Η συνεργασία με την X5 Retail Group, η οποία κατέχει, ιδίως, τα εμπορικά σήματα Pyaterochka και Perekrestok, έχει γίνει μια θεμελιωδώς νέα εμπειρία για τους ADM Architects στο σχεδιασμό των συγκροτημάτων γραφείων. Ο αρχιτέκτονας Andrei Romanov παραδέχεται ότι για πρώτη φορά μετά από πολλά χρόνια συνάντησε ένα τόσο λεπτομερές και προσεκτικό τεχνικό έργο, υποδεικνύοντας ότι ο πελάτης δεν έχει μόνο επαρκές ποσό χρημάτων, αλλά και μια καλά μελετημένη επιχειρηματική ιδεολογία. Η εταιρεία, για την οποία οι φράσεις "κοινωνική ευθύνη" και "φιλικότητα προς το περιβάλλον" δεν είναι καθόλου κενή φράση, διέταξε ένα διώροφο εξοχικό γραφείο για τους σχεδιαστές, στο οποίο θα διατηρηθεί η σύνδεση του συγκροτήματος με το φυσικό τοπίο και θα δημιουργηθεί ένας χώρος σε ανθρώπινη κλίμακα Ξεχωριστά, οι όροι αναφοράς όριζαν οριζόντιες συνδέσεις μεταξύ τμημάτων και διευρυμένης κοινωνικής υποδομής: συγκεκριμένα, εκτός από τα σημεία της καντίνας και του καφέ, το συγκρότημα έπρεπε να διαθέτει νηπιαγωγείο, γυμναστήριο με πισίνα και στεγνό καθάρισμα και ένα υπόγειο πάρκινγκ για να φιλοξενήσει τα αυτοκίνητα όλων των εργαζομένων.
Αναπτύσσοντας την ιδέα του κτιρίου, οι ADM Architects προσπάθησαν να διασφαλίσουν ότι αυτή η «ανθρωπότητα» αντικατοπτρίζεται όσο το δυνατόν πληρέστερα στην αρχιτεκτονική του εμφάνιση. Το γραφείο που πρότειναν αποτελείται από ένα πλέγμα από διώροφα κτίρια που σχηματίζουν αυλές. Το πλέγμα δεν έχει άκαμπτο ορθογώνιο χαρακτήρα, φαίνεται να σχεδιάζεται με ελεύθερο χέρι: οι κατευθύνσεις των γραμμών αποκλίνουν ελαφρώς από τις ορθές γωνίες, δίνοντας σε ολόκληρη την κινητικότητα και την ευκρίνεια του συστήματος. Μερικά από τα κελιά καταλαμβάνονται από ένα μεγάλο όγκο αίθουσας συνεδριάσεων και μια εμπορική περιοχή γειτνιάζει με το τμήμα του γραφείου, όπου θα βρίσκονται τα καταστήματα αλυσίδων που ανήκουν στην εταιρεία.
Κάθε διασταύρωση των κτιρίων εδώ είναι ένα είδος κόμβου στον οποίο βρίσκονται αίθουσες συσκέψεων, αίθουσες διακομιστών και αρχεία, και γύρω από αυτό ή εκείνο το τμήμα σχηματίζεται. Και δεδομένου ότι τα τμήματα διαφέρουν σε μέγεθος, από ένα έως τέσσερα μπλοκ μπορούν να γειτνιάσουν με έναν κόμβο και, αντίθετα, ένα τμήμα μπορεί να αυξηθεί σε οκτώ μπλοκ και να καταλάβει δύο κόμβους. Στα κτίρια στεγανών, με τη σειρά τους, υπάρχουν χώροι εργασίας: ζώνες ανοιχτού χώρου για υπαλλήλους και γραφεία διαχείρισης. Ξεχωριστές περιοχές προορίζονται για χώρους παρουσίασης - το γεγονός είναι ότι η εταιρεία διαθέτει τεράστιο αριθμό προμηθευτών και δείγματα των προϊόντων τους πρέπει να αποδειχθούν σε πιθανούς πελάτες.
Όλες οι θήκες σχεδιάζονται να κατασκευαστούν σχεδόν εντελώς διαφανείς και το πάχος τους δεν θα υπερβαίνει τα 18-20 μέτρα. Ξεχωριστές χρωματικές πινελιές στην αρχιτεκτονική εμφάνιση του συγκροτήματος θα εισαχθούν επίσης με τη βοήθεια του γυαλιού σε διαφορετικές, προσεκτικά επιλεγμένες αποχρώσεις. Ο Andrei Romanov εξηγεί αυτήν την απλότητα της λύσης από το γεγονός ότι για την εταιρεία πελατών αυτό το έργο δεν είναι έργο εικόνας και η κύρια έμφαση δεν είναι στη φωτεινότητα της αρχιτεκτονικής εμφάνισης, αλλά στη χρήση των απλούστερων υλικών και υψηλής ποιότητας κατασκευής.
Η κύρια πολυτέλεια αυτού του γραφείου θα είναι το άνετο περιβάλλον διαβίωσης που δημιουργείται εδώ, τα χαμηλά κτίρια σε ανθρώπινη κλίμακα και ένας μεγάλος αριθμός χώρων πρασίνου. Η διάταξη των τόμων μελετήθηκε με τέτοιο τρόπο ώστε σε χώρους γραφείων και αυλές να μην μπορεί κανείς να ακούσει τον κοντινό αυτοκινητόδρομο του Κιέβου. Ο ιστότοπος έχει μια μικρή κλίση και αυτή η διαφορά υψομέτρου κατέστησε δυνατή την οργάνωση μιας εισόδου στον υπόγειο χώρο στάθμευσης, χάρη στην οποία ολόκληρη η έκταση του συγκροτήματος απαλλάσσεται από αυτοκίνητα και μετατρέπεται σε πεζόδρομο. Στο έργο εξωραϊσμού, οι αρχιτέκτονες χρησιμοποιούν τουλάχιστον ένα λιθόστρωτο, ο ρόλος των μεταβάσεων από το ένα τμήμα στο άλλο παίζεται από ξύλινα καταστρώματα με παγκάκια και ο υπόλοιπος χώρος προορίζεται για πράσινους χορτοτάπητες με δέντρα και θάμνους, δημιουργώντας την εντύπωση ένα πάρκο. Λαμβάνοντας υπόψη το τελευταίο, σχεδιάστηκε επίσης ο ήδη αναφερόμενος χώρος στάθμευσης: επαναλαμβάνει το πλέγμα κτιρίων και βρίσκεται μόνο κάτω από κτίρια, οπότε η φύτευση δέντρων δεν θα είναι ακριβή.
"Είναι σαφές ότι θα ήταν πολύ πιο εύκολο και φθηνότερο να χτίσουμε μερικά πολυώροφα κτίρια, αλλά η εταιρεία είναι έτοιμη να πάει με επιπλέον κόστος προκειμένου να αποκτήσει ένα μη τυποποιημένο, πολύ άνετο περιβάλλον διαβίωσης για τους υπαλλήλους της", λέει ο Andrey Romanov. «Και, με τη σειρά του, προσπαθήσαμε με την έννοια μας να εκφράσουμε αυτήν τη φιλοδοξία του πελάτη όσο το δυνατόν περισσότερο και να συνδυάσουμε μια σκληρή τεχνολογική προσέγγιση, την οποία απαιτεί κάθε γραφείο, με έναν μη τυποποιημένο φιλικό προς το περιβάλλον χώρο».
