Το κτίριο 52 ορόφων IBM στις όχθες της λίμνης Μίσιγκαν, ένα από τα τελευταία κτίρια του Mies van der Rohe (ολοκληρώθηκε το 1972, μετά το θάνατό του), άλλαξε αρκετούς ιδιοκτήτες από τη δεκαετία του 1990, με πολλούς από αυτούς να σκεφτούν να αλλάξουν τη λειτουργία, καθώς η αναζήτηση ενοικιαστών γραφείων στο ήδη «ιστορικό» κτίριο δεν ήταν εύκολη υπόθεση.
Ως αποτέλεσμα, το 2007 το Langham Hotel Group απέκτησε τα κτίρια από τον 2ο έως τον 13ο όροφο και τα μετέτρεψε σε πολυτελές ξενοδοχείο με 316 δωμάτια. Στην ανακαίνιση συμμετείχαν οι σχεδιαστές Richmond International (δωμάτια, διάδρομοι και λόμπι στους ορόφους) και ο David Rockwell (εστιατόριο και εσωτερικό μπαρ). Εν τω μεταξύ, ο Dirk Lohan, εγγονός του ίδιου του Mies van der Rohe, ήταν επιφορτισμένος με την ανακαίνιση του λόμπι του 1ου ορόφου.
Αυτό το λόμπι, ως ο λιγότερο λειτουργικός χώρος, ήταν η πιο καθαρή ενσωμάτωση των ιδεών του Mees σε αυτό το κτίριο, αλλά τώρα έχει υποστεί μια σημαντική «τροποποίηση». Τώρα εξυπηρετεί δύο ανεξάρτητους ενοικιαστές - το Langham Hotel και την American Medical Association (AMA), που καταλαμβάνει όλους τους επάνω ορόφους (προς τιμή του οποίου το κτίριο θα μετονομαστεί σε AMA Plaza), οπότε, μεταξύ άλλων, έπρεπε να διαιρεθεί στο μισό από έναν γυάλινο τοίχο 8 μέτρων σε όλο το ύψος του δωματίου. Για να αντισταθμίσει τουλάχιστον εν μέρει την απώλεια της αυθεντικότητας, ο Lohan τοποθέτησε έπιπλα σχεδιασμένα από τον παππού του εκεί.
Η Richmond International συνέχισε τη γραμμή της «σύνθεσης» παλαιών και νέων, που ξεκίνησε στον 1ο όροφο: φόρμες και μοτίβα θυμίζουν την εποχή του μεταπολεμικού μοντερνισμού, αλλά δεν το αντιγράφουν, αλλά η προσοχή σε κάθε λεπτομέρεια είναι ακόμα στην πρώτη γραμμή. Για παράδειγμα, η χρυσή τραβερτίνη που χρησιμοποιείται από τον Mies van der Rohe στο λόμπι έχει πλέον εμφανιστεί στα μπάνια και το μοτίβο του χαλιού στους διαδρόμους επαναλαμβάνεται στο πλαίσιο των καθρεφτών. Ταυτόχρονα, το διαφανές γυάλινο χώρισμα που χωρίζει το μπάνιο από την κρεβατοκάμαρα είναι «μπερδεμένο» με το πάτημα ενός κουμπιού: οι σχεδιαστές δεν ήθελαν να εγκαταλείψουν τις τεχνολογίες του 21ου αιώνα προς όφελος του σχηματισμού.
Πολύ πιο δραματική από την IBM, την τύχη του τερματικού TWA στο JF Kennedy, που σχεδιάστηκε από τον Hero Saarinen το 1962. Το 2001, σταμάτησε: η TWA χρεοκόπησε και δεν ήταν αρκετά μεγάλη για τον νέο ιδιοκτήτη του JetBlue. Επιπλέον, δεν πληρούσε τις απαιτήσεις ασφαλείας που επιβλήθηκαν μετά τις τρομοκρατικές επιθέσεις της 11ης Σεπτεμβρίου 2001. Ήθελαν ακόμη και να το κατεδαφίσουν, αλλά στη συνέχεια ο νέος τερματικός σταθμός JetBlue χτίστηκε κοντά και το κτίριο Saarinen ήταν άδειο, αν και ανακαινίστηκε. Το 2011, εμφανίστηκαν πληροφορίες σχετικά με σχέδια για τη μετατροπή του σε λόμπι ενός μπουτίκ ξενοδοχείου, το οποίο θα ανεγερθεί κοντά, αλλά ποτέ δεν έγινε κατασκευή.
Αλλά τώρα, τουλάχιστον, υπάρχει ένας πραγματικός πελάτης για την ανακαίνιση: Andre Balazs, ιδιοκτήτης της αλυσίδας ξενοδοχείων The Standard. Σκοπεύει να μετατρέψει τον τερματικό σταθμό TWA σε ξενοδοχείο και συνεδριακό κέντρο με σπα, γυμναστήριο, καταστήματα, εστιατόρια και μουσείο αεροπορίας. Το αν θέλει να ταιριάξει τα πάντα στη δομή του Saarinen, ή ένα επιπλέον κτίριο θα είναι προσαρτημένο σε αυτό, δεν αναφέρεται ακόμη.
