Στις 13 Νοεμβρίου, το Αρχηγείο εξέτασε τα έργα ενός ξενοδοχειακού συγκροτήματος και γραφείου στη διασταύρωση του Leningradsky Prospekt και του Third Transport Ring και ενός ξενοδοχείου στην οδό Kozhevnicheskaya. Όπως αναφέραμε νωρίτερα, κανένα από τα υποβληθέντα έργα δεν έχει εγκριθεί.
Συγκρότημα ξενοδοχείων και γραφείων στην προοπτική Leningradsky, 34
Η ιστορία αυτού του ιστότοπου δεν είναι απλή: μέχρι το 1968 υπήρχε ένα αρχοντικό προσαρμοσμένο για ένα εστιατόριο, το οποίο στη συνέχεια κατεδαφίστηκε, έχοντας κανονίσει στη θέση του το χώρο στάθμευσης του ξενοδοχείου "Sovetskaya". Το 1996, ο χώρος διατέθηκε για κατασκευή, και με την πάροδο των ετών, ρωσικά και ξένα γραφεία πρότειναν έναν τεράστιο αριθμό εννοιών για αυτό. Βασικά, αυτά ήταν κτίρια 25-30 ορόφων: έπρεπε να χτίσει εδώ κάτι σαν τη «Βόρεια Πύλη» στην είσοδο του κέντρου της Μόσχας. Ωστόσο, καμία από τις έννοιες δεν αναπτύχθηκε.
Χθες το αρχιτεκτονικό συμβούλιο εξέτασε το έργο που προτάθηκε για αυτό το έδαφος από τους αρχιτέκτονες του γραφείου ABD. Πρόκειται για ένα συγκρότημα 12 ορόφων με ένα 5όροφο μπροστινό τετράγωνο, το οποίο εκτείνεται κατά μήκος του Leningradsky Prospekt και συνεχίζει τη γραμμή ανάπτυξης κατά μήκος του γείσου του Sovetskaya Hotel. Θα στεγάζει γραφεία, εστιατόρια, καφετέριες και γυμναστήριο. Ο κύριος όγκος του κτιρίου ύψους έως 50 μέτρων χωρίστηκε σε δύο μέρη και απομακρύνθηκε από τη λεωφόρο. Τα διαμερίσματα έχουν σχεδιαστεί σε ένα από τα μέρη, και το γωνιακό κτίριο, που αναπτύσσεται στο flyover, θα καταλαμβάνεται από γραφεία. Μεταξύ του νέου κτηρίου και του υπάρχοντος κτηρίου κατοικιών, υπάρχει μια ανοιχτή αυλή με τοπία, από όπου ανοίγει η θέα του ξενοδοχείου Sovetskaya.
Οι αρχιτέκτονες πρότειναν δύο επιλογές για τη λύση του συγκροτήματος. Το πρώτο - με ενεργό "πυλώνες", γυάλινες βιτρίνες στους πρώτους ορόφους και κονσόλα πάνω από την κύρια είσοδο, είναι κατασκευασμένο από ελαφριά φυσική πέτρα. Η δεύτερη επιλογή διακρίνεται από ένα ελαφρώς ευρύτερο γωνιακό κτίριο γραφείων, το οποίο μετατοπίζεται πιο κοντά στη λεωφόρο. Αυτή η επιλογή φαίνεται πιο φωτεινή, επίσης, λόγω του τονισμένου κατακόρυφου ρυθμού των προσόψεων, για τη διακόσμηση της οποίας προτείνεται η χρήση πέτρας από σκούρες αποχρώσεις. Ο συγγραφέας του έργου, Μπόρις Λεβάντ, επέμεινε σε αυτήν την εκδοχή.
Ωστόσο, τα μέλη του συμβουλίου είχαν πολλές ερωτήσεις. Παρά την υπάρχουσα GPZU και την αντιστοιχία των αναλογιών του συγκροτήματος με τις απαιτήσεις της οπτικοακουστικής ανάλυσης, ο Σεργκέι Κουζνέτσοφ, υποστηριζόμενος από την πλειοψηφία των μελών του συμβουλίου, πρότεινε στους συγγραφείς να επανεξετάσουν τη σύνθεση της σύνθεσης, επιστρέφοντας στην εικόνα του πύργου, η οποία είχε επεξεργαστεί σε όλες τις προηγούμενες προτάσεις έργου για αυτόν τον ιστότοπο. Ο εκπρόσωπος του πελάτη εξήγησε ότι η εμφάνιση του πύργου εδώ είναι αδύνατη λόγω των απαιτήσεων ηλιακής ακτινοβολίας. Ωστόσο, σύμφωνα με τον Kuznetsov, ο συμπαγής τεράστιος όγκος κατοικιών και γραφείων μπλοκάρει την προοπτική του δρόμου και θα ήταν πιο σωστό να συγκεντρωθεί η περιοχή σε έναν γωνιακό πύργο, αυξάνοντας το συνολικό ύψος του κτηρίου κατά αρκετούς ορόφους. Ο Alexander Kudryavtsev επεσήμανε ότι το έργο έδωσε πολύ μικρή προσοχή στο ξενοδοχείο Sovetskaya. Η σάρωση δείχνει την κολοσσιαία διαφορά κλίμακας μεταξύ του ξενοδοχείου και του προβλεπόμενου συγκροτήματος. Μια έντονη κατακόρυφος θα καθιστούσε δυνατή την εξομάλυνση αυτής της ασυμφωνίας. Ο Mikhail Posokhin συμβούλεψε να κάνει πιο ήρεμες προσόψεις, που αντιστοιχούν στα γύρω κτίρια.
Ένα άλλο πρόβλημα ήταν η λειτουργική σύνθεση του συμπλέγματος. Σύμφωνα με το εκδοθέν GPZU, η τοποθεσία του ξενοδοχείου επιτρέπεται σε αυτό - δηλαδή, χώροι προσωρινής διαμονής, ενώ τα διαμερίσματα ανήκουν ήδη στο απόθεμα κατοικιών. Ο Γιούρι Γκριγκόριαν σημείωσε ότι για το IFC, η παρουσία διαφόρων λειτουργιών είναι μάλλον πλεονέκτημα. «Θα μπορούσαν να υπάρχουν διαμερίσματα εδώ, αλλά μόνο εάν υπάρχει αιτιολόγηση για τη δυνατότητα τοποθέτησής τους σύμφωνα με τους κανόνες της κοινωνικής και πολιτιστικής ζωής. Τώρα τίποτα άλλο εκτός από το ξενοδοχείο μπορεί να συμφωνηθεί », απάντησε ο Σεργκέι Κουζνέτσοφ.
Συνοψίζοντας τη συζήτηση, ο Kuznetsov ζήτησε από τους συγγραφείς του έργου να προετοιμάσουν δύο επιπλέον επιλογές που θα παρουσιαστούν στον δήμαρχο της Μόσχας για εξέταση. Το πρώτο - με αναφορά στο ένταλμα και στολίδι, χαρακτηριστικό της ανάπτυξης του Leningradsky Prospekt, το δεύτερο - με αξιοσημείωτη σιλουέτα με τη μορφή πύργου. Συνιστάται επίσης να προσδιοριστεί ο λειτουργικός σκοπός του συγκροτήματος και να ευθυγραμμιστεί με το GPZU.
Ξενοδοχειακό συγκρότημα στην οδό Kozhevnicheskaya, 2-4
Το έργο του ξενοδοχειακού συγκροτήματος για 250 δωμάτια παρουσιάστηκε από τον ιδρυτή του Seifert Architects, John Seifert. Η τοποθεσία σχεδιασμού βρίσκεται στη γωνία της οδού Kozhevnicheskaya και βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο σιδηροδρομικό σταθμό Paveletsky και τα περιγράμματα του μελλοντικού ξενοδοχείου ακολουθούν ακριβώς τα περιγράμματα του ιστότοπου. Πρόκειται για ένα διώροφο γωνιακό κτήριο με προεξέχοντα όγκο από τους τρεις πρώτους ορόφους, τα οποία συμπληρώνονται με κεκλιμένο γυάλινο θόλο του κρεμασμένου κήπου. Είναι ευθυγραμμισμένο σε ύψος με το σημείο γείσου του σταθμού και το τμήμα υαλοπινάκων πάνω από την κύρια είσοδο καθορίζει τη γωνία του κτηρίου. Από την πλευρά της πλατείας, μια διασταύρωση με τη μορφή σιδηροδρομικής σήραγγας τοποθετείται στην πλατεία και το Μουσείο Ρωσικών Σιδηροδρόμων βρίσκεται πίσω από το ξενοδοχειακό συγκρότημα. Η στιλιστική λύση του συγκροτήματος, σύμφωνα με τον ομιλητή, ερμηνεύει τις αρχιτεκτονικές λύσεις που είναι χαρακτηριστικές για την ανάπτυξη της πλατείας Paveletskaya.
Τα μέλη του συμβουλίου δεν άρεσαν το έργο που παρουσιάστηκε - τόσο από άποψη αρχιτεκτονικής όσο και από πολεοδομική άποψη Όταν το 2012 οι παράμετροι και οι όγκοι ανάπτυξης εγκρίθηκαν από το State Land Complex, υπήρχε μια συνθετική λύση με έναν πύργο να μετατοπίζεται προς την οδό Kozhevnicheskaya και έναν «ήσυχο» όγκο του ξενοδοχείου από την πλευρά της πλατείας. Αυτή η απόφαση φάνηκε στα μέλη του συμβουλίου πολύ πιο επιτυχημένη από την επιλογή που ανέπτυξε ο John Seifert. Όλοι οι συμμετέχοντες στη συζήτηση συμφώνησαν ότι οι περαιτέρω εργασίες για το έργο θα πρέπει να τηρούν τη σύνθεση που προτείνεται σε αυτό το σχέδιο έκδοσης. Ο Alexey Vorontsov, ως ένας από τους συγγραφείς της ανακατασκευής του σταθμού, συνέστησε στους σχεδιαστές του ξενοδοχείου να αντιμετωπίσουν με σεβασμό την πολεοδομική και αρχιτεκτονική εικόνα της πλατείας. Τώρα, σύμφωνα με τον Βόροντσοφ, το προβλεπόμενο κτίριο έρχεται σε σύγκρουση με το περιβάλλον, φαίνεται υπερβολικά ογκώδες.
Επιπλέον, η κατασκευή του χώρου αυστηρά κατά μήκος του περιγράμματος δεν αφήνει τη δυνατότητα οργάνωσης της δικής του πυρκαγιάς. Οι σχεδιαστές σχεδιάζουν να χρησιμοποιήσουν το πέρασμα που ανήκει στο γειτονικό τμήμα που ανήκει στους Russian Railways, το οποίο, σύμφωνα με τον Andrey Gnezdilov, είναι θεμελιωδώς λάθος. Επίσης, σύμφωνα με τον Gnezdilov, οι συγγραφείς θα έπρεπε να είχαν σκεφτεί λεπτομερέστερα την πιθανότητα ανεμπόδιστης εισόδου των κατοίκων της πόλης στο πάρκο και το μουσείο, το οποίο μετά την κατασκευή του ξενοδοχείου θα αποκοπεί από την πλατεία.
Ως αποτέλεσμα, αποφασίστηκε η αποστολή του έργου για αναθεώρηση, λαμβάνοντας υπόψη όλες τις επιθυμίες που εκφράστηκαν.
