Το έργο ενός κτιρίου κατοικιών στην οδό Staroalekseevskaya, κατοχή 5, που αναπτύχθηκε από την ADM, συμμορφώνεται πλήρως με τις δηλωμένες αρχές. Αυτό το αντικείμενο, όπως συμβαίνει συχνά στη Μόσχα, με τη δική του περίπλοκη ιστορία. Η Gazprombank OJSC και η Vysota LLC απέκτησαν ένα σχετικά μικρό οικόπεδο, για το οποίο έχει ήδη αιτιολογηθεί μια πόλη. Ο προκαταρκτικός σχεδιασμός υπερέβη σημαντικά τις δυνατότητες της περιοχής από την άποψη των λήψεων: για να αυξηθεί η «χωρητικότητα» του μελλοντικού κτηρίου, το βάθος του έφτασε στα σχεδόν απίστευτα 24 μέτρα. Το αποτέλεσμα ήταν μεγάλα, επιμήκη διαμερίσματα με χαμηλό φυσικό φως. Είναι προφανές ότι δεν θα ήταν εύκολο να πουλήσετε τέτοια κατοικία υπό τις τρέχουσες συνθήκες. Και οι πελάτες στράφηκαν στο εργαστήριο ADM, θέτοντας το καθήκον να βελτιώσουν την ποιότητα των χώρων, διατηρώντας παράλληλα τον αριθμό των ορόφων και το συνολικό μήκος σε πόδηα. Προφανώς, αυτό δεν ήταν εύκολο.
Οι αρχιτέκτονες διατήρησαν το μεγάλο πάχος του κτιρίου, και μάλιστα το αύξησαν ελαφρώς, αλλά «έκοψαν» τεράστιες κόγχες στη μακριά, σπασμένη πρόσοψη, φωτίζοντας έτσι τους εσωτερικούς χώρους. Είναι κλιμακωτά και στις δύο πλευρές, έτσι ώστε σχεδόν κάθε διαμέρισμα έχει παράθυρα σε μια τέτοια θέση. Αλλά παράδοξο, όπως ακούγεται, το πρόσθετο φως της ημέρας πιθανώς δεν είναι ο πιο σημαντικός σκοπός αυτών των αυλακώσεων. «Είναι προφανές ότι σε χαμηλά κτίρια ένα άτομο αισθάνεται πιο άνετα, άνετα και ήρεμα από ότι σε ένα πολυώροφο κτίριο. Δέντρα, μια μικρή αυλή, πεζοί - όλα είναι κοντά και ανάλογα με ένα άτομο. Αλλά πολλοί εκτιμούν επίσης τα εντυπωσιακά αστικά τοπία που ανοίγουν από τους επάνω ορόφους. - λέει ο Andrei Romanov, επικεφαλής του εργαστηρίου ADM - Έτσι προσπαθήσαμε να συνδυάσουμε σε διαφορετικές εμπειρίες του περιβάλλοντος. Οι κόγχες, κάθε μία από τις τέσσερις ιστορίες, μετατράπηκαν σε άνετες επιπλωμένες αυλές με αληθινά δέντρα, προστατευμένα από υαλοπίνακες από βροχή και χιόνι. Σε αυτές τις αυλές μπορείτε να καθίσετε, να συνομιλήσετε με επισκέπτες ή γείτονες, ακόμη και να αφήσετε το καροτσάκι με ηρεμία ή να αφήσετε τα παιδιά να περπατήσουν - μετά από όλα, θα είναι πάντα μπροστά στα μάτια σας και δεν θα φύγουν πουθενά. Βλέπονται κυρίως από τα παράθυρα των κουζινών, καθώς και από την αίθουσα του ανελκυστήρα. Τα παράθυρα των καθιστικών ανοίγουν στα βιομηχανικά τοπία της γύρω περιοχής.
Κάθε τέτοια αυλή διαθέτει 16 διαμερίσματα. Και αυτή η κοινή περιοχή για μια μικρή ομάδα ανθρώπων επιστρέφει το ήδη ξεχασμένο, πολύ στενότερο επίπεδο αλληλεπίδρασης με τους γείτονες και το περιβάλλον γενικά. Οι άνθρωποι παύουν να αισθάνονται τον εαυτό τους σε έναν τεράστιο μυρμηγκοφωλιά και σχηματίζονται σταδιακά νέες κοινωνικές κοινότητες. Και τέλος, όπως ήδη αναφέρθηκε, το οικόπεδο είναι μικρό και η συνολική έκταση του σπιτιού με υπόγειο χώρο στάθμευσης τριών επιπέδων για 1346 αυτοκίνητα είναι 112810 τ.μ. Πραγματικά δεν υπήρχε χώρος για την ανεπαίσθητη τοπική περιοχή, οπότε οι εξωραϊσμένες αυλές βοήθησαν και στην επίλυση αυτού του προβλήματος.
Το πιο εκπληκτικό είναι ότι οι αρχιτέκτονες κατάφεραν να μην χάσουν ούτε ένα τετραγωνικό μέτρο της περιοχής - αποκλειστικά λόγω του κατάλληλου σχεδιασμού και της αποτελεσματικής διάταξης των χώρων. Ενώ στο αρχικό έργο οι σκάλες αντιμετώπισαν την πρόσοψη, περιορίζοντας περαιτέρω την πρόσβαση φυσικού φωτός στα διαμερίσματα, τώρα όλες οι σκάλες, οι αίθουσες ανελκυστήρων και όλα τα τεχνικά δωμάτια έχουν αφαιρεθεί στη «σκοτεινή» ζώνη.
Το μακρύ σώμα του σπιτιού είναι λυγισμένο με ζιγκ-ζαγκ για να εξασφαλίσει τη βέλτιστη ηλιακή ακτινοβολία σε όλα τα διαμερίσματα. Οι «ενσωματωμένες» εξειδικευμένες αυλές μοιάζουν με γιγαντιαία παράθυρα σε αυτό το σπασμένο αεροπλάνο. έτσι ώστε οι ορθογώνιες περικοπές τους να μην είναι πολύ βαρετές και να μην πιέζονται με την κλίμακα, οι αρχιτέκτονες πρότειναν να καλυφθούν οι τοίχοι των πλησιέστερων διαμερισμάτων με πράσινο γυαλί, πνίγηκαν ελαφρώς στο επίπεδο του τοίχου. Τη νύχτα, όταν οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων ανάβουν το φως, τα γυάλινα ένθετα θα ανάβουν από μέσα. Κατά τη διάρκεια της ημέρας θα μοιάζουν με μικρά σπίτια μπροστά από τις αυλές τους - οπότε σε αυτήν την περίπτωση οι αρχιτέκτονες δεν «χτύπησαν» την καρώ μάζα του σπιτιού με τρύπες (όπως έκανε ο Stephen Hall στον περίφημο κοιτώνα της Μασαχουσέτης), αλλά «σκουριά» η γιγαντιαία πολυκατοικία με κομμάτια της πόλης με ανθρώπινη κλίμακα, δανεισμένα από τα ιδανικά του «νέου αστισμού».
Ξεχωριστά, πρέπει να ειπωθεί για το πράσινο χρώμα: φρέσκο ελατήριο, ανοιχτό πράσινο και φωτεινό, θέτει έναν ελαφρύ, αισιόδοξο τόνο για ολόκληρο το κτίριο. Όχι μόνο τα ένθετα από γυαλί "ψευδο-σπίτια" θα είναι πράσινα, αλλά και τα άκρα του σπιτιού και οι γρίλιες για κλιματιστικά, πολλά ασύμμετρα διάσπαρτα κατά μήκος των προσόψεων (είναι ακριβό και άσκοπο να πραγματοποιείται κεντρικός κλιματισμός σε τέτοια ένα σπίτι).
Αλλά το κύριο πράγμα σε αυτό το έργο δεν είναι η φρεσκάδα του χρώματος και η εύκολη χάρη του πλαστικού. Το κύριο πράγμα είναι ότι ένας τύπος κτιρίου κατοικιών είναι εντελώς ασυνήθιστος για τη ρωσική νοοτροπία - μια μικρή κοινωνική αναταραχή, αν θέλετε. Σε τελική ανάλυση, αυτό δεν είναι καν σπίτι ελίτ, δεν υπάρχει φυσική πέτρα ή άλλα ακριβά υλικά και λύσεις εδώ. Και τα διαμερίσματα δεν είναι πολύ μεγάλα (ένα δωμάτιο λίγο λιγότερο από 50 τ.μ., διαμερίσματα τριών δωματίων περίπου 100 τ.μ.). Πρέπει να πω ότι ακόμη και πριν από 5 χρόνια, ο πελάτης δεν θα είχε εκτιμήσει ένα τέτοιο έργο, οι προτεραιότητες ήταν εντελώς διαφορετικές. Και αυτό το αντικείμενο έχει ήδη περάσει όλες τις εγκρίσεις, η τεκμηρίωση του έργου εκτελείται και η κατασκευή θα πρέπει να ξεκινήσει μέχρι το τέλος του έτους. Φαίνεται ότι σταδιακά, με τη μέθοδο των συμβιβασμών και των εφευρέσεων, η ζωή των διαμερισμάτων της Μόσχας αρχίζει να εξελίσσεται σε μια κατεύθυνση που είναι ευχάριστη για ένα άτομο. Σε κάθε περίπτωση, αυτό το έργο πρέπει να αναγνωριστεί ως όχι μόνο κομψό, αλλά πιθανώς και εμπορικά κερδοφόρο λύση στο πρόβλημα των επενδυτών - και να γίνεται αποκλειστικά με αρχιτεκτονικά μέσα. Το έργο ξεπέρασε το προτεινόμενο παζλ περίπου τετραγωνικά μέτρα προς την κατεύθυνση της αλλαγής της ποιότητας ζωής.
