Δεν μιλάμε για οικοδόμηση από το μηδέν, αλλά για ανακαίνιση ενός εντελώς νέου κτηρίου: ένα βιομηχανικό εργαστήριο για την ανάπτυξη της συνταγής μουστάρδας της Ντιζόν της Unilever. Χτίστηκε το 2004 και έκλεισε το 2009 λόγω της κρίσης. Η μετατροπή του σε ένα συνηθισμένο κέντρο γραφείου ήταν προβληματική λόγω των πολύ μεγάλων διαστάσεων: 40 mx 70 m.
Η σχετική έλλειψη φυσικού φωτός αντιμετωπίστηκε εν μέρει μέσω της επιλογής χαρακτηριστικών. Το τηλεφωνικό κέντρο της γαλλικής εταιρείας Teletech, που τώρα έχει ανοίξει εκεί, βιώνει τρεις ώρες αιχμής την ημέρα: το πρωί, το απόγευμα και νωρίς το απόγευμα. Μόνο αυτές τις στιγμές και οι 600 εργαζόμενοι πρέπει να είναι παρόντες εκεί, οπότε οι χώροι εργασίας τους ενδέχεται να μην πληρούν τα υγειονομικά πρότυπα μιας 8ωρης εργάσιμης ημέρας.
Δεδομένου ότι οι περισσότεροι νέοι εργάζονται εκεί, οι αρχιτέκτονες πρότειναν να βρίσκονται στο κτίριο με τον ίδιο τρόπο που θα δούλευαν στο σπίτι: ξαπλωμένο στο πάτωμα, καθισμένος σε μια άνετη καρέκλα ή σε έναν καναπέ - μπορείτε να απαντήσετε σε κλήσεις οπουδήποτε στο χώρο εργασίας, απλώς είναι ενεργοποιημένος ένας φορητός υπολογιστής.
Και όταν η εισροή κλήσεων σταματήσει, οι εργαζόμενοι μπορούν να μετακινηθούν σε «κοινωνικές» περιοχές του κτηρίου: το γυμναστήριο, το εκκολαπτήριο μικρών επιχειρήσεων, το εκπαιδευτικό κέντρο ή τη γκαλερί. Το έργο απαιτούσε θάρρος από τον πελάτη, ο οποίος συνήθως δημιουργούσε τηλεφωνικά κέντρα σε αναπτυσσόμενες χώρες. Η ποικιλομορφία του προγράμματος και η μεταβλητότητα του χώρου, σε συνδυασμό με τον μεγάλο αριθμό νέων θέσεων εργασίας, είναι ένας εξαιρετικός τρόπος αντιμετώπισης της κρίσης. Η οικονομική κατάσταση οδήγησε επίσης στην φθηνή τιμή του έργου: το μεγαλύτερο μέρος του προϋπολογισμού των 4 εκατομμυρίων ευρώ πήγε στην κατασκευή του αίθριου, μεγάλα παράθυρα, πατάκια, τζάμια στα ταβάνια. Τα υπόλοιπα κεφάλαια ήταν αρκετά μόνο για τα πιο απαραίτητα πράγματα, έτσι η πρόσοψη, για παράδειγμα, παρέμεινε η ίδια, καλύφθηκε μόνο με εκτύπωση με τη μορφή κωδικού QR, ο οποίος χρησιμεύει ως "πινακίδα" για το τηλεφωνικό κέντρο.
Οι αρχιτέκτονες του MVRDV θεωρούν το έργο τους (συνολική έκταση 6.500 m2) ως υποδειγματικό στην περίοδο μετά την κρίση: υπάρχουν τώρα πολλά νέα κτίρια στην Ευρώπη που δεν απαιτούν σημαντική ανακατασκευή, αλλά μόνο μια φθηνή και καλά μελετημένη αλλαγή λειτουργίας, έτσι η επιλογή Dijon θα ήταν χρήσιμη και για τον πληθυσμό και για τους επιχειρηματίες.
Ν. Φ.
