Στη Γεωργία, 19 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα του Adjara, Batumi, σε ένα γραφικό μέρος με τροπικά φυτά, κοντά στα ερείπια του βυζαντινού φρουρίου της Πέτρας, υπάρχει μια βραχώδης προεξοχή ύψους 24 μέτρων που προεξέχει στη θάλασσα. Αυτό το σημείο της ακτής είναι το έδαφος του θέρετρου Tsikhisdziri, όπου το οικοτροφείο Nauka λειτούργησε μέχρι το 1991. Ωστόσο, λίγοι άνθρωποι θυμούνται ότι το πρώην κτίριο αυτού του οικοτροφείου είχε διαφορετικό όνομα - το Castello Mare, το οποίο μεταφράστηκε από τα ιταλικά σημαίνει "Sea Castle" ή "Castle over the Sea". Το παλιό κτίριο τοποθετήθηκε σε αυτήν την προεξοχή το 1905. Σε έναν οδηγό του 1910 για την ακτή του θέρετρου κοντά στο Μπατούμι, υπάρχει μια αναφορά: «… Όχι μακριά από το σταθμό Τσιχισντίζιρι, σε έναν ξεχωριστό βράχο μεταξύ της σιδηροδρομικής γραμμής και της θάλασσας, η βίλα Castello Mare χτίζεται με τη μορφή κάστρου, γνωστή ως dacha Skarzhinsky. Η πρωτοτυπία του κτηρίου και η σπάνια ομορφιά του τόπου προσελκύουν ακούσια την προσοχή όλων που περνούν. Το μπαλκόνι αυτού του καλοκαιριού που κρέμεται πάνω από τη θάλασσα είναι ενδιαφέρον, από το οποίο ανοίγει η υπέροχη θέα …"
Στα σοβιετικά χρόνια, το Villa Castello Mare επανασχεδιάστηκε για τις ανάγκες ενός πολυκατοικίας και οι αρχικές αρχιτεκτονικές λύσεις εξαφανίστηκαν: το μπαλκόνι του προβόλου ήταν κομμένο και στο κάτω μέρος του κτηρίου - κατά μήκος της άκρης του γκρεμό, αντί για μια πανοραμική πλατφόρμα με σκάλες και εξόδους για τεράστια στηρίγματα - χτίστηκαν ντους.
Τα τελευταία 100 χρόνια, το κτίριο του οικοτροφείου Nauka έχει ερειπωθεί και δεν υπόκειται σε ανοικοδόμηση, το οποίο οδήγησε στην κατεδάφισή του το 2004. Από το πρώην Castello Mare, διατηρήθηκε ένας μεγάλος τοίχος συγκράτησης με μοναδικά πέτρινα στηρίγματα, ο οποίος κράτησε την άνω πλατφόρμα με έναν κήπο με τροπικά φυτά και παλαιά δέντρα. Από την άλλη πλευρά, στην πλαγιά του βράχου, ένας άλσος μπαμπού έχει μεγαλώσει με κιόσκι σε μια μικρή προεξοχή ύψους 12 μέτρων πάνω από το νερό. Σε έναν φυσικό κόλπο, υπάρχει μια κατάβαση στη θάλασσα με πρόσβαση σε μεγάλες πέτρες - αρχαία θραύσματα πετρωμάτων και μια είσοδο σε ένα μικρό σπήλαιο.
Ο εμπνευστής της ανάπτυξης του Tsikhisdziri και ο πελάτης του έργου ήταν η γεωργιανή εταιρεία Karapi LTD. Το 2009, διοργανώθηκε αρχιτεκτονικός διαγωνισμός, σκοπός του οποίου ήταν να προσδιορίσει την εμφάνιση του μελλοντικού ξενοδοχείου. Το έργο στο έργο ανατέθηκε σε μια μικρή ομάδα συγγραφέων, στην οποία περιλαμβάνονται ο αρχιτέκτονας της Μόσχας Lev Nodelman και ο σχεδιαστής της Τιφλίδας Γιβί Χομερίκη.
Ο στόχος του boutique hotel project ήταν να συνδυάσει τη δομή ενός ξενοδοχείου πέντε αστέρων και το εκλεκτικό πλαίσιο του ρομαντικού κάστρου πάνω από τη θάλασσα. Οι συγγραφείς του έργου προσπάθησαν να τοποθετήσουν προσεκτικά και συμπαγή τα κτίρια του συγκροτήματος στο εργοτάξιο, ώστε να μην διαταράξουν το φυσικό μικροκλίμα του Tsikhisdziri και να διατηρήσουν τις ιδιότητες του θέρετρου. έλαβαν υπόψη το ύψος της προεξοχής πάνω από τη θάλασσα περίπου 24 μέτρα και το βάθος της ακτής των 100 μέτρων, δημιουργώντας μια αρχιτεκτονική σύνθεση με έμφαση στη βραχώδη προεξοχή - με την κατακόρυφο του κεντρικού κώνου. Από την πλευρά του δρόμου προσέγγισης που κατεβαίνει στο συγκρότημα με πολλές στροφές, μπορεί κανείς να δει τη λεπτή σιλουέτα του κτηρίου με κωδωνοστάσια, ανοιχτά μπαλκόνια, βεράντες και φωτεινά ρολόγια με πρόσοψη με βιτρό με τη μορφή ουράς παγώνι. Και από την πλευρά της θάλασσας, ο παρατηρητής μπορεί να δει τις σιλουέτες των λευκών χιονισμένων κτιρίων πάνω στο βράχο, βυθισμένο στο καταπράσινο τοπίο της Ατζαρίας.
Η διαρρύθμιση του συγκροτήματος επηρεάστηκε από τη δυσμενή διέλευση του υπάρχοντος σιδηροδρόμου μονής γραμμής. Διαίρεσε το συγκρότημα των γκαλερί σιδηροδρόμων σε δύο λογικά μέρη - ένα κτίριο με κωδωνοστάσια, ένα δεύτερο κτίριο κατοικιών και μια βίλα στην ακτή του κόλπου από την πλευρά της θάλασσας, και ένα διώροφο κτήριο παραρτήματος με χώρο στάθμευσης στο πλάι ο δρόμος πρόσβασης. Στο τελικό στάδιο, μεμονωμένα κτίρια στο συγκρότημα έλαβαν τα δικά τους ονόματα. Έτσι, το κεντρικό τμήμα, το κτίριο με κωδωνοστάσια, ονομάστηκε "Βικτώρια", το δεύτερο 10όροφο κτίριο στα ξυλοπόδαρα έγινε "Ντιάνα" και η βίλα στον κόλπο ονομάστηκε "Αφροδίτη". Αυτά τα ονόματα υπογράμμισαν την ατομικότητα του συγκροτήματος.
Δεν υπήρχε μηχανική υποδομή στο εργοτάξιο. Το έργο μηχανικής πρόσθεσε εγκαταστάσεις επεξεργασίας, πηγάδια νερού και φιλικές προς το περιβάλλον πηγές θερμότητας. Ταυτόχρονα, ήταν δυνατό να εφαρμοστούν οι απαιτήσεις για τον αριθμό των δωματίων: δωμάτια - με ευρύχωρα μπαλκόνια ή βεράντες, τα ρυθμιστικά χρησιμοποιούνται στα τζάμια. Οι διατάξεις και τα μπάνια των δωματίων είναι αυθεντικά και εξοπλισμένα σύμφωνα με τη διεθνή ταξινόμηση για ξενοδοχεία πέντε αστέρων. Συνολικά, το συγκρότημα έχει σχεδιάσει 8 κατηγορίες δωματίων - από οικογενειακές σουίτες έως προεδρική σουίτα κάτω από τον τρούλο στον τελευταίο όροφο της Βικτώριας.
Στο κτήριο κατοικιών "Diana" στον 6ο και 7ο όροφο υπάρχουν δωμάτια δύο επιπέδων. Η διάταξη βασίζεται στο σχήμα κυψέλης τύπου F του κονστρουκτιβιστή M. Ya. Γκίντσμπουργκ. Αλλά το σχήμα διαφέρει από το διάσημο κελί στο House of Narkomfin από το αυξημένο πλάτος μεταξύ των εγκάρσιων αξόνων - 5,7 μ. Οι σκάλες του άνω κελιού δωματίου χωρίστηκαν και στάθηκαν στους πλευρικούς τοίχους. Ένα υδραυλικό κουτί και ένας άξονας εξαερισμού τοποθετήθηκαν κατά μήκος του εσωτερικού τοιχώματος του καθιστικού, το οποίο συνέδεε τα δίκτυα μηχανικής μεταξύ των δωματίων-κελιών και των υπόλοιπων ορόφων ενός επιπέδου του κτηρίου. Τα μπάνια των άνω και κάτω δωματίων τοποθετούνται ανάμεσα στις σκάλες το ένα πάνω στο άλλο, χωρίζοντας τις αίθουσες και τα υπνοδωμάτια στην άλλη πλευρά του κτηρίου. Το ύψος των οροφών στα σαλόνια με μπαλκόνι στην πλευρά της θάλασσας είναι 3,8 μ.
Οι αρχικές λύσεις αφορούσαν τη διάταξη των κάτω ορόφων. Το τεχνικό έργο του έργου που απαιτείται για την πραγματοποίηση: σπα με εσωτερική πισίνα και ιατρικό κέντρο, κέντρο ψυχαγωγίας και μπόουλινγκ, εστιατόριο και αίθουσα συνεδριάσεων για 200 θέσεις, lobby bar με δική του κουζίνα, χώρους αναψυχής και ρεσεψιόν, χώροι για μηχανολογικό εξοπλισμό και προσωπικό, γήπεδο τένις και κλειστό πάρκινγκ. Ήταν απαραίτητη η οργάνωση της εφοδιαστικής μεταξύ των εσωτερικών χώρων, εξαιρουμένων των πελατών και του προσωπικού του ξενοδοχείου που βγαίνουν έξω σε κακές καιρικές συνθήκες. Μια αίθουσα μπόουλινγκ για 4 λωρίδες βρίσκεται μεταξύ του τοίχου συγκράτησης στον βράχο και της σιδηροδρομικής γκαλερί. Το κέντρο σπα στον 1ο όροφο του συγκροτήματος συνδυάζεται με την εσωτερική αίθουσα πισίνας και βρίσκεται στον ίδιο όροφο με το ιατρικό κέντρο. Στην άλλη πλευρά του σιδηροδρόμου, σε ένα διώροφο παράρτημα υπάρχει εστιατόριο και αίθουσα συνεδριάσεων, και στο κάτω επίπεδο υπάρχει χώρος στάθμευσης για 35 αυτοκίνητα. Τα κτίρια ενώνονται με ένα περίπτερο για τη ρεσεψιόν, χτισμένο πάνω από τη γκαλερί των σιδηροδρόμων, και μια εκμεταλλευόμενη οροφή πάνω από τους κάτω ορόφους, που σχηματίζει έναν ανοιχτό χώρο όπου οι επισκέπτες εισέρχονται μέσω μιας διάβασης από την πλευρά του δρόμου.
Μια εξωτερική «ατελείωτη» πισίνα με θαλασσινό νερό πάνω στο βράχο Τσιχισδρίζρη είναι η διακόσμηση του συγκροτήματος. Το μέρος για το μπολ προτάθηκε από τη φυσική υψομετρική διαφορά στην τοποθεσία. Η πισίνα από ύψος 24 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα στην ακτή της Ατζαρίας από το Μπατούμι έως το Κομπολέτι. Η τοποθεσία στον γκρεμό χωρίζεται από το κτίριο Victoria σε δύο μέρη και η σκιά του κτηρίου κάνει τη διαμονή δίπλα στην πισίνα ευχάριστη από το πρωί έως το βράδυ.
Η άνεση των επισκεπτών ενισχύεται από κεκλιμένους ανελκυστήρες και στις δύο πλευρές του συγκροτήματος. Τα κεκλιμένα σχέδια ανελκυστήρων διαφέρουν μεταξύ τους. Η διαδρομή του κεκλιμένου ανελκυστήρα προς τη βίλα "Aphrodite" είναι μια παραδοσιακή ευθεία γραμμή με τελεφερίκ μήκους 35 μέτρων. Ο ανελκυστήρας είναι κατασκευασμένος στην Ιταλία. Το δεύτερο μονοπάτι οδηγεί στην παραλία της θάλασσας κατά μήκος της παλιάς σκάλας που κατεβαίνει στον κυματοθραύστη. Αυτή δεν είναι μια ευθεία γραμμή, αλλά μια τροχιά μήκους 89 μ. Που αλλάζει τη γωνία κλίσης και στροφής. Η διαδρομή και οι στάσεις του ανελκυστήρα αναπτύχθηκαν από Γερμανούς ειδικούς μαζί με τον αρχιτέκτονα και τον σχεδιαστή του ξενοδοχείου, και Η γερμανική εταιρεία παρήγαγε και εγκατέστησε τον πραγματικό κεκλιμένο ανελκυστήρα.
Το έργο είναι γεμάτο από μη τυπικές λύσεις που υπαγορεύονται από την πολυπλοκότητα του τόπου. Το συγκρότημα τέθηκε σε λειτουργία στις 27 Ιουνίου 2016. Η συνολική επιφάνεια του ξενοδοχειακού συγκροτήματος ήταν περίπου 17.000 m2. Για μικρό χρονικό διάστημα από το άνοιγμα του ξενοδοχείου Castello Mare Hotel & Wellness Resort κερδίζει δημοτικότητα μεταξύ των τουριστών της Adjara, και οι κάτοικοι της υπόλοιπης Γεωργίας έρχονται σε αυτό το ξενοδοχειακό συγκρότημα για γαμήλιες τελετές, συνέδρια ή για αναψυχή.
