπέροχη αρχιτεκτονική των παλαιών πόλεων με τη μέγιστη φροντίδα, όπως ένα ζωντανό άτομο, καθοδηγούμενο από έναν γιατρό - «μην βλάψετε». Γνωρίζουμε πόσο απαιτούμενο ταλέντο, εργασία και τήρηση των αρχών για να πραγματοποιηθεί ένα αρχιτεκτονικό έργο και δεν θα επιτρέψουμε ποτέ στον εαυτό μας να εκφραζόμαστε σκοτώνοντας το αρχιτεκτονικό έργο κάποιου άλλου. Ως εκ τούτου, φροντίζουμε κάθε αρχιτεκτονική και χωρική σύνθεση που κατάφεραν να καταλάβουν οι προκάτοχοί μας.
Μια σημαντική περιοχή των πόλεων μας, χτισμένη με τυπικές κατοικίες και βιομηχανικές ζώνες, μπορεί να οριστεί ως "αισθητική έρημος" - αυτός είναι ένας τεράστιος χώρος για φιλόδοξες αυτοεπιβεβαιώσεις, χρειάζεται επαναστατική αναζωογόνηση, και τους σημερινούς και αύριο πολίτες, ακόμη και αν θέλετε: αρχιτεκτονική ιστορία, θα είστε ευγνώμονες για την εργασία προς αυτήν την κατεύθυνση, στην οποία θα υπάρχει μια εφαρμογή για φωτεινά χρώματα, και ασυνήθιστα σχήματα, και τόνους μεγάλης κλίμακας, και μια μπουλντόζα. Ο αρχιτέκτονας που, αντί να δημιουργεί κάτι καινούργιο όπου δεν υπάρχει τίποτα άξιο, και όπου χρειάζονται την καινοτομία σας, κατευθύνει την «αρχιτεκτονική-επαναστατική ώθηση» του σε αυτοπεποίθηση στο πλαίσιο των σιωπηλών έργων του παρελθόντος, προσωπικά δεν κατανοήστε ή εγκρίνετε.
Ως παράδειγμα της προσέγγισής μας, θα δώσω ένα ανταγωνιστικό έργο - μια αρχιτεκτονική πρόταση για το κέντρο του Λβιβ, ακριβώς δίπλα στην πλατεία Mickiewicz. Στη δεκαετία του '90, στον γειτονικό ιστότοπο, ο οποίος, όπως και ο δικός μας, περιλαμβάνεται σε μια ζώνη με προστατευόμενο καθεστώς της UNESCO (και ακόμη και χωρίς δυνατούς ιστορικούς και προστατευτικούς τίτλους: περιβάλλεται από όμορφη αρχική παλιά αρχιτεκτονική), διαπράχθηκε ένα πραγματικό αρχιτεκτονικό έγκλημα: έχτισαν ένα μεγάλο κτήριο τράπεζας σε ειλικρινά μεταμοντέρνο στυλ, αγνοώντας την κλίμακα των ιστορικών κτιρίων. Ίσως αυτό το κτίριο να μπορούσε να διακοσμήσει ακόμη και έναν γκρίζο χώρο ύπνου, αλλά μέσα στο θαυμάσια διατηρημένο ιστορικό κέντρο της Λβιβ, είναι καθαρή βαρβαρότητα. Αν δεν κάνω λάθος, ο αρχιτέκτονας έπρεπε ακόμη και να φύγει από την πόλη, μια τέτοια απόρριψη προκλήθηκε από το έργο του μεταξύ των κατοίκων της πόλης. Ένας ιστότοπος που ήταν κενός για σχεδόν είκοσι χρόνια δίπλα σε αυτό το "ατυχές έργο" προτάθηκε για ανάπτυξη. Έχουμε προτείνει ένα σύγχρονο κτίριο, αλλά ανάλογο με το ιστορικό περιβάλλον, ένα κτίριο που δεν κρύβει αυτό που χτίστηκε τον 21ο αιώνα, αλλά με σεβασμό "παίζει με τους κανόνες της αρχιτεκτονικής της παλιάς πόλης". Δυστυχώς, δεν μπορούμε ακόμη να δημοσιεύσουμε το έργο μας μέχρι να συνοψιστούν τα αποτελέσματα του κλειστού διαγωνισμού, αλλά σίγουρα θα το παρουσιάσουμε το συντομότερο δυνατό.
Ένα ακόμη παράδειγμα από τη Λβιβ: το συγκρότημα κατοικιών "Semytsvit". Οι πελάτες μας πλησίασαν με αίτημα να προσφέρουν μια ζωντανή χρωματική αρχιτεκτονική. Ο ιστότοπος βρίσκεται έξω από τα σύνορα του κεντρικού ιστορικού τμήματος της Λβιβ, αλλά λόγω της αυξημένης ανακούφισης, συμμετέχει ενεργά στο πανόραμα της πόλης. Κάναμε μια παραλλαγή με φωτεινά χρώματα των προσόψεων, την οποία άρεσε πολύ ο πελάτης, αλλά όταν ελέγξαμε πώς λειτουργούν οι φωτεινές προσόψεις στο πανόραμα της πόλης, ετοιμάσαμε μια πιο συγκρατημένη έκδοση που δεν "προσπαθεί να επισκιάσει με τη φωτεινότητα" της ευγενείς αποχρώσεις των προσόψεων του ιστορικού Λβιβ, και, βεβαίως, όχι χωρίς δυσκολία, αλλά ακόμα έπεισε τον πελάτη για την ορθότητα της διακριτικής επιλογής.
Προσπαθήσαμε να εφαρμόσουμε τις ίδιες αρχές στο έργο του ξενοδοχειακού συγκροτήματος στην πλατεία Mikhailovskaya στο Κίεβο: η σύγχρονη αρχιτεκτονική μπορεί και πρέπει να συνυπάρχει με σεβασμό με τα έργα του παρελθόντος, χωρίς να εμπλακεί σε κορεσμένη μίμηση.
Τι ονειρεύεσαι; Ποιες είναι οι πιο φιλόδοξες φιλοδοξίες σας
Α. Ρ.: Θα ήθελα να φτιάξω ένα αντικείμενο που θα γινόταν μια πραγματική επαγγελματική κάρτα της πόλης, αγαπημένη από τους κατοίκους της πόλης. Στις πόλεις μας υπάρχουν πολλά σεβαστά μνημεία του παρελθόντος, αλλά ποιο έργο θα μπορούσε να ονομαστεί σήμα κατατεθέν της σύγχρονης αρχιτεκτονικής της πόλης, και ταυτόχρονα όχι με σαρκαστική και καρικατούρα, αλλά με θετικό νόημα; Κάτι που φέρνει νέα φρέσκα χρώματα στην εικόνα της πόλης, όπως η Όπερα του Σίδνεϊ, ή το Μουσείο Guggenheim στο Μπιλμπάο.
