Σεργκέι, φέτος το γραφείο σας έχει ήδη σημειώσει πολλά μεγάλα οικιστικά έργα στις περιοχές, αν και νωρίτερα εστιάσατε σε εμπορικούς εσωτερικούς χώρους και στην αναδιαμόρφωση. Έχετε αλλάξει το προφίλ σας;
Η διαμονή ήταν πάντα στο χαρτοφυλάκιό μας, αλλά όχι προτεραιότητα. Σήμερα, είναι η αγορά ακινήτων κατοικιών που μπορεί να ονομαστεί ένα είδος οδηγού, έτσι νέα έργα εμφανίζονται εδώ πολύ πιο συχνά. Και έχουμε ήδη αρκετή τεχνογνωσία και δυνατότητες για να αναλάβουμε ακόμη και μεγάλα έργα. Αλλά προς το παρόν, εστιάζουμε στην επιχειρηματική τάξη - εδώ είναι που ο προγραμματιστής δεν ανταγωνίζεται τόσο στην τιμή και την τοποθεσία όσο σε μια εννοιολογικά ενδιαφέρουσα και δημοφιλή προσφορά από την αγορά.
Κάποτε, ασχοληθήκαμε με τα διαμερίσματα σοφίτας # 8, τα οποία, χάρη σε μια ενδιαφέρουσα ιδέα και μια καλή προώθηση μάρκετινγκ, εξαντλήθηκαν στο αρχικό στάδιο. Αυτό είναι ένα ενδεικτικό παράδειγμα της στέγασης στην πρωτεύουσα, όπου ήταν δυνατόν να συνδυαστεί οργανικά αισθητικά και οικονομικά στοιχεία, τα οποία, ως αποτέλεσμα, λειτούργησαν ακόμη καλύτερα από το αναμενόμενο.
-
μεγέθυνση 1/16 Ανακαίνιση της βιομηχανικής περιοχής για τη σοφίτα του Studio # 8 © Т + Т Architects
-
μεγέθυνση 2/16 Ανακαίνιση της βιομηχανικής περιοχής για τη σοφίτα του Studio # 8 © Т + Т Architects
-
μεγέθυνση 3/16 Ανακαίνιση της βιομηχανικής περιοχής για το διαμέρισμα σοφίτας # 8 © T + T Architects
-
μεγέθυνση 4/16 Ανακαίνιση της βιομηχανικής περιοχής για τη σοφίτα του Studio # 8 © Т + Т Architects
-
μεγέθυνση 5/16 Ανακαίνιση της βιομηχανικής περιοχής για τη σοφίτα του Studio # 8 © Т + Т Architects
-
μεγέθυνση 6/16 Ανακαίνιση της βιομηχανικής περιοχής για τη σοφίτα του Studio # 8 © Т + Т Architects
-
μεγέθυνση 7/16 Ανακαίνιση της βιομηχανικής περιοχής για τη σοφίτα του Studio # 8 © Т + Т Architects
-
μεγέθυνση 8/16 Ανακαίνιση της βιομηχανικής περιοχής για τη σοφίτα του Studio # 8 © Т + Т Architects
-
μεγέθυνση 9/16 Ανακαίνιση της βιομηχανικής περιοχής για τη σοφίτα του Studio # 8 © Т + Т Architects
-
μεγέθυνση 10/16 Συγκρότημα κατοικιών Club "Dolgorukovskaya" © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 11/16 Συγκρότημα κατοικιών Club "Dolgorukovskaya" © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 12/16 Συγκρότημα κατοικιών Club "Dolgorukovskaya" © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 13/16 Συγκρότημα κατοικιών Club "Dolgorukovskaya" © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 14/16 Συγκρότημα κατοικιών Club "Dolgorukovskaya" © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 15/16 Συγκρότημα κατοικιών Club "Dolgorukovskaya" © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 16/16 Συγκρότημα κατοικιών Club "Dolgorukovskaya" © Т + Т Αρχιτέκτονες
Μπορείτε να επισημάνετε τις τρέχουσες τάσεις στη σύγχρονη αγορά κατοικιών
Θα τα χωρίσω σε δύο μέρη: σχετικά με τη Μόσχα και σχετικά με τις περιοχές. Η κεφαλαιαγορά έχει γίνει πολύ ανταγωνιστική, εδώ ο αγώνας συνεχίζεται σε όλα τα επίπεδα - τοποθεσία, τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, αρχιτεκτονική, σχεδιασμός, διαμόρφωση τοπίου και υποδομή. Πρόκειται για μια σοβαρή, περίπλοκη δουλειά και είναι πολύ δύσκολο να ξεχωρίσουμε μια κατεύθυνση. Επομένως, τώρα μπορεί να χαρακτηριστεί ως τάση δημιουργίας ενός «άνετου περιβάλλοντος».
Αλλά στις περιοχές η κατάσταση είναι διαφορετική. Ο ρυθμός ανάπτυξης είναι χαμηλότερος, αλλά ταυτόχρονα, το φάσμα των καθηκόντων είναι μεγαλύτερο - η δυνατότητα δημιουργίας νέων κυρίαρχων, η διατήρηση του υπάρχοντος ή η σκέψη πάνω σε ένα νέο αρχιτεκτονικό ύφασμα μιας συγκεκριμένης περιοχής, να συμμετέχουν όχι μόνο στη δημιουργία μονοκατοικία, αλλά στην τοποθέτηση στο περιβάλλον έτσι ώστε ο χώρος να μεταμορφώνεται. Ωστόσο, μέχρι στιγμής, κατά κανόνα, οι προγραμματιστές ορίζουν τοπικές εργασίες: προϋπολογισμός, αρχιτεκτονική, σχεδιασμός διαμερισμάτων, διαμόρφωση τοπίου και ούτω καθεξής. Σε αυτήν την περίπτωση, είναι πολύ σημαντικό να αλλάξετε τον φορέα σε μια ολοκληρωμένη αξιολόγηση έργου που να λαμβάνει υπόψη όλους τους παράγοντες. Στις έννοιες του έργου μας για το Yekaterinburg και το Ufa, εστιάσαμε σε μια ολοκληρωμένη ανάλυση του έργου, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που προσαρμόστηκαν για τον προϋπολογισμό υλοποίησης και την ιδέα προώθησης.
-
μεγέθυνση 1/4 RC "Aleksandrovsky Sad" © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 2/4 RC "Aleksandrovsky Sad" © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 3/4 Συγκρότημα κατοικιών "Aleksandrovsky Sad" © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 4/4 Έννοια για την ανάπτυξη της περιοχής στο τέταρτο που οριοθετείται από τους δρόμους των 50 ετών της ΕΣΣΔ, Klavdiya Abramova, Salavat Yulaev Avenue © T + T Architects
Ποιες είναι οι απαιτήσεις των σημερινών πελατών
Στις περισσότερες περιπτώσεις, συνεργαζόμαστε με άτομα που ξέρουν πώς να μετράνε χρήματα. Και αυτό είναι ένα βασικό ζήτημα όσον αφορά την ανάπτυξη περαιτέρω επικοινωνίας. Πηγαίνουν τα «λιπαρά» χρόνια, όταν η αρχιτεκτονική δεν είχε άλλη λειτουργία παρά αισθητική. Αντικαταστάθηκαν από σκληρό ρεαλισμό, όταν όλη την ώρα είδαμε απλοποίηση και φθηνότερες ιδέες. Και τώρα η αγορά βρίσκεται σε ποιοτικά νέο επίπεδο - η αρχιτεκτονική γίνεται ο ακρογωνιαίος λίθος της αισθητικής, η συνάφεια του έργου, ο ρόλος του στο περιβάλλον. Επιπλέον, βοηθά στη δημιουργία μιας μοναδικής πρότασης πώλησης.
Έχουμε φτάσει σε μια νέα κατανόηση της διαδικασίας - προσπαθούμε να συνδυάσουμε την αισθητική λειτουργία της αρχιτεκτονικής, του κοινού και της αγοράς. Ακόμα και στο στάδιο της συζήτησης, καταλήγουμε σε προτάσεις που θα είναι δυνητικά επιτυχημένες οικονομικά υπό τις δεδομένες συνθήκες. Και αυτό είναι ένα εντελώς διαφορετικό επίπεδο επικοινωνίας με τον πελάτη. Αυτό συνέβη με το έργο "Schmidt's Mill" στο Saratov, όπου προτάθηκαν οκτώ λειτουργικά σενάρια προκειμένου να επιλεγεί το βέλτιστο. Για τον προγραμματιστή, αυτή είναι μια μεγάλη βοήθεια στην υλοποίηση του έργου. Και η τεχνογνωσία μας μας επιτρέπει να προσφέρουμε τις καλύτερες λύσεις.
-
μεγέθυνση 1/7 Αρχιτεκτονική και πολεοδομική ιδέα ανασυγκρότησης και ανακαίνισης του εδάφους του εργοστασίου "Saratov Muk" © Т Т Architects
-
μεγέθυνση 2/7 Αρχιτεκτονική και πολεοδομική ιδέα ανασυγκρότησης και ανακαίνισης του εδάφους του εργοστασίου "Saratov muka" © Т Т Architects
-
μεγέθυνση 3/7 Αρχιτεκτονική και πολεοδομική ιδέα της ανοικοδόμησης και ανακαίνισης του εδάφους του εργοστασίου "Saratov Muk" © Т Т Architects
-
μεγέθυνση 4/7 Αρχιτεκτονική και πολεοδομική ιδέα ανασυγκρότησης και ανακαίνισης του εδάφους του εργοστασίου "Saratov Muk" © Т Т Architects
-
μεγέθυνση 5/7 Αρχιτεκτονική και πολεοδομική ιδέα ανασυγκρότησης και ανακαίνισης του εδάφους του εργοστασίου "Saratov Muk" © Т Т Architects
-
μεγέθυνση 6/7 Αρχιτεκτονική και πολεοδομική ιδέα της ανοικοδόμησης και ανακαίνισης του εδάφους του εργοστασίου Saratov Muk © Т + Т Architects
-
μεγέθυνση 7/7 Αρχιτεκτονική και πολεοδομική ιδέα ανασυγκρότησης και ανακαίνισης του εδάφους του εργοστασίου "Saratov Muk" © Т + Т Αρχιτέκτονες
Δηλαδή, αναλύετε ιστότοπους, τιμές και ούτω καθεξής; Αυτό δεν εμποδίζει την ευθύνη του πελάτη
Ολα είναι σωστά. Όταν ένας πελάτης έχει καλή εμπειρογνωμοσύνη σε αυτόν τον τομέα, τότε λαμβάνουμε μόνο τα αναλυτικά στοιχεία. Αλλά όταν δεν είναι εκεί, βοηθάμε σε αυτό. Τέτοια έργα γίνονται πολύ πιο αρμονικά, δεν χρειάζεται να «κόβουμε κόκαλα» στη μέση του δρόμου, για να επιστρέψουμε μερικά βήματα για να ξανασχεδιάσουμε την ιδέα, όταν το έργο βρίσκεται ήδη σε υψηλό βαθμό επεξεργασίας. Λαμβάνουμε υπόψη τόσο τους κινδύνους όσο και πολλά άλλα.
Επιπλέον, η αρχιτεκτονική δεν ζει πλέον μια ανεξάρτητη και απομονωμένη ζωή. Προς το παρόν, όταν μετατρέπονται διάφορες σφαίρες δραστηριότητας, διεισδύοντας ο ένας στον άλλο, δεν μπορεί κανείς να σταθεί στην άκρη και να αγνοήσει αυτήν τη διαδικασία. Κάποια στιγμή, κατά την ανάπτυξη του έργου ανασυγκρότησης της λιμενικής περιοχής Docklands στο Λονδίνο, ο πρωταγωνιστικός ρόλος έπαιξαν οικονομολόγοι και αστικοί, και μόνο τότε συμμετείχαν οι αρχιτέκτονες. Από πολλές απόψεις, αυτό καθόρισε την επιτυχία αυτού του τριμήνου. Αυτή η προσέγγιση λαμβάνει χώρα επίσης για να εφαρμοστεί σε διάφορους τομείς.
-
μεγέθυνση 1/3 Yamskoe Pole, 30
-
μεγέθυνση 2/3 Yamskoe Pole, 30
-
μεγέθυνση 3/3 Yamskoe Pole, 30
Στο χαρτοφυλάκιο του γραφείου σας, μπορείτε να βρείτε εντελώς διαφορετικά έργα σε όλη τη χώρα. Ποιος είναι ο λόγος για αυτόν τον φορέα ανάπτυξης
Περάσαμε πολλά στάδια ανάπτυξης, χωρίς να προσπαθούμε να παραμείνουμε σε μια κατεύθυνση. Η γεωγραφία, σε γενικές γραμμές, δεν μας έχει σημασία. Αυτό συνέβη κατά τη διάρκεια της εργασίας: ένα από τα πρώτα μεγάλα έργα ήταν η ανακαίνιση του εδάφους και η ανοικοδόμηση αντικειμένων στο Orenburg - ο μύλος που πήρε το όνομά του από τον Zaryvnov. Εκείνη την εποχή, υπήρχαν μόνο μερικά γραφεία που ήταν έτοιμα να αναλάβουν μια πολύπλοκη ανάπλαση και ήμασταν από τους πρώτους. Οι επιτυχημένες ιδέες και τα ολοκληρωμένα έργα έγιναν η βάση για μια θετική φήμη του γραφείου και οι πελάτες άρχισαν να επικοινωνούν μαζί μας πιο συχνά. Συμμετέχουμε ενεργά σε μητροπολιτικούς και περιφερειακούς διαγωνισμούς σε διάφορους τομείς, προετοιμάζοντας έννοιες - αυτό ισχύει όχι μόνο για οικιακά ή εμπορικά έργα, αλλά και για δημόσιους χώρους και τοπία.
Ποια κατεύθυνση μπορεί να ονομαστεί κύρια
Θα έλεγα ότι ο κύριος στόχος μας είναι η πολυκατευθυντικότητα. Σε αντίθεση με τα μεγάλα γραφεία που ασχολούνται αποκλειστικά με οικιστικά ή εμπορικά έργα, δεν δημιουργήσαμε από την αρχή ένα πλαίσιο. Εργαζόμαστε ενεργά σε διαφορετικές κατευθύνσεις - πρόκειται για συγκροτήματα κατοικιών και διαμερίσματα, κτίρια γραφείων και εσωτερικών χώρων, έργα ανακατασκευής, ξενοδοχειακές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, τοπία, κέντρα υγείας, σανατόρια, κάθε είδους εσωτερικοί χώροι και πολλά άλλα. Αυτή η προσέγγιση καθιστά δυνατή την ανάπτυξη, όχι «οστεοποίηση» και συνεχώς δέχεται νέες προκλήσεις. Σήμερα, έχουμε περισσότερα από 400 αιτήματα και έννοιες διαγωνισμού πίσω μας, εκ των οποίων περισσότερα από εκατό είτε έχουν εξελιχθεί σε ένα έργο είτε έχουν κατασκευαστεί, και ένα άλλο μέρος βρίσκεται σε διάφορα στάδια υλοποίησης.
-
μεγέθυνση 1/18 Azimut Hotel Smolenskaya © T + T Architects
-
μεγέθυνση 2/18 Azimut Hotel Smolenskaya © T + T Architects
-
μεγέθυνση 3/18 Azimut Hotel Smolenskaya © T + T Architects
-
μεγέθυνση 4/18 Η ιδέα της βελτίωσης του αναχώματος Nagatinsky "River Park". Πρόγραμμα διαγωνισμού, 2015 © αρχιτέκτονες T + T
-
μεγέθυνση 5/18 Έννοια της βελτίωσης του αναχώματος Nagatinsky "River Park". Έργο διαγωνισμού, 2015 © αρχιτέκτονες T + T © αρχιτέκτονες T + T
-
μεγέθυνση 6/18 Έννοια της βελτίωσης του αναχώματος Nagatinsky "River Park". Έργο διαγωνισμού, 2015 © αρχιτέκτονες T + T © αρχιτέκτονες T + T
-
μεγέθυνση 7/18 Έννοια της βελτίωσης του αναχώματος Nagatinsky "River Park". Πρόγραμμα διαγωνισμού, 2015 © αρχιτέκτονες T + T
-
μεγέθυνση 8/18 Loft-quarter Studio 12. Έργο, 2014 © T + T αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 9/18 Loft-quarter Studio 12. Έργο, 2014 © T + T αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 10/18 Loft-quarter Studio 12. Έργο, 2014 © T + T αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 11/18 Συγκρότημα κατοικιών "Aleksandrovsky Sad" © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 12/18 Συγκρότημα κατοικιών "Aleksandrovsky Sad" © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 13/18 Συγκρότημα κατοικιών με κτίριο ξενοδοχείων στο Γκρόζνι © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 14/18 Συγκρότημα κατοικιών με κτίριο ξενοδοχείων στο Γκρόζνι © T + T Architects
-
μεγέθυνση 15/18 Εργαστήριο Αρχιτεκτόνων T + T στο Krasny Oktyabr Φωτογραφία © Ilya Ivanov / Ευγενική προσφορά των T + T Architects
-
μεγέθυνση 16/18 Εργαστήριο Αρχιτεκτόνων T + T στο Krasny Oktyabr Φωτογραφία © Ilya Ivanov / Ευγενική προσφορά των T + T Architects
-
μεγέθυνση 17/18 γραφείο Erkafarm. Φωτογραφία © Ilya Ivanov
-
μεγέθυνση 18/18 γραφείο Erkafarm. Φωτογραφία © Ilya Ivanov
Δεν νομίζετε ότι η παγκοσμιοποίηση δεν είναι το πιο υποσχόμενο μονοπάτι σήμερα; Και είναι καλύτερο να είσαι ειδικός σε μια κατεύθυνση παρά σε όλα ταυτόχρονα
Δεν μπορώ να συμφωνήσω με αυτό. Όλα εξαρτώνται από την αρχή και την προσέγγιση της εργασίας. Το γραφείο μας έχει πολλούς τομείς όπου εργάζονται ισχυροί ειδικοί. Μπορούν να μετακινηθούν από τμήμα σε τμήμα αν θέλουν να αναπτυχθούν σε μια νέα εξειδίκευση για τον εαυτό τους. Αλλά δεν παίρνουμε έργα που δεν μπορούμε να αντιμετωπίσουμε. Στην περίπτωσή μας, η έμφαση δίνεται στην ποιότητα και στην ατομική προσέγγιση. Οι τυπικές λύσεις για μαζική κατασκευή δεν είναι το προφίλ μας. Είμαστε έτοιμοι να κάνουμε ένα έργο με το κλειδί στο χέρι και έξω, όχι μόνο στην αρχιτεκτονική, αλλά και εστιάζοντας σε σχετικούς τομείς. Επιπλέον, έχουμε μια φρέσκια και «καθαρή» εμφάνιση. Όταν αρχίζετε να εργάζεστε σε μια νέα αγορά για εσάς, αξιολογείτε το έργο από όλες τις πλευρές - τόσο ως σχεδιαστής όσο και ως τελικός χρήστης. Επομένως, είτε πρόκειται για μια ιδέα εστιατορίου (για παράδειγμα, "7 Heaven" στο Ostankino), ανακαίνιση μιας παλιάς αποθήκης κοντά στο σταθμό του μετρό Kurskaya, ή ένα έργο ενός συγκροτήματος κατοικιών σε σχήμα κλαμπ - προσπαθούμε πάντα να προσφέρουμε πρωτότυπες λύσεις είναι κατάλληλα εδώ και για αυτό το συγκεκριμένο έργο.
-
μεγέθυνση 1/10 Έννοια της αναθεώρησης της πρώην αποθήκης μεταφοράς. Προοπτική όψη του άκρου του κτιρίου 1 © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 2/10 Έννοια της αναθεώρησης της πρώην αποθήκης μεταφοράς. Προοπτική όψη της κύριας εισόδου στο κτίριο 1 © T + T Architects
-
μεγέθυνση 3/10 Έννοια της αναθεώρησης της πρώην αποθήκης μεταφοράς. Προοπτική άποψη της πλατείας από το νέο κτίριο © T + T Architects
-
μεγέθυνση 4/10 Έννοια της αναθεώρησης της πρώην αποθήκης βαγονιών © T + T Architects
-
μεγέθυνση 5/10 Συγκρότημα εστιατορίων "7 Sky" © Т + Т Architects
-
μεγέθυνση 6/10 Συγκρότημα εστιατορίων "7 Sky" © Т + Т Architects
-
μεγέθυνση 7/10 Συγκρότημα εστιατορίων "7 Sky" © Т + Т Architects
-
μεγέθυνση 8/10 Συγκρότημα εστιατορίων "7 Sky" © Т + Т Architects
-
μεγέθυνση 9/10 Πολυλειτουργικό συγκρότημα κατοικιών στο Γεκατερίνμπουργκ. Έργο, 2016 © T + T Architects
-
μεγέθυνση 10/10 Πολυλειτουργικό συγκρότημα κατοικιών στο Yekaterinburg. Έργο, 2016 © T + T Architects
Αλλά ο ανταγωνισμός είναι ακόμα υψηλός, έτσι δεν είναι; Πώς καταφέρνετε να το αντέξετε και να συνυπάρξετε με μεγαλύτερα, συμπεριλαμβανομένων των διεθνών γραφείων
Είμαστε πιο ευέλικτοι και κινητοί. Κάθε υπάλληλος μαζί μας είναι ένας ανεξάρτητος, αυτόνομος επαγγελματίας με ευρεία προοπτική. Υπάρχει μια ιδιαιτερότητα, αλλά οι άνθρωποι μαθαίνουν συνεχώς και δοκιμάζονται σε νέες κατευθύνσεις. Ανταλλάσσουμε εμπειρίες μεταξύ τμημάτων - ένα σημαντικό μέρος της ζωής ολόκληρου του γραφείου. Και αυτό μας δίνει την ευκαιρία να κινητοποιήσουμε δυνάμεις παρουσία ενός μεγάλου έργου ή, αντίθετα, να διαλύσουμε τους υπαλλήλους όταν υπάρχουν πολλοί μικροί όγκοι.
Ένα άλλο πρόβλημα με τα μεγάλα γραφεία είναι η ροή. Όταν εργάζεστε με ένα εκατομμύριο τετραγωνικά μέτρα, δεν υπάρχουν σχεδόν καμία μοναδική λύση. Είναι ήδη ένα σύστημα εντοπισμού σφαλμάτων που δεν αποτυγχάνει, αλλά απαιτεί πολλούς πόρους. Και αν το γραφείο προχωρήσει σε τέτοιες προσφορές, τότε κατανοεί σαφώς όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα. Οι άνθρωποι δεν θα κάνουν συνεχή συρρίκνωση μετά από κάθε μεγάλο έργο προκειμένου να διατηρήσουν την ατομικότητα και την ευελιξία. Όχι, ένα μεγάλο έργο θα ακολουθηθεί από ένα άλλο. Και εδώ υπάρχει ήδη λιγότερη δημιουργικότητα και περισσότερη τυποποίηση. Δεν προσπαθούμε για τέτοια έργα, αντίθετα, θέλουμε να εργαστούμε με έναν καλό όγκο, αλλά εκείνα όπου η ιδέα και η ποιότητα δεν θα υποφέρουν για χάρη του χρονισμού και της κλίμακας. Χάρη σε αυτό, συγκρίνουμε ευνοϊκά με τα υπόλοιπα, και εργαζόμαστε εξίσου επιτυχώς τόσο με μεγάλα έργα όσο και με πελάτες, καθώς και με αυτά. Ένα εντυπωσιακό παράδειγμα αυτής της προσέγγισης είναι η ανοικοδόμηση ενός κτιρίου για το γραφείο της Sberbank ή το έργο του IT-cluster Kontur-Park από τη μία πλευρά, και το έργο της ανοικοδόμησης της αποθήκης από την άλλη. Όλα αυτά τα έργα απαιτούν εξίσου λεπτομερή προσέγγιση, καθώς καθένα από αυτά εφαρμόζει μοναδικές και μεμονωμένες σχεδιαστικές λύσεις: μια αίθουσα συσκέψεων που έχει τεθεί σε αναστολή, ενώνοντας μια γκαλερί μήκους 700 μέτρων, συντήρηση ιστορικών κατασκευών κ.ο.κ
-
μεγέθυνση 1/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © T + T Architects
-
μεγέθυνση 2/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 3/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 4/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 5/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 6/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 7/9 Έννοια της αναθεώρησης της πρώην αποθήκης μεταφοράς. Προοπτική άποψη του νέου κτηρίου © T + T Architects
-
μεγέθυνση 8/9 Έννοια της αναθεώρησης της πρώην αποθήκης μεταφοράς. Προοπτική άποψη από st. Kazakova © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 9/9 Έννοια της αναθεώρησης της πρώην αποθήκης μεταφοράς. Προοπτική άποψη του νέου κτηρίου © T + T Architects
Ας επιστρέψουμε στην αγορά. Μπορούμε να μιλήσουμε σήμερα για κάποιο είδος παγκόσμιας τάσης όσον αφορά την αρχιτεκτονική
Η παγκόσμια τάση είναι μια νέα προσέγγιση στον πολεοδομικό σχεδιασμό. Αν νωρίτερα η προτεραιότητα ήταν το οικονομικό όφελος και ο αριθμός των τετραγωνικών μέτρων, σήμερα δίνεται μεγάλη προσοχή στη σημασία αυτού ή αυτού του έργου για την πόλη. Αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να είναι οικονομικά ανεπιτυχής · μάλλον, θα πρέπει να είναι απαραίτητο όχι μόνο από τον επενδυτή και τον τελικό πελάτη, αλλά και από τους απλούς κατοίκους. Όλα αυτά τα ερωτήματα βρίσκονται όχι μόνο στον τομέα ενός συγκεκριμένου τόμου, αλλά μάλλον στην ποιότητα του περιβάλλοντος και τον ρόλο του σε αυτό. Μπορείτε να δημιουργήσετε ένα μοναχικό έργο ενός οικιστικού συγκροτήματος ή μπορείτε να το κάνετε με υψηλής ποιότητας ανέσεις, ανεπτυγμένες κοινωνικές και εμπορικές υποδομές. Και, το πιο σημαντικό, είναι ανοιχτό στους κατοίκους της πόλης. Σε τέτοιες ερωτήσεις, χρησιμοποιούμε όλα τα διαθέσιμα εργαλεία, συμπεριλαμβανομένου του BigData, για να προσδιορίσουμε τις ανάγκες του πληθυσμού σε μια δεδομένη τοποθεσία - αν χρειάζονται κέντρα ανάπτυξης ή, αντίθετα, καταστήματα.
Αυτό ισχύει πρωτίστως για έργα αναδιάρθρωσης
ΟΧΙ μονο. Ξεκινήσαμε με την ανασυγκρότηση, αυτό είναι ένα τεράστιο στρώμα εργασίας που έχει σημασία στη χώρα μας για πολλές δεκαετίες που έρχονται. Υπάρχουν πολλές βιομηχανικές περιοχές εντός των ορίων της πόλης όχι μόνο στη Μόσχα, αλλά και σε μεγάλες ρωσικές πόλεις - και αυτό είναι το κύριο δυναμικό ανάπτυξης. Επιπλέον, συχνά μπορείτε να βρείτε μοναδικές αρχιτεκτονικές λύσεις σε βιομηχανικά κτίρια και επιχειρήσεις. Φυσικά, προσπαθούμε πάντα να το διατηρήσουμε, να δημιουργήσουμε μια νέα λειτουργία και να το προσαρμόσουμε για σύγχρονη χρήση.
Όμως, όχι μόνο η ανάπλαση μπορεί να δώσει στην πόλη νέους χώρους και νέους κυρίαρχους. Η οικιστική ανάπτυξη διαμορφώνει επίσης τον αρχιτεκτονικό ιστό, μπορεί να είναι και ένα φωτεινό κέντρο της περιοχής, αλλά και η λογική συνέχισή της. Εδώ είναι σημαντικό να μην χάνουμε την ισορροπία ανάμεσα στην αισθητική, το εμπόριο και τα οφέλη για την κοινωνία, και τότε θα είναι μια επιτυχημένη περίπτωση από οποιαδήποτε πλευρά.
Σε ποια έργα εργάζεστε αυτήν τη στιγμή
Έχουμε πολλά αντικείμενα σε ενεργή εργασία ταυτόχρονα - πρόκειται για συγκροτήματα κατοικιών και πολυλειτουργικών. Στην πόλη Ufa, ασχοληθήκαμε με την έννοια ενός συγκροτήματος κατοικιών στην περιοχή Oktyabrsky. Πρόκειται για μια έκταση 4,7 εκταρίων, πυκνά γύρω κτίρια, τα περισσότερα από τα οποία είναι υποδομή. Εδώ έχουμε τοποθετήσει 8 κτίρια διαφορετικών υψών για να επιτύχουμε την καλύτερη ηλιακή ακτινοβολία. Στο stylobate, προσφέραμε την τοποθέτηση εμπορικών υποδομών, χώρων στάθμευσης και τεχνικών χώρων. Μια μεγάλη ποσότητα πρασίνου προστέθηκε στην αυλή που σχηματίστηκε στο στυλοβάτη και σχεδιάστηκε μια ιδιωτική βεράντα κοντά σε κάθε κτίριο.
Το επόμενο έργο είναι το συγκρότημα κατοικιών "Aleksandrovsky Sad" στην περιοχή Leninsky του Yekaterinburg. Η γύρω περιοχή είναι πολύ διάσπαρτη και χαρακτηρίζεται από τη γειτονιά των αρχοντικών του 19ου αιώνα, των διοικητικών κτιρίων του 20ου αιώνα και των σύγχρονων γραφείων. Ένα συγκρότημα τριών ανεξάρτητων κτιρίων κτιρίων κατοικιών με ποικίλο αριθμό ορόφων θα εμφανιστεί στον ιστότοπο. Κατά τη διαμόρφωση της αρχιτεκτονικής εμφάνισης του συγκροτήματος, ο στόχος ήταν να δημιουργηθούν κτίρια που παίζουν το ρόλο μιας συνθετικής προσθήκης στην ιστορικά πολύτιμη αστική συνοικία, να διατηρήσουν την υπάρχουσα αστική κλίμακα του δρόμου και να αποτελέσουν ένα αξιόλογο υπόβαθρο για την αντίληψη των ιστορικών κτιρίων. Προσπαθήσαμε να λάβουμε υπόψη όλες τις επιθυμίες και τις απαιτήσεις και προσφέραμε την καλύτερη ιδέα.
-
μεγέθυνση 1/9 Έννοια για την ανάπτυξη της περιοχής στο τέταρτο που οριοθετείται από τους δρόμους των 50 ετών της ΕΣΣΔ, Klavdiya Abramova, Salavat Yulaev Avenue © T + T Architects
-
μεγέθυνση 2/9 Συγκρότημα κατοικιών "Aleksandrovsky Sad" © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 3/9 Συγκρότημα κατοικιών "Aleksandrovsky Sad" © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 4/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 5/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 6/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 7/9 Kontur-Park, Yekaterinburg © Т + Т Αρχιτέκτονες
-
μεγέθυνση 8/9 Συγκρότημα κατοικιών με κτίριο ξενοδοχείου στο Γκρόζνι © T + T Architects
-
μεγέθυνση 9/9 Συγκρότημα κατοικιών με κτίριο ξενοδοχείων στο Γκρόζνι © T + T Architects
Ένα άλλο έργο στο Yekaterinburg είναι το σύμπλεγμα IT Kontur Park. Πολυλειτουργικό συγκρότημα μεγάλης κλίμακας με επιφάνεια άνω των 200 χιλιάδων μέτρων2, που περιλαμβάνει την κατασκευή χώρων γραφείων, ενός συγκροτήματος έρευνας και παραγωγής, στέγασης κατοίκων και όλων των απαραίτητων εμπορικών και κοινωνικών υποδομών.
Εργαζόμαστε επίσης σε ένα έργο για ένα κλαμπ και ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα στην πόλη του Γκρόζνι. Ο ιστότοπος βρίσκεται στο κέντρο της πόλης δίπλα στο τζαμί. Το πολυλειτουργικό συγκρότημα θα είναι ορατό από το επιχειρηματικό συγκρότημα Grozny-City, τους κεντρικούς δρόμους και την κεντρική πλατεία του Akhmat Kadyrov. Πρόκειται για ένα μοναδικό έργο για την πόλη, τόσο από την άποψη της ποιότητας όσο και των αισθητικών χαρακτηριστικών της.
Σκοπεύετε να συνεχίσετε να εστιάζετε σε οικιστικά έργα
Δεν επιδιώκουμε να ενταχθούμε στο πλαίσιο. Εάν υπάρχουν ενδιαφέροντα έργα στέγασης στα οποία θα προσκληθούμε, θα τα αναλάβουμε με χαρά. Αλλά ούτε θα εγκαταλείψουμε εσωτερικούς χώρους γραφείων, ξενοδοχεία και MZhK. Το ίδιο ισχύει για τη Μόσχα και τις περιοχές. Είμαστε πάντα για καλή δουλειά και ενδιαφέροντα έργα όπου υπάρχουν ευκαιρίες για ανάπτυξη υψηλής ποιότητας αρχιτεκτονικής, αστικοποίησης και γόνιμου εδάφους για νέες ιδέες και λύσεις.
Υπάρχει παγκόσμια πρόκληση για τα επόμενα χρόνια
Σχεδόν όλες οι εργασίες μπορούν να κληθούν παγκόσμιες σε έναν βαθμό ή άλλο. Αναπτύσσουμε ενεργά το σχεδιασμό που βασίζεται στις επιχειρήσεις, χρησιμοποιώντας εργαλεία γεωμάρκετινγκ κατά την εργασία με έργα, αναπτύσσοντας την τεχνολογική κατεύθυνση, αλλά ταυτόχρονα δεν ξεχνάμε την αισθητική λειτουργία, η οποία εξακολουθεί να είναι μία από τις κύριες. Νομίζω ότι το μέλλον της αρχιτεκτονικής βρίσκεται στον αρμονικό συνδυασμό τεχνολογίας, νέων υλικών, δημιουργικότητας και μάρκετινγκ. Το σωρευτικό αποτέλεσμα θα παρατηρηθεί όχι μόνο σε εμπορικά έργα, αλλά και σε δημόσιους χώρους. Και όσο πιο γρήγορα η αγορά το υιοθετήσει ως πρότυπο, τόσο το καλύτερο.
