Ομολογώ ότι όταν είδα τα δισκία που παρουσιάστηκαν από το πρώτο τεύχος, δεν σκέφτηκα καν τα πολυώροφα κτίρια "τύπου ύπνου" και με εξέπληξε όταν έμαθα ότι το έργο ανήκει σε ένα από τα καλύτερα γραφεία της Αγίας Πετρούπολης "Zemtsov Kondiain και συνεργάτες ». Πράγματι, αυτή τη φορά διάσημοι αρχιτέκτονες έπαιξαν σε ασυνήθιστο ρόλο για τον εαυτό τους. Πρόκειται για ένα νέο συγκρότημα κατοικιών στα βορειοδυτικά περίχωρα της Αγίας Πετρούπολης, όχι μακριά από τη διασταύρωση της οδού Parashutnaya και της προοπτικής Shuvalovsky (ακριβής διεύθυνση: Αγία Πετρούπολη, Prigorodny, τμήμα 204). Ο πελάτης του έργου είναι ο Valery Zhorov.
Τα περίγραμμα της οδού Parachute είναι αρκετά ασαφή εδώ, τα κτίρια είναι μεγάλης κλίμακας και χαλαρά. Τα περισσότερα σπίτια υποχωρούν από το δρόμο, ενώ τρία νέα ψηλά κτίρια σπρώχνονται προς τον αυτοκινητόδρομο. Ενωμένοι από ένα διώροφο στιλόβατο με ενσωματωμένα νηπιαγωγεία, λυθούν εξαιρετικά ορθολογικά («έως την ξηρότητα», όπως το έθεσε ο κριτικός Nikita Yavein), αν και η αυστηρή γεύση των συγγραφέων διακρίνει αυτά τα σπίτια ευνοϊκά από τους γείτονές τους. Η κύρια εκφραστική έμφαση είναι η στροφή των κτιρίων σε γωνία σε σχέση με την οδό Parashutnaya, η οποία, πράγματι, οξύνει κάπως την άμορφη φύση των κτιρίων, αν και, βεβαίως, δεν το εκσυγχρονίζει.
Ωστόσο, το Δημοτικό Συμβούλιο δεν θεωρούσε τόσο μεγάλη αρχιτεκτονική, η οποία εξακολουθεί να υπόκειται, καθώς το τεχνικό ζήτημα της απόκλισης από το επιτρεπόμενο υψόμετρο, το οποίο, σύμφωνα με την πρόσφατα υιοθετημένη PZZ, δεν πρέπει να υπερβαίνει τα σαράντα μέτρα έξω από το ιστορικό κέντρο, ενώ το -όροφο συγκρότημα πλησιάζει ογδόντα. Ωστόσο, στο περιβάλλον μονότονο και μεγάλο υψόμετρο 18-24 ορόφων, δεν έχει νόημα να διατηρηθεί σαράντα μέτρα, ακόμη και κατά μήκος της εθνικής οδού, οπότε το έργο συμφωνήθηκε εύκολα.
Η πλοκή ανέτρεψε για άλλη μια φορά την έλλειψη ενός ουσιαστικού γενικού σχεδίου για ολόκληρη την περιοχή, καθώς και την κλίμακα της ανάπτυξης. Πράγματι, εάν μεταξύ των χαμηλών κτιρίων ακόμη και οι συνηθισμένοι κατακόρυφοι κλάδοι μπορούν να είναι εκφραστικοί, τότε σε αυτή την περίπτωση οι προσπάθειες ενός από τα καλύτερα ρωσικά γραφεία κατέληξαν με όχι ιδιαίτερα υψηλή απόδοση όσον αφορά τη συνολική οπτική επίδραση στο περιβάλλον.
Σε αντίθεση με το πρώτο, το δεύτερο ζήτημα συζητήθηκε για μεγάλο χρονικό διάστημα και μάλλον βίαια. Ωστόσο, η διαμάχη δεν ήταν καθόλου αύξηση των κτιρίων στα σαράντα οκτώ μέτρα, αλλά η αρχιτεκτονική και σχεδιαστική λύση λόγω της υπεύθυνης θέσης του μελλοντικού συγκροτήματος κατοικιών στην όμορφη στροφή του ποταμού Okhta. Η ακριβής διεύθυνση του νέου αντικειμένου είναι Magnitogorskaya Street, 11, γράμματα A, O, R, Zh, P, Ts, Ya (μέχρι τώρα υπάρχουν απομεινάρια της βιομηχανικής ζώνης). Ο πελάτης ήταν η σουηδική εταιρεία προγραμματιστών Bonava St. Petersburg LLC.
Το συγκρότημα κατοικιών που παρουσιάζεται από το γραφείο σχεδιασμού της ID LLC θα πρέπει να καταλάβει σχετικά με το μεγαλύτερο μέρος του ακρωτηρίου πλένεται από την Okhta. Η δυτική ακτή αυτής της περιοχής δεν συμπεριλήφθηκε στην περιοχή σχεδιασμού, ωστόσο, τα μέλη του δημοτικού συμβουλίου δικαίως έκριναν ότι οι συγγραφείς θα έπρεπε να λάβουν υπόψη το μελλοντικό σύνολο.
Δεν μπορούμε να πούμε ότι οι σχεδιαστές είναι εντελώς κλειστοί στην περιοχή τους: ακόμα προσπάθησαν να συνδέσουν τη λύση με το περιβάλλον. Έτσι, προσανατολίστηκαν τα σπίτια που βλέπουν στον ποταμό προς τη ντάκα που βρίσκεται απέναντι από το Utkin - ένα κτήμα του 18ου αιώνα από τον Nikolai Lvov. Το μνημείο ομοσπονδιακής σημασίας σήμερα βρίσκεται σε αξιοθρήνητη κατάσταση, αλλά υπάρχουν σχέδια για την αποκατάστασή του και τη μετατροπή του σε πολιτιστικό κέντρο της νέας ανάπτυξης. Η ντάκα της Ουκίνα έγινε το σημείο στο οποίο συγκλίνουν οι άξονες των σπιτιών που βρίσκονται κατά μήκος της ακτής, σχηματίζοντας μια ξεχωριστή ομάδα.
Σε γενικές γραμμές, το συγκρότημα έχει συνδυάσει από μόνο του τρεις τεχνικές σύνθεσης ταυτόχρονα: το προαναφερθέν τριμηνιαίο γραφικό, με βεράντα χαμηλώνει σπίτια στο ποτάμι. σημείο, μέσα στο κτίριο? και περίμετρο, στους δρόμους της λεωφόρου Magnitogorskaya και Shahumyan.
Οι κύριες καταγγελίες από τους ομιλητές των μελών του Δημοτικού Συμβουλίου προκλήθηκαν από τα μεγάλα κτίρια κατά μήκος των Magnitogorskaya και Shaumyan - το "κινεζικό τείχος", κατά το οποίο ένα άτομο θα έπρεπε να περπατήσει για περισσότερα από πέντε λεπτά χωρίς να αλλάξει την εικόνα (Nikita Yavein, Mikhail Kondiain, Anatoly Stolyarchuk και άλλοι). Επίσης, η συντριπτική πλειοψηφία των ομιλητών επέκρινε τη ρύθμιση του νοτιότερου κτιρίου από τον προαναφερθέντα «ανεμιστήρα», καθώς αυτός, σε οποιοδήποτε σενάριο της μετέπειτα ανάπτυξης του ακρωτηρίου, θα παρεμβαίνει στην προσθήκη της συνολικής εικόνας.
Ο Mikhail Mamoshin πρότεινε στους σχεδιαστές να επεκτείνουν τους φανταστικούς ορίζοντές τους και να σκεφτούν την αρχιτεκτονική της πλατείας Zanevskaya, το έργο του Armen Barutchev, την ανάπτυξη της λεωφόρου Malokhtinsky, προκειμένου να ριζωθούν πιο σταθερά στη «μνήμη του τόπου».
Με βάση τα αποτελέσματα μυστικής ψηφοφορίας, το έργο εγκρίθηκε λαμβάνοντας υπόψη τα σχόλια.
