Στη δεκαετία του 1920, αυτό το έδαφος, ένα πρώην προάστιο των εργαζομένων, μπήκε στα όρια της πόλης και άρχισε να μεταμορφώνεται ενεργά. Ο τόνος για την ανάπτυξη εδώ καθορίζεται από τα αντιπροσωπευτικά προπολεμικά και μεταπολεμικά σπίτια διάσημων αρχιτεκτόνων του Λένινγκραντ: Γκριγκόρι Σιμόνοφ, Μπόρις Ρουμπάνενκο, Ολέγκ Γκούριεφ, Βίκτορ Φότσελ και άλλοι. Ωστόσο, ξεκίνησε με μνημειακό και επίσημο τρόπο, η οδός Tallinskaya δεν έχει αποκτήσει κανονικό σχήμα με την πάροδο του χρόνου. Από το νότο, η αναπτυσσόμενη βιομηχανική ζώνη του εργοστασίου Severny Press γειτνιάζει με αυτό, και τα μετέπειτα κτίρια ήταν σημαντικά κατώτερα από την ποιότητα από τους «σταλινικούς» προκατόχους τους. Στη θέση δύο από αυτά - ένα συγκρότημα μπάνιου και αναψυχής και μια αποθήκη - υποτίθεται ότι θα βρισκόταν ένα νέο ξενοδοχείο διαμερισμάτων.
Το έργο κέρδισε έναν διαγωνισμό κλειστού τύπου που ανακοινώθηκε από τον όμιλο κινεζικών εταιρειών Hua Ren. Αργότερα, το έργο έλαβε το Χρυσό Δίπλωμα της Αγίας Πετρούπολης-Διαγωνισμός Αναθεώρησης "Architecton-2014" και το Ασημένιο Δίπλωμα του Διεθνούς Φεστιβάλ XXII "Zodchestvo-2014". Ωστόσο, ποτέ δεν τέθηκε σε εφαρμογή: τα σχέδια του πελάτη άλλαξαν.
Το ξενοδοχείο διαμερισμάτων είναι μια τετραώροφη πλατεία με εσωτερική αυλή, των οποίων οι διαστάσεις είναι 41 x 20-24 μ. Σε κάτοψη, το ορθογώνιο είναι αναλογικά κοντά στη χρυσή αναλογία και βλέπει στην οδό Tallinskaya με τη μικρή πλευρά του. Ο πρώτος όροφος προορίζεται για εμπόριο, από τον δεύτερο έως τον ένατο υπάρχουν διαμερίσματα, στον δέκατο όροφο υπάρχουν γραφεία. Ένας άλλος υπόγειος όροφος δίνεται στον χώρο στάθμευσης.
Το κτίριο αποτελείται από τέσσερα τμήματα κατοικιών, η έκταση των διαμερισμάτων κυμαίνεται από 35 έως 55 μέτρα2… Στον δεύτερο και έκτο όροφο, κάθε τμήμα διαθέτει επίσης δωμάτια για υπηρέτριες και λευκά είδη. Στις γωνίες της αυλής υπάρχουν τέσσερις κόμβοι σκάλας και ανελκυστήρα. Κάθε ένα από αυτά συνοδεύεται από μια επιπλέον αυτόνομη σκάλα και μπλοκ ασανσέρ, κλειστά σε κατοικημένα δάπεδα και προορίζονται μόνο για είσοδο στις εγκαταστάσεις του γραφείου στον δέκατο όροφο.
Ξεκινώντας από τον πέμπτο όροφο, τα loggias εμφανίζονται στα διαμερίσματα, τα οποία μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως πρόσθετες έξοδοι κινδύνου. Οι Loggias παίζουν σημαντικό ρόλο στην πρόσοψη: διατίθενται δύο συμμετρικές ζώνες και στις δύο πλευρές του κεντρικού άξονα. Αυτά τα τετράγωνα ένθετα είναι διακοσμημένα με κόκκινες αδιαφανείς γυάλινες πλάκες (ή αλουμίνιο), ενώ τα κύρια επίπεδα των προσόψεων βλέπουν με ανοιχτό γκρι πέτρα. Εκτός από τις ζώνες χαγιάτι, τα τμήματα των προσόψεων περιλαμβάνουν επίσης χαμηλότερο επίπεδο υαλοπινάκων, έντονη οριζόντια σοφίτα και γωνίες τονισμένες με μπαλκόνια, δημιουργώντας μαζί μια συμπαγή και ισορροπημένη σύνθεση, χωρίς στέγη. Η κύρια πρόσοψη με θέα στην οδό Tallinskaya τονίζεται από μια ψηλή, εξαώροφη κεντρική καμάρα. Στο κάτω μέρος της καμάρας υπάρχει μια είσοδος στην αυλή, επαρκής για να περάσει ένας πυροσβεστικός κινητήρας, και το πάνω μέρος του είναι διακοσμητικό, σημαδεμένο με κλιμακωτά γυάλινα ένθετα στο πέτρινο επίπεδο της πρόσοψης.
Η συγκρατημένη και λιτή εμφάνιση του κτιρίου, ωστόσο, στερείται σοβαρότητας, η οποία διευκολύνεται από τις επιτυχημένες "συμπαγείς" αναλογίες, καθώς και από τις προαναφερθείσες χρωματικές πινελιές. Το τελευταίο είναι εμπνευσμένο από το θέμα του κινεζικού κουτιού, το οποίο έχει γίνει ένα από τα πρωτότυπα του έργου. Το θέμα του κουτιού συνεχίζεται στην αυλή: εδώ το κόκκινο χρώμα της εξωτερικής πρόσοψης "ένθετα", αγαπημένο από τους Κινέζους, γίνεται το κύριο.
Το εξωτικό μοτίβο παιχνιδιών αφαιρεί την υπερβολική λειτουργικότητα λιτότητας, αλλά δεν κυριαρχεί. Όλη η εμφάνιση του κτηρίου είναι γεμάτη κλασική στιβαρότητα. Σύγχρονη στη γλώσσα, ξεκινά έναν διακριτικό διάλογο με τους ιστορικούς γείτονές της λόγω της γενικής ισορροπίας του όγκου, της αυστηρής συμμετρίας, του μοτίβου της μνημειακής καμάρας, καθώς και του ρυθμικού βήματος των «πιλάστρες» της κατώτερης βαθμίδας. Υπάρχει επίσης ένα «γεια» στο avant-garde - δύο ακανόνιστες σειρές μπαλκονιών στις γωνίες του κτηρίου, που θυμίζουν το Επαρχιακό Συμβούλιο του Κιρόφ του Νώε Τρότσκι και τα έργα της Μόσχας του δασκάλου του Ιβάν Φόμιν.
Το έργο του ξενοδοχείου διαμερισμάτων στο Tallinskaya έδειξε την πιο σημαντική ποιότητα για τον αρχιτέκτονα: την ικανότητα να ανταποκρίνεται στο περιβάλλον χωρίς να διακυβεύεται το δικό του όραμα για το θέμα. Σήμερα, στη διασταύρωση δύο "σούπερ στυλ", αποκτά μόνο τη σημασία του.
