Το κτίριο βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, δίπλα στο έδαφος του εκθεσιακού συγκροτήματος: κατά τη διάρκεια της ανακατασκευής του, ελευθερώθηκε γη, η οποία χρησιμοποιήθηκε για την κατασκευή αυτού του κτιρίου κατοικιών, και έδωσε επίσης στο νέο κτήριο το όνομά του ("δίκαιη τέταρτο").
Το συγκρότημα συνδυάζει διαφορετικούς τύπους ενοικιαζόμενων κατοικιών, διαμερίσματα προς πώληση, στέγαση για φοιτητές, καθώς και διαμερίσματα για ηλικιωμένους του τύπου "κατοικία με φροντίδα". Παρέχονται επίσης χώροι γραφείων, παιδικός σταθμός και άλλες εγκαταστάσεις υποδομής. Η συνάντηση διαφορετικών γενεών σε ένα σπίτι θα παρέχει στον Messequartier την απαραίτητη «κοινωνική βιωσιμότητα».
Το κτίριο έχει σχέδιο σχήματος U και η "εγκάρσια δοκός" του βρίσκεται σε έναν λόφο και τα παράλληλα κτίρια κατεβαίνουν πρώτα κατά μήκος της πλαγιάς και καταλήγουν ήδη σε μια επίπεδη περιοχή του τοπίου. Λόγω της διαφοράς ύψους πιο κοντά στα άκρα, μεγαλώνουν έως και 10 ορόφους, ενώ δεν βγαίνουν από τη σιλουέτα των γύρω ιστορικών κτιρίων.
Στην αυλή του συγκροτήματος, έχει δημιουργηθεί ένας πράσινος δημόσιος χώρος, συνδεδεμένος με την παρακείμενη περιοχή μέσω μιας κιονοστοιχίας που αντικαθιστά μέρος του πρώτου ορόφου: τμήματα των κτιρίων που βρίσκονται στην πλαγιά ανυψώνονται σε στηρίγματα. Η βεράντα του τελευταίου ορόφου συνολικής επιφάνειας 4400 m2 περιλαμβάνει πισίνα (25 mx 5,5 m) και σάουνα.
Το συγκρότημα διαθέτει ηλιακούς συλλέκτες (700 m2), παρέχοντας το 26% της απαιτούμενης θέρμανσης και ζεστού νερού, υπάρχει σύστημα συλλογής βρόχινου νερού για άρδευση τοπίου. Υπάρχουν ράφια για 547 ποδήλατα και δεν επιτρέπονται αυτοκίνητα στην αυλή. Κατά τη διάρκεια της κατασκευής, χρησιμοποιήθηκαν μόνο φιλικά προς το περιβάλλον υλικά και τα διαμερίσματα συμμορφώνονται με το πρότυπο PassivHaus.
Με εμβαδόν 20.000 m2, ο προϋπολογισμός κατασκευής ήταν 40 εκατομμύρια ευρώ. Προβλέπεται επίσης το δεύτερο στάδιο κατασκευής και θα εγκατασταθούν ηλιακά πάνελ σε μελλοντικά κτίρια.
