Η κατασκευή θα βρίσκεται στο νέο HafenCity, απέναντι από τον πύργο κατοικιών Marco Polo και την έδρα της Unilever, που χτίστηκε από τον Behnisch Architekten. Η σύνθεσή του είναι συμμετρική σε αυτά τα κτίρια και αποτελείται από μεγάλο όροφο 14 ορόφων και το κύριο 7-όροφο τμήμα.
Το έργο του Mayer επιλέχθηκε ως αποτέλεσμα ενός κλειστού διαγωνισμού που πραγματοποιήθηκε σε δύο στάδια. Οι αντίπαλοι του Αμερικανού αρχιτέκτονα ήταν οι Zaha Hadid και Norman Foster.
Εκτός από τα κεντρικά γραφεία Engel & Völkers, το κτήριο θα στεγάζει ενοικιαζόμενα και ιδιόκτητα διαμερίσματα, κατοικίες και σοφίτες γραφείων. Στο κάτω μέρος θα υπάρχει ένα εκπαιδευτικό κέντρο, καφετέριες και καταστήματα, μια γκαλερί.
Τα στοιχεία του προγράμματος, διαθέσιμα σε όλους, θα ενωθούν με τον χώρο του σκεπαστού αίθριου, η γλυπτική οροφή του οποίου από τη μία πλευρά μετατρέπεται σε "κώνο" που ανεβαίνει στο επίπεδο του 7ου ορόφου. Μέσω αυτού, το ηλιακό φως εισέρχεται στο αίθριο, και κάθετες επικοινωνίες οργανώνονται επίσης εκεί. Η οροφή του αιθρίου χρησιμεύει ως το «κάτω μέρος» της αυλής.
