Η Boogertman + Partners έχει επανασχεδιάσει την έδρα του ομίλου αυτοκινήτων Bayerische Motoren Werke στο Midrand, κοντά στο Γιοχάνεσμπουργκ. Οι συγγραφείς του έργου είχαν ως στόχο να διατηρήσουν την αρχική ιδέα του Hans Hallen (Hans Hallen), μεταμορφώνοντάς το λειτουργικά. Οι αρχιτέκτονες καθοδηγούνται από την ιδέα ενός νέου περιβάλλοντος εργασίας της BMW (Neue Arbeitswelten), το οποίο προβλέπει τη δημιουργία του πιο άνετου περιβάλλοντος για χαλαρή αλληλεπίδραση μεταξύ των εργαζομένων. Ο στόχος τους ήταν επίσης να μεγιστοποιήσουν τις αρχές της ενεργειακής απόδοσης και της αειφόρου ανάπτυξης: να μειώσουν την κατανάλωση ενέργειας, να ανακυκλώσουν και να επαναχρησιμοποιήσουν τα υπάρχοντα υλικά.
Το φως και η απλότητα έγιναν τα μοτίβα του ανανεωμένου εξωτερικού. Η εξωτερική πρόσοψη του δακτυλιοειδούς κτιρίου διατηρήθηκε με ελάχιστη παρέμβαση, ενώ η εσωτερική πρόσοψη αποσυναρμολογήθηκε και αντικαταστάθηκε με πανοραμικά τζάμια με περιστρεφόμενες γυάλινες λαμαρίνες. Χρησιμεύουν ως αυτόματες περσίδες για βέλτιστη έκθεση στον ήλιο: το συνεχές φυσικό φως εξοικονομεί ενέργεια και βελτιώνει την άνεση των εσωτερικών χώρων.
Η φθαρμένη οροφή σχιστόλιθου αποσυναρμολογήθηκε και αντικαταστάθηκε με μια μοντέρνα οροφή από ραφή από τιτάνιο-ψευδάργυρο RHEINZINK με επιφάνεια προ-ΠΑΤΙΝΑ blaugrau μπλε-γκρι. Στο ύπαιθρο, αυτό το υλικό τελικά καλύπτεται με μια ευγενή πατίνα, η οποία παρέχει τη φυσική προστασία του μετάλλου από τη διάβρωση. Η στέγη τιτανίου-ψευδαργύρου δεν απαιτεί ειδική συντήρηση και βαφή κατά τη λειτουργία, δεν εξασθενίζει και εξυπηρετεί για πάνω από 100 χρόνια. Ταυτόχρονα, το κράμα RHEINZINK είναι φιλικό προς το περιβάλλον και 100% ανακυκλώσιμο. Για επένδυση 2600m2 της οροφής, απαιτήθηκαν 19 τόνοι τιτανίου-ψευδαργύρου.
Η αποσυναρμολογημένη πλάκα χρησιμοποιήθηκε για την ανέγερση των τοίχων στον κήπο του κτηρίου. Πρόσφατα χρησιμοποιημένα υλικά χρησιμοποιήθηκαν επίσης στο εσωτερικό, για παράδειγμα, το χαλί ήταν 95% κατασκευασμένο από ανακυκλωμένα δίχτυα ψαρέματος. Σύμφωνα με τον αρχιτέκτονα Boogertman + Partners Judith Paterson, το 98% του οικοδομικού υλικού ανακυκλώθηκε κατά την ανακαίνιση.
Τα μηχανολογικά δίκτυα των κατασκευών αντικαταστάθηκαν με τα πιο σύγχρονα, τα οποία απαιτούσαν την κατασκευή ξεχωριστού συγκροτήματος στη γειτονιά. Αντί για αγωγούς PVC, τοποθετήθηκαν σωλήνες από πιο φιλικό προς το περιβάλλον πολυαιθυλένιο υψηλής πυκνότητας. Οι ξεπερασμένες πηγές φωτός έχουν αντικατασταθεί από ενεργειακά αποδοτικό φωτισμό LED σε συνδυασμό με αισθητήρες κίνησης. Τα μπάνια και οι πισίνες έχουν ανακαινιστεί χρησιμοποιώντας τεχνολογίες που ελαχιστοποιούν την κατανάλωση νερού.
Ως αποτέλεσμα, το Green Star Council of South Africa (GBCSA) απένειμε στην ανακαινισμένη έδρα της BMW ένα πέντε αστέρων Green Star. Αυτό σημαίνει ότι η εγκατάσταση έχει πιστοποιηθεί ως ένας από τους ηγέτες της χώρας σε βιώσιμη χρήση πόρων, επαναχρησιμοποίηση υλικών και υπεύθυνη περιβαλλοντική διαχείριση. «Το φως, οι γραμμές και η έξυπνη απλότητα αποτελούν την επιτυχία του νέου κτιρίου γραφείων της BMW. Αυτή η εφαρμογή ενισχύει την εικόνα μιας αυτοκινητοβιομηχανίας παγκόσμιας κλάσης και αντικατοπτρίζει την τεχνογνωσία της στην τεχνολογία, την καινοτομία και την προσοχή στη λεπτομέρεια - σε αυτήν την περίπτωση στην αρχιτεκτονική », κατέληξε το GBCSA
