Αντικείμενο: AURA Apart
Εταιρείες: Da Vinchi Group, Vatmanstudio
Αρχιτέκτονες: Sergey Yurets - GAP (Da Vinchi Group), Vitaly Pravdych - BIM Manager (Da Vinchi Group), Sergey Mil - ανάπτυξη concept και design (Vatmanstudio)
Τύπος: ξενοδοχείο διαμερισμάτων
Τοποθεσία: Οδησσός, st. Zolotoy Bereg, 37 ετών
Στάδιο έργου: R, κατασκευή
Εμβαδό κτιρίου: 1543,75 m2
Συνολική έκταση: 16 986,45 τ.μ.
Λογισμικό που χρησιμοποιείται:
ARCHICAD, BIMx PRO, BIMx lab, Rhino + Grasshopper, Revit, LIRA SAPPHIR 3D, Pix4D, ownCloud
Οι σχεδιαστές συχνά αντιμετωπίζουν μια σειρά απαιτήσεων που είναι απαραίτητες για την επιτυχία ολόκληρου του έργου. Όταν εργαζόταν στο AURA Apart, το Da Vinchi Group και το Vatmanstudio αντιμετώπισαν δύσκολες συνθήκες για την τοποθεσία του συγκροτήματος - στην παραλία, σε μια σεισμική ζώνη και με δύσκολο έδαφος. Ο ιδρυτής του ομίλου Da Vinchi Sergey Yurets και ο διευθυντής BIM Vitaly Pravdych μιλούν για το πώς αντιμετώπισαν ένα μη ασήμαντο έργο και γιατί χρησιμοποίησαν το ARCHICAD.
Ελαφριά πρόσοψη σε αρμονία με την ακτή
Το κύριο καθήκον στο σχεδιασμό του συγκροτήματος AURA artpart, που ξεκίνησε στα τέλη του 2017, ήταν η δημιουργία μιας ελαφριάς πρόσοψης που θα συμπλήρωνε αρμονικά την εικόνα των θαλασσών και της ακτής.
«Η κύρια πρόκληση που αντιμετωπίζουν οι αρχιτέκτονες και οι σχεδιαστές ήταν να δώσουν στους επισκέπτες του ξενοδοχείου την ευκαιρία να απολαύσουν τη θέα και το παραθαλάσσιο κλίμα. Και το αντιμετώπισαν ξεκάθαρα », λέει ο Σεργκέι Γιουρέτς
«Δεδομένου ότι η κατασκευή σχεδιάστηκε στην ακτή της θάλασσας, ήταν απαραίτητο να ληφθούν υπόψη τα κλιματολογικά χαρακτηριστικά κατά το σχεδιασμό. Επιπλέον, ο ιστότοπος βρίσκεται σε μια αρκετά ενεργή σεισμική ζώνη - 7 σημεία, η οποία επιβάλλει ορισμένους περιορισμούς σχεδίασης. Ένα άλλο χαρακτηριστικό είναι το δύσκολο έδαφος: το ξενοδοχείο βρίσκεται σε μια απότομη πλαγιά , περιγράφει τα αρχικά καθήκοντα των σχεδιαστών Vitaly Pravdych
Το υπεύθυνο στάδιο του έργου είναι η επιλογή λογισμικού για τον αρχιτέκτονα
Σύμφωνα με τον διαχειριστή του έργου BIM, τα αποφασιστικά επιχειρήματα υπέρ του ARCHICAD ήταν η προηγούμενη πρακτική εμπειρία και η ευρεία λειτουργικότητα του προγράμματος. Το ARCHICAD σάς επιτρέπει να συμπληρώσετε το μοντέλο με πληροφορίες και, στη συνέχεια, να χρησιμοποιήσετε αυτές τις πληροφορίες χρησιμοποιώντας τη λειτουργία αυτόματης δημιουργίας προσόψεων, τμημάτων, τμημάτων και τμημάτων του έργου, δημιουργώντας προδιαγραφές και επεξηγήσεις, καταρτίζοντας τεκμηρίωση και πολλά άλλα. Ολόκληρη η ομάδα ειδικών μπορεί να εργαστεί σε ένα έργο ταυτόχρονα χρησιμοποιώντας ένα κοινό αρχείο, το οποίο μειώνει σημαντικά το χρόνο σχεδίασης.
«Υπάρχουν πολλές προσφορές λογισμικού για αρχιτέκτονες στην αγορά, αλλά οι αδιαμφισβήτητοι ηγέτες είναι οι ARCHICAD και Revit. Για την εταιρεία μας, το ARCHICAD αποδείχθηκε το πιο βολικό προϊόν λογισμικού. Ο σύγχρονος κόσμος εξελίσσεται ραγδαία και θα εμφανίζονται πάντα νέες απαιτήσεις. Επομένως, είναι σημαντικό οι προγραμματιστές λογισμικού να ανταποκρίνονται γρήγορα σε αυτούς και να ικανοποιούν όσο το δυνατόν περισσότερα αιτήματα των χρηστών », λέει ο Sergey Yurets.
Κατά τη γνώμη του, το ενδιαφέρον των αρχιτεκτόνων στο λογισμικό BIM αυξάνεται μόνο και αυτή η τάση είναι ορατή σε παγκόσμιο επίπεδο. Για παράδειγμα, οι παραγγελίες σχεδιασμού της κυβέρνησης του Ηνωμένου Βασιλείου εκτελούνται αποκλειστικά χρησιμοποιώντας τεχνολογίες BIM και οι ιδιωτικές εταιρείες μεταβαίνουν σταδιακά στο σχεδιασμό BIM. Επομένως, η πλήρης χρήση του ARCHICAD ως πλατφόρμας BIM είναι μία από τις προϋποθέσεις για ανταγωνιστικότητα.
BIM ως ευκαιρία να εμπλέξετε τον πελάτη στο σχεδιασμό
Το Da Vinchi Group ανέλαβε λεπτομερώς το σχέδιο BIM το 2018. Ξεκινήσαμε δημιουργώντας μια πιλοτική ομάδα και ένα τμήμα BIM. Ο στόχος είναι η μετάβαση σε πλήρη τρισδιάστατη σχεδίαση των περισσότερων τμημάτων και η μέγιστη αυτοματοποίηση των διαδικασιών σχεδιασμού.
«Η εταιρεία μας χρησιμοποιεί ενεργά το BIM, και τώρα απλά δεν μπορούμε, ή μάλλον δεν θέλουμε, να εργαστούμε διαφορετικά. Το BIM καθιστά δυνατή τη συμμετοχή του πελάτη στη διαδικασία σχεδιασμού, του επιτρέπει να ελέγχει όλα τα στάδια του σχεδιασμού στο Διαδίκτυο και να μειώνει τον αριθμό των συναντήσεων για εγκρίσεις. Ως αποτέλεσμα, ο πελάτης παίρνει ακριβώς αυτό που θέλει. Και ο επικεφαλής του οργανισμού σχεδιασμού έχει περισσότερο χρόνο να συνεργαστεί με πιθανούς πελάτες », σχολιάζει ο Sergey Yurets.
Με τη σειρά του, η Vitaly Pravdych είναι σίγουρη ότι το BIM είναι μια ευκαιρία να αποφευχθούν περιττά προβλήματα ακόμη και πριν από την έναρξη της κατασκευής. Έτσι, όταν τμήματα ενός έργου αναπτύσσονται ξεχωριστά, υπάρχει πάντα ο κίνδυνος να κάνετε λάθος. Στο ενοποιημένο μοντέλο BIM, η πιθανότητα σφάλματος είναι ελάχιστη, επομένως δεν υπάρχει επιπλέον κόστος κατά την εφαρμογή.
«Όταν αντιμετωπίσαμε τα πρώτα προβλήματα, συνειδητοποιήσαμε ότι δεν χρησιμοποιούσαμε τη λειτουργικότητα του ARCHICAD εκατό τοις εκατό. Αρχίσαμε να μελετάμε και να διδάσκουμε την ομάδα, διοργανώσαμε επιπλέον μαθήματα για να βελτιώσουμε το επίπεδο επάρκειας στο πρόγραμμα και ξεκινήσαμε να κυριαρχούμε στους συνδέσμους του προγράμματος με το Grasshopper. Χάρη σε αυτό, ήταν δυνατό να βελτιωθεί η εργασία και να αυτοματοποιηθούν οι περισσότερες από τις ρουτίνες διαδικασίες. Μια άλλη πρόκληση ήταν να συνδυαστούν όλα τα τμήματα σε ένα μοντέλο, ενώ τα τμήματα μηχανικής δεν σχεδιάστηκαν στο ARCHICAD. Ως εκ τούτου, αποφασίσαμε να ανταλλάξουμε μοντέλα σε ανοιχτή μορφή IFC », εξηγεί τις πρακτικές πτυχές της εφαρμογής του BIM-manager.
Οι τεχνολογίες BIM απλοποίησαν το σχεδιασμό του τμήματος AURA και βοήθησαν με πολλούς τρόπους. Για παράδειγμα, κατά το σχεδιασμό δικτύων κοινής ωφέλειας σε υπόγειο χώρο στάθμευσης, η ομάδα παρακολούθησε τις συνολικές αποστάσεις από δίκτυα χρησιμότητας για τη διέλευση αυτοκινήτων και έλεγξε εάν απαιτείται αύξηση του ύψους στάθμευσης. Επιπλέον, για να προσγειωθεί το κτίριο, ήταν απαραίτητο να υπολογιστεί σωστά το ανάγλυφο: όπου πρέπει να ισοπεδωθεί, πού να προσθέσετε βήματα κ.λπ.
«Συμφωνήσαμε στις περισσότερες από τις δύσκολες στιγμές με τον πελάτη, δείχνοντάς τα σε 3D μέσω της εφαρμογής BIMx στο διαδίκτυο», προσθέτει ο Pravdych.
Η χρήση αυτής της εφαρμογής επέτρεψε στον πελάτη να λάβει λεπτομερείς πληροφορίες για οποιαδήποτε στοιχεία του έργου: απλώς ένα κλικ στο αντικείμενο ενδιαφέροντος για να ανοίξει τα βασικά φύλλα που είναι απαραίτητα για τη λήψη απόφασης: τα υλικά που επέλεξαν οι σχεδιαστές, η ποσότητα τους και το κόστος.
BIMcloud - Ομαδική εργασία: αποτελεσματική ομαδική εργασία
Με το σχεδιασμό BIM, ο χρόνος που αφιερώνεται σε ένα αντικείμενο δεν αλλάζει σημαντικά, αλλά η ποιότητα του έργου βελτιώνεται και η περίοδος εφαρμογής του μειώνεται, γεγονός που καθιστά την κατασκευή φθηνότερη.
«Όταν ξεκίνησε το έργο, το έργο προέκυψε για την γρήγορη εφαρμογή του μηδενικού κύκλου. Επομένως, συνδέσαμε το έργο με το BIMcloud - Ομαδική εργασία και στα πρώτα στάδια τέσσερις αρχιτέκτονες εργάστηκαν σε αυτό ταυτόχρονα. Ολοκλήρωσαν γρήγορα το έργο και ετοίμασαν εργασίες για μηχανικούς. Χάρη στις λειτουργίες της ομαδικής εργασίας, τηρήσαμε τις αυστηρές προθεσμίες για την έκδοση του μηδενικού κύκλου », τονίζει ο Pravdych.
Σύμφωνα με τον ίδιο, για αυτό το έργο χρησιμοποιήθηκε ένα σύστημα συνδεδεμένων μονάδων, τα οποία επαναλήφθηκαν στα δάπεδα (γυάλινη πρόσοψη, σκάλες, άξονες εξαερισμού, υπέρθυρα κ.λπ.), απλοποίησε σημαντικά τους περαιτέρω υπολογισμούς και λιγότερο φορτώθηκε το μοντέλο. Στο σχεδιασμό του διαμερίσματος χρησιμοποιήθηκαν ειδικά σχεδιασμένα αντικείμενα GDL.
Για τη διευκόλυνση της ομαδικής εργασίας, το έργο χωρίστηκε σε διάφορα μέρη: μηδενικός κύκλος, πρώτος όροφος, τυπικά δάπεδα και οροφή. Περαιτέρω εργασίες πραγματοποιήθηκαν παράλληλα από τέσσερις ομάδες: αρχιτέκτονες, μηχανικούς, κατασκευαστές και σχεδιαστές του Vatmanstudio. Αφού δημιουργήθηκε το σώμα του μοντέλου BIM, οι μηχανικοί και οι σχεδιαστές συμμετείχαν στην ανάπτυξη και η τεκμηρίωση του έργου προετοιμάστηκε διαδοχικά από τους αρχιτέκτονες και τους σχεδιαστές έργων.
Κατά τη μεταφορά πληροφοριών, το cloud storage χρησιμοποιήθηκε στους διακομιστές της εταιρείας με δυνατότητα πρόσβασης σε εξωτερικούς σχεδιαστές. Χάρη στην καθολική μορφή IFC, οι αρχιτέκτονες που εργάστηκαν για τη δημιουργία ενός τρισδιάστατου μοντέλου στο ARCHICAD μπόρεσαν να μεταφέρουν πληροφορίες χωρίς παραμόρφωση και να αναθέσουν εργασίες σε υπεργολάβους που πραγματοποίησαν το έργο τους στο Revit and Civil 3D. Με τον ίδιο τρόπο, μόνο σε αντίστροφη σειρά, οι ολοκληρωμένες εργασίες παραδόθηκαν στους αρχιτέκτονες για προσθήκη στο μοντέλο BIM του κτιρίου - χρησιμοποιώντας τις σχετικές ενότητες IFC.
Ο έλεγχος σύγκρουσης είναι μια κρίσιμη φάση του έργου
Κατά τη διάρκεια της ανάπτυξης όλων των τμημάτων και του σχηματισμού του ενοποιημένου μοντέλου BIM στο περιβάλλον ARCHICAD, πραγματοποιήθηκε έλεγχος σύγκρουσης. Αυτό το εξαιρετικά σημαντικό μέρος του έργου πραγματοποιήθηκε προηγουμένως χειροκίνητα, πράγμα που σημαίνει ότι ο κίνδυνος, για παράδειγμα, ανισορροπιών και διασταυρώσεων μηχανολογικών συστημάτων να εντοπιστεί ήδη κατά τη φάση κατασκευής, αυξήθηκε σημαντικά. Τέτοια σφάλματα οδηγούν σε επιπλέον σπατάλη χρόνου και επίσης αυξάνουν σημαντικά το τελικό κόστος του έργου. Τώρα όλα ελέγχονται αυτόματα στο περιβάλλον ARCHICAD: γνωρίζοντας τις προβληματικές περιοχές, οι αρχιτέκτονες του Ομίλου Da Vinci έψαχναν πρώτα τις διασταυρώσεις των μηχανολογικών συστημάτων με το πλαίσιο στήριξης του κτιρίου και μεταξύ τους. Το τελικό αρχείο με την ένδειξη "Για διόρθωση" παραδόθηκε σε υπεργολάβους, οι οποίοι έκαναν προσαρμογές - ο καθένας στο δικό του σχέδιο.
Αξίζει να σημειωθεί ότι ως αποτέλεσμα, ο μεγαλύτερος αριθμός συγκρούσεων καταγράφηκε μεταξύ διαφορετικών μηχανικών συστημάτων.
Αρχιτεκτονική επίβλεψη με BIMx
Είναι ενδιαφέρον, ενώ εργαζόταν στο έργο, το ARCHICAD βοήθησε όχι μόνο στην αποτελεσματική επικοινωνία με τον πελάτη, αλλά και στο εργοτάξιο. Κατά τη διαδικασία της αρχιτεκτονικής επίβλεψης, ένας εκπρόσωπος των σχεδιαστών επισκέπτεται το αντικείμενο και μπορεί να δείξει το έργο ή τα μεμονωμένα μέρη του σε 3D απευθείας στο tablet. Δηλαδή, η επίβλεψη κατασκευής πραγματοποιείται χρησιμοποιώντας την εφαρμογή BIMx, η οποία σας επιτρέπει να συγκρίνετε την εργασία που εκτελείται με το μοντέλο BIM.
Το αποτέλεσμα του έργου είναι η αναγνώριση διεθνών εμπειρογνωμόνων
Το έργο AURA artpart έχει λάβει πολλά διεθνή αρχιτεκτονικά βραβεία, τα οποία καταδεικνύουν ξεκάθαρα το εξαιρετικό έργο των σχεδιαστών και την ποιότητα του λογισμικού που χρησιμοποιήθηκε σε όλα τα στάδια.
«Το έργο εκτιμήθηκε ιδιαίτερα όχι μόνο από τον πελάτη, αλλά και από την κριτική επιτροπή του διεθνούς διαγωνισμού European Property Awards στο Λονδίνο, έχοντας λάβει βραβεία στους υποψηφίους Residential High-rise Architecture Ukraine και Best Apartment Ukraine», συνοψίζει ο Serhiy Yurets.
Το GRAPHISOFT® επανάσταση στην επανάσταση BIM το 1984 με το ARCHICAD®, την πρώτη λύση CAD BIM της βιομηχανίας για αρχιτέκτονες. Η GRAPHISOFT συνεχίζει να ηγείται της αρχιτεκτονικής αγοράς λογισμικού με καινοτόμα προϊόντα όπως το BIMcloud ™, η πρώτη συνεργατική λύση σχεδιασμού BIM σε πραγματικό χρόνο στον κόσμο, το EcoDesigner ™, η πρώτη πλήρως ενσωματωμένη στον κόσμο ενεργειακή μοντελοποίηση και εκτιμήσεις ενεργειακής απόδοσης κτιρίων, και η BIMx® είναι η κορυφαία εφαρμογή για κινητές συσκευές για την επίδειξη και παρουσίαση μοντέλων BIM. Από το 2007, το GRAPHISOFT είναι μέλος του Ομίλου Nemetschek.
