Η ιστορία της κατασκευής της κοινότητας εξοχικών σπιτιών Novy Svet, τρία χιλιόμετρα από την περιφερειακή οδό της Μόσχας κατά μήκος της εθνικής οδού Altufevskoe, και η ιστορία αυτού του κτηρίου ξεκίνησε ταυτόχρονα. Με τα χρόνια που έχουν περάσει από εκείνη τη στιγμή, το χωριό έχει γίνει ένα από τα σύμβολα της ιδανικής εξοχικής ζωής στις αρχές της δεκαετίας του 2000: σπίτια με πατάρι και κεραμοσκεπές, καταπράσινους χορτοτάπητες, σωστά σχεδιασμένα καλλωπισμένα παρτέρια, λίμνη, δάσος … Αλλά αυτό ονομάζεται συνήθως κατοικημένες περιοχές. Εκτός από τις εξοχικές κατοικίες, μια ομάδα εισόδου επρόκειτο να εμφανιστεί σε μια μικρή πλατεία avant-site ενός προαστιακού παραδείσου - οκτώ χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα ενός πολυλειτουργικού κέντρου «για εσωτερικούς»: καταστήματα, εστιατόριο, γυμναστήριο με δύο πισίνες και ξενοδοχείο δωμάτια. Το δημόσιο κέντρο με ένα ήσυχο ελίτ χωριό αποδείχθηκε ότι δεν είχε μεγάλη ζήτηση και αποδείχθηκε ότι το κτίριο, που δεν είχε ολοκληρωθεί το 2006, ολοκληρώθηκε από τους αρχιτέκτονες τώρα, έχοντας επιλέξει, κατόπιν αιτήματος του πελάτη, αρχιτεκτονικές λύσεις που είναι βέλτιστα για τον προϋπολογισμό.
Απαιτήθηκε όχι μόνο για την ανοικοδόμηση του επιζώντος σκελετού, αλλά κυρίως για να ξανασκεφτεί τον σκοπό του. Υπήρχαν πολλές ιδέες. Ο Alexey Ivanov θυμάται πως για σχεδόν μισό χρόνο έψαχναν μια νέα βέλτιστη λύση για τον μετασχηματισμό και την πρακτική χρήση του υπάρχοντος χώρου: επέλεξαν λειτουργίες, άλλαξαν τη σύνθεση των εγκαταστάσεων. Θεωρήθηκε μια ιδέα να κατεδαφίσει εντελώς το πλαίσιο και να χτίσει το συγκρότημα από το μηδέν - αλλά αποδείχθηκε τόσο πιο δύσκολο όσο και πιο ακριβό.
Τελικά, η σοφότερη ιδέα ήταν να διατηρήσουμε το πλαίσιο όσο το δυνατόν περισσότερο. Από ένα δημόσιο κέντρο έχει μετατραπεί σε ένα ξενοδοχείο διαμερισμάτων με μια αρκετά ευέλικτη δομή σχεδιασμού - για παράδειγμα, αρκετά διαμερίσματα με εμβαδόν 30-40 τετραγωνικών μέτρων είναι διατεταγμένα σε ένα τμήμα με τέτοιο τρόπο ώστε, εάν είναι επιθυμητό, να μπορούν να συνδυαστούν σε ένα μεγάλο διαμέρισμα. Τα πιο ευρύχωρα και ακριβά βρίσκονται στις γωνίες του κτηρίου, όπου το φυσικό φως διεισδύει βαθιά μέσα. Ένα σημαντικό μέρος του πρώτου και του υπόγειου ορόφου δίνεται σε δημόσιες λειτουργίες και χώρο στάθμευσης για τα αυτοκίνητα των κατοίκων, που οδηγεί σε ένα όμορφο μακρύ πέρασμα που οδηγεί στον ελαφρύ αίθριο της σκάλας και της αίθουσας ανελκυστήρα.
Βρίσκεται στο κέντρο του κτηρίου, το κυκλικό αίθριο κληρονομείται από το προηγούμενο έργο. κατέστησε δυνατή την παροχή διαμερισμάτων, που βρίσκονται σε μεγάλο και βαθύ όγκο του κτιρίου, τόσο του απαιτούμενου φωτός όσο και μιας νέας ποιότητας του περιβάλλοντος. Επιπλέον, το αίθριο, κατεβαίνοντας στο πάτωμα στάθμευσης, έδωσε κομψότητα όχι μόνο στο έδαφος, αλλά και στην υπόγεια είσοδο.
Το εξωτερικό του κτηρίου έχει επίσης αλλάξει ριζικά: πέρα από τον όγκο που επιβιώνει, ο πελάτης ζήτησε να χτίσει δύο ακόμη ορόφους. Τεχνικά, αυτό το έργο θα μπορούσε να πραγματοποιηθεί με ελάχιστο κόστος - απλώς με την ενίσχυση των δομών. Όμως, από την άποψη των περιορισμών που ισχύουν στον ιστότοπο, προέκυψε ένα παράδοξο πρόβλημα: με επιτρεπόμενο ύψος 19 μέτρων, μόνο ένα τετραώροφο κτίριο επετράπη να χτιστεί. Λιγότερα είναι δυνατά, περισσότερα δεν είναι δυνατά. Υπό τέτοιες συνθήκες, όλα τα δωμάτια θα έπρεπε να είχαν ύψος περίπου 5 μέτρων, κάτι που είναι μάλλον παράλογο. Αλλά, εγκαταλείποντας τον τελετουργικό και δυσανάλογα μεγαλοπρεπή πρώτο όροφο, οι αρχιτέκτονες πρότειναν να φτιάξουν τρία στάνταρ, μετατρέποντας τον τέταρτο όροφο ύψους έξι μέτρων σε ρετιρέ με πατάρι.
Όσον αφορά τις προσόψεις, από πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων λακωνικών οριζόντιων και κάθετων αρθρώσεων που είναι αρκετά κατάλληλες στο υπάρχον περιβάλλον, οι συγγραφείς επέλεξαν την τεχνική Aalt - με έντονα προεξέχοντα μπαλκόνια που περικυκλώνουν το κτίριο με συνεχείς κορδέλες και με σαφή διαίρεση σε "κορυφή" και "κάτω". Πάνω από τον πέτρινο πλίνθο υπάρχουν γυάλινοι τοίχοι κρυμμένοι στη βαθιά σκιά των ξύλινων μπαλκονιών - ισπανικά πάνελ με μια χρυσή γυαλάδα που θυμίζει χαλκό. Όλα είναι σύμφωνα με τις εντολές του μεγάλου Φινλανδού, συμπεριλαμβανομένης της αναχώρησης του επιπέδου του τοίχου του την κύρια είσοδο από την κόκκινη γραμμή του κτηρίου και τον γυάλινο θόλο πάνω από αυτό.
Είναι εύκολο να δούμε ότι ο όγκος του ξενοδοχειακού συγκροτήματος έρχεται σε αντίθεση με τα κλασικά εξοχικά σπίτια, αλλά αυτό, όπως παραδέχεται ο Aleksey Ivanov, ήταν η ιδέα του έργου - για να υπογραμμιστεί η κατοχή του νέου σπιτιού σε διαφορετικό χρόνο.
