Οι ταινίες δημοσιεύονται στη Μόσχα: σπίτια προς πώληση στην περιοχή Marfino, κοντά στο Ostankino, στην αρχή της οδού Botanicheskaya. Πριν από λίγο καιρό, υπήρχε - μπορείτε να φανταστείτε - ένα κρατικό αγρόκτημα, που αποτελείται από τεράστια θερμοκήπια, που περιβάλλεται από έναν τυπικό φράκτη από σκυρόδεμα. Έτσι ήταν το καλοκαίρι πριν από το τελευταίο. Έχει περάσει λίγο περισσότερο από ένα έτος από την κρίση - αρκετά σπίτια πάνελ έχουν αναπτυχθεί στον χώρο των θερμοκηπίων, κάτοικοι των σπασμένων πενταόροφων κτιρίων της Maryina Roshcha μεταφέρονται σε αυτούς και τα υπόλοιπα πωλούνται, σύμφωνα με τη Μόσχα Προοπτική, σε πολύ λογική τιμή και ακόμη και τελειωμένο. Ήρθε η ώρα να γράψετε ένα άρθρο για τους νέους ορίζοντες του πλαισίου. Ωστόσο, η ιδέα του πάνελ ήρθε σε αυτήν την περιοχή πρόσφατα, ο προγραμματιστής Vedis Group επαναπροσδιορίστηκε σε αυτόν αμέσως μετά την κρίση. Εδώ πρέπει να αποτίσουμε φόρο τιμής στην ταχύτητα και την ευελιξία του, δεν το έκαναν όλοι. Όμως όλα ξεκίνησαν διαφορετικά, η μικροπεριοχή έπρεπε να είναι ελίτ - ακόμη, σε τόσο πλεονεκτικό μέρος: καθόλου στα περίχωρα, απέναντι από το πάρκο Ostankino, ένα αρχοντικό-μουσείο, ένα από τα πιο διάσημα κοντά στον Βοτανικό Κήπο.
Έτσι, για δύο χρόνια, ξεκινώντας από το 2005, ο Vedis αναζητά αρχιτέκτονα. Το 2006, το γενικό σχέδιο της περιοχής έγινε από το βρετανικό γραφείο John Thompson & Partners - διάσημους σχεδιαστές διακόσμησης που σχεδίασαν συνολικά περίπου 100 οικοδομικά τετράγωνα και προαστιακούς οικισμούς. Το σχέδιο του Thompson, πρέπει να πω, ήταν εξαιρετικά απλό: οι πλατείες λεωφόροι έκοψαν την περιοχή σε ισόπλευρες πλατείες. Τα σπίτια έπρεπε να βρίσκονται κατά μήκος της περιμέτρου των τετάρτων, σχηματίζοντας τετράγωνα προαύλια μέσα, μόνο πέντε τετράγωνα και τρία "μισά", τα κτίρια στα οποία αποδείχτηκαν σε σχήμα U, αντίστοιχα.
Στη συνέχεια, οι επενδυτές άρχισαν να προσκαλούν διαφορετικούς αρχιτέκτονες, προσφέροντας να "βρουν αρχιτεκτονική" για κάθε τετράγωνο ξεχωριστά - σε κάποιο σημείο υποτίθεται ότι το "Marfino" θα αποτελείται από μπλοκ σχεδιασμένα από διαφορετικούς αρχιτέκτονες στο πλαίσιο του γενικού γενικού σχεδίου. Συγκεκριμένα, ο Ντμίτρι Μπαρκίν και ο Ντμίτρι Αλεξάντροφ έκαναν έννοιες για τον Marfino (γράψαμε για αυτό το έργο). Ο Ντμίτρι Αλεξάντροφ, επιπλέον, δημιούργησε και το δικό του, βασισμένο στο γενικό σχέδιο του "Marfin" του Thompson. Λίγο αργότερα, η Ilya Utkin προσφέρθηκε να φτιάξει ένα από τα τετράγωνα. Στη συνέχεια - του ζητήθηκε να σχεδιάσει τα τέσσερα κεντρικά τετράγωνα μαζί, και τέλος - την έννοια ολόκληρης της μικροδιανοικίας.
Ενώ εργαζόταν στη μικροπεριοχή, η Ilya Utkin τήρησε γενικά το σχέδιο του Thompson, το οποίο αποτελούσε (ανάκληση) τετραγωνικών τετραγώνων. Και το διόρθωσαν ελαφρώς. Αλλά οι αλλαγές που έγιναν, τυπικά μικρές, επηρέασαν ριζικά τη διάταξη. Με τα ίδια τα λόγια του αρχιτέκτονα, μετέτρεψε την «ανοιχτή μοντερνιστική» δομή του Τόμπσον σε «κλειστή κλασική». Τόνισε την κεντρική πλατεία πιο έντονα, κάνοντάς την στρογγυλή και κλείνοντας τους εσωτερικούς δρόμους γύρω από αυτήν, και επίσης σφίγγει την υποταγή ολόκληρης της σύνθεσης - τα περιφερειακά σπίτια σχήματος U παρατάσσονται αυστηρά κατά μήκος των αξόνων, κλείνοντάς τα με τον πιο κλασικό τρόπο. Αυτή η τεχνική, όταν πολλαπλασιαζόταν με τη γεωμετρία των απλών σχημάτων, παρήγαγε μια διάταξη που θα χαρούσε σε οποιονδήποτε ιδεαλιστικό θεωρητικό του Διαφωτισμού.
Ο σύνδεσμος για τον 18ο αιώνα αποδεικνύεται παρεμπιπτόντως - δίπλα στο κτήμα Ostankino με το περίφημο παλάτι και το θέατρο. Δεν είναι ορατό, μεταξύ Marfin και Ostankin υπάρχει ένα άγριο (πρώην αρχοντικό) πάρκο, αλλά το σύνολο δείχνει προς το μουσείο με τον άξονα της κύριας λεωφόρου με κανάλι. Στη μέση της κεντρικής πλατείας, μια γέφυρα ρίχνεται πέρα από το νερό της - ένα αντίγραφο της γέφυρας του Palladiev ή Mramorny στο Tsarskoye Selo. Το οποίο, με τη σειρά του, επανέλαβε τις γέφυρες των αγγλικών πάρκων, που κατασκευάστηκαν σύμφωνα με το περίφημο έργο της πραγματείας του Palladio. Μια γέφυρα με ένα τέτοιο σύνολο ενώσεων, και ακόμη και βρίσκεται στο κέντρο του συνόλου, πρέπει να είναι συμβολικό πράγμα. Γίνεται ένα είδος δήλωσης, ένα μανιφέστο της θεμελιώδους συμμετοχής του έργου στην κλασική αρχιτεκτονική. Όπως στις μοντερνιστικές συνοικίες, εγκαθίσταται κάποιο είδος αφηρημένης γλυπτικής, έτσι αυτή η γέφυρα στέκεται εδώ. Από την άλλη πλευρά, μας παραπέμπει στα πάρκα των ανακτόρων - εάν παρατηρήσετε ότι όλες οι πλατείες του Marfino είναι επενδεδυμένες με παρτέρες, τότε αυτή η αναμφισβήτητα αστική περιοχή αποδεικνύεται όχι τόσο πολύ με μια πόλη όσο με ένα αντιπροσωπευτικό πάρκο κλασικισμού.
Σε γενικές γραμμές, το παλάτι είναι το αγαπημένο θέμα της Ilya Utkin, και εδώ είναι σίγουρα το κύριο θέμα. Παρόλο που τα δέκα ορόφους παλάτια (ο αριθμός των ορόφων στο έργο κυμαίνεται από 8 έως 13), φυσικά, δεν υπάρχει κάτι τέτοιο. Αλλά το θέμα εκδηλώνεται, και όχι μόνο στη διάταξη, αλλά και στις προσόψεις. Οι δύο επάνω όροφοι στις γωνίες των σπιτιών είναι διακοσμημένοι με τεσσάρες στοές - σαν να ήταν τοποθετημένες αρχοντικά-βίλες πάνω από πολυώροφα κτίρια. Ένα παρόμοιο αποτέλεσμα μπορεί να παρατηρηθεί στο κτίριο του γραφείου του δημάρχου (το σπίτι του γενικού κυβερνήτη) στο Tverskaya: εκεί το ανάκτορο του 18ου αιώνα ανεγέρθηκε σε ένα πολυώροφο θεμέλιο κατά τη διάρκεια της σταλινικής ανοικοδόμησης του δρόμου. Αποδεικνύεται ένα είδος "ανώτερης πόλης", το οποίο αντιστοιχεί καλά στην έννοια ενός ρετιρέ - φυσικά, τα πιο ακριβά διαμερίσματα είχαν σχεδιαστεί στους επάνω ορόφους, οι ιδιοκτήτες των οποίων θα είχαν στη διάθεσή τους παλάτια (ή βίλες)), υπερυψωμένη πάνω από την πόλη. Αυτή η τεχνική δεν είναι νέα: το Art Deco της δεκαετίας του 1930 ήταν εξοικειωμένο με αυτό, το οποίο έπρεπε να λύσει το ίδιο πρόβλημα της σύνθεσης κλασικών και πολυώροφων κτιρίων. Χρησιμοποιήθηκε επίσης από την σταλινική αρχιτεκτονική, ωστόσο, δεν υπήρξε ποτέ ένα τόσο προφανές «παλάτι», η επιχείρηση, κατά κανόνα, περιοριζόταν σε μνημειώδεις πύργους-φανάρια ή porticoes-loggias.
Το δεύτερο θέμα, εμπνευσμένο επίσης από την εγγύτητα του Ostankino και τις δημιουργικές προτιμήσεις της Ilya Utkin, είναι το θέατρο. Ίσως, ενεργεί ακόμη πιο ισχυρή από το παλάτι. Μια ελίτ κατοικημένη περιοχή - ένα πράγμα, γενικά, συνηθισμένο για την εποχή μας - σε αυτό το έργο έχει μετατραπεί σε ένα γιγαντιαίο φαντασμαγορικό τοπίο, μια αρχιτεκτονική παράσταση στην υψηλότερη «κλασική ηρεμία» με θέμα το όνειρο ενός Ρώσου άνδρα για έναν φυτικό κήπο χειρότερα από τις Βερσαλλίες.
Ένα άλλο απόσπασμα γίνεται η κύρια προφορά του θεατρικού θέματος: όχι τόσο αυστηρά ακριβής όσο η Γέφυρα του Παλλαδίου, αλλά πολύ πιο αποτελεσματική. Εδώ ο Ilya Utkin αναφέρεται, για να μην το πούμε, όχι ο ίδιος. Μπροστά από την κύρια είσοδο, ο αρχιτέκτονας τοποθέτησε μια τεράστια θριαμβευτική αψίδα, που μοιάζει με το περίφημο Brodsky-Utkin του 1987 που χαράζει τα βουνά με μια τρύπα. Ωστόσο, είναι πιο ομαλή, συμμετρικές και κλασικές στοές είναι πιο αισθητές σε αυτό. Αυτό είναι ένα γιγαντιαίο αρχιτεκτονικό σύνολο, ένα κομμάτι της σκηνογραφίας του Utkin που ζωντανεύει - αυστηρό και εκλεπτυσμένο λεπτομερώς, αλλά αποκλειστικά, Piranesian ρομαντικό. Για εκείνη, ο ορισμός των «γοτθικών κλασικών» - η αρχιτεκτονική του 18ου αιώνα, που εξέφραζε συναισθήματα πιο χαρακτηριστικά των γοτθικών μέσω της κλασικής διακόσμησης, θα ήταν η καλύτερη εφαρμογή. Ωστόσο, παρόμοια συναισθήματα ακραίου ρομαντισμού, αναμεμιγμένα με την αγάπη για τα κλασικά και την ιστορία, ήταν χαρακτηριστικά πολλών πραγμάτων των «πορτοφολιών». Παρεμπιπτόντως, το ύψος της κεντρικής αψίδας αυτής της πύλης είναι 10 ορόφους και το ίδιο πλάτος, καθώς η καμάρα σχεδιάζεται κατά μήκος μιας πυξίδας. Και στην κορυφή είναι ένα ολόκληρο, πολύ παρόμοιο, παλάτι στο πνεύμα του ρωσικού Παλλαδισμού, μόνο "Γοτθικό" (!) Που εκτείνεται κάθετα. Εάν αυτό το φανταστικό παρασκήνιο είχε πραγματικά μεγαλώσει στη μέση της τακτοποιημένης Οδού Botanicheskaya, θα μπορούσε να βρει εδώ μόνο δύο "άξονες συνομιλητές" - το Παλάτι Ostankino και τον Πύργο Ostankino.
Με λίγα λόγια, όλα αυτά τα θεατρικά και ρομαντικά, ανακτορικά και πομπώδη, δεν τολμά να το ονομάσουμε συνοικία. Έχει μια πολύ δυνατή σκιά αρχιτεκτονικής φαντασμαγορίας, «χαρτιά» και θεάτρου. Αν και κοιτάζοντας τις επιλογές, μπορεί κανείς να μαντέψει σε αυτές τις προσπάθειες του αρχιτέκτονα να «γειώσει» το έργο, να το κάνει πιο κοντά στη ζωή μας - αλλά η θεατρική-ρομαντική διάθεση αποδείχθηκε ισχυρότερη. Τέτοια έργα σπάνια υλοποιούνται. Σε αυτήν την περίπτωση, ο λόγος ήταν "ανεπιτυχείς" διατάξεις (όπως είναι γραμμένο στον ιστότοπο του "Vedis-group"), κάποιος στο Διαδίκτυο έχει ήδη κάνει κράτηση - "άβολο". Στην πραγματικότητα, τα διαμερίσματα σε αυτήν την περιοχή του παλατιού αποδείχθηκαν καθόλου "άβολα", αλλά πολύ μεγάλα. Ο ορθογώνιος προσανατολισμός των κτιρίων καθορίστηκε από τα περιγράμματα του γενικού σχεδίου (το οποίο ωστόσο παρέμεινε στη βάση του έργου). κατευθύνεται αυστηρά βορρά-νότο. Προκειμένου να εξασφαλιστεί καλός φωτισμός των διαμερισμάτων με μια τέτοια διάταξη σπιτιών, - λέει η Ilya Utkin - ήταν απαραίτητο να γίνουν τα διαμερίσματα μεγάλα, για ολόκληρο το "πάχος" των κτιρίων από τοίχο σε τοίχο. Όταν, στο τέλος του σχεδιασμού (και το στάδιο "Project" πραγματοποιήθηκε από την εταιρεία Stroyproekt), οι επενδυτές κάλεσαν διευθυντές για να υπολογίσουν τις προοπτικές πωλήσεων, αποδείχθηκε ότι τόσο μεγάλοι όγκοι κατοικιών "ελίτ" σε αυτό είναι απίθανο να πωληθεί. Η περιοχή είναι καλή, και το πάρκο είναι κοντά, και το τηλεοπτικό κέντρο, αλλά ακόμα δεν είναι Ostozhenka. Ως εκ τούτου, ο Vedis προχώρησε περισσότερο στην πορεία βελτιστοποίησης και μείωσης του μεγέθους των διαμερισμάτων Αρχικά διέταξε ένα νέο έργο στον Σεργκέι Κισέλεφ, και λίγο μετά την κρίση εγκατέλειψε εντελώς την αρχιτεκτονική, εστιάζοντας στην ανάπτυξη μιας νέας προσέγγισης για την κατασκευή κατοικιών. Ωστόσο, δεν είναι τόσο νέος, αλλά αυτή είναι μια άλλη ιστορία.
