Νέες περιφερειακές τάσεις
Τα τελευταία χρόνια, η Περιφέρεια Voronezh έχει γίνει μια από τις πιο αναπτυγμένες γεωργικές περιοχές της Ρωσίας, προμηθεύοντας προϊόντα στους μεγαλύτερους λιανοπωλητές αλυσίδων. Οι ειδικοί προβλέπουν την ανάπτυξη της οικονομίας και του πληθυσμού, που δεν θα μπορούσαν παρά να επηρεάσουν τον όγκο των υπό κατασκευή κατοικιών και να προβλεφθούν, τα οποία ως επί το πλείστον ανήκουν στην οικονομική θέση. Αλλά τα συνηθισμένα νέα κτίρια δεν μπορούν πλέον να ικανοποιούν τις απαιτήσεις ενός ολοένα και πιο εξελιγμένου αγοραστή που κάνει μια επιλογή υπέρ της πατρίδας του, ενώ δεν θέλει να αντέξει με κακή διάταξη και κατασκευή και φινίρισμα χαμηλής ποιότητας. Μια νέα γενιά περιφερειακών προγραμματιστών, με έμφαση στις μητροπολιτικές τάσεις, είναι έτοιμη να προσφέρει στην αγορά ένα καλύτερο προϊόν που πληροί τα σύγχρονα πρότυπα στέγασης, με βάση τον πολεοδομικό σχεδιασμό και την έρευνα μάρκετινγκ, συνδυάζοντας διάφορες λειτουργίες και αναπτύχθηκαν από κορυφαίους αρχιτέκτονες της Μόσχας και της Αγίας Πετρούπολης. Ένα τυπικό παράδειγμα μιας νέας περιφερειακής ανάπτυξης είναι το έργο ενός πολυλειτουργικού συγκροτήματος που πραγματοποιείται από το γραφείο A. Len για την εταιρεία VDK, η οποία είναι μέρος του ομίλου εταιρειών Hamina.
Κλειδί "επιβάρυνση"
Το αθλητικό συγκρότημα "Energia" χτίστηκε τη δεκαετία του '80 του περασμένου αιώνα στο κέντρο του Voronezh σε μια τοποθεσία που οριοθετείται από την οδό και την πλατεία Voroshilov, καθώς και από την οδό Moiseeva. Υποτίθεται ότι το συγκρότημα θα γίνει περιφερειακό κέντρο για την ανάπτυξη αθλητισμού, παιχνιδιών και θαλάσσιων σπορ, πολεμικών τεχνών και χορού. Αλλά οι καταιγίδες της περεστρόικα ακύρωσαν όλα τα σχέδια. Συντήρηση και λειτουργία ενός τεράστιου κτηρίου 17.000 m22 αποδείχθηκε πολύ ακριβό και ουσιαστικά εγκαταλείφθηκε. Οι επενδυτές ενδιαφέρθηκαν για το ερειπωμένο κτίριο μόνο με σκοπό την κατεδάφιση και την εκκένωση μιας πολλά υποσχόμενης τοποθεσίας στο κέντρο της επιχειρηματικής και πολιτιστικής ζωής της πόλης.
Ο όμιλος εταιρειών Hamina, ο οποίος αγόρασε το οικόπεδο για 250 εκατομμύρια ρούβλια, προσέφερε στις αρχές της πόλης ένα διαφορετικό σενάριο. Το σχέδιο που ανέπτυξαν μαζί τους περιελάμβανε την κατασκευή πέντε κατοικημένων πύργων στο ελεύθερο τμήμα της περιοχής (συγκρότημα κατοικιών "Five stars" σύμφωνα με το έργο της VDK LLC, το αρχιτεκτονικό εργαστήριο της εταιρείας LLC PTM No. 4 SA και LLC PGS) με την επακόλουθη χρηματοδότηση της ανακατασκευής του παλιού αθλητικού κέντρου σε ένα σύγχρονο πολυλειτουργικό συγκρότημα που συνδυάζει αθλητικές λειτουργίες, στέγαση, ξενοδοχείο, εμπόριο, πολιτιστικό και επιχειρηματικό κέντρο, εσωτερικό χώρο στάθμευσης, καθώς και ολοκληρωμένο τοπίο και δημιουργία πράσινου πάρκου με ένα μνημείο για τον πρώτο Ρώσο πρωταθλητή Ολυμπιακών στο πατινάζ Nikolai Aleksandrovich Panin-Kolomenkin. Το αντικείμενο, το οποίο ήταν πρόβλημα, έγινε ο λόγος για τη δημιουργία ενός έργου «mini-city», το οποίο δεν έχει ανάλογα στη Ρωσία.
Η αρχή του Tetris
Το γραφείο A. Len έχει σημαντική εμπειρία στο σχεδιασμό τόσο οικιστικών όσο και αθλητικών συγκροτημάτων, αλλά ακόμη και για αυτό το έργο που έθεσε ο προγραμματιστής έχει γίνει μια σοβαρή πρόκληση. Ο αριθμός των λειτουργιών που έπρεπε να συνδυαστούν σε ένα συγκρότημα σήμαινε όχι μόνο δυσκολίες στην κατασκευή μιας πολυεπίπεδης δομής κορεσμένης με διαφορετικές ζώνες και δωμάτια, καθένα από τα οποία είχε το δικό του σύνολο παραμετρικών και τεχνικών απαιτήσεων, παρά το γεγονός ότι ορισμένες από αυτές πρέπει να είναι διασυνδεδεμένα, και μερικά - απομονωμένα, αλλά και την ανάγκη συμμόρφωσης με τις απαιτήσεις ασφαλείας. Το ισχύον κανονιστικό πλαίσιο, φυσικά, δεν προβλέπει σαφώς καθορισμένους κανονισμούς για ένα τόσο περίπλοκο σύμπλεγμα λειτουργιών. Ως εκ τούτου, οι εργασίες στο έργο περιελάμβαναν αμέσως την ανάγκη προετοιμασίας μεμονωμένων ειδικών τεχνικών συνθηκών και τη λήψη ειδικών μέτρων για τη διασφάλιση της πυρασφάλειας.
Οι εργασίες για το έργο πήγαν από γενικές σε συγκεκριμένες. Πρώτον, προσδιορίστηκαν οι θέσεις για τις πιο ογκώδεις λειτουργικές περιοχές. Το παλιό κτίριο του αθλητικού συγκροτήματος βρισκόταν στο κέντρο της τριγωνικής περιοχής ανάπτυξης. Μερικές από τις δομές της διατηρήθηκαν, μερικές διαλύθηκαν. Νέα σπορ μπλοκ ενσωματώθηκαν και προσαρτήθηκαν στον «ιστορικό πυρήνα», σαν να το «τυλίγουν», συμπληρώνοντας όλα τα κενά. Ως αποτέλεσμα, η συνολική έκταση του αθλητικού τμήματος του συγκροτήματος ήταν 26.000 m2, και ο αριθμός των επισκεπτών προγραμματίζεται να ανέρχεται σε ένα εκατομμύριο άτομα ετησίως. Αρκετές νέες δημοφιλείς μορφές έχουν προστεθεί στις παραδοσιακές αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες στο Voronezh. Το μελλοντικό κέντρο περιλαμβάνει 40 σύγχρονες αίθουσες για αθλητικά παιχνίδια: χάντμπολ, βόλεϊ, μίνι ποδόσφαιρο, μπάντμιντον, πινγκ-πονγκ. Συνδέθηκαν με έναν εκσυγχρονισμένο τοίχο αναρρίχησης με ύψος 16 μέτρα, αίθουσα πολεμικών τεχνών, δύο γυμναστήρια, τέσσερις πισίνες - δύο από αυτές 25 μέτρα το καθένα με πέντε και έξι λωρίδες, καθώς και αίθουσες για χορό. Για καθένα, ήταν απαραίτητο να ληφθούν υπόψη μεμονωμένες απαιτήσεις και να παρέχεται υποδομή υπηρεσιών. Οι αρχιτέκτονες συγκέντρωσαν τόμους και λειτουργίες, σαν να προσθέτουν διαφορετικά μεγέθη φιγούρες στο παιχνίδι "Tetris". Επιπλέον, ο πελάτης σχεδίαζε να τοποθετήσει μία από τις μεγάλες πισίνες στο ισόγειο από την πλευρά του δρόμου, έτσι ώστε οι περαστικοί να μπορούν να δουν εκείνους που επιπλέουν πίσω από τα τεράστια παράθυρα προβολής, ως ένα είδος διαφήμισης για ένα γυμναστήριο και, στο ταυτόχρονα, ένας υγιεινός τρόπος ζωής.
Πιο κοντά στην οδό Voroshilov και η αρχή του δημόσιου κήπου "Sportivniy", οι κατοικίες, οι επιχειρήσεις και οι αντιπροσωπευτικές λειτουργίες συγκεντρώθηκαν. Εδώ, το κλαμπ Grand Prix και το ίδιο επιχειρηματικό κέντρο, η αίθουσα συνεδρίων και το ξενοδοχείο συνυπάρχουν σε ένα περίπλοκο σύγχυση: σηκώνονται, σχηματίζουν ένα κυρίαρχο ύψος, τονίζοντας το συγκρότημα στο πανόραμα του δρόμου. Τόσο ο προγραμματιστής του έργου όσο και οι σχεδιαστές γνώριζαν πολύ καλά τον σημαντικό πολεοδομικό ρόλο αυτού του μπλοκ και προσπάθησαν να το ανεβάσουν στο μέγιστο ύψος, αλλά οι σοβαροί περιορισμοί στην ηλιακή ακτινοβολία λόγω του οικιστικού συγκροτήματος Five Stars που βρίσκεται πίσω δεν επέτρεψαν τη δημιουργία περισσότερων εκφραστική σιλουέτα, σταματώντας την στα 55 μέτρα. Η έλλειψη ύψους έπρεπε να αντισταθμιστεί από το πλαστικό παιχνίδι των σωμάτων που προεξέχουν και βυθίζονται σε διάφορα επίπεδα, σε αντίθεση με το τονισμένο οριζόντιο σπορ μπλοκ.
Απέναντι από το επιχειρηματικό τμήμα του συγκροτήματος, κατά μήκος της οδού Delegatskaya, θα υπάρχει ένας δημόσιος κήπος με ενσωματωμένο τοπίο και ενσωματωμένο σύστημα φωτισμού, το οποίο δεν είναι κατώτερο από τις σχεδιαστικές λύσεις και την ποιότητα των υλικών που χρησιμοποιούνται στους καλύτερους μητροπολιτικούς ομολόγους. Στην αντίθετη πλευρά από το κατοικημένο τμήμα, οι αρχιτέκτονες τοποθέτησαν ένα εμπορικό συγκρότημα με ένα μεγάλο σούπερ μάρκετ και ένα παραδοσιακό σετ καταστημάτων και υπηρεσιών σε μορφή «κοντά στο σπίτι». Σε κοντινή απόσταση υπάρχει χώρος στάθμευσης πολλαπλών επιπέδων και υπαίθριος χώρος στάθμευσης.
Μέσα στο λαβύρινθο
Συγκεντρώνοντας τόσες πολλές λειτουργίες «κάτω από μια στέγη», οι αρχιτέκτονες έπρεπε να καθορίσουν πόσο απομονωμένοι ή, αντίθετα, διασυνδέονταν. Η προφανής φουτουριστική λύση: να συνδέσετε τα πάντα με τα πάντα, δίνοντας στους κατοίκους την ευκαιρία να φτάσουν οπουδήποτε χωρίς να φύγουν από το συγκρότημα, αποδείχτηκε αναποτελεσματικό, καθώς μείωσε σημαντικά τη χρησιμοποιήσιμη περιοχή, αυξάνοντας την έκταση των διαδρόμων και των σκαλοπατιών. Επιπλέον, δυσκολεύτηκε να συμμορφωθεί με τους κανόνες πυρασφάλειας.
Φυσικά, παρέχονται οι πιο απαραίτητες συνδέσεις: πρώτα απ 'όλα, μιλάμε για πρόσβαση των κατοίκων διαμερισμάτων και δωματίων ξενοδοχείου στο γυμναστήριο - ένα βαρύ επιχείρημα υπέρ της αγοράς διαμερισμάτων. Απευθείας μέσω του λόμπι του κτηρίου κατοικιών, μπορείτε να πάτε στον αθλητικό χώρο, όπου συγκεντρώνονται όλα τα είδη σπορ και αναψυχής για ενήλικες και παιδιά, καθώς και ένα ξενοδοχείο και ένα εστιατόριο όπου μπορείτε να προσκαλέσετε φίλους και γνωστούς. Το εμπορικό συγκρότημα και ο χώρος στάθμευσης πολλαπλών επιπέδων θα είναι πλήρως απομονωμένοι.
Συμπυκνωμένη ενέργεια
Η εξωτερική εμφάνιση του συμπλέγματος ταιριάζει ακριβώς με τη δομή του. Είναι ένας συνδυασμός μπλοκ διαφορετικών μεγεθών, μερικά από αυτά είναι ορθογώνια, μερικά έχουν πιο περίπλοκο σχήμα. Κατά την ανάπτυξη της ιδέας, οι αρχιτέκτονες διερεύνησαν τη δυνατότητα διάκρισης κάθε λειτουργικού στοιχείου ως ξεχωριστού όγκου με το δικό του αρχικό παράθυρο βιτρό. Δεν ήταν δυνατή η πλήρης εφαρμογή αυτής της ιδέας, αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις οι κύριες αίθουσες και οι χώροι τονίζονται και διαβάζονται στην εξωτερική εμφάνιση του συγκροτήματος. Η λειτουργία κάθε μπλοκ υποτίθεται από το μέγεθος και τον τύπο των υαλοπινάκων. Τεράστια βιτρό παράθυρα αναδεικνύουν τους κοινόχρηστους χώρους: αθλητικά, επιχειρηματικά κέντρα, εμπόριο και πολιτισμό. Η πραγματική διασπορά των ανοιγμάτων παραθύρων διαφόρων μεγεθών διακοσμεί τις προσόψεις του κλαμπ και του ξενοδοχείου.
Εκτός από το έργο των τόμων, το χρώμα χρησιμοποιείται ενεργά στο έργο: γκρι, λευκά και χρυσοκίτρινα πάνελ μετακινούνται από μπλοκ σε μπλοκ, αλλάζοντας ρόλους. Στην γκρι θήκη, το λευκό και το κίτρινο εμφανίζονται ως συμπληρωματικά χρώματα στους τοίχους και το φινίρισμα των κλιμακοστασίων, στο κίτρινο - το αντίθετο ισχύει. Ο αντίθετος συνδυασμός κορεσμένων χρωμάτων θα πρέπει να συνδυάζεται ευνοϊκά με το πράσινο των γειτονικών τετραγώνων, τονίζοντας ταυτόχρονα τόσο τον εκσυγχρονισμό της αρχιτεκτονικής λύσης όσο και τον «θετικό-ηλιόλουστο» χαρακτήρα του συγκροτήματος, ομαδοποιημένο γύρω από το άθλημα.
Το χρυσοκίτρινο ανοδιωμένο αλουμίνιο των πάνελ προσόψεων χρησιμεύει επίσης ως μεταφορά για το όνομα του συγκροτήματος - «Ενέργεια», ενσωματώνοντας μια ενεργειακή ροή παρόμοια με την αστραπή. Φωτιζόμενη τη νύχτα, η χρυσή ταινία της επένδυσης, κατεβαίνοντας από τον πύργο κατοικιών, «φίδια» κατά μήκος της πρόσοψης, πλαισιώνοντας τα προεξέχοντα θραύσματα του κτιρίου, συνδέοντας ξεχωριστά μπλοκ. Επιπλέον, πινακίδες καφέ και καταστημάτων θα τοποθετηθούν σε φωτεινό κίτρινο φόντο - έχει σχεδιαστεί, αφενός, για να προσελκύσει την προσοχή των περαστικών και, αφετέρου, να παρέχει στο "επικεφαλής" μέρος την ακεραιότητα των χρωμάτων, συνδυάζοντας τα κλασματικά χρώματα των εμπορικών σημάτων σε χρυσό τόνο.
Συμμετοχή δυνάμεων Χάρη στη συνεργασία μιας αναπτυξιακής εταιρείας και μιας από τις κορυφαίες ρωσικές αρχιτεκτονικές εταιρείες στο Voronezh, ξεκίνησε η διαδικασία εφαρμογής της έννοιας ενός νέου τύπου περιφερειακού κέντρου, το οποίο δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για επιχειρηματική, πολιτιστική και αθλητική αναψυχή. Ο ρόλος που έπαιζαν οι σοβιετικοί αθλητικοί σύλλογοι ή οι περιφερειακοί κινηματογράφοι, τώρα, σε ένα νέο επίπεδο ανάπτυξης της κοινωνίας, παίζουν πολυλειτουργικά συγκροτήματα. Η αναζήτηση βιώσιμων μορφών για τέτοια συνεργιστικά συστήματα βρίσκεται σε εξέλιξη όχι μόνο στην πρωτεύουσα, αλλά και στα κύρια περιφερειακά κέντρα. Και στο εγγύς μέλλον θα είναι δυνατό να αξιολογηθεί το αποτέλεσμα της μετατροπής ενός εγκαταλελειμμένου αθλητικού συγκροτήματος στο επίκεντρο της επιχειρηματικής, αθλητικής και πολιτιστικής ζωής του Voronezh.
