Η μελλοντική μικρο-περιοχή θα βρίσκεται στα περίχωρα του Yekaterinburg, σε μια περιοχή παρόμοια με πολλές μεγάλες πόλεις της Ρωσίας: μεταξύ του καταστήματος MEGA και του περιφερειακού δρόμου, όπου υπάρχουν νησίδες καλοκαιρινών εξοχικών σπιτιών, οικισμών εξοχικών σπιτιών και πολυώροφων κτιρίων, δεν μοιάζουν με πόλη, είναι διάσπαρτα σε ευρύ χώρο.
Το συγκρότημα κατοικιών "Palniks" και στις δύο πλευρές γειτνιάζει με τον οικισμό εξοχικών σπιτιών "Karaseozersky" - ένα έργο του ίδιου προγραμματιστή. Τα υπόλοιπα ανοίγουν στο πάρκο και το τοπίο. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται ο αυτοκινητόδρομος Yekaterinburg-Perm, η συνοικία Akademichesky χτίστηκε μέχρι τώρα, με μπλοκ έως και 17 ορόφους, ένα από τα οποία είναι επίσης
σχεδίασε το OSA.
Η νέα μικροδιανοικία, όπως έχει συλληφθεί από τους αρχιτέκτονες, θα πρέπει να γίνει ένας μεταβατικός σύνδεσμος από ένα εξοχικό σπίτι σε ένα πολυώροφο κτίριο - εκπρόσωπος μιας κατοικίας πέντε ορόφων που δεν είναι ευρέως διαδεδομένη στο Αικατερίνμπουργκ - και να μετατρέψει τον χώρο "dacha" σε ένα προάστιο.
Οι αρχιτέκτονες έπρεπε να εργαστούν εντός των προηγουμένως καθορισμένων ορίων της εδαφικής έρευνας: το προηγούμενο έργο, από το οποίο κληρονομήθηκαν αυτά τα όρια, ανέλαβε την ανάπτυξη πολυκατοικιών ομαδοποιημένων σε γραφικές γραμμές. Αυτή η απόφαση δεν συνέβαλε στην εκπλήρωση μιας από τις βασικές απαιτήσεις του πελάτη - να χωρίσει την κατασκευή σε μικρές ουρές και, επιπλέον, δεν επέτρεψε την τοποθέτηση πολλών επίπεδων χώρων στάθμευσης στο δρόμο. Η τυπολογία των μικρών τετάρτων, που αποτελείται από ξενοδοχειακές κατοικίες, κατέστησε δυνατή την εξεύρεση ισορροπίας μεταξύ των ορίων της έρευνας και των απαιτήσεων του πελάτη.
Προκειμένου να αποφευχθεί η μονοτονία της ανάπτυξης του τριμήνου που επέλεξε ο πελάτης, οι αρχιτέκτονες του OSA πρότειναν να επεκτείνουν την τυπολογική περιοχή - συγκεκριμένα, να το συμπληρώσουν με αίθριο, γκαλερί και σπίτια με συνημμένες σκάλες και αίθουσες ανελκυστήρων, οι οποίες θα επεκτείνουν τη γκάμα των τάξεων στέγασης και του τρόπου ζωής, και αυξάνουν γενικά την ποικιλομορφία του περιβάλλοντος διαβίωσης. Ωστόσο, στο τέλος, ο πελάτης εγκαταστάθηκε σε έναν πιο συντηρητικό συνδυασμό κλασικών κατοικιών με μονοκατοικίες.
Ο επικεφαλής της ομάδας συγγραφέων Alexander Samarin λέει ότι δεν ήθελε να πάει στο άκαμπτο κανονικό πλέγμα. «Αυτή η ιδέα είναι ο προβληματισμός μας για το πώς μπορεί να επιλυθεί η ανάπτυξη ενός τριμήνου χωρίς κλειστή περίμετρο. Το αποτέλεσμα είναι ατέλειωτα διαμερίσματα με επικράτηση μονοκατοικιών που ανοίγουν στο πάρκο."
Ένα πευκοδάσος με ενεργή ανακούφιση είναι η καρδιά της συνοικίας, οργανώνονται σπίτια γύρω από αυτό. Ωστόσο, είναι επίσης ένας επιπλέον περιορισμός, καθώς οι αρχιτέκτονες δεν έχουν καταφέρει ακόμη να το μεταμορφώσουν. Η βελτίωση του πάρκου, καθώς και η μετεγκατάσταση της κλινικής θεραπείας ναρκωτικών που βρίσκεται στην επικράτειά του, είναι ζήτημα της πόλης και ασαφής προοπτική.
Δεκαπέντε τετράγωνα από δύο έως πέντε ιστορίες σχηματίζουν ένα δύσκολο μέτωπο στο δρόμο, αλλά όσο πιο κοντά στο πάρκο, τόσο περισσότερο «χωρίζουν», αναμιγνύονται με τα δέντρα. Το γραμμικό οδικό δίκτυο δίνει μια αίσθηση της πόλης, σε αντίθεση με τα πιο ελεύθερα εξοχικά σπίτια. Αρκετές μονοκατοικίες που ξεχωρίζουν από τη γενική ιδέα «μπλοκ» - κοινωνική στέγαση για μεγάλες οικογένειες, είναι μια άλλη απαραίτητη προϋπόθεση σε αυτόν τον ιστότοπο.
Οι προσόψεις στην έννοια είναι μάλλον δηλωτικές όσον αφορά το πλαστικό, το χρώμα και τα υλικά, καθώς στο στάδιο της σύλληψης ο στόχος ήταν κυρίως ο προσδιορισμός των διαστάσεων των κτιρίων και της τοποθέτησής τους στο χώρο. Ωστόσο, οι αρχιτέκτονες προσέφεραν μια στυλιστική και χρωματική ποικιλία: μερικά σπίτια είναι ουδέτερα, άλλα ξεχωρίζουν με φωτεινά χρώματα, ξύλο ή περίπλοκα παράθυρα. Τα σπίτια τοποθετούνται "από μια προοπτική" - δηλαδή, πέφτοντας σε ένα "πλαίσιο προβολής", δεν συγχωνεύονται σε μία μόνο μάζα. Οι προσόψεις θα προσαρμοστούν και θα προσαρμοστούν στις πραγματικότητες και τις δυνατότητες του πελάτη, αν και, σύμφωνα με τους συγγραφείς του έργου, είχαν ήδη τεθεί αρκετά οικονομικές λύσεις σε αυτό το αρχικό στάδιο.
Μερικές από τις στέγες είναι στραμμένες και πλακάκια, ενώ οι περισσότερες είναι πράσινες και εκμεταλλεύονται. Ο Alexander Samarin ελπίζει ότι ο πελάτης δεν θα εγκαταλείψει αυτήν τη λύση, η οποία σε άλλες χώρες, ακόμη και με παρόμοιο κλίμα, είναι ήδη συνηθισμένη, αλλά στη χώρα μας εξακολουθεί να είναι σπάνια. Η σφήκα έχει ήδη
ένα παρόμοιο πρωτότυπο έργο για την εταιρεία Atomstroykomlpex στη δορυφορική πόλη Sredneuralsk, όπου ο πελάτης αρχικά ζήτησε ανοιχτά μπαλκόνια και ταράτσες.
Οι προσόψεις των σπιτιών σχηματίζουν φωτεινούς και πολυσύχναστους δρόμους, ενώ το εσωτερικό - άνετες αυλές με μπροστινούς κήπους, ψηλά δέντρα και παιδικές χαρές για παιδιά και ενήλικες. Η ιδέα προβλέπει τη φύτευση μεγάλων δέντρων, λαμβάνοντας υπόψη τις μελλοντικές επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας. Ένα δίκτυο μονοπατιών πεζών και ποδηλάτων έχει δημιουργηθεί μέσω των αυλών και του πάρκου, σχηματίζοντας μια ενιαία διαδρομή. Κάποια στιγμή, ίσως, η κοντινή λίμνη Nizhne-Isetsky θα βελτιωθεί, τότε δεν θα είναι δύσκολο να επεκταθεί η διαδρομή προς αυτήν.
Δεδομένου ότι ήθελαν να απελευθερώσουν τις αυλές από τα αυτοκίνητα, η έμφαση δόθηκε στον ανοιχτό δρόμο στάθμευσης. Υπάρχουν επίσης πολυώροφα γκαράζ στο έδαφος, στην οροφή ενός από αυτά υπάρχει γήπεδο για σπορ. Αρκετά επίπεδα στάθμευσης είναι ενσωματωμένα στο εμπορικό κέντρο - αποτελεί τη γωνία του μπλοκ. Οι πρώτοι όροφοι ορισμένων οικιστικών τμημάτων έχουν διατεθεί για εμπόριο, και όχι μόνο από την πλευρά του δρόμου, αλλά και από την πλευρά του πάρκου - θα εμφανιστεί εκεί ένα αθλητικό κλαμπ, ένα κέντρο δημιουργικής ανάπτυξης και ένα καφέ.
Το σχολείο για 450 θέσεις, σε συνδυασμό με ένα νηπιαγωγείο για 200 θέσεις, έχει κληρονομηθεί μέχρι τώρα από το προηγούμενο έργο. Όμως, οι αρχιτέκτονες του OSA ενδιαφέρονται να συνεργαστούν με μια σχολή τέτοιας τυπολογίας και ικανότητας, και πιθανότατα θα εξακολουθούν να προσφέρουν τις λύσεις τους.
Το συγκρότημα κατοικιών "Palniks" είναι μικρό - μόνο 90 διαμερίσματα και ο πελάτης δεν είχε καμία επιθυμία να τα κάνει μεγάλα σε μέγεθος. Οι αρχιτέκτονες έχουν επιλέξει ένα μόνο βήμα σχεδιασμού, το οποίο καθορίζει το πλάτος του δωματίου, το οποίο είναι 3,8 μ. Σε αυτό το βήμα, είναι δυνατή η υλοποίηση εργονομικών διαμερισμάτων διαφόρων τάξεων με διάφορες διατάξεις.
Η συνοικία Palniks είναι ανταγωνιστής και εναλλακτική λύση στο πολυκατάστημα Akademichesky, το οποίο βρίσκεται περίπου στην ίδια απόσταση από την πόλη. Όχι σε μέγεθος, αλλά στον τρόπο ζωής που προσφέρει. Εάν το έργο υλοποιηθεί, τότε, σύμφωνα με τους αρχιτέκτονες, θα γίνει το πρώτο παράδειγμα αυτού του τύπου κατοικιών στο Yekaterinburg.
