Η τοποθεσία που προορίζεται για την κατασκευή ενός νέου συγκροτήματος κατοικιών βρίσκεται στο κέντρο της πρωτεύουσας της Ομοσπονδιακής Περιφέρειας του Βόρειου Καυκάσου μεταξύ των δύο κύριων οδών της πόλης - Kalinin και 40η επέτειος του Οκτωβρίου. Αυτές οι διαδρομές συνδέονται μεταξύ τους με την οδό Bulvarnaya, κατά μήκος του οποίου εκτείνεται το τουριστικό συγκρότημα Beshtau - ένα από τα καλύτερα ξενοδοχεία στο Pyatigorsk, το οποίο διαθέτει όχι μόνο εντυπωσιακή θέα στην κορυφογραμμή του Καυκάσου, το Elbrus και το ίδιο το Beshtau, αλλά και μια ανεπτυγμένη υποδομή. Αυτό το ξενοδοχείο πρέπει να γίνει ο πλησιέστερος γείτονας νέων κτιρίων κατοικιών - θα χτιστούν ακριβώς πίσω από αυτό.
Ο επενδυτής είχε αρκετές απαιτήσεις για την αρχιτεκτονική του μελλοντικού συγκροτήματος: μια εκφραστική και αξέχαστη εμφάνιση, διακόσμηση και διατάξεις που αντιστοιχούν στην κατηγορία de luxe, το ύψος δεν είναι μεγαλύτερο από 75 μέτρα (η σεισμικότητα του Pyatigorsk εκτιμάται σε 9 βαθμούς). Έτσι, από την αρχή, μια συγκεκριμένη αντίφαση ενσωματώθηκε στους όρους αναφοράς: το σπίτι της πιο ακριβής κατηγορίας δεν έπρεπε να αποδειχθεί μικρό και οικείο, καθώς ο επενδυτής προσπάθησε να μεγιστοποιήσει τις δυνατότητες του ιστότοπου. «Η ιδέα του ελιτισμού καθορίζεται σε μεγάλο βαθμό από τις κοινωνικο-ιστορικές συνθήκες της ανάπτυξης της κοινωνίας. Στην Ευρώπη, για παράδειγμα, ένας ελίτ ουρανοξύστης αποτελεί μάλλον εξαίρεση στον κανόνα. Είναι συνηθισμένο στην Αμερική, αλλά στην Κίνα, η οποία αναπτύσσεται γρήγορα σε συνθήκες υπερ-αστικοποίησης, το φαινόμενο είναι σχεδόν πανταχού παρόν. Όσο για τη Ρωσία, μου φαίνεται ότι είναι δύσκολο να εντοπιστεί μια τάση εδώ, - λέει ο επικεφαλής αρχιτέκτονας του έργου, Αντρέι Νικοφόροφ. «Έτσι, η ίδια η γεωγραφία μας ώθησε να βρούμε μια διέξοδο: έπρεπε να βρούμε ένα μεσαίο έδαφος και, όπως μας φαίνεται, πετύχαμε».
Προβλέποντας την περιγραφή του γενικού σχεδίου που ανέπτυξαν οι αρχιτέκτονες, σημειώνουμε ότι ο ιστότοπος, χωρισμένος από δύο θορυβώδεις διαδρομές και το παράλληλο σωλήνα του ξενοδοχείου, θα είχε αυστηρό ορθογώνιο σχήμα, αν όχι για τον «κύβο» του οδοντιατρικού γραφείου, τα νοτιοδυτικά σύνορά του. Χάρη σε αυτόν, ο ιστότοπος στο πλάι της λεωφόρου Oktyabrya 40-letiya απέκτησε ένα χαρακτηριστικό "gnawing", το οποίο, με τη σειρά του, ανάγκασε τους συγγραφείς του έργου να προβληματιστούν σχετικά με τη διαμόρφωση του οικιστικού συγκροτήματος. Συγκεκριμένα, το ακανόνιστο σχήμα του χώρου (καθώς και οι απαιτήσεις για ηλιακή ακτινοβολία γειτονικών κτιρίων κατοικιών) ώθησε τους αρχιτέκτονες να χωρίσουν το αντικείμενο σε δύο τόμους και να μην κλείσουν την περίμετρο του νέου τριμήνου. Έτσι η SKiP πήρε μια δομή σχεδιασμού που θυμίζει τις ανοιχτές περιοχές του Portzampark: η περίμετρος στερεώνεται με τη βοήθεια δύο πύργων και μια πεζοδρομημένη αυλή διαμορφώνεται διαγώνια μεταξύ τους.
Το ενεργό ανάγλυφο, το οποίο είναι γενικά πολύ χαρακτηριστικό του τοπίου του Πιατιγκόρσκ, δεν πέρασε ούτε από αυτήν την τοποθεσία: η διαφορά ύψους μεταξύ των βόρειων και νότιων συνόρων της είναι σχεδόν 6 μέτρα, και αυτό επίσης προκαθορίστηκε σε μεγάλο βαθμό τη σύνθεση του οικιστικού συγκροτήματος. Το υπόγειο τμήμα του καταλαμβάνεται από έναν χώρο στάθμευσης, ο οποίος, καθώς πλησιάζει τη λεωφόρο Kalinin, γίνεται τριών επιπέδων (ένα τέτοιο απόθεμα χώρου επέτρεψε στους αρχιτέκτονες, εκτός από τους πραγματικούς χώρους στάθμευσης, να σχεδιάσουν αποθήκες για κάθε διαμέρισμα), Η αυλή υψώνεται πάνω από το επίπεδο του δρόμου και η αίθουσα παιχνιδιών λειτουργεί ως η ανώτερη βεράντα. Εκτός από την προσχολική ηλικία, το συγκρότημα περιλαμβάνει καφέ και γυμναστήριο - καταλαμβάνουν τους πρώτους ορόφους των σπιτιών.
Οι όγκοι των κατοικιών έχουν διαφορετικό αριθμό ορόφων - 15 και 23 ορόφους, με το ψηλότερο κτίριο να είναι σχεδόν ένα τετράγωνο στο σχέδιο, και το 15όροφο κτίριο να είναι ένα επίμηκες ορθογώνιο προσανατολισμένο κατά μήκος της λεωφόρου Oktyabrya 40-letiya. Ταυτόχρονα, τα σπίτια, φυσικά, ερμηνεύονται από τους αρχιτέκτονες ως αδέλφια: οι προσόψεις τους αντιμετωπίζουν τα ίδια υλικά και οι στέγες έχουν το ίδιο σχήμα.«Αρχικά, σχεδιάσαμε πύργους με επίπεδες στέγες, αλλά συνειδητοποιήσαμε ότι τέτοιοι όγκοι φαινόταν ξένοι στο πανόραμα του Pyatigorsk», εξηγεί ο Andrey Nikiforov. - Και μετά δώσαμε στα άκρα των σπιτιών μια απλή, ομοιόμορφη μορφή στέγης με αέτωμα. Σημασιολογικά, αυτή η μορφή μοιάζει με ένα σπίτι που σχεδιάστηκε από ένα παιδί, αλλά για όλη την απλότητά του, λύνει τέλεια το πρόβλημα μιας εκφραστικής σιλουέτας."
Τα σπίτια μοιάζουν με δύο σταλαγμίτες, οι οποίοι φαίνονται πολύ κατάλληλοι στο λοφώδες τοπίο της πόλης και συνυπάρχουν αρμονικά με το «καρδιογράφημα» της κορυφογραμμής του Καυκάσου, το οποίο είναι πάντοτε παρόν στον ορίζοντα. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι αρχιτέκτονες διέκοψαν την κορυφογραμμή και των δύο οροφών σε διάφορα σημεία - το νότιο κλίμα καθιστά δυνατή την κατασκευή αυτής της δομής όσο το δυνατόν πιο οικονομική, καθώς δεν χρειάζεται να είναι γυάλινες ή μονωμένες. Αντί για σοφίτα, που σίγουρα θα εμφανιζόταν στην κεντρική ρωσική λωρίδα, τα σπίτια του Pyatigorsk έχουν μεγάλες βεράντες διαθέσιμες στους κατοίκους των ανώτερων διαμερισμάτων δύο επιπέδων.
Οι πλαγιές των στεγών περνούν στις πλευρικές προσόψεις - και οι δύο αντιμετωπίζουν χαλκό με πατενταρισμένο σε διαφορετικές αποχρώσεις - και οι ρωγμές, που διασχίζουν εικονικά κάθε ράχη, μετατρέπονται σε μέτρια στενά παράθυρα, «ρέουν» στο έδαφος. Αυτές οι σχεδόν κενές προσόψεις, οι οποίες στην υφή και την παλέτα τους μοιάζουν αναμφίβολα με βουνά, βλέπουν στους ιδιωτικούς χώρους των διαμερισμάτων. Και όλα τα σαλόνια, αντίθετα, έχουν πανοραμικά τζάμια - οι άλλες δύο προσόψεις είναι ένα πλέγμα από παχιά και λεπτά δοκάρια, ο χώρος μεταξύ του οποίου είναι γεμάτος με διαφανείς δοκούς παραθύρων και loggias.
Η διαρρύθμιση των διαμερισμάτων είναι εξαιρετικά λογική. Και αυτό ισχύει όχι μόνο για τη διάσπαση σε δημόσιους και ιδιωτικούς χώρους - ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή και της αγοράς, ο συνολικός αριθμός διαμερισμάτων ανά όροφο μπορεί να κυμαίνεται από δύο έως πέντε. Οι αρχιτέκτονες είναι επίσης περήφανοι για το γεγονός ότι μπόρεσαν να σχεδιάσουν μια πίσω πόρτα σε κάθε κτίριο κατοικιών - χωρίς να χωρίσουν τις ροές "φορτίου" και "μπροστινού", είναι σίγουροι ότι η τυπολογία της κατοικίας de luxe είναι σχεδόν αδύνατη. Φυσικά, η παροχή πίσω πόρτας σε κάθε διαμέρισμα θα σήμαινε σημαντική υπέρβαση του χώρου (ο επενδυτής δύσκολα θα συμφωνούσε με αυτό), αλλά οι αρχιτέκτονες χώρισαν τους χώρους εισόδου με ανελκυστήρες επιβατών και τις αίθουσες ανελκυστήρων εμπορευμάτων μεταξύ τους: μπορείτε να φτάσετε στις εισόδους από την αυλή και να κατεβάσετε οικοδομικά υλικά ή έπιπλα απευθείας από το δρόμο. Όλο το φορτίο των δημόσιων χώρων του συγκροτήματος προσανατολίζεται επίσης εκεί, χάρη στο οποίο η αυλή, αν και δεν είναι κλειστή από την πόλη και συνδέεται οπτικά με αυτήν, μετατρέπεται σε αυτόνομο χώρο που προορίζεται μόνο για κατοίκους σπιτιών - ένα γραφικό οροπέδιο ανάμεσα σε δύο βουνοκορφές.
![Τα πάνελ EQUITONE [natura] σε αντίθετα χρώματα δημιουργούν τη δυναμική της πρόσοψης του νέου κτηρίου του Πανεπιστημίου του Άαχεν του RWTH και αντιστέκονται με επιτυχία στους λάτρεις των γκράφιτι](https://i.architectureprof.com/images/004/image-10041-j.webp "Τα πάνελ EQUITONE [natura] σε αντίθετα χρώματα δημιουργούν τη δυναμική της πρόσοψης του νέου κτηρίου του Πανεπιστημίου του Άαχεν του RWTH και αντιστέκονται με επιτυχία στους λάτρεις των γκράφιτι")