Archi.ru:
Το αναπτυξιακό έργο του Kadashevskaya Sloboda είναι γνωστό για μια μακρά και σκανδαλώδη ιστορία δημόσιας αντιπαράθεσης με τον προγραμματιστή. Θα επιλυθεί αυτή η σύγκρουση; Πείτε μας για το έργο σας και πώς ξεκίνησαν όλα
Ilya Utkin:
- Σε αυτό το μέρος στη Σοβιετική εποχή υπήρχαν εργοστάσια που παράγουν προϊόντα διατροφής, υπήρχε επίσης κατάστημα μοριοσανίδων και άλλες βιομηχανίες. Ολόκληρη η περιοχή γύρω από την Εκκλησία της Αναστάσεως ήταν μια συνεχής ζώνη επιχειρήσεων και αποθηκών. Ακόμα νωρίτερα, πριν από την επανάσταση, το εργοστάσιο λουκάνικων του Γρηγκόριεφ λειτούργησε σε αυτό το μέρος, το οποίο αποτελείται από τούβλα κτίρια με εκφραστική αρχιτεκτονική εργοστασίου, ημι-καμάρες, στολίδια και γείσα.
Στα μετα-περεστρόικα χρόνια, ολόκληρη αυτή η περιοχή προοριζόταν για οικιστική ανάπτυξη. Το έργο Five Capitals αναπτύχθηκε, ένα εξαώροφο συγκρότημα γραφείων και κατοικιών που θα περιβάλλει το σύνολο του ναού με τον όγκο του στις τρεις πλευρές. Το 2009 εγκρίθηκε αυτό το έργο. Η περιοχή έχει ήδη αρχίσει να εκκαθαρίζεται για κατασκευή. Αλλά εκείνη τη στιγμή, η ενορία του ναού και προσωπικά ο πατέρας Αλέξανδρος Saltykov ενδιαφέρθηκε για το έργο, και όταν το είδαν, αποφάσισαν να πολεμήσουν μέχρι το θάνατο, αλλά να μην επιτρέψουν την κατασκευή. Δεν ήθελαν να περιβάλλεται ο ναός τους από τεράστια κτίρια πολυτελών κατοικιών. Οι ακτιβιστές κάλεσαν το κοινό και τον "Αρχάντζορ" να βοηθήσουν τον εαυτό τους. Αποδείχθηκε ότι, παρά το γεγονός ότι ο προγραμματιστής είχε ήδη κρατική άδεια οικοδόμησης, δεν είχαν περάσει όλες οι εγκρίσεις και δεν είχε διεξαχθεί εξέταση. Οι ακτιβιστές στάθηκαν ως τείχος για να προστατεύσουν το Kadash, έζησαν κυριολεκτικά στα ερείπια, διακινδυνεύοντας τη ζωή τους, δεν επέτρεψαν στους εκσκαφείς να πλησιάσουν τον χώρο. Αφού όλα αυτά δημοσιοποιήθηκαν ευρέως, η κατασκευή σταμάτησε. Κατά τη γνώμη μου, ήταν η πρώτη φορά που, χάρη στο κοινό, η κατασκευή παγώθηκε. Ο πελάτης αποφάσισε να επαναλάβει το έργο, άλλαξε τον σχεδιαστή, έγιναν πολλές επιλογές, αλλά δεν ταίριαζαν ούτε στην πόλη και στο κοινό.
Τι ειδικά δεν ταιριάζει στο κοινό; Ποια είναι τα κύρια παράπονά τους για το έργο
- Βλέπετε, ιστορικά υπήρχε μια ενοριακή εκκλησία σε ένα μικρό οικόπεδο, και λίγο στο πλάι είναι το σπίτι του διάκονου, πάνω στο οποίο ξεκίνησαν πρόσφατα οι πιο θερμές ιδιοκτησίες.
Η περιοχή γύρω από τον ναό ήταν ένα χωριό-βιομηχανικό προάστιο: εδώ και οι δύο χοίροι σφαγιάστηκαν και μαγειρεύτηκε λουκάνικο. Δίπλα στο εργοστάσιο λουκάνικων, ο ιδιοκτήτης του, ο Γκριγκόριεφ, έχτισε ένα μεγάλο αρχοντικό και άνοιξε ένα κατάστημα λουκάνικων στην Kadashevsky Lane. Οι εργάτες του εργοστασίου ζούσαν στη σοφίτα πολλών και πολύ πυκνών κτιρίων εργοστασίων. Αυτό το μέρος έχει ένα ιδιαίτερο πνεύμα. Και οι συγγραφείς του νέου έργου μείωσαν κάπως την κλίμακα ανάπτυξης σε σύγκριση με την προηγούμενη πρόταση, άλλαξαν την αρχιτεκτονική, αλλά γενικά έκαναν κάτι σαν Rublevka - πολύ πυκνά κτίρια, ακριβά αρχοντικά "Rublev" με στήλες που δεν έχουν καθόλου συσχετίζονται με το πλαίσιο του Kadash και του εδάφους του ναού …
Πώς συνέβη ότι συμμετείχατε στην ανάπτυξη του έργου Kadash
Η ανάπτυξη κανονισμών πολεοδομίας για αυτόν τον ιστότοπο πραγματοποιήθηκε από το NPO-38 NIiPI του Γενικού Σχεδίου υπό την ηγεσία της Έλενα Σολοβιέβα. Ήταν αυτή που κάλεσε τον πελάτη να επικοινωνήσει μαζί μου για βοήθεια. Αυτό ήταν το 2011. Αρχικά, ο πελάτης μου ζήτησε να ξανακατασκευάσω μόνο τις προσόψεις των κτιρίων του υπάρχοντος έργου. Αλλά είμαι βαθιά πεπεισμένος ότι αυτό δεν πρέπει να γίνει. Ο νέος σχεδιαστής πρέπει να αναπτύξει το έργο από την αρχή έως το τέλος. Σε αυτό συμφωνήσαμε και άρχισα να αναπτύσσω μια νέα ιδέα.
Είχατε ένα πολύ δύσκολο έργο. Τι προτείνατε
Σε αυτήν την κατάσταση, πρότεινα μια ιδέα βασισμένη στην ιστορία. Σκέφτηκα ότι μόνο χαμηλά κτίρια με τους δικούς τους δρόμους, με το δικό τους αστικό περιβάλλον θα μπορούσαν να εμφανιστούν σε ένα τέτοιο μέρος. Το κύριο κτίριο εμποδίζει κτίρια κατοικιών, αρχοντικά. Ένα τριώροφο συγκρότημα με υπόγειο και γκαράζ προορίζεται για μία οικογένεια. Όσο για τη λύση στυλ, σκέφτηκα ότι θα έπρεπε να είναι το στιλ τούβλου-εργοστασίου στα τέλη του 19ου - αρχές του 20ού αιώνα, κοντά σε αυτό στο οποίο χτίστηκε το εργοστάσιο του Γκριγκόριεφ. Στην απόφασή μου, γύρισα στην παραδοσιακή αρχιτεκτονική με γείσα, πλίνθους, μεταλλικά μπαλκόνια, τα οποία ταυτόχρονα χρησιμεύουν ως γείσο στην είσοδο της σκάλας. Προτείνεται η χρήση τούβλου ως το κύριο υλικό φινιρίσματος. Τα κίνητρα του στολιδιού δανείζονται από το εργοστάσιο λουκάνικων. Όλες οι στέγες είναι μεταλλικές. Η μόνη απόκλιση είναι οι σωλήνες πάνω από τις στέγες, στους οποίους κρύβονται τα κλιματιστικά και το σύστημα εξαερισμού.
Και η κατεύθυνση αυτών των σπιτιών, και η απόσταση μεταξύ τους, και τα χαρακτηριστικά ύψους δεν υπερβαίνουν τα ιστορικά υπάρχοντα. Δεν υπάρχει φόβος ότι το υπόγειο τμήμα της νέας κατασκευής θα επηρεάσει τα ιστορικά θεμέλια των γύρω κτιρίων. Η ενότητα δείχνει ότι το υπόγειο τμήμα του γκαράζ βρίσκεται στα υψόμετρα των υπαρχόντων υπόγειων.
Ποια ιστορικά κτίρια έχουν επιβιώσει στον ιστότοπο μέχρι σήμερα
Λίγα σώθηκαν μέχρι σήμερα: ένας τοίχος του καταστήματος λουκάνικων, ένα κομμάτι της πύλης εισόδου και τα ερείπια ενός καταστήματος λουκάνικων. Όλα τα άλλα καταστράφηκαν στη σοβιετική εποχή. Τα εργοστασιακά κτίρια απλώς αναπτύχθηκαν μαζί - ήταν καλυμμένα με μία στέγη, επειδή ήταν πολύ κοντά το ένα στο άλλο. Όλα καταστράφηκαν και ξαναχτίστηκαν πολλές φορές.
Το έργο σας συνεπάγεται την αποκατάσταση θραυσμάτων ιστορικών κτιρίων που σώζονται
Εάν κάναμε μια αποκατάσταση, θα έπρεπε να αναπαραγάγουμε ακριβώς τα εργοστάσια. Αλλά σήμερα είναι αδύνατο να γίνει αυτό. Στο νέο έργο, είναι αδύνατο να ξαναδημιουργήσουμε τους λαβύρινθους στενών διόδων μεταξύ των κτιρίων από τον 19ο αιώνα. Σύμφωνα με τα ισχύοντα πρότυπα, η απόσταση μεταξύ των σπιτιών δεν μπορεί να είναι ίση με έξι μέτρα, τουλάχιστον δέκα ή δώδεκα μέτρα, προκειμένου να παρέχει απλώς ένα πέρασμα για έναν πυροσβεστικό κινητήρα.
Όσον αφορά τα θραύσματα του κτηρίου που σώζονται, έχουμε κάνει ένα πολύ λεπτομερές έργο για την αποκατάσταση του τμήματος εισόδου, οι πύλες είναι πλήρως αναδημιουργημένες. Θα αποκατασταθεί η πρόσοψη του καταστήματος και ο τοίχος του εργοστασίου λουκάνικων. Έκανα σκόπιμα επίπεδες στέγες στους πλαϊνούς όγκους του πρώην εργοστασίου Grigoriev για να τονίσω αυτόν τον τοίχο. Μια επένδυση στην οροφή θα αναδημιουργηθεί πάνω από αυτήν. Και οι δύο όγκοι, που πλαισιώνουν τον τοίχο και από τις δύο πλευρές, καλύπτονται με επίπεδες στέγες για να τραβήξουν προκλητικά τα σύνορα μεταξύ του ιστορικού κτηρίου και του νέου.
Πώς πήραν οι διαδηλωτές την πρόταση του έργου σας
Ο Arhnadzor και οι αρχές της πόλης μελέτησαν το πρόγραμμά μου για μεγάλο χρονικό διάστημα, πραγματοποίησαν οπτική ανάλυση και εμπειρογνωμοσύνη, έλεγξαν προσεκτικά ότι δεν ήταν ορατά νέα κτίρια από τους δρόμους της πόλης, ότι δεν εμπόδισαν τους θόλους του ναού, έτσι ώστε όλοι οι κανονισμοί παρατηρήθηκαν. Ως αποτέλεσμα, το πρόγραμμά μου ταιριάζει σε όλους τους ειδικούς. Έδειξα επίσης την πρότασή μου στον πατέρα Αλέξανδρο, ο οποίος επίσης αντιμετώπισε τη δουλειά μου ευνοϊκά. Είναι αλήθεια, είπε αμέσως ότι θα αντιταχθεί σε οποιαδήποτε κατασκευή σε αυτό το μέρος. Αυτή είναι η βασική του θέση, την οποία καταλαβαίνω. Αλλά έπρεπε να εκπληρώσω την παραγγελία και προσπάθησα να το κάνω όσο πιο απαλά γίνεται. Πρέπει να πω ότι σε αυτό υποστηρίχθηκα τόσο από την πόλη όσο και από τους εκπροσώπους του Arkhnadzor. Αλλά ο ενθουσιασμός γύρω από το έργο δεν υποχώρησε. Μετά από λίγο, αποφασίστηκε να ανατεθεί η ανάπτυξη του έργου σε έναν άλλο νεαρό αρχιτέκτονα, ο οποίος δημιούργησε μια άλλη εναλλακτική επιλογή, που περιλαμβάνει την αποκατάσταση του ιστορικού περιβάλλοντος όχι στα τέλη του 19ου αιώνα, όπως στο έργο μου, αλλά στην αρχή του. Ωστόσο, ούτε αυτή η επιλογή αναπτύχθηκε.
Πώς εξελίχθηκε το έργο σας; Ποια προβλήματα αντιμετωπίζετε
Η ιστορία δεν τελειώνει σήμερα, σαν να ήταν ένα καταραμένο μέρος.
Προς το παρόν, παρόλο που οι κανονισμοί κτιρίων έχουν ήδη εγκριθεί και έχει γίνει ένα έργο, το οποίο υποβάλλεται σε εξέταση από ειδικούς, ο πελάτης και ο προγραμματιστής δεν μπορούν να λάβουν άδειες με οποιονδήποτε τρόπο, οι ακτιβιστές συνεχίζουν να χτυπούν, να οργανώνουν δημόσιες συζητήσεις, να προτείνουν εναλλακτικά έργα, και να αυξήσει το κοινό για να πολεμήσει. Αλλά το πιο σημαντικό είναι ότι το έργο μας είναι όλο και περισσότερο κατάφυτο από εικασίες και φήμες.
Ταυτόχρονα, το έδαφος είναι ιδιόκτητο και τώρα είναι ένα εγκαταλελειμμένο σκουπίδια στο κέντρο της Μόσχας, κατάφυτο με γρασίδι και βρύα. Δεν χρειάζεται να μείνει όπως είναι …
