Το συγκρότημα κατοικιών Polyana Samotsvetov είναι ένας νέος τύπος προαστιακού οικιστικού έργου, το οποίο, σύμφωνα με τον αρχιτέκτονα της PANACOM Arseniy Leonovich, κερδίζει ολοένα και μεγαλύτερη δημοτικότητα. Αυτό συνεπάγεται εγγύτητα με τη φύση και, ταυτόχρονα, μια μικρή απόσταση από την πόλη, μια συμπαγή περιοχή, καθώς και έναν ειδικά σχεδιασμένο σχεδιασμό τοπίου, ο οποίος γίνεται αναπόσπαστο μέρος του χωρικού δράματος του έργου.
Εν ολίγοις, ο νέος τύπος κατοικιών συνδυάζει εξίσου τα χαρακτηριστικά ενός εξοχικού χωριού και ενός αστικού μίνι μπλοκ. Σε μια έκταση δεκαπέντε εκταρίων, υπάρχουν χαμηλά, από τέσσερις έως επτά ορόφους, συμπαγείς όσον αφορά τον όγκο των κτιρίων κατοικιών. Γλυπτικές, με πολύπλοκες πλαστικές προσόψεις, με τα λόγια του Arseny Leonovich, μοιάζουν με τα πρόσωπα των ανθρώπων που φωτίζονται πάντα με διαφορετικούς τρόπους, ανάλογα με την ώρα της ημέρας και της εποχής.
Στην είσοδο του συγκροτήματος κατοικιών Polyana Samotsvetov, υπάρχει ένας μεγάλος χώρος στάθμευσης επισκεπτών, ένα κτίριο για την εταιρεία διαχείρισης, υπάρχουν επίσης μπουτίκ, καφετέριες, υπηρεσίες και καταναλωτικές υπηρεσίες, ακόμη και ένα μικρό σαλόνι σπα. Όλα συσκευάζονται μαζί κάτω από το κέλυφος ενός όγκου που ρέει, σε κοντινή απόσταση μεταξύ τους, στο πλαίσιο ενός γενικού σχεδίου.
Μονοκατοικίες, αλλά ρυθμικά μπλοκ κατοικιών έχουν σχεδιαστεί για μικρό αριθμό διαμερισμάτων σε διαφορετικές μορφές. Υπάρχουν ευρύχωρα στούντιο (45-55 μ2), μεγάλο δίχωρο (60-75 μ.)2) και τριών δωματίων (80-110 μ2) διαμερίσματα. Το κύριο σημείο είναι τα γυάλινα θραύσματα των τοίχων σε κάθε μορφή ζωντανών κυττάρων. Μεγάλα εξωτερικά μπαλκόνια και βεράντες παίζουν το ρόλο της ζώνης ασφαλείας ή ζώνης μετάβασης μεταξύ του εσωτερικού και του εξωτερικού με πρόσβαση στη φύση. Οι πρώτοι όροφοι οικιστικών όγκων με μεγάλη επιφάνεια υαλοπινάκων εκτελούν την ίδια λειτουργία. Όμως ο χώρος του «κλαμπ» του σπιτιού είναι συγκεντρωμένος εδώ: εκτός από τους χώρους υποδοχής και εξυπηρέτησης (ένα γενικό χαρακτηριστικό των αρχοντικών της πόλης), οι εσωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι με τη μορφή ζωνών όπου μπορούν να συγκεντρωθούν γείτονες, φίλοι και επισκέπτες.
Το θέμα του εξοχικού σπιτιού μπορεί να εντοπιστεί στο σχεδιασμό όλων των προσόψεων των σπιτιών. Η διακόσμηση κυριαρχείται από ένα συνδυασμό φυσικών υλικών (ξύλο, πέτρα, τούβλο με υφή) και μοντέρνα σύνθετα υλικά (πορσελάνη κεραμικά από διάφορες υφές και πάνελ πρόσοψης και πρόσοψης Trespa.) Το κόστος, τόσο άμεσο όσο και έμμεσο, είναι πολύ λιγότερο από ό, τι για ένα εξοχικό σπίτι, και στο τέλος υπάρχει πολύ περισσότερο τρόπος ζωής εκτός πόλης », προσθέτει η Arseniy Leonovich.
