Το εργοτάξιο βρίσκεται στα σύνορα του ιστορικού κέντρου, δίπλα στο πάρκο Giardini Reali. Συνορεύει με την πολυσύχναστη λεωφόρο Corso Regina Margherita και την ήσυχη Via Fiocchetto. Σε αυτόν τον ιστότοπο υπήρχε στο παρελθόν το κτίριο του "Λαϊκού Θεάτρου" του ΧΙΧ αιώνα, που καταστράφηκε από βομβαρδισμούς κατά τη διάρκεια του Β 'Παγκοσμίου Πολέμου. Σήμερα, έχει απομείνει μόνο η πίσω πρόσοψη που βλέπει στη Via Fiocchetto και ο παρακείμενος χώρος στα παρασκήνια. Μετά την ανοικοδόμηση, αυτό το ιστορικό κτήριο καταλαμβάνεται από διώροφα διαμερίσματα.
Ο Luciano Pia προσπάθησε να δείξει μια «θεατρική» προέλευση στο έργο του: για παράδειγμα, ο κήπος στην αυλή - στην τοποθεσία του παρτέρ - θυμίζει τη διάταξη του εξαφανισμένου κτηρίου με το σχέδιο εξωραϊσμού του.
Το κεντρικό κτίριο του συγκροτήματος κατοικιών έχει νότια πρόσοψη με θέα στην Corso Regina Margherita. Το έργο του αρχιτέκτονα ήταν να προστατεύσει τα διαμερίσματα από τη ζέστη του ήλιου και τον θόρυβο του δρόμου, διατηρώντας παράλληλα την υπέροχη θέα στο πάρκο, την πόλη και τις Άλπεις. Για χάρη αυτών των πανοράματος, τα διαμερίσματα ξεκινούν από το επίπεδο των +12 μ. Και κάτω υπάρχουν δύο ανεστραμμένοι χονδροί κώνοι από σκυρόδεμα που υποστηρίζουν το κτίριο (ένα από αυτά παρέχει χώρο προς ενοικίαση) Αυτός ο ανοιχτός χώρος διαχωρίζεται από το δρόμο με έναν διαφανή γυάλινο τοίχο 1 ορόφου, μέσω του οποίου μπορεί να δει κανείς τόσο τον εξωραϊσμό κάτω από τους θόλους από μπετόν όσο και τον κήπο στην αυλή.
Το διαμέρισμα προστατεύεται από θερμότητα και θόρυβο από διπλά τζάμια. Ο χώρος μεταξύ των στρωμάτων του (πλάτους 1 m) τροφοδοτείται με δροσερό αέρα από την αυλή. Επιπλέον, όλα τα διαμερίσματα βλέπουν στην πρόσοψη του δρόμου με "βιοκλιματικά θερμοκήπια", τα οποία χρησιμεύουν επίσης ως προστατευτικό για τους χώρους διαβίωσης, προστατεύοντάς τα από αρνητικές περιβαλλοντικές επιπτώσεις.
Η νότια πρόσοψη του κεντρικού κτηρίου επαναλαμβάνει τις αναλογίες των γειτονικών κτιρίων που χτίστηκαν στα μέσα του 20ού αιώνα και η βόρεια είναι επενδυμένη με πάνελ τιτανίου-ψευδαργύρου και τα ανοίγματα των παραθύρων είναι έντονα ασύμμετρα, καθώς σε αυτή την πλευρά το κτίριο είναι περιβάλλεται από κτίρια διαφορετικών χρόνων και κλιμάκων που δεν απαιτούν ειδική προσέγγιση. Η πολύ μικρότερη περιοχή υαλοπινάκων της βόρειας πρόσοψης, που είναι κατασκευασμένη από ξύλο και μονωτικά υλικά, διευκόλυνε τη μόνωση.
Το ύψος του συγκροτήματος κατοικιών ποικίλλει - τόσο στη νότια πρόσοψη όσο και κατά τη μετακίνηση από νότο προς βορρά - ανάλογα με τις διαστάσεις των γειτονικών κτιρίων.
Ο υψηλός βαθμός μόνωσης του κελύφους, η χρήση μιας γεωθερμικής αντλίας, ηλιακών συλλεκτών, συστημάτων συλλογής βρόχινου νερού (για άρδευση πρασίνου) έκανε το Casa Hollywood εξαιρετικά αποδοτικό: η κατανάλωση ενέργειας δεν υπερβαίνει τα 30 kW / m2 / έτος.
