Πριν από τρία χρόνια, το Πρόγραμμα UNK έγινε ένας από τους δέκα νικητές του ανοικτού διαγωνισμού για στέγαση στην περιοχή D2 Technopark στην πόλη καινοτομίας του Skolkovo. Τα κτίρια είναι σχεδόν ολοκληρωμένα. Οι όροι εντολής που ελήφθησαν από τους αρχιτέκτονες περιείχαν δύο φαινομενικά αμοιβαία αποκλειστικές εγκαταστάσεις: από τη μία πλευρά, ήταν απαραίτητο να χρησιμοποιηθεί η εκχωρημένη περιοχή όσο το δυνατόν πιο αποτελεσματικά και να προβλεφθεί μια αρκετά υψηλή πυκνότητα κτιρίων, από την άλλη, για τη χρήση μεγάλων υαλοπινάκων και γενικά επιτυγχάνουν μέγιστο άνοιγμα του εσωτερικού χώρου. Μια απροσδόκητη προσέγγιση στην οργάνωση του χώρου συνέβαλε στην εξασφάλιση επαρκούς επιπέδου προστασίας της ιδιωτικής ζωής και ταυτόχρονα στη διατήρηση της ακεραιότητας της κατοικημένης περιοχής. Υπό όρους μπορεί να ονομαστεί "αρχή Tetris". Το παιχνίδι στον υπολογιστή που εμφανίστηκε στα μέσα της δεκαετίας του '80 στη συνέχεια κέρδισε τεράστια φήμη και έγινε ένα είδος συμβόλου επιστημονικής και τεχνολογικής προόδου στη χώρα. Είναι περίεργο ότι σήμερα, αν και πολύ υπό όρους, βοηθά στη δημιουργία ενός περιβάλλοντος για την εμφάνιση νέων ιδεών και εξελίξεων. Είναι ακόμη πιο περίεργο ότι οι συνάδελφοι του έργου UNK, που εργάζονται στους γειτονικούς ιστότοπους 9 και 11, το γραφείο BRT RUS και η Agence d`Architecture A. Bechu στα έργα τους θυμήθηκαν επίσης αυτό το σχεδόν ξεχασμένο παιχνίδι. Και τα τρία τέταρτα είναι ατομικά, αλλά εννοιολογικά και ιδεολογικά κοντά.
Στη μικροδιαφορά 10, προβλέπεται η κατασκευή αρχοντικών για συνολικά 204 άτομα. Ολόκληρη η υποδομή βρίσκεται στο κέντρο ενός στρογγυλού χώρου, χωρισμένος από έναν δρόμο σε δύο άνισα μέρη: ένα κατάστημα, ένα σημείο ασφαλείας, μια στάση λεωφορείου και ένα κοινοτικό κέντρο με παιδική χαρά. Όπως το έθεσε ο επικεφαλής αρχιτέκτονας και ιδρυτής του έργου UNK Yuliy Borisov, «κατάφεραν να χρησιμοποιήσουν τη γη δύο φορές». Η τεχνητή διαφορά στην ανακούφιση κατέστησε δυνατή τη σαφή διάκριση μεταξύ δημόσιων και ιδιωτικών λειτουργιών. Στο κάτω επίπεδο, υπάρχουν εσωτερικά περάσματα, στη δεύτερη, πράσινες βεράντες κλειστές από αδιάκριτα μάτια. Μια τέτοια οργάνωση ολόκληρης της μικρο-περιοχής είναι η ασφαλέστερη και ταυτόχρονα επιτρέπει υψηλό επίπεδο αλληλεπίδρασης σε μικρές ομάδες γειτονικών δέκα σπιτιών. «Συνήθως, οι κάτοικοι του χωριού γνωρίζουν μόνο τους γείτονές τους προς τα δεξιά και τα αριστερά. Το να ζεις σε μια τέτοια γειτονιά είναι εκπληκτικά βαρετό. Δεν χρειάζεται να μιλάμε για ένα ενθαρρυντικό περιβάλλον και ελεύθερη ανταλλαγή ιδεών. Ήταν πολύ σημαντικό για εμάς να δημιουργήσουμε ένα είδος πραγματικής κοινότητας δημιουργικών, σκεπτόμενων ανθρώπων », λέει ο Γιούλι Μπορίσοφ.
Απλοί και κατανοητοί κυβικοί όγκοι κτιρίων μοιάζουν πραγματικά με τακτοποιημένα τετράγωνα τετράγωνα διαφορετικών σχημάτων. Ως μέρος της γενικής διάταξης των σπιτιών, έχουν αναπτυχθεί τέσσερις τύποι διατάξεων: για παντρεμένα ζευγάρια, γονείς με ένα ή δύο παιδιά και για συμβίωση με ηλικιωμένους γονείς. Η συνολική έκταση κάθε κατοικίας κυμαίνεται από 190 έως 218 m2… Όλα διαθέτουν γκαράζ και γραφείο στο ισόγειο, και τα κύρια σαλόνια στον προεξέχοντα δεύτερο και τρίτο όροφο. Ταυτόχρονα, δύο λιγότερο πυκνοί τύποι σχεδιασμού έλαβαν κεντρικό χώρο διπλού ύψους. Τέλος, κάθε κατοικία έχει τη δική της εξωτερική βεράντα 35-39 m22… Αυτό το σύστημα σχεδιασμού επέτρεψε την κατασκευή πανοραμικών υαλοπινάκων μήκους έως 6 μέτρων, χωρίς φόβο για το δυσάρεστο φαινόμενο «από παράθυρο σε παράθυρο». Ωστόσο, σε ορισμένα μέρη, οι γυάλινες επιφάνειες προστατεύονται από μεταλλικές σχάρες που μεταμφιέζονται ως ξύλο. Δεν παρεμβαίνουν στη θέα από το εσωτερικό του καθιστικού, αλλά κρύβουν επιπλέον αυτό που συμβαίνει μέσα από αδιάκριτα μάτια. Επιπλέον, οι γρίλιες βοηθούν στη ρύθμιση της διείσδυσης του ηλιακού φωτός και προστατεύουν τους χώρους από υπερθέρμανση, καθώς, σύμφωνα με τους αρχιτέκτονες, δημιουργούν επιπλέον ψυχολογική άνεση.
Τα υλικά που επέλεξαν οι αρχιτέκτονες είναι απλά, αξιόπιστα, φιλικά προς το περιβάλλον και ως επί το πλείστον ανακυκλώσιμα: σκυρόδεμα, σοβά, γυαλί, μέταλλο, πέτρα, φιλικά προς το περιβάλλον πλαστικοποιημένα πλαστικά πάνελ που μιμούνται την υφή του ξύλου. Οι αρχιτέκτονες εγκατέλειψαν το φυσικό ξύλο, στηριζόμενοι στην ανθεκτικότητα, την απλότητα και την οικονομία. Ταυτόχρονα, έχει αναπτυχθεί μια ενιαία λογική για τη χρήση υλικών: τα κάτω μέρη είναι επενδεδυμένα είτε με σχιστόλιθο (χώρους διαβίωσης) είτε με γρανίτη (δομές στήριξης) - βαριά υλικά που τονίζουν την εγγύτητα με το έδαφος. Το επόμενο επίπεδο μπορεί να ονομαστεί συμβατικά «τεχνητό», ορίζεται από ξύλο σαν πάνελ και επιχρισμένες επιφάνειες από μπετόν. Και το ανώτερο "ουράνιο" επίπεδο συμβολίζει πανοραμικά υαλοπίνακα που αντανακλούν σύννεφα. Αλλά η αναλογία χρωμάτων και υφών στις προσόψεις αλλάζει συνεχώς, διασφαλίζοντας, αφενός, τη στιλιστική ενότητα ολόκληρου του χωριού και, αφετέρου, εισάγοντας την απαραίτητη ποικιλία στο έργο. «Έχουμε μια μάλλον εκφραστική και συναισθηματική αρχιτεκτονική που φαίνεται ακριβή. Ταυτόχρονα, χρησιμοποιούμε τυπικές τεχνολογίες κατασκευής και δουλεύουμε με απλά και κατανοητά κυβικά σχήματα. Λόγω αυτού, το κόστος κατασκευής είναι πολύ χαμηλό και οι όροι είναι σύντομοι », τονίζει ο Γιούλι Μπορίσοφ.
Ο ορισμός του «τυπικού», παραδόξως, είναι αρκετά κατάλληλος για πολλές αποφάσεις της πόλης καινοτομίας του Σκόλκοβο γενικά, και ειδικότερα για τη δέκατη μικροπεριφέρεια. Οι αρχιτέκτονες έπρεπε να ενοποιήσουν το περιβάλλον που δημιούργησαν, και σε όλα τα επίπεδα: από λύσεις πολεοδομικού σχεδιασμού έως το εσωτερικό των μεμονωμένων αρχοντικών. Είναι η απουσία μοναδικών, μεμονωμένων λύσεων, σε συνδυασμό με τη χρήση της τεχνολογίας σχεδιασμού BIM (αυτό είναι ένα πιλοτικό έργο για το έργο UNK που δημιουργήθηκε με τη χρήση αυτής της τεχνολογίας) που βοήθησε στην κάλυψη ενός μάλλον μέτριου προϋπολογισμού και στη σημαντική μείωση του χρόνου κατασκευής χωρίς συμβιβασμούς στην ποιότητα. Αλλά "ενοποιημένο" δεν σημαίνει καθόλου "απρόσωπο" και "μέσο όρο".
Ένα τέτοιο περιβάλλον δεν θα μπορούσε να γίνει πραγματικά «το δικό του» για μη τυπικούς ανθρώπους. Στην πραγματικότητα, το μη ασήμαντο του προβλήματος συνίστατο στην επιτυχή αναζήτηση της γραμμής μεταξύ «τυπολογικής» και «ατομικής». Πράγματι, όλες οι υπό κατασκευή μικρές περιοχές έχουν το δικό τους αναγνωρίσιμο αρχιτεκτονικό στιλ, αλλά είναι αρκετά κοντά ιδεολογικά. Επιπλέον, ήδη μέσα στη μικροδιαφορά, εμφανίζονται αρχοντικά, διαφορετικά στις ογκομετρικές τους λύσεις και στη διακόσμηση των προσόψεων, σχηματίζοντας μια μοναδική δημιουργική ατμόσφαιρα. Η διάταξη των εξοχικών σπιτιών είναι επίσης τυπολογική από τη μία πλευρά, και από την άλλη, ικανοποιεί τις ατομικές ανάγκες των κατοίκων.
Όσον αφορά την εσωτερική διακόσμηση, οι αρχιτέκτονες του έργου της UNK ανέπτυξαν ακόμη και ένα ειδικό βιβλίο για ολόκληρη την πόλη καινοτομίας του Skolkovo, μέσα στο οποίο έδωσαν στους μελλοντικούς κατοίκους το δικαίωμα να προσαρμόζουν εύκολα το εσωτερικό τους, για παράδειγμα, αλλάζοντας τη διακοσμητική επίστρωση στους τοίχους. «Θυμίζει κάπως τη ρύθμιση της διεπαφής ενός προσωπικού υπολογιστή: υπάρχει ένα μόνο λειτουργικό σύστημα, αλλά μπορείτε να επιλέξετε μια εικόνα στην επιφάνεια εργασίας, να εγκαταστήσετε μια προφύλαξη οθόνης ή να προσαρμόσετε τις ρυθμίσεις χρώματος», εξηγεί ο Yuliy Borisov.
Είναι προφανές ότι οι αρχές της βιώσιμης, «πράσινης» κατασκευής θα πρέπει να γίνουν θεμελιώδεις για όλα τα στοιχεία ενός μεγάλου έργου πόλης καινοτομίας. Είναι πιθανό ότι για πρώτη φορά στη ρωσική πρακτική χρησιμοποιούνται τόσο πλήρως και διαφορετικά. Μετά την ολοκλήρωση, η γειτονιά θα πληροί τις προϋποθέσεις για την αναγνωρισμένη περιβαλλοντική πιστοποίηση LEED. Πρώτον, όλη η γη από τα θεμέλια και τις επικοινωνίες επαναχρησιμοποιήθηκε για να δημιουργήσει τεχνητή ανακούφιση. Δεύτερον, τα ίδια τα κτίρια είναι όσο το δυνατόν πιο ενεργειακά αποδοτικά: ελαχιστοποιούνται οι απώλειες θερμότητας, ειδικότερα, το γυαλί έχει ειδική προστατευτική επίστρωση, χρησιμοποιούνται ενεργά LED, αισθητήρες κίνησης και συστήματα ελέγχου φωτός και εγκαθίστανται υδραυλικά εξοικονόμησης νερού. Διοργανώθηκε συλλογή, καθαρισμός και επαναχρησιμοποίηση του βρόχινου νερού και του λεγόμενου "γκρίζου" νερού. προβλέπονται μεγάλες περιοχές πρασίνου, ιδίως αποστραγγισμένοι χώροι στάθμευσης πρασίνου. Και τέλος, σε κάθε σπίτι, παρέχεται η δυνατότητα εγκατάστασης ηλιακών συλλεκτών εκ των προτέρων.
Μέχρι στιγμής, οι αρχιτέκτονες έχουν βρει αυτή την τεχνολογία όχι πολύ αποτελεσματική στις ρωσικές συνθήκες, αλλά ελπίζουν ότι τα επόμενα πέντε χρόνια η κατάσταση θα αλλάξει και τότε θα είναι αρκετό να τοποθετήσετε απλά τα πάνελ και να τα συνδέσετε στο ήδη τοποθετημένο σύστημα.
Η κατασκευή τριών τετραγώνων ταυτόχρονα (9, 10, 11) πραγματοποιείται από την RD Construction ως γενικός εργολάβος. Το Skolkovo θέτει τη μόδα για το πράσινο κτίριο στη Ρωσία. Και για την εταιρεία μας, η οποία ειδικεύεται στην πολύπλοκη κατασκευή υψηλής τεχνολογίας, αυτό είναι ένα ορόσημο και, φυσικά, το κύριο έργο αυτή τη στιγμή, - λέει ο Oleg Zhukov, Γενικός Διευθυντής της RD Construction. - Θέλω να τονίσω ότι το πρότυπο LEED επιβάλλει ειδικές απαιτήσεις όχι μόνο στα υλικά, αλλά και στην ποιότητα της εργασίας και στα προσόντα των εργαζομένων. Το Skolkovo απασχολεί τώρα 60 από τους υψηλά καταρτισμένους μηχανικούς μας και ο συνολικός αριθμός εργαζομένων της RD Construction που συμμετέχουν στο έργο είναι πάνω από 1.000.
Η κατασκευή στο δέκατο τμήμα έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί το τελευταίο τρίμηνο του 2015. Εν τω μεταξύ, η RD Construction σε μόλις 21 ημέρες χτίστηκε και ολοκλήρωσε πλήρως ένα αρχοντικό επίδειξης, στο οποίο παρακολούθησαν ο πρωθυπουργός της Ρωσικής Ομοσπονδίας Ντμίτρι Μεντβέντεφ.
«Εργαζόμενοι σε αυτό το έργο, έχουμε μια εντελώς μοναδική ευκαιρία με τη βοήθεια αρχιτεκτονικών εργαλείων για να κοιτάξουμε αρκετές δεκαετίες μπροστά και να κατανοήσουμε την ίδια την έννοια της« αρχιτεκτονικής του μέλλοντος »», λέει ο Yuliy Borisov. «Είμαι βέβαιος ότι η περίφημη καινοτομία δεν παρέχεται από υπερσύγχρονες τεχνολογίες, αν και πώς θα μπορούσε να είναι χωρίς αυτές, και όχι από επιφανειακές φουτουριστικές μορφές, αλλά απόρριψη των επικρατέστερων σχεδιαστικών στερεοτύπων. Ο τρόπος ζωής ενός ατόμου αλλάζει και είναι απαραίτητο να βρεθεί ένα κατάλληλο περιβάλλον για αυτόν, για να εκφράσει αυτές τις αλλαγές σε χωρικές και πλαστικές λύσεις. Ήταν πολύ ενδιαφέρον να προσπαθήσουμε να δημιουργήσουμε μια πόλη για πολύ πιο προοδευτικούς ανθρώπους από εμάς. Θα ήθελα να πιστέψω ότι πετύχουμε σε αυτό."
