Οι εργασίες σε αυτό το έργο πραγματοποιήθηκαν αρχικά σε δύσκολες συνθήκες. Πρώτον, η λειτουργική ιδέα σχεδιασμού του μελλοντικού εμπορικού κέντρου είχε ήδη αναπτυχθεί (πραγματοποιήθηκε από το αγγλικό αρχιτεκτονικό γραφείο Dyer), και δεύτερον, βασιζόμενοι σε αυτό, οι πελάτες υπολόγισαν τα βέλτιστα TEP για τον εαυτό τους και δεν ήθελαν να παρεκκλίνουν από τους. Έτσι, οι συγγραφείς αντιμετώπισαν ένα πολύ δύσκολο έργο: η ιδέα έπρεπε να προσαρμοστεί στα τρέχοντα πρότυπα, συμπληρώνοντας το «γυμνό» σχήμα με όλα τα χαμένα και ταυτόχρονα δεν μειώνοντας το μερίδιο του μισθωμένου χώρου, αλλά για τον ίδιο τον τόμο για να βρείτε μια λειτουργική και αξέχαστη αρχιτεκτονική λύση ταυτόχρονα.
Ένα από τα σημεία αναφοράς για τους αρχιτέκτονες ήταν ο πύργος νερού που βρίσκεται πολύ κοντά στο σχεδιαζόμενο αντικείμενο. Αυτό το κτίριο χτίστηκε σύμφωνα με το έργο του διάσημου μηχανικού Shukhov στα τέλη της δεκαετίας του 20-30 του περασμένου αιώνα. Μόλις εκπληρώσει μια καθαρά χρηστική λειτουργία και βρίσκεται σε μια προβλέψιμη θλιβερή κατάσταση, ο πύργος έλαβε την κατάσταση ενός μνημείου και θα αποκατασταθεί στο εγγύς μέλλον. Όπως σχεδιάστηκε από τους αρχιτέκτονες της ABD, θα γίνει η κύρια διακόσμηση της πλατείας μπροστά από το εμπορικό συγκρότημα, το απαραίτητο αυθεντικό στοιχείο που θα αυξήσει την αξία ολόκληρου του αντικειμένου, θα το κάνει ένα μέρος "με ιστορία". Ο πύργος θα βοηθήσει στην οργάνωση ενός νέου δημόσιου χώρου και αμιγώς λειτουργικού - θα γίνει ένα βολικό ορόσημο για τους κατοίκους της πόλης, στη σκιά του οποίου θα γίνουν γκαζόν και θα εμφανιστούν πολλά καλοκαιρινά καφέ.
Η πιο σημαντική περίσταση που έπρεπε να λάβουν υπόψη οι αρχιτέκτονες της ABD κατά την ανάπτυξη του έργου ήταν το γεγονός ότι αυτό το εμπορικό κέντρο είναι το δεύτερο στάδιο του συγκροτήματος, το οποίο είναι πολύ επιτυχημένο τόσο από άποψη αρχιτεκτονικής όσο και από κοινωνικοοικονομικής απόψεως. Τα νέα και τα υπάρχοντα κτίρια (χτισμένα σύμφωνα με το έργο του αρχιτεκτονικού στούντιο "Sergey Kiselev and Partners") έπρεπε να συνδεθούν με ένα πέρασμα, και οι συντάκτες της ιδέας πρότειναν να το κάνουν αυτό με τη βοήθεια μιας γέφυρας κτιρίων. Από λειτουργική άποψη, είναι μια γκαλερί δύο επιπέδων, του οποίου ο κάτω όροφος προορίζεται για αγοραστές (υποτίθεται ότι θα εντοπίσει μέρος των καταστημάτων και ένα γήπεδο τροφίμων) και το ανώτερο για τη διέλευση αυτοκινήτων στο πάρκινγκ. Το γεγονός είναι ότι οι χώροι στάθμευσης σε όλο το εμπορικό συγκρότημα βρίσκονται στο τρίτο επίπεδο και υπάρχει μόνο ράμπα για την είσοδό τους στο πρώτο κτίριο, οπότε δεν υπήρχε τρόπος να γίνει χωρίς γέφυρα για αυτοκίνητα. Το έργο προβλέπει επίσης πρασινοποίηση τόσο της οροφής του ανασταλμένου κτηρίου όσο και ολόκληρου του ανοιχτού χώρου στάθμευσης στο τρίτο επίπεδο.
Λόγω της θέσης του χώρου στάθμευσης στον τελευταίο όροφο, δεν ήταν δυνατό να σχεδιαστεί ένα υπερυψωμένο φως στην περιοχή της γκαλερί αγορών, οπότε οι αρχιτέκτονες βρήκαν ειδικούς κυλίνδρους οροφής από λευκά βαμμένα γυψοσανίδες: η επιφάνειά τους φωτίζεται από προβολείς, που δημιουργούν ένα πλήρη ψευδαίσθηση των φεγγίτη. Οι αρχιτέκτονες προσπάθησαν να λύσουν το γήπεδο τροφίμων στο στυλ της πλατείας μιας ευρωπαϊκής ιστορικής πόλης, ενισχύοντας αυτήν την υπαινιγμό με τη βοήθεια χαρακτηριστικών πλακόστρωτων, τοξωτών θησαυροφυλακίων και υπερυψωμένου φωτός φεγγίτη. Στο ισόγειο, δύο καταρράκτες με φωτισμό εγκαταστάθηκαν στις περιοχές του καφέ. Τα κινητά κιόσκια και οι μετρητές πληροφοριών είναι κατασκευασμένα με το ίδιο στυλ και έχουν στρογγυλεμένο σχήμα που επαναλαμβάνει τη γραμμή του αιθρίου.
Το διάφραγμα που υψώθηκε πάνω από το έδαφος από την τυπολογία του σε οποιονδήποτε αρχιτέκτονα, πρώτα απ 'όλα, προκαλεί συσχετισμούς με το περίφημο κτίριο Bauhaus στο Dessau. Η μοντερνιστική αισθητική καθόρισε πραγματικά την εμφάνιση του δεύτερου σταδίου του εμπορικού κέντρου: εδώ κυριαρχούν μεγάλα ορθογώνια παράθυρα και οι γραμμές των δαπέδων τονίζονται με μεγάλες ρίγες αλουμινίου. Σε όλα αυτά τα στοιχεία, μπορεί κανείς να αισθανθεί ακριβώς αυτόν τον πρωτότυπο και καθαρό μοντερνισμό, που προέρχεται από τις παραδόσεις του Bauhaus, ενώ το «πλευρικό» τείχος της πρόσοψης, που εμφανίζεται εδώ και εκεί, μικρές διαιρέσεις και μια σοφίτα που προορίζονται για διαφήμιση, γίνονται αντιληπτά ως μοντέρνα στρώματα και προσθήκες. Οι προσόψεις είναι τελειωμένες με κεραμικά πλακάκια χρώματος τερακότας - αυτό όχι μόνο κάνει το νέο κτίριο σχετικό με το υπάρχον, αλλά και του δίνει, με όλη τη νεωτερικότητα της ογκομετρικής-χωρικής λύσης, έναν «παραδοσιακό» χαρακτήρα, οπτικά εναρμονισμένο με το πύργος, ο οποίος είναι σχεδόν έναν αιώνα παλαιότερος από το νέο κτίριο.
