Στις 24 Νοεμβρίου, πραγματοποιήθηκε συνάντηση για την ανταλλαγή εμπειριών και προοπτικών για την υπερκατασκευή της σοφίτας κατά την ανακατασκευή πολυκατοικιών με τη συμμετοχή των VELUX, Rockwool, Danfoss, Joris Ide, Moscow Mansardy και του επικεφαλής της εταιρείας Mansardy-MZhKO.
Στα τέλη της δεκαετίας του 90 και στις αρχές της δεκαετίας του 2000, οι VELUX, Rockwool και Danfoss υλοποίησαν από κοινού ορισμένα έργα για την ανακατασκευή σπιτιών της πρώτης μαζικής σειράς με την προσθήκη μιας σοφίτας κατοικιών στην περιοχή της Μόσχας και της Αγίας Πετρούπολης. Η εργασία πραγματοποιήθηκε χωρίς να επανεγκατασταθούν οι κάτοικοι, με αποτέλεσμα επιπλέον τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης σε μεγάλες κατοικημένες περιοχές. Η εμπειρία αναγνωρίστηκε ως επιτυχής από το Gosstroy της Ρωσικής Ομοσπονδίας και συνεχίστηκε με τη μορφή υλοποίησης στοχευμένων έργων σε διάφορες ρωσικές πόλεις, όπως η Μόσχα, το Καζάν, το Σότσι, το Surgut, το Severodvinsk και άλλα. Ωστόσο, η εμπειρία δεν απέκτησε μαζική ανάπτυξη λόγω της χαμηλής κερδοφορίας, της διφορούμενης νομοθεσίας και της έλλειψης πραγματικών οφελών για τους κατοίκους. Εν τω μεταξύ, δεν χρειάζεται να το γνωρίζουμε."
Τώρα η κατάσταση έχει αλλάξει. Πρώτον, οριστικοποιήθηκε η μορφή της ανοικοδόμησης: το έργο προβλέπει την προσθήκη μιας σοφίτας σε συνδυασμό με μια σημαντική αναμόρφωση ολόκληρου του σπιτιού σε βάρος του επενδυτή. Ως αποτέλεσμα, οι κάτοικοι έχουν ένα πολύ απτό κίνητρο με τη μορφή πιθανής μείωσης των μειώσεων για επισκευές κεφαλαίου και την ευκαιρία να λάβουν επισκευές τώρα και όχι εντός 30 ετών. Και το σύγχρονο κόστος των ακινήτων και η σύντομη περίοδος υλοποίησης καθιστούν το έργο πολύ ελκυστικό για τους επενδυτές.
Δεύτερον, η νομοθετική βάση έχει υποστεί θετικές αλλαγές. Επιπλέον, τον Ιούλιο του τρέχοντος έτους, ο αρχηγός του κράτους σημείωσε την ανάγκη προσέλκυσης ιδιωτικών επενδύσεων στον τομέα της στέγασης. Τα προγράμματα ανασυγκρότησης με υπερκατασκευή σοφίτας χωρίς επανεγκατάσταση μπορούν να γίνουν ένας πραγματικός τρόπος προσέλκυσης κεφαλαίων εκτός προϋπολογισμού στον τομέα των κατοικιών και των κοινοτικών υπηρεσιών. Έτσι, υπάρχουν όλες οι προϋποθέσεις και κίνητρα για την υλοποίηση τέτοιων έργων.
Μέχρι σήμερα, σύμφωνα με τις πληροφορίες μας, η μόνη εταιρεία που πραγματοποιεί μέσω προγραμματισμού σημαντικές αναθεωρήσεις με δικά της έξοδα και η προσθήκη σοφίτας χωρίς επανεγκατάσταση στη Ρωσία είναι η εταιρεία Mansardy-MZhKO, η πόλη του Τσελιάμπινσκ. Έχουν ήδη υλοποιηθεί αρκετά έργα, δύο σπίτια βρίσκονται σε διαδικασία ανοικοδόμησης και πολλά έχουν συμφωνηθεί με τους κατοίκους.
Στη συνάντηση στις 24 Νοεμβρίου, ο επικεφαλής της εταιρείας Attic - MZhKO μίλησε για τις πραγματικές εξελίξεις στον τομέα του σχεδιασμού, της νομοθεσίας και της συνεργασίας με τους κατοίκους κατά την ανοικοδόμηση κατοικιών. Μοιράστηκα τα προβλήματα και τις πιθανές δυνατότητες πολλαπλασιασμού της εμπειρίας που αποκτήθηκε στην κλίμακα της Ρωσίας. Ήδη τώρα εκπρόσωποι δημοτικών δομών και κατοικιών και κοινοτικών υπηρεσιών της Ούφα, της Σαμάρα και του Ομσκ ενδιαφέρονται για την εμπειρία του Τσελιάμπινσκ.
Ο εκπρόσωπος της Μόσχας Μάνσαρντ μίλησε για τις προοπτικές υλοποίησης παρόμοιων έργων στη Μόσχα και την περιοχή της Μόσχας, συμπεριλαμβανομένης της συνολικής ανοικοδόμησης των μικρών περιοχών, συμπεριλαμβανομένης της ανοικοδόμησης με την προσθήκη προσχολικών ιδρυμάτων.
Εκπρόσωποι των VELUX, Rockwool, Danfoss και Joris Ide παρουσίασαν τις ευκαιρίες υποστήριξής τους σε παρόμοια έργα και εμπειρία σε αυτήν την κατεύθυνση.
Ως αποτέλεσμα της συνάντησης, όλοι οι συμμετέχοντες συμφώνησαν να συντονίσουν τις δράσεις για τη διάδοση της σύγχρονης εμπειρίας που αποκτήθηκε κατά την αναμόρφωση των σπιτιών της πρώτης μαζικής σειράς με μια σοφίτα υπερδομή χωρίς επανεγκατάσταση των κατοίκων και ανάπτυξη μιας ολοκληρωμένης λύσης με βάση την εμπειρία που αποκτήθηκε.
